مول نوار التجمع الخامس Noir New Cairo mall من أحدث إبداعات شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري والتي قامت بإطلاقه بأحدث التصميمات التي تم تنفيذها على يد شركة (YBA) للمهندس ياسر البلتاجي، وتحت إدارة وتشغيل EFS MISR، الأمر الذي يجعله مول متكامل يوفر لرواد الاعمال فرصة استثمارية بعائد ربحي مضمون.
شركة ليفينج ياردز العقارية من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، حيث قامت نتيجة تحالف قوي بين شركة ايه ام جروب والمجموعة المصرية السويسرية، وكلاهما لديهم سابقة أعمال تخطت مبيعاتها مليارات الجنيهات، قامت الشركة بتنفيذ مشاريع متعددة أحدثها نوار مول، بالإضافة إلى كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية.
يقع مول نوار بالقاهرة الجديدة عند القطعة رقم 1 بشارع التسعين الشمالي، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، وأمام مول كايرو فيستيفال، بينما تبعد دقائق عن مطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة، كذلك يمكن الوصول للمول بسهولة من خلال طريق السويس والطريق الدائري، ومحور بن زايد.
يمتد مول نوار ليفينج ياردز على مساحة ضخمة وذلك بمساحة بناء 6.760 متر مربع، حيث يتكون المول من ثلاثة طوابق سفلية (بيزمنت) لمواقف السيارات، بالإضافة إلى طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، وهو مول متعدد الأنشطة يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 47 متر مربع.
أسعار مشروع نوار القاهرة الجديدة تبدأ من 10,202,422 جنيه مصري، حيث وفرت شركة Living Yards باقة من الأسعار التنافسية التي تتناسب مع تلك المواصفات القياسية التي يتمتع بها المول، تلك الأسعار مطروحة بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 0%، والتقسيط حتى 6 سنوات، مع خصم 30% عند الدفع كاش.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Mall Noir North 90 St، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع مول نوار
موقع مول نوار التجمع الخامس
يقع مول نوار التجمع الخامس في شارع التسعين الشمالي بالقطعة رقم 1، أمام كايرو فيستيفال مول، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، تلك المنطقة الحيوية تقع بالقرب من أهم المراكز التجارية والمجمعات السكنية فضلاً عن الطرق والمواصلات، الأمر الذي يضمن المرور اليومي على المشروع.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من مشروع نوار القاهرة الجديدة
يقترب موقع مول نوار من الطريق الدائري، بينما يقع على بعد دقائق من أبرز الأماكن والطرق الحيوية التي تيسر الوصول بوقت قصير، ويمكن توضيح تلك الأماكن والطرق في الآتي:
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يبعد المول حوالي 3 دقائق فقط عن كايرو فيستيفال سيتي مول.
- الجامعة الأمريكية في القاهرة: يقع مول نوار التجمع الخامس على بعد 7 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- مول إيست لين: يقع المول على بعد 5 دقائق تقريبًا من مول إيست لين.
- المستشفى الجوي التخصصي: يبعد نوار المول القاهرة الجديدة نحو 6 دقائق فقط من المستشفى الجوي التخصصي.
- جامعة المستقبل (FUE): تبعد جامعة المستقبل نحو 8 دقائق فقط من المول.
- المدرسة الدولية Lycée International: يمكن الوصول إلى المدرسة الثانوية الدولية من مول نوير القاهرة الجديدة خلال 4 دقائق.
- شارع التسعين الشمالي: يقع المول مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
- طريق السويس: يفصل مول نوار حوالي 10 دقائق من طريق السويس.
- الطريق الدائري: يبعد نحو 12 دقيقة فقط من الطريق الدائري.
- محور المشير طنطاوي: يمكن الوصول إلى المول خلال 10 دقائق تقريبًا من خلال محور المشير طنطاوي.
وبذلك، يتميز Noir New Cairo mall بموقعه الاستراتيجي وقربه من أهم المراكز التجارية والتعليمية مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والاستثمار.
الموقع المميز الوحيد هيحقق أحلامك ويغيّر مفهوم الاستثمار، تواصل الآن
مساحة مشروع نوار التجمع الخامس
يمتد نوار مول التجمع على مساحة كبيرة تكفي للجمع بين مبنى المول بالخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الزوار والملاك والموظفين، بالإضافة إلى منطقة بلازا محيطه بمبنى المول تضفي فيو رائع ومميز للوحدات من كافة الوجهات الأمامية والخلفية، أما عن تقسيم تلك المساحة فجاءت كالآتي:
- مساحة المباني: تبلغ مساحة مباني مول نوار القاهرة الجديدة نحو 6.760 متر مربع من المساحة الكلية للمشروع.
- منطقة بلازا: خصصت باقي المساحة للمساحات الخضراء المحيطة بالمول من كل اتجاه، بالإضافة لوجود بحيرات كريستالية راقية التصميم.
تتميز مساحة مول Noir التجمع الخامس بتصميمها العملي والمريح مما يوفر بيئة متكاملة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء.
أنواع الوحدات
يتكون مول نوار التجمع من طابق أرضي وأربع طوابق علوية، بالإضافة إلى 3 أدوار جراجات تحت الأرض، وهو مول متعدد الأنشطة يضم كافة تطلعات الزوار في مكانٍ واحد مما يجعله من أفضل مولات التجمع الخامس، حيث يشمل الأنماط الآتية:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحة الوحدات في مول Noir Mall New Cairo
تبدأ مساحة وحدات مشروع نوار القاهرة الجديدة من 47 متر مربع، حيث تتنوع مساحات الوحدات في المول لتلائم احتياجات مختلف المستثمرين، صُممت تلك الوحدات بشكل احترافي لتوفير الراحة والاستفادة المثلى من كل متر مربع، مع مراعاة التنظيم العملي والمساحات المفتوحة داخل المول، أما عن تفاصيل مساحات الوحدات فهي كالآتي:
- وحدات تجارية: تبدأ مساحة تجاري للبيع في مول نوار من 47 متر مربع.
- وحدات إدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في المول من 47 متر مربع وتصل إلى 116 متر مربع.
- وحدات طبية: تتراوح مساحة عيادات للبيه في نوار مول بين 47 متر مربع، 94 متر مربع، 108 متر مربع، وحتى 116 متر مربع.
تأتي مساحات الوحدات في Noir Mall New Cairo بتخطيط متوازن يحقق أفضل استغلال للمساحة، حيث راعت الشركة المطورة توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الأغراض.
اختر المساحة المثالية لحياتك القادمة، وتواصل معنا الآن
نوار مول
أسعار مول نوار التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول نوار التجمع الخامس من 10,202,422جنيه مصري، إذ حرصت شركة ليفينج ياردز العقارية على تقديم أسعار مناسبة تجعل من المشروع خيار مثالي للراغبين في تحقيق عائد مميز ضمن موقع حيوي في التجمع الخامس، أما عن أبرز تفاصيل تلك الأسعار فجاءت كالآتي:
- وحدات بمساحة 47 متر مربع: تبدأ أسعار وحدات تجارية وإدارية وطبية في مول نوار مساحة 47 متر مربع من 10,202,422جنيه مصري.
- وحدات مساحة 94 متر مربع: تبدأ أسعار الوحدات في المول متعددة الأنشطة بمساحة 94 متر مربع من 16,144,621 جنيه مصري، وتصل إلى 17,938,467 جنيه مصري.
- وحدات بمساحة 108 متر مربع: تبدأ أسعار وحدات نوار مول القاهرة الجديدة مساحة 108 متر مربع من 23,331,652 جنيه مصري، وتصل إلى 25,924,058 جنيه مصري.
- وحدات مساحة 116 متر مربع: تبدأ أسعار وحدات متنوعة الاستخدام بمساحة 116 متر مربع من 21,423,325 جنيه مصري، وتصل إلى 23,803,695 جنيه مصري.
تُطرح أسعار Noir Mall التجمع الخامس بطريقة مدروسة تعكس القيمة المميزة للموقع والتصميم، حيث توفر الشركة المطورة أسعار تنافسية تتيح فرصة استثمار قوية في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
أسعار مميزة تناسب طموحك الراقي، استفد من فترة اللونش وتواصل معنا
أنظمة الحجز والسداد في مول نوار التجمع الخامس
يتوفر في مول نوار التجمع الخامس أنظمة حجز وسداد مرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 0%، والتقسيط حتى 6 سنوات مع خصم 10%، تلك الأنظمة تتيح للمستثمرين اختيار خطة الدفع التي تناسب إمكاناتهم، وذلك من خلال تسهيلات مريحة تهدف إلى جعل التملك والاستثمار في المول أكثر سهولة ومرونة، وتتمثل أنظمة الدفع والتقسيط في الآتي:
- النظام الأول: بدون مقدم، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 4 سنوات، مع خصم 10%.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي حتى 5 سنوات، مع الحصول على خصم 5%.
- النظام الثالث: دفع مقدم 15%، والتقسيط على 6 سنوات.
- جدية حجز الوحدات الإدارية والطبية: دفع 100,000 جنيه قابلة للاسترداد.
- جدية حجز الوحدات التجارية: دفع 200,000 جنيه قابلة للاسترداد.
- نظام الدفع كاش: يتم الحصول على خصم 30% من قيمة الوحدة عند الدفع كاش.
تتميز أنظمة الدفع في Mall Noir North 90 St بالمرونة والتنوع مما يسهل عملية التملك ويجعل الاستثمار في المول أكثر سلاسة وراحة.
خطط سداد مرنة بأسعار لا تُقارن، تواصل الآن معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يُقدم مشروع نوار ليفينج ياردز وحدات بنظام التشطيب الكامل بالتكييفات، بحيث تكون جاهزة للاستخدام فور الاستلام، مع تحديد موعد التسليم من قبل الشركة المطورة خلال عامين من تاريخ التعاقد بما يضمن التزامها بالمواعيد وتسهيل بدء الاستثمار أو التشغيل دون تأخير.
نوار المول القاهرة الجديدة
تصميم مول نوار ليفنج ياردز
يتميز تصميم مول نوار التجمع الخامس بالفخامة والابتكار، حيث يجمع بين الواجهة الزجاجية العصرية والمساحات الداخلية الواسعة التي تعزز من سهولة الحركة وانسيابية التجربة داخل المول، كما رُوعي في التصميم تحقيق التوازن بين الجمال المعماري والوظيفة العملية لخلق بيئة راقية ومتكاملة.
المخطط العام لمول مول نوير التجمع الخامس
يُعد المخطط العام لمول نوار القاهرة الجديدة من أبرز عناصر تميزه، إذ حرصت ليفينج ياردز العقارية على توزيع المساحات بشكل مدروس يجمع بين الجمال والعملية لضمان تجربة مريحة للمستثمرين والزوار على حد سواء، مع توفير كل ما يلزم من خدمات ومرافق حديثة، ومن ابرز ملامح المخطط العام للمول:
- يتكون مول نوار من دور أرضي وأول دوبلكس للوحدات والمحلات التجارية، ودور ثاني وثالث ورابع للوحدات التجارية والإدارية.
- يضم المخطط عدة طوابق سفلية مخصصة للسيارات لتوفير أماكن كافية وآمنة للزوار.
- جاء تخطيط نوار مول بطريقة ذكية تفصل بين مناطق الخدمات والمداخل الرئيسية لضمان سهولة الحركة داخل المشروع.
- تم تخصيص مساحات مفتوحة تمنح شعور بالاتساع وتسمح بتوزيع الإضاءة الطبيعية داخل المول.
- صُممت الممرات الواسعة ومناطق الجلوس بعناية لتوفير الراحة وسهولة الوصول إلى جميع الأجزاء.
يعكس المخطط العام لمول Noir New Cairo رؤية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والتنظيم العملي مما يجعله نموذج راقي للمشروعات التجارية المتكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
الاستشاري الهندسي لمشروع نوار ليفنج ياردز
تعاونت شركة ليفينج ياردز مع نخبة من أبرز الجهات لضمان تنفيذ مشروع نوار التجمع بأعلى معايير الجودة، حيث يتولى المهندس ياسر البلتاجي من شركة YBA مهام الاستشاري الهندسي للمشروع، وهو من أبرز الأسماء في مجال التصميم المعماري في مصر.
كما تم التعاقد مع شركة EFS MISR المتخصصة في التشغيل والإدارة لتقديم خدمات متكاملة تضمن الحفاظ على كفاءة مول Noir وجودة تشغيله على المدى الطويل.
خدمات ومرافق نوار مول التجمع الخامس
يضم مول نوار التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتوفير أقصى درجات الراحة والأمان لكل من الزوار والمستثمرين مما يجعله بيئة مثالية تجمع بين الرفاهية والتكامل الوظيفي، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- أنظمة أمن ومراقبة: تم تزويد Mall Noir North 90 St بكاميرات مراقبة حديثة وأنظمة أمن متطورة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مصاعد وسلالم كهربائية: يضم المول شبكة من المصاعد والسلالم الكهربائية الحديثة لتسهيل حركة الزوار بين الطوابق بكل سلاسة.
- مواقف سيارات متعددة: يحتوي مشروع نوار التجمع الخامس على جراجات واسعة موزعة على أكثر من طابق لتوفير أماكن آمنة ومريحة للسيارات.
- خدمة نظافة وصيانة: توفر الشركة المالكة خدمة تنظيف وصيانة مستمرة للحفاظ على المظهر الراقي وجودة بيئة العمل داخل المول.
- أنظمة تكييف مركزية: تم تجهيز مول نوار ليفنج ياردز بأنظمة تكييف متطورة تضمن توزيع الهواء بشكل متوازن في جميع المناطق.
- شبكات إنترنت عالية السرعة: يتمتع المول ببنية تحتية رقمية متقدمة تتيح الاتصال الدائم بشبكات الإنترنت لمختلف الأنشطة.
- منطقة مطاعم وكافيهات: خصصت مناطق أنيقة للمطاعم والكافيهات داخل مول نوار القاهرة الجديدة لتقديم تجربة ترفيهية متكاملة للزوار والعاملين.
- أنظمة مكافحة الحريق: زُود المول بأحدث أنظمة الإنذار والإطفاء التلقائي لضمان الحماية الكاملة في حالات الطوارئ.
- خدمات ذكية للإدارة: تعمل شركة EFS MISR على إدارة وتشغيل نوار المول القاهرة الجديدة بأحدث أنظمة الإدارة الذكية لضمان التشغيل الفعال والمستدام.
- مساحات خضراء ومناطق استراحة: يضم المول تصميمات عصرية للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء التي تضفي لمسة من الهدوء والراحة على المكان.
تجمع خدمات ومرافق Noir Mall التجمع الخامس بين الحداثة والتكامل مما يضمن تجربة مميزة تلبي احتياجات الزوار وتوفر بيئة عمل واستثمار راقية بمواصفات عالمية.
مول نوار ليفينج ياردز
نبذة عن شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري Yards Living Developments
شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري هي الشركة المطورة مول نوار التجمع الخامس، تمتاز الشركة بأنها مملوكة من مؤسستين صناعيتين كبيرتين في مصر، وهما مجموعة AM والمجموعة المصرية السويسرية، الأمر الذي يوفر لها قاعدة تمويلية قوية وشبكة علاقات تجارية موسعة.
سابقة مشاريع شركة ليفينج ياردز العقارية
شركة ليفينج ياردز هي مطور عقاري مصري اشتهر بتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية متكاملة منذ تأسيسه، حيث تملك خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في السوق العقاري المصري قامت خلالهم بتطوير الكثير من المشاريع والتي أحدثها مول نوار التجمع، بالإضافة إلى:
- كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية
- مول ذا لوفت العاصمة الإدارية.
- ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في نوار مول القاهرة الجديدة
يمنح الاستثمار في مول نوار فرصة استثنائية لتحقيق عوائد قوية بفضل موقعه الحيوي على شارع التسعين الشمالي، وتصميمه العصري على يد المهندس ياسر البلتاجي الذي يجذب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، إلى جانب الإدارة المحترفة التي تتولاها شركة EFS MISR لضمان تشغيل فعال ومستدام.
تحليل أسعار مول Noir Living Yards
تتميز أسعار مول نوار القاهرة الجديدة بتنافسيتها العالية مقارنة بالمشروعات المجاورة، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم قيمة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي وخطط السداد المرنة مما يجعل الاستثمار في المول فرصة مثالية لتحقيق عائد مرتفع في واحدة من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة.
مشروع نوار القاهرة الجديدة
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يحيط بـ مول نوار التجمع الخامس عدد من المشروعات الكبرى التي تضيف له قيمة استثمارية عالية، حيث يقع وسط منطقة نابضة بالحياة تضم مجموعة من الوجهات السكنية والتجارية الراقية، مما يعزز من حركة الزوار والإقبال المستمر على المول، من أبرز تلك المشروعات:
- مول كليف التجمع الخامس
- مول ايست شاير التجمع الخامس
- كمبوند ازاد التجمع الخامس
- كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس
عيوب مول نوار التجمع الخامس
يُعد Noir New Cairo mall من المشروعات التي نُفذت بعناية فائقة مما جعله يخلو من أي عيوب تُذكر، سواء من حيث التصميم أو التنفيذ أو الخدمات، فقد حرصت ليفينج ياردز العقارية على تطبيق أعلى معايير الجودة في جميع مراحل الإنشاء والإدارة لتقديم مشروع متكامل يلبي توقعات العملاء ويضمن تجربة استثمارية آمنة ومستقرة.
للتواصل مع إدارة مبيعات مول نوار التجمع الخامس؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
