نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City New Capital هو أحد أضخم مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري، ويعتبر أعلى برج في منطقة الداون تاون، وثالث أطول ناطحة سحاب في إفريقيا بارتفاع 233 متر، ما يجعله ذلك أيقونة معمارية نادرة جدا في قلب العاصمة.
تعتبر شركة النيل العقارية من رواد السوق المصري، وامتدادا لمجموعة شركات النيل والأهرام منذ 2002، وقدمت مشروعات كبرى مثل 31 نورث تاور، وتايكون تاور، وسلسلة مشروعات ناجحة في بيت الوطن والأندلس واللوتس.
مشروع نايل بيزنس سيتي يقع في MU32 بمنطقة الداون تاون، ويتميز بإطلالته المباشرة على الواجهة الأعرض للنهر الأخضر كما يحظى بموقع استراتيجي يجاور العديد من المعالم الحيوية مثل فندق الماسة، ومحور بن زايد مما يجعله نقطة التقاء رئيسية لأهم مداخل العاصمة الإدارية الجديدة.
نايل بزنس تاور العاصمة الجديدة يمتد على مساحة 7.8 فدان، وتبلغ مساحته البنائية نحو 296,000 م²، ليضم وحدات إدارية، تجارية، فندقية وسكنية بمساحات تبدأ من 45 متر مربع، موزعة على 56 طابق منها 5 جراجات و50 دور متكرر.
تبدأ أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة من 8,841,715 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10%، وخطط سداد حتى 8 سنوات، وذلك بجانب خصومات مميزة تصل إلى 47% للكاش، ويتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب النوع.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة
موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية في قطعة الأرض MU-32 بمنطقة الداون تاون، في موقع استراتيجي بقلب الشريط السياحي، بالقرب من حي المال والأعمال، والحي الحكومي، ومجلس الوزراء، ومجلس الشيوخ.
يتميز nile business city بقربه من مسجد مصر، الكاتدرائية، وفندق الماسة، إلى جانب سهولة الوصول إليه من خلال شبكة مواصلات متطورة تشمل القطار الكهربائي، المونوريل، والطريق الدائري، مما يجعله موقع مثالي للاستثمار الإداري والتجاري.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة يمكنك الضغط على الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من مشروع Nile Business City New Capital
يتميز برج نايل بيزنس سيتي بموقع استراتيجي فريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يجعله في قلب الأحداث وعلى مقربة من أهم المعالم الحيوية والمشروعات القومية، وفيما يلي أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- النهر الاخضر: يقع نايل تاور العاصمة الجديدة على النهر الأخضر، ويجاور 21 برجا بإطلالة مباشرة.
- محطة المونوريل: يبعد المشروع دقائق معدودة عن محطة المونوريل، مما يسهل الوصول إليه.
- فندق الماسة: لا يفصل نايل بيزنس تاور عن فندق الماسة سوى 5 دقائق فقط بالسيارة.
- حي المال والأعمال: قريب جدا من حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية.
- مجلس النواب والشيوخ: يفصل بين nile business العاصمة الجديدةوبين مجلس النواب والشيوخ دقائق بسيطة.
- محور بن زايد: يقع على محور بن زايد، وهو أهم محور في العاصمة الجديدة.
كل هذه الأماكن تجعل من موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الجديدة فرصة رائعة جدا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
تواصل الآن، الموقع استراتيجي والسعر مفاجأة حقيقية
مساحة مشروع نايل بزنس تاور العاصمة الجديدة
مساحة برج نايل بزنس سيتي 7.8 فدان ما يعادل 32,829 متر مربع، ليجسد رؤية طموحة بمعايير عالمية، من حيث المساحة التي جعلت منه صرح استثنائي على كل المستويات، وفيما يلي نظرة تفصيلية على مساحة هذا المشروع العملاق:
- المساحة الكلية: يمتد مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة أرض تبلغ نحو 7.8 فدان ما يعادل 32,829 متر مربع.
- المساحة البنائية: تصل المساحة البنائية الإجمالية للمشروع إلى 296,000 متر مربع، وهي الأعلى على الإطلاق بين مشروعات العاصمة، متخطية حتى مساحة البرج الأيقوني.
- المساحة الصافية: تبلغ المساحة الصافية القابلة للاستخدام حوالي 28,000 متر مربع ما يعادل تقريبا 5.5 فدان، تم توزيعها بدقة لتحقيق أفضل استغلال للموقع.
يقام برج نايل بيزنس على أكبر قطعة أرض داخل الشريط السياحي بمنطقة الداون تاون، ما منحه مكانة هندسية ومعمارية متميزة.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية
أنواع الوحدات
يضم مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال بمختلف تخصصاتهم، وتشمل أنواع الوحدات المتاحة ما يلي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- شقق فندقية .
- وحدات فندقية تشغيلية.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية
مساحة وحدات مشروع Nile Business City New Capital Mall
مساحة الوحدات في برج نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية تبدا من 45 متر مربع، وهو يعتبر الخيار الأمثل، لكل من يبحث عن وحدات بمساحات متنوعة داخل برج استثماري متكامل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فيما يلي عرض لأنواع ومساحات الوحدات داخله:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحات الوحدات التجارية في نايل بيزنس من 45 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحات الوحدات الإدارية في من 44 متر مربع.
- الوحدات الفندقية: تبدأ المساحات للوحدات الفندقية في نايل بزنس تاور العاصمة من 62 متر مربع.
- الوحدات السكنية: مساحات الشقق السكنية في مشروع نايل بزنس سيتي شركة النيل من 62 متر مربع.
يتميز نايل بيزنس مول العاصمة الادارية الجديدة بالتنوع الكبير في مساحات الوحدات لتلبية جميع الأغراض السكنية والإدارية والتجارية.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
مول نايل بيزنس سيتي Nile Business City
أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
أسعار نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية تبدأ من 8,841,715 جنيه مصري وتصل إلى 20,110,258 جنيه مصري، وهي تلائم مختلف فئات المستثمرين، وفيما يلي أبرز أسعار الوحدات داخل البرج:
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر الوحدة الإدارية في نايل بيزنس من 10,140,684 جنيه مصري.
- الوحدات الفندقية: أسعار الوحدات الفندقية تبدأ من 8,841,715 جنيه مصري وحتى 20,110,258 جنيه مصري.
- المحلات التجارية: سعر المحل التجاري في نايل بيزنس تاور العاصمة الجديدة يبدأ من 11,612,354 جنيه مصري.
- الوحدة التجارية Nile Premium: سعر الوحدة التجارية بنظام Nile Premium يصل إلى 12,000,000 جنيه مصري.
- وحدات Nile Premium: أسعار وحدات Nile Premium الفاخرة في نايل بزنس سيتي تبدأ من 10,250,000 جنيه مصري.
اغتنم الفرصة الآن واستفيد من أسعار برج نايل بزنس العاصمة الادارية لامتلاك وحدة سكنية أو تجارية أو إدارية بأسعار تنافسية.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد لوحدات نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
أنظمة حجز وحدات نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية تمتد حتى 8 سنوات، وهي مرنة وميسرة تواكب احتياجات المستثمرين الجادين في اقتناص فرصة استثمارية داخل أطول برج في الداون تاون، وقد جاءت أنظمة الحجز على النحو التالي:
- جدية الحجز: يتم سداد مبلغ 30,000 جنيه مصري للتحويل وعند الدفع كاش يتم سداد 40,000 جنيه مصري فقط كجدية حجز.
- النظام الأول: دفع 10% مقدم مع تقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم مع تقسيط حتى 7 سنوات.
- النظام الثالي: دفع 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
- الخصومات المتاحة: هي خصم كاش يتراوح من 40% إلى 47% وخصومات اللونش تتراوح من 5% إلى 12% على أسعار الوحدات في برج نايل بيزنس العاصمة الإدارية.
بهذه التسهيلات تفتح شركة النيل المجال في مشروع نايل بزنس العاصمة الإدارية أمام الجميع لامتلاك وحدة استثمارية في موقع استثنائي بالعاصمة الجديدة وبشروط مرنة تدعم نجاح المشروع وتُشجع على اتخاذ القرار بثقة.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
بمشروع نايل بزنس تاور العاصمة الجديدة اعتمدت شركة النيل للتطوير العقاري نظام تشطيب فندقي راقي يتماشى مع مستوى البرج كمعلم معماري واستثماري ضخم في العاصمة الجديدة، ويتم تسليم الوحدات الإدارية والشقق الفندقية بتشطيب سوبر لوكس متكامل يشمل التكييفات والتجهيزات.
والوحدات التجارية في Nile Business City New administrative يتم تسليمها بنصف تشطيب، مما يمنح المستثمر حرية كاملة في تصميم وتنفيذ النشاط التجاري بما يناسب رؤيته واحتياجاته، حيث تلتزم الشركة بموعد استلام محدد يتم الإعلان عنه ضمن العقود الرسمية، إذ بدأ التنفيذ الفعلي لمشروع نايل بيزنس سيتي.
تصميم نايل بزنس تاور العاصمة الادارية
يتجسد في تصميم نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة مفهوم المعمار المستقبلي، حيث تندمج الجاذبية البصرية مع الدقة الهندسية لتقديم شكل معماري فريد من نوعه في قلب العاصمة الإدارية.
اعتمد تصميم مول نايل سيتي العاصمة على الخطوط الطولية الانسيابية والواجهات الزجاجية اللامعة التي تعكس الضوء الطبيعي بشكل مدروس، ما يمنح المبنى حضورا لافتا من كل زاوية.
واجهة Nile Business City New Capital Mall المميزة والتي تمتد بعرض استثنائي، تم نحتها بأسلوب معماري يجمع بين البساطة والقوة، حتى تعبر عن هوية المشروع كمعلم حضاري رائد.
شقق نايل بزنس تاور العاصمة الجديدة
المخطط العام لمشروع نايل سيتي العاصمة الجديدة
يعكس المخطط العام لمشروع نايل بيزنس سيتي مول العاصمة الإدارية رؤية معمارية دقيقة، تم تنفيذها بعناية لتقديم تجربة متكاملة داخل صرح رأسي استثنائي:
- تصميم رأسي متكامل: يجسد مفهوم المدينة الرأسية بحيث يتم توزيع جميع عناصر المشروع بشكل عمودي داخل برج واحد دون الحاجة للامتداد الأفقي.
- الطوابق السفلية مخصصة للبنية التحتية: تشمل مواقف سيارات ضخمة موزعة على عدة طوابق تحت الأرض، لضمان استيعاب كثافة المستخدمين والزوار.
- توزيع داخلي دقيق: يخصص كل طابق لوظيفة محددة، مع ضمان فصل الأنشطة المختلفة لتحقيق الخصوصية والكفاءة التشغيلية.
- مداخل متعددة مستقلة: تم تصميمها لتناسب حجم مشروع nile business city وتسهل الحركة، مع مراعاة الفصل بين الزوار والملاك والعاملين.
- نظام حركة رأسي ذكي : يضم مول نايل بزنس سيتي عدد كبير من المصاعد والسلالم الكهربائية موزعة استراتيجيا لتخدم جميع الطوابق دون ازدحام.
- نواة تشغيل مركزية: تحتوي على جميع أنظمة الإدارة والتحكم والصيانة والتقنية مما يضمن تشغيل مستقر وآمن للمبنى بالكامل.
- تصميم خارجي متناسق مع البيئة: يشمل مساحات خضراء، ممرات حركة واسعة، وعناصر تنسيق حضاري تعزز من تجربة المستخدم وتعكس الهوية العصرية للمشروع.
- فصل بين الأنشطة داخل البرج: لضمان راحة المستخدمين، سواء في التنقل أو استخدام الخدمات اليومية داخل نايل بزنس تاور العاصمة الجديدة.
الاستشاري الهندسي لمشروع نايل سيتي بزنس العاصمة الجديدة
اعتمدت الشركة المطورة في تنفيذ مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة على واحدة من أقوى الكيانات الاستشارية في مجال التصميمات الهندسية والمعمارية، حيث تم الاستعانة بفريق من كبار الاستشاريين ذوي الخبرة الطويلة في تصميم ناطحات السحاب والمباني الذكية.
وقد عكست التفاصيل الدقيقة في الهيكل والواجهة والبنية الداخلية مدى احترافية المكتب الاستشاري، الذي وضع رؤية واضحة توازن بين الشكل الجمالي والكفاءة الوظيفية.
خدمات ومرافق برج نايل بيزنس العاصمة
حرصت الشركةالمطورة على تزويد مشروع نايل بيزنس تاور العاصمة الإدارية بأعلى مستوى من المرافق الحديثة والخدمات الذكية، لتضمن لكل مستثمر وموظف وزائر تجربة يومية استثنائية:
- منصة رؤية بانورامية: اول منصة Observation Deck بالعاصمة، تتيح مشاهدة شاملة لأهم معالم المدينة من ارتفاع شاهق.
- تراك معلق للمشي: يمنح تجربة فريدة لمحبي الرياضة والإطلالات المفتوحة داخل مول نايل بزنس تاور.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة: لضمان بيئة عمل مثالية وسلسة للمكاتب والوحدات الإدارية.
- مصاعد وسلالم كهربائية: أكثر من 40 مصعد لتسهيل التنقل داخل مشروع نايل سيتي العاصمة بكفاءة وسرعة.
- مساحات خضراء واسعة: تحيط بالمبنى بالكامل، وتوفر بيئة هادئة وإطلالات طبيعية خلابة.
- أكبر قاعة سينما بالعاصمة: مزودة بأحدث تقنيات العرض الحديثة لعشاق الترفيه.
- غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات: مجهزة بأحدث الوسائل التقنية لاستضافة كبار الزوار والاجتماعات الرسمية داخل نايل بيزنس سيتي مول.
- مجمع مطاعم وكافيهات معلق: يضم المجمع أشهر البراندات والمأكولات المحلية والدولية.
- تشغيل يومي لوحدات البرج: بطاقة استيعابية تصل إلى 24,760 موظفا، مما يعزز حركة العمل والاستثمار في نايل بيزنس العاصمة.
- أنظمة أمن ومراقبة متكاملة: تشمل كاميرات عالية الدقة وحراسة دائمة على مدار الساعة.
- خدمة صيانة وتنظيف مستمرة: تغطي كافة مرافق nile business city بما فيها الحمامات وأعمال الكهرباء والسباكة.
- ماكينات صراف آلي متوفرة 24 ساعة: لتلبية احتياجات الزوار والموظفين بشكل دائم في نايل بيزنس تاور بالعاصمة.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال: (كيدز إريا) تضم تجهيزات ترفيهية متطورة ومعايير أمان مرتفعة.
جميع مرافق وخدمات مشروع نايل بزنس شركة النيل العقارية تعتبر من أهم نقاط القوة التي تجذب العملاء والمستثمرين حول العالم، كونه صرح عقاري عملاق.
برج نايل بزنس ستي العاصمة الادارية الجديدة
نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments
مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري من أبرز الكيانات المصرية في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، حيث تمتلك خبرة تزيد عن عشر سنوات قدمت خلالها سلسلة مميزة من المشروعات في القاهرة الجديدة والمنصورة والعاصمة الإدارية الجديدة.
وقد ساهم هذا الإنجاز في ترسيخ ثقة العملاء وتعزيز مكانة المجموعة كركيزة أساسية في قطاع العقارات بمصر وتحرص المجموعة على تطوير مشاريع مبتكرة تسهل تفاصيل الحياة اليومية من خلال خلق بيئات متكاملة تجمع بين العمل، والخدمات، والحياة الاجتماعية.
سابقة أعمال شركة النيل العقارية
تعتبر Nile Development واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وقد وضعت بصمتها بقوة في العاصمة الإدارية الجديدة من خلال إطلاق مشروعها العملاق نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، ومن اهم مشروعاتها نذكر:
- كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة.
- مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية.
- مول تايكون تاور العاصمة الإدارية.
تعرف على : مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في نايل بيزنس تاور العاصمة الجديدة
مشروع نايل بيزنس سيتي مول العاصمة الإدارية يقدم لك كل مقومات النجاح لكل من يبحث عن فرصة استثمارية آمنة وواعدة:
- موقع استراتيجي متميز: موقع متميز في قلب الداون تاون مباشرة على النهر الأخضر، ويطل على أهم محاور العاصمة مثل محور بن زايد، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية متصاعدة.
- أكبر واجهة على النهر الأخضر: أكبر واجهة بعرض 200 متر، ما يعزز من فرص الترويج البصري للمحلات والشركات داخل مول نايل بزنس تاور.
- تصميم معماري عالمي : تصميم معماري حاصل على شهادة Leed البيئية، مما يضمن بيئة عمل صحية وأكثر إنتاجية.
- مشروع متعدد الاستخدامات: يجمع برج نايل بيزنس بين التجاري والإداري والفندقي، مما يوفر فرص استثمارية متنوعة تناسب كافة الأنشطة.
- مرونة كبيرة في أنظمة السداد: انظمة سداد لبرج Nile Business City Tower تبدأ من مقدم 10% وتصل إلى تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
- خصومات مغرية: خصومات تصل إلى 47% عند السداد النقدي، مما يتيح عوائد استثمارية أعلى.
- كثافة تشغيلية مرتفعة: بفضل قدرة المشروع على استيعاب نحو 24,760 موظف يوميا، ما يعزز من الحركة الشرائية والعائد التجاري.
إن الاستثمار في مشروع Nile Business City العاصمة الجديدة من الفرص الذهبية التي تضمن لك التميز والربح المضمون.
مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الادارية الجديدة
يتميز نايل بيزنس سيتي مول العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي في قلب منطقة الداون تاون، محاط بعدد من المشروعات الكبرى، مما يضاعف من أهمية موقعه الاستثمارية ويمنحه قيمة مضافة غير مسبوقة:
- برج كابيتال دايموند تاور.
- مول 31 نورث تاور.
- البرج الأيقوني Iconic Tower.
- حي المال والأعمال.
- فندق الماسة.
عيوب مشروع نايل بيزنس سيتي تاور العاصمة الإدارية
يظل مشروع نايل بيزنس سيتي علامة فارقة رغم المنافسة الكبيرة داخل العاصمة الإدارية، بفضل موقعه الحيوي في منطقة الـMU23، وكونه أحد أطول الأبراج الإدارية والتجارية في مصر وقد حرصت شركة النيل للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق رؤية متكاملة تجمع بين الحداثة في التصميم، وتنوع الخدمات، وتوفير بيئة استثمارية وسكنية متطورة تلبي كافة التطلعات.
للتواصل مع إدارة مبيعات برج نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية لشركة النيل العقارية، برجاء الاتصال بنا على رقم 01554999269.
