يعتبر وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma من أضخم المشروعات السياحية المقدمة من شركة مدن للتطوير العقاري، والمقدر حجم استثماراته بمليارات الجنيهات، ويشمل وحدات سكنية وترفيهية وتجارية عدة.
شركة مدن العقارية تعتبر من أكبر الشركات الرائدة على مستوى الشرق الأوسط، وهي شركة إماراتية مقرها أبوظبي وقدمت العديد من المشروعات الهامة بخلاف وادي يم الساحل، والتي شملت قطاعات العقارات والسياحة والضيافة والرياضة.
يقع مشروع وادي يم رأس الحكمة في قلب تلك المدينة الساحلية الخلابة، وذلك بطول 22 كم على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وعلى بعد حوالي 200 كم عن مدينة الإسكندرية، وساعتين بالسيارة عن القاهرة.
تعتبر قرية وادي يم المرحلة الأولى من المشروع الضخم الذي تقدمه شركة مدن في رأس الحكمة، والممتد على مساحة 170 مليون متر مربع، وتشغل حوالي 2000 فدان، تشغل المباني النسبة الأقل، وتنتشر الوحدات ما بين شاليهات وفيلات بمساحات تبدأ من 93 متر مربع.
أسعار منتجع وادي يم مدن تعتبر من أفضل الأسعار التنافسية، حيث تبدأ أسعار الشاليهات من 14,000,000 جنيه مصري، وأسعار التاون هاوس تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري، وتلك الأسعار مطروحة بأنظمة سداد تمتد حتى 8 سنوات وبمقدم 5% فقط.
للمزيد من المعلومات حول مشروع Wadi Yemm راس الحكمة؛ برجاء متابعة قراءة المقال التالي.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع وادي يم راس الحكمة
يتواجد وادي يم راس الحكمة في قلب المدينة ويشتمل على واجهة بحرية بطول 44 كيلومترًا، وهذ الموقع بالتحديد على بعد 350 كم شمال غرب القاهرة، مع العلم أن رأس الحكمة تتبع إدارياً مدينة مرسى مطروح، وتمتد من من الكيلو 170 حتى 220 طريق الإسكندرية مطروح.
اكتشف أهم مشروعات الساحل الشمالي وانقر على الرابط التالي:
مشروعات الساحل الشمالي.
أهم الأماكن القريبة من Wadi Yemm Ras El Hekma
- طريق الفوكا: يمتاز المشروع بقربه من مدخل طريق الفوكا المتواجد في منطقة رأس الحكمة.
- مدينة العلمين الجديدة: يبعد وادي يم مدن مسافة قصيرة عن مدينة العلمين الجديدة.
- مدينة الإسكندرية: يقترب المشروع حوالي 200 كم عن المدينة.
- مرسى مطروح: يفصل ما بين منتجع وادي يم راس الحكمة ومرسى مطروح ساعة بالسيارة.
- مدينة القاهرة: يبعد المشروع حوالي ساعتين عن القاهرة.
- مطار العلمين: يمتاز قرية وادي يم الساحل بالقرب من المطار الذي يجعلها على بعد 4 ساعات عن العواصم الأوروبية.
- الطريق الساحلي الدولي: يمتاز بوقوعه بالقرب من المشروع.
- سيدي حنيش: تعتبر من المناطق السياحية الرائعة القريبة من قرية Wadi Yemm الساحل والتي يوجد بها أفخم القرى السياحية.
تملك واحدة من وحدات وادي يم راس الحكمة القادر على وضعك على أجمل شواطئ الساحل الشمالي، فلا تفوت الفرصة الآن.
تواصل الآن، الموقع استراتيجي والسعر مفاجأة حقيقية
مساحة مشروع وادي يم راس الحكمة
يمتد منتجع وادي يم راس الحكمة على مساحة 2000 جنيه مصري، وقد تم البناء على نسبة قليلة من المشروع، والأغلبية العظمى للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، وهو المرحلة الأولى من المشروع الأضخم الذي من المتوقع أن يستوعب أكثر من مليوني نسمة من خلال أكثر من 310 آلاف وحدة سكنية.
أنواع الوحدات
- شاليهات.
- تاون هاوس.
- فيلات.
مساحات وحدات قرية وادي يم راس الحكمة
تتميز Wadi Yemm Ras El Hekma بتنوع كبير في المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ الوحدات من مساحات متوسطة مثالية للأفراد والأسر الصغيرة، وتصل إلى مساحات واسعة تناسب العائلات الكبيرة ومحبي الخصوصية والرفاهية، وأهمها كالآتي:
الشاليهات
- شاليهات 1 غرفة: تبدأ المساحات من 93 متر مربع.
- شاليهات 2 غرفة: تبدأ المساحات في وادي يم راس الحكمة من 145 متر مربع.
- شاليهات 3 غرف: تبدأ المساحات من 194 متر مربع.
التاون هاوس
- تاون هاوس ميدل: تبدأ المساحات من 248 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ المساحات في مشروع Wadi Yemm راس الحكمة من 255 متر مربع.
الفيلات
- فلل 3 غرف: تتراوح المساحات من 253 متر مربع حتى 376 متر مربع.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
اسعار وادي يم راس الحكمة
يقدم وادي يم رأس الحكمة باقة أسعار تنافسية تناسب القيمة العالية للمشروع وموقعه المميز، حيث تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم مناسب وأقساط ممتدة على عدة سنوات بدون ضغوط، وتفاصيل الأسعار كالآتي:
اسعار الشاليهات
- شاليهات 1 غرفة: تتراوح الاسعار من 14,000,000 جنيه مصري حتى 17,000,000 جنيه مصري.
- شاليهات 2 غرفة: تبدأ الاسعار في وادي يم الساحل الشمالي من 22,000,000 جنيه مصري حتى 27,000,000 جنيه مصري.
- شاليهات 3 غرف: تبدأ الاسعار من 27,000,000 جنيه مصري حتى 37,000,000 جنيه مصري.
اسعار التاون هاوس
- تاون هاوس ميدل: تبدأ الاسعار من 37,000,000 جنيه مصري حتى 53,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ الاسعار في مشروع Wadi Yemm راس الحكمة من 41,000,000 جنيه مصري حتى 60,000,000 جنيه مصري.
اسعار الفيلات
- فلل 3 غرف: تتراوح الاسعار من 65,000,000 جنيه مصري حتى 85,000,000 جنيه مصري.
أسعار Wadi Yemm Ras El Hekma تنافسية للغاية، مما يجعل امتلاك وحدة فرصة حقيقية للاستثمار أو المصيف بأفضل قيمة ممكنة مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز في وادي يم راس الحكمة
توفر وادي يم رأس الحكمة أنظمة سداد مرنة وميسرة تناسب مختلف العملاء، حيث يمكن الحجز بمقدم تعاقد بسيط مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة تمتد لعدة سنوات، مما يقلل الأعباء المالية ويجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أسهل من أي وقت مضى.
تفاصيل نظام السداد:
- نظام السداد: يتطلب دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- خصم الكاش: حددت شركة مدن Wadi Yemm خصم 30% على الكاش.
- رسوم الصيانة: تبلغ 10% من إجمالي ثمن الوحدة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: سيتم تسليم وحدات قرية وادي يم الساحل الشمالي تشطيب كامل.
- موعد الاستلام: حددت الشركة المطورة موعد التسليم خلال 4 سنوات من التعاقد.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
تصميم قرية وادي يم الساحل الشمالي
يتجلى المعنى الحرفي للفخامة والرفاهية من خلال تصميمات مشروع وادي يم راس الحكمة، التي تطل على أجمل المناظر الطبيعية سواء البحر أو ملعب الجولف العالمي، بجانب توافر مجموعة واسعة من الخدمات وعناصر البنية التحتية الذكية والمتطورة.
المخطط العام لمشروع وادي يم
يستهدف المخطط العام لمنتجع مدن وادي يم هو تحويل تلك المنطقة الساحرة لوجهة سياحية عالمية، عبر توفير مناطق سكنية وتجارية وترفيهية حول أكبر قدر من المسطحات الخضراء والمزايا المائية المتنوعة والتي تتناغم مع الممشى الساحلي للمشروع على أجمل شواطئ رأس الحكمة.
الاستشاري الهندسي لمنتجع Wadi Yemm راس الحكمة
شركة ذات خبرة عالمية مثل مدن الإماراتية للتطوير العقاري، بالطبع تعمل من خلال وادي يم راس الحكمة بالتعاون مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية في العالم؛ ليتم تقديم هذا المشروع السياحي الضخم بتلك الاحترافية والتكامل؛ ليصبح الوجهة السياحية الأشهر في مصر والعالم.
خدمات ومرافق وادي يم شركة مدن
لابد أن تتكامل الخدمات والمرافق داخل مشروع وادي يم راس الحكمة، بالشكل الذي يليق بضخامة الحدث، فقد تم توفير كافة المرافق الخدمية المتطورة التي تلبي احتياجات الملاك الرئيسية والترفيهية على السواء، وأهمها الآتي:
- واجهة بحرية: تمتد لعشرات الكيلو مترات على أجمل شواطئ رأس الحكمة تمنحك إحساس دائم بالراحة والاستجمام.
- مساحات خضراء: تغطي الغالبية العظمى من قرية وادي يم مدن؛ لمنح الملاك الشعور بالطبيعة والهدوء في كل مكان.
- خدمات فندقية: مستوى خدمة راقي يضمن لك تجربة معيشة فاخرة على مدار الوقت.
- ممشى تجاري: يقدم تجربة تسوق متكاملة داخل منتجع Wadi Yemm الساحل ويضم أشهر البراندات والكافيهات في أجواء مميزة.
- أمن وحراسة: نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة لراحة وأمان دائم.
- متنزه طبيعي: يقدم من خلاله مساحات مفتوحة مثالية للتنزه والاستمتاع بالهواء النقي.
- ملاعب جولف: مناسبة للمسابقات العالمية وتضم ملاعب مصممة باحتراف لعشاق الجولف وسط مناظر طبيعية ساحرة.
- مارينا عالمي: كما يضم مشروع وادي يم مدن العقارية مرسى يخوت مجهز بأعلى مستوى لعشاق الرفاهية والبحر.
- مركز للفروسية: تجربة فريدة لعشاق ركوب الخيل في بيئة آمنة ومجهزة.
- فنادق: فنادق فاخرة توفر إقامة راقية وخدمات متكاملة.
- مركز رياضي وترفيهي: يقدم Wadi Yemm Ras El Hekma داخل أنشطة متنوعة تناسب كل الأعمار للحيوية والمتعة.
- حمامات سباحة وبحيرات: مسطحات مائية متعددة تضيف جمال وانتعاش في كل زاوية.
- خدمات نظافة وصيانة: خدمات مستمرة تحافظ على مستوى النظافة والجودة داخل المشروع.
شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري Modon Developments
شركة مدن الإماراتية هي شركة مساهمة خاصة تم تأسيسها عام 2005 م، ويقع مقرها الرئيسي في مدينة أبوظبي، وهي مؤسسة ضخمة تعمل في العديد من القطاعات، والجدير بالذكر أنها المطور الرئيسي لمشروع وادي يم ضمن صفقة مدينة راس الحكمة، التي وقعتها الحكومة المصرية في فبراير 2024 مع صندوق الثروة السيادي المملوك لحكومة أبو ظبي “القابضة”.
للمزيد حول مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة مدن للتطوير العقاري
سابقة مشروعات شركة مدن
- مشروع نوايف جزيرة الحديريات أبوظبي.
- مشروع النسيم للفيلات في جزيرة الحديريات أبوظبي.
- مشروع نوايف الشرقية جزيرة الحديريات أبوظبي.
- منتجع لا زاغاليتا الفاخر اسبانيا.
مميزات الاستثمار في قرية وادي يم راس الحكمة
بالطبع يعد وادي يم مدن راس الحكمة من أكثر الوجهات السياحية جذباً للاستثمارات خاصة في ظل الرؤية المتكاملة للمشروع، والتي تستهدف من خلالها الشركة المطورة تنفيذ وجهة سياحية عالمية متكاملة، وأهم عوامل النجاح بها الآتي:
- الموقع الحيوي: يقع المشروع في قلب رأس الحكمة واحدة من أقوى الوجهات الاستثمارية في الساحل الشمالي.
- ضخامة المساحة: التي خولت لمطور مشروع وادي يم راس الحكمة تكامل الخدمات وتوفير كل عناصر الرفاهية داخل مجتمع واحد.
- التصميمات العالمية: المستوحاة من طراز معماري عصري يواكب أحدث الاتجاهات العالمية في المنتجعات.
- خبرة المطور العقاري: شركة مدن Wadi Yemm التي لديها سابقة الأعمال الناجحة وقام بتنفيذ بمعايير عالية يضمن جودة وتسليم موثوق واستثمار آمن.
- الأسعار التنافسية: قيمة مميزة مقارنة بمشروعات نفس المنطقة مع فرص نمو مرتفعة.
- عائد استثماري قوي: قابلية عالية لزيادة السعر في منتجع وادي يم الساحل مع تزايد الطلب على رأس الحكمة.
- تكامل الخدمات: كل ما تحتاجه متوفر داخل المشروع مما يزيد من قيمة الوحدة.
تحليل أسعار مشروع وادي يم
عند تحليل أسعار وادي يم رأس الحكمة؛ نجد أنها تمثل فرصة استثمارية قوية بكل المقاييس، خاصة عند مقارنتها بحجم المميزات التي يقدمها المشروع من موقع استثنائي في قلب رأس الحكمة، وتصميمات عالمية، وتكامل خدمات على أعلى مستوى.
مشروعات مجاورة في راس الحكمة
عيوب وادي يم الساحل
يصعب بعد كل ما تم ذكره حول قرية وادي يم راس الحكمة؛ إيجاد ما يمكن أن نطلق عليه مشاكل أو عيوب وادي يم راس الحكمة، فهذا المشروع تتجلى فيه العالمية والاحترافية بكل تفصيلة ويرتقي لمستوى أفخم المنتجعات السياحية حول العالم.
تواصل الآن مع فريق مبيعات وادي يم راس الحكمة عبر الرقم 01550330311.
