مول ينير العاصمة الإدارية You Near New Capital هو وبلا أدنى شك واحد من أهم المشاريع البارزة ليس بالعاصمة الجديدة فقط وإنما في الجمهورية بأكملها، أطلقته شركة إرث العقارية، لتُحدث طفرة نوعية في عالم العقارات وتقدم لعملائها فرص استثمارية واعدة بمشروع فاخر متكامل الأركان.
تعتبر شركة إرث للتطوير والاستثمار العقاري من الشركات الرائدة بالمملكة العربية السعودية، والآن تسعى لأن تحتل مكانة بارزة في المجتمع العقاري المصري بتنفيذها لمشروع ينير، والذي تبذل فيه قصارى جهدها ليخرج للعملاء وكأنه عالم استثماري ليس له مثيل في كل دول الشرق الأوسط.
ينير مول العاصمة الجديدة ينفرد بموقع جغرافي في منطقة MU12 على محور محمد بن زايد الجنوبي مباشرة وبالقرب من كل المناطق الخدمية والمشروعات الهامة مثل: النهر الأخضر، محطة المونوريل، حي المال والأعمال، والكثير غيرها.
يحمل مشروع ينير العاصمة في طياته أفكارًا ورؤى عصرية تجاوزت حدود الإبداع، بفضل مساحته الشاسعة والتي بلغت 12.089 متر مربع، لتقديم تجربة تسوق مثالية وبيئة عمل مناسبة للجميع، بفضل وحداته المتنوعة ما بين التجارية والإدارية، ومساحاتها المتباينة و التي تبدأ من 41 متر مربع.
أسعار مول ينير إرث العقارية تبدأ من 4.656.104 جنيه مصري، وبأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، وبهذا يعتبر المشروع البوابة الأولى لكل الباحثين عن وحدات فاخرة تتضمن تصميمات وتشطيبات عالية الجودة بأسعار تنافسية.
لمزيد من المعلومات والتفاصيل حول You Near Mall New Capital برجاء الإطلاع على باقي سطور المقال.
يُنير العاصمة الإدارية
موقع مول ينير العاصمة الإدارية
يقع مول ينير العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة MU12 على محور محمد بن زايد الجنوبي مباشرة، والتي تعتبر من أكثر المناطق حيوية وفخامة بالعاصمة الجديدة، بفضل تصميماتها المُنفذة بعبقرية عالية، وبفضل وقوعها على بُعد دقائق معدودة من كل المناطق الخدمية والمؤسسات الهامة والحكومية.
لمزيد من المعلومات حول مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، برجاء الضغط على الرابط التالي:
الأماكن والمعالم القريبة من ينير مول العاصمة الجديدة
وقع الاختيار على موقع مشروع ينير مول بعد دراسة عميقة من قِبل أشهر وأفضل المهندسين، حتى يصبح نقطة جذب رئيسية للكثيرين من العملاء والمستثمرين، بفضل اقترابه من كل المناطق والمعالم الرئيسية، ومنها:
- النهر الأخضر: خطوات بسيطة جدًا، تفصل بين عملاء المول والنهر الأخضر.
- البرج الأيقوني: يتمتع المشروع بإطلالة فاخرة وساحرة بجميع وحداته على البرج الأيقوني، نظرًا لإقتراب المسافة بينهما.
- الحي الدبلوماسي: يبعد عن مشروع ينير العاصمة حوالي 15 دقيقة فقط.
- لافيستا العاصمة: المسافة بين لافيستا والمشروع لا تزيد تقريبًا عن 3 دقائق.
- مدينتي والرحاب: تفصل بين المشروع وبين مدينتي والرحاب حوالي 10 دقائق فقط.
- منطقة الأعمال المركزية: تبعد منطقة الأعمال المركزية مسافة 20 دقيقة تقريبًا من You Near New Capital.
- مطار القاهرة الدولي: الوصول إلى مطار القاهرة الدولي لا يحتاج سوى 30 دقيقة فقط من المول.
- منطقة الجولدن سكوير: يمكن الوصول إليها من مول يُنير إرث في أقل من 15 دقيقة.
- محطة المونوريل: تقع على بُعد 5 دقائق فقط من المشروع.
وبذلك يوجد مول يُنير تقريبًا في أهم المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها جاذبية للعملاء والمستثمرين.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الادارية
ينير تاور العاصمة الجديدة
مساحة مول You Near New Capital
يمتد مول ينير بالعاصمة الجديدة على مساحة 12.089 متر مربع، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء والرُقعة الساحرة التي تُحيط بالمول من جميع الاتجاهات، وتزيد من الشعور بالرضا والتميز، وتتمثل مساحة المول في الآتي:
- المساحة الإجمالية: شغلت مساحة يُنير مول الكلية حوالي 12.089 متر مربع.
- مساحة المباني: تحتل نسبة المباني والإنشاءات ما يقرب من 30% فقط من المساحة الكلية.
- المساحات الخضراء: تشغل المساحات الخضراء أكثر من 70% من مساحة مول يُنير إرث الإجمالية.
خلقت هذه المساحة الكبيرة من مول يُنير وجهة مثالية للباحثين عن وحدات متنوعة بتصميمات مُبهرة وخصوصية عالية.
إليك المزيد حول: كمبوند سيتي اوفال العاصمة الادارية
أنواع الوحدات
لكي يصبح مول ينير العاصمة بالفعل واحد من أهم المشاريع الاستثمارية بالمنطقة، تم تزويده وإمداده بالعديد من الوحدات ذات الإطلالات الراقية والتصميمات المُفعمة بالحيوية والجمال، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- مساحات عمل مشتركة.
مول You Near هو المكان المثالي والصحيح لبيئة العمل المثالية المليئة بالهدوء، السكون، والمتعة في آن واحد.
مساحة الوحدات في ينير مول العاصمة الإدارية
تبدأ مساحة الوحدات في مول ينير بالعاصمة الجديدة من 41 متر مربع، حيث تتميز مساحة الوحدات بالرحابة، والتي تتناسب مع مختلف الأنشطة تقريبًا، كما وأنها تلبي كافة التطلعات والاحتياجات المختلفة للعملاء والمستثمرين، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي:
- وحدات تجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 62 متر مربع.
- وحدات إدارية: تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في You Near New Capital من 41 متر مربع.
أيًا كان نوع مشروعك التجاري أو الإداري سوف تجد المساحة المناسبة هنا في مول يُنير العاصمة، بفضل تنوع مساحة وحداته بالشكل المناسب والمطلوب.
إليك المزيد حول: كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية
يُنير مول العاصمة الإدارية
أسعار مول ينير العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار مول ينير العاصمة الإدارية من 4.656.104 جنيه مصري، إذ تُقدم الشركة المطورة أسعار مذهلة لجميع الوحدات، بما يتماشى مع الميزانيات والاحتياجات المختلفة للعملاء، ويضمن لهم إمكانية شراء الوحدة المناسبة دون تحمل أية أعباء مالية، وتتمثل أسعار الوحدات في الآتي:
- وحدات إدارية: تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 4.656.000 جنيه مصري.
- وحدات تجارية: تبدأ أسعار الوحدات التجارية في You Near Mall من 14.832.000 جنيه مصري.
يجمع يُنير إرث مول بين كلًا من الاستثمار المربح والموقع المتميز، بفضل أسعاره التنافسية والتي قد لا تتكرر مرة أخرى.
أنظمة الحجز والسداد في مول ينير العاصمة الإدارية
تمتد أنظمة الحجز والسداد في مول ينير العاصمة الإدارية حتى 10 سنوات، وقد حرصت شركة إرث على ذلك، لكي تجذب عملائها إلى هذا المشروع الاستثماري الكبير، ولكي تقضي على أية تحديات مالية صعبة قد تواجه عملائها الكرام، وتتمثل هذه الأنظمة في الآتي:
- دفع 10% كمقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة.
- تمتد أنظمة السداد حتى 10 سنوات بدون فوائد نهائيًا.
- الحصول على خصم فوري يصل إلى 45% عند الدفع النقدي.
أصبح شراء وحدة تجارية أو إدارية في مول فاخر ومتكامل بحجم مول You Near سهل للغاية، بفضل أنظمة السداد التي تمتد لعدد طويل من السنوات.
نظام التشطيب وتاريخ الاستلام
قدم مول يُنير الكثير من المزايا الحصرية المتكاملة، والتي كان من أهمها على الإطلاق هو نظام التشطيب المتكامل سوبر لوكس، حُيث حرصت الشركة المطورة على الاستعانة بأهم وأفضل المهندسين المتخصصين، لتنفيذ تشطيبات عالية الجودة وبمعايير عالمية تتناسب مع كل محبي الفخامة وعُشاق التميز.
مشروع ينير العاصمة الإدارية الجديدة مازال تحت التنفيذ والإنشاء، وعلى الرغم من ذلك وعدت الشركة المطورة عملائها بإمكانية الانتهاء من جميع الوحدات قبل الموعد المحدد في عام 2029، بحيث يتمكن كل عميل أو مستثمر من بدء مشروعه في أسرع وقت ممكن.
مول ينير العاصمة الادارية الجديدة
تصميم مشروع ينير تاور العاصمة الادارية
تصميم مول ينير نيو كابيتال جاء بطريقة إبداعية مدروسة تجمع بين الخصائص التكنولوجية المختلفة والعصرية التي يفضلها جميع العملاء والزوار، فإلى جانب مساحته الكبيرة والواسعة، والاستغلال المثالي لها، تم الاعتماد على أجود مواد البناء والعزل، لتوفير أقصى درجات الخصوصية للعملاء، فضلًا عن الألوان المريحة للعين وتأثر القلوب.
ينفرد Mall You Near بتصميمات معمارية فارقة الجمال، تزيد من الشعور بالراحة والحيوية والتفرد طوال الوقت.
المخطط العام لمول You Near New Capital
يتكون ينير تاور العاصمة الإدارية الجديدة من بُرجين، أحدهما مخصص للوحدات التجارية والإدارية، والآخر مخصص لمساحات العمل المشتركة، وتم العمل في تنفيذها على استخدام المواد الصديقة للبيئة، ليظهر المخطط العام للمشروع على النحو التالي:
- يتكون المول من 9 أدوار علوية، فضلًا عن دور أرضي، وبدرومين.
- توزيع الوحدات في يُنير مول جاء بطريقة محددة ومدروسة، حتى تدخل الإضاءة الطبيعية للوحدة من جميع الاتجاهات.
- حرص المطور العقاري على نظام التهوية المنعش، بحيث يشعر العملاء والزوار طوال الوقت بالاستمتاع والاسترخاء.
الاستشاري الهندسي لمشروع ينير مول العاصمة الجديدة
وعلى الرغم من الخبرة الطويلة التي تتمتع بها الشركة المطورة في السوق العقاري السعودي، إلا أنها فضلت الاستعانة بعدد من المهندسين والاستشاريين المتخصصين، لتنفيذ كافة التصميمات المتعلقة لمول ينير، ومنها:
- شركة Schneider Electric شريك التكنولوجيا والاستدامة.
- شركة Counsel Masters إدارة وتسويق عقاري.
- شركة Horizons الاستشاري الهندسي.
- شركة Pillars إدارة تطوير المشروع.
أصبح Mall You Near واحد من أضخم وأهم المشروعات التجارية، بفضل تصميماته المعمارية التي تُبهر كل من ينظر إليها.
مرافق وخدمات مول ينير العاصمة الجديدة
ينفرد مول ينير بالكثير من المزايا الحصرية والخدمات المتنوعة ما بين التكميلية والضرورية، مما يجعل من تجربة العملاء والزوار أكثر مرونة وتميز، ويساعد في خلق بيئة مثالية تضمن للجميع الحصول على أوقات لا تُنسى مليئة بالرفاهية والاسترخاء، ومن هذه المميزات والخدمات ما يلي:
- مصاعد كهربائية: تم تزويد المول بمصاعد كهربائية بوجهات زجاجية في منتهى الإبداع، بتم صيانتها بشكل مستمر من قِبل أكفأ شركات الصيانة، حفاظًا على سلامة الجميع.
- أمن وحراسة: يتواجد أفراد الأمن والحراسة في مل الأركان وعند البوابات في ينير نيو كابيتال مول، فضلًا عن كاميرات المراقبة المتطورة.
- مساحات خضراء: ينفرد المول بإطلالة ساحرة على الغطاء الأخضر، بفضل تواجد مساحات طبيعية جميلة تحيط به من جميع الاتجاهات.
- جراجات واسعة: تم تخصيص الطوابق الأولى من المشروع للجراجات، وقد تم تأمينها على أعلى مستوى، كي يتم منع التزاحم أمام بوابات المول.
- سلالم للطوارئ: وفرت الشركة المطورة في مول ينير إرث سلالم للطوارئ متميزة وسلسة، حتى يتم استخدامها عند الحاجة إليها.
- تكييف مركزي: Mall You Near بالكامل مزود بعدد من التكييفات المركزية، حتى يتم تلطيف الأجواء طوال الوقت، خاصة في فصول الصيف.
- ماكينات ATM: يتوافر عدد من ماكينات الصراف الآلي، والتي تستعد العملاء في إتمام معاملاتهم البنكية بمنتهى السهولة.
- محلات تجارية: يتضمن مشروع مول يُنير العاصمة على محلات تجارية مناسبة لكل الباحثين عن تجربة تسوق مختلفة واستثنائية.
- مطاعم وكافيهات: يشتمل المشروع على عدد من المطاعم التي تساهم في إعداد أشهى وألذ الوجبات والمأكولات، فضلًا عن الكافيهات التي تقدم كل أنواع المشروبات الباردة منها والساخنة.
- عيادات طبية: ولتوفير أعلى مستوى من الرعاية الصحية، يوجد عدد من العيادات الطبية، والتي تعمل بواسطة مجموعة من أشهر الأطباء، وتتضمن أيضًا كافة الأجهزة الطبية المناسبة.
- صيدليات: يشتمل You Near Mall New Capital على عدد من الصيدليات في الطوابق المختلفة، لتوفير العلاجات والمستلزمات الطبية.
- جيم متكامل: يتوافر بالمول جيم رياضي متميز، يعمل به فريق من أفضل وأمهر المدربين، ويساعد في الحفاظ على اللياقة البدنية للعملاء.
- مكاتب استقبال: يوجد في مشروع يُنير مكاتب استقبال في كافة الطوابق تقريبًا، لمساعدة الزوار في معرفة وجهاتهم بكل سهولة.
- غرف للاجتماعات: يتضمن المشروع غرف اجتماعات فاخرة، مُجهزة بكافة الأجهزة الصوتية وشاشات العرض المطلوبة، لتوفير بيئة عمل مثالية.
- منطقة للأطفال: يوجد منطقة كبيرة وواسعة مُنفذة ومُصممة على أعلى مستوى للأطفال وكذلك الكبار، يتوافر بها كافة الألعاب الترفيهية وكذلك الذهنية المسلية.
- مولدات كهربائية: لا انقطاع للكهرباء في مول ينير العاصمة الإدارية، بفضل تواجد عدد من المولدات الكهربائية التي التعايش مع تلقائي وفي أسرع وقت ممكن.
- صالات سينما: ولعرض أحدث الأفلام في أجواء رومانسية مناسبة، يوجد صالات سينما على أعلى مستوى، يتوافر بها كل ما يضمن للعملاء أوقات استثنائية.
يوجد داخل مول يُنير بالعاصمة الإدارية الجديدة كافة الخدمات والمقومات التي جعلت منه مشروع استثماري متكامل، يلبي احتياجات الجميع بطريقة مميزة ومختلفة.
مشروع ينير إرث العقارية
نبذة عن شركة إرث للتطوير العقاري Earth Development
تعتبر شركة إرث العقارية من أهم المؤسسات العقارية المصرية، تأسست على يد رجل الأعمال والمهندس الشهير أحمد الزوكا، والذي نجح في تنفيذ الكثير من المشاريع في المملكة العربية السعودية وبعض الدول العربية الأخرى، ليكتسب خبرة طويلة ويطلق مشروع مول ينير العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون باكورة أعماله في الجمهورية المصرية.
سابقة أعمال شركة إرث العقارية
قامت شركة إرث للتطوير العقاري بتنفيذ الكثير من المشاريع الفاخرة، وقامت بمراعاة الموقع الحيوي القريب من أغلب الخدمات، المساحة الضخمة التي تتغلب فيها المساحات الخضراء، الوحدات المتنوعة التي تلبي كافة الاحتياجات، والأسعار التنافسية المُغرية.
للمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة إرث للتطوير العقاري، يُرجى الضغط على الرابط التالي:
مشاريع شركة إرث للتطوير العقاري
فوائد الاستثمار في مول ينير العاصمة الجديدة
يضمن مول ينير العاصمة الادارية أعلى عائد مادي يمكن الحصول عليه، ويتم ذلك عند تأجير الوحدة أو حتى عند إعادة بيعها بعد فترة بسيطة من الوقت، ويمكن الحصول على هذا القدر من المميزات والفوائد بسبب المزايا الاستثمارية التي يتمتع بها المشروع، ومنها:
- الموقع الحيوي: يأتي المول في أكثر البقاع حيوية وجاذبية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن الوصول إليه من أي جهة في أقل وقت ممكن.
- الوحدات المتنوعة: يتضمن مشروع يُنير الكثير من الوحدات والتي تتنوع في أشكالها ما بين التجارية والإدارية، وتتنوع كذلك في مساحتها، كي تتناسب مع مختلف الأنشطة.
- الخدمات الكثيرة: يوجد في المول الكثير من الخدمات والمرافق الضرورية والترفيهية، بما يضمن تلبية احتياجات جميع العملاء والزوار.
- الأسعار التنافسية: الأسعار في ينير مول بالعاصمة الإدارية الجديدة تتنوع وتتناسب مع مختلف الشرائح المجتمعية.
- التصميمات الساحرة: أبدع المطور العقاري ونفذ المول بتصميمات غاية في الأناقة والرقي، حُيث الألوان الجذابة والواجهات الزجاجية التي تزيد من شعور الزوار بالراحة والتفرد.
يمتلئ Mall You Near New Capital بالعديد من المزايا الاستثمارية المتكاملة، مما جعله الوجهة المفضلة لكل الباحثين عن وحدات مناسبة لمختلف مشروعاتهم.
Mall You Near New Capital
تحليل أسعار You Near New Capital
تنوع الأسعار في مول ينير العاصمة الإدارية جذب إليه الكثيرين من العملاء والمستثمرين، إذ تختلف الأسعار بشكل واضح بناء على كلًا من نوع الوحدة، موقعها في أي طابق، ومساحتها، كما وطرحت شركة إرث العقارية أقل سعر تقريبًا للمتر في المنطقة.
هذا إلى جانب أنظمة الحجز والسداد التي تمتد لأكثر من 10 سنوات، كل هذا فقط لإرضاء جميع العملاء ومساعدتهم في بدء مشروعاتهم التجارية أو الإدارية في أقرب فرصة ممكن، حُيث أن قائمة الأسعار هنا تعتبر هي الأفضل والأنسب.
مشاريع مجاورة في العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة هو واحدة من أهم مدن الجيل الرابع، نُفذت لتصبح المكان الأمثل لحياة مليئة بالمزايا وخالية تمامًا من العيوب أو الضغوطات، فهي تمتلئ بالكثير من المشروعات التجارية والسكنية، فضلًا عن المؤسسات الخظمية والتعليمية، ومن أهم مشاريعها ما يلي:
- مول اينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
- تايكور تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيليا العاصمة الإدارية.
- كمبوند زاد ريزيدنس العاصمة الإدارية.
- كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية.
عيوب ينير مول العاصمة الإدارية الجديدة
يُنير مول العاصمة الجديدة هو وجهة فاخرة يتوافر بها وتتمتع بالكثير من المزايا الحصرية، وعلى الرغم من ذلك وجد العملاء والمستثمرين أن المشروع يعيبه عدم توافر وحدات تجارية أو إدارية جاهزة للتسليم الفوري، ولأن المول مازال تحت الإنشاء، فلقد وعدت الشركة المطورة عملائها بالإنتهاء من كافة الوحدات في أسرع وقت ممكن.
للتواصل مع مبيعات مول ينير العاصمة الإدارية، برجاء الاتصال مع فريق المبيعات على الرقم: 01554999269.
