77 تاور العاصمة الادارية

داون تاون, منطقة الداون تاون, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
مكتبمكتب 24,000 جنيه/M2
محلمحل 81,000 جنيه/M2

الوحدات المتاحة

مكتب
السعر 1,080,000 : 1,560,000 جنيه
المساحة 45 : 65 م2
محل
السعر 1,458,000 : 3,078,000 جنيه
المساحة 18 : 38 م2

مول 77 بيزنس كومبلكس تاور العاصمة الادارية مشروع ضخم أطلقته شركة جينوا العقارية في أكثر المواقع حيوية بالداون تاون في العاصمة الإدارية، ويجذب Seventy Seven Business complex Tower mall new capital العملاء في مختلف القطاعات، لأنه يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية، وتتعدد خدماته بشكل كبير للغاية، الأمر الذي يوفر فرصة استثمارية رائعة يجب استغلالها.

 

معلومات عن مشروع 77 بيزنس تاور Seventy Seven Business complex Tower

مشروع 77 تاور مول العاصمة الادارية مشروع متكامل لأنه عبارة عن برجين أحدهما إداري والأخر طبي، لكل منهما مدخل خاص به، كما خصصت شركة جينوا عدة طوابق للوحدات التجارية، الأمر الذي يضمن تنشيط حركة البيع والشراء داخله ويزيد من فرص نجاح كافة المشروعات التي تتخذ من وحداته مقرًا لها.

 

موقع مشروع Seventy Seven Business Tower mall new capital

موقع برج 77 mall الإستراتيجي في منطقة mu2-77 في العاصمة الإدارية الجديدة ربطه بأكثر الأماكن حيوية، حيث يقع على المدخل الرئيسي الشرقي الذي يعتبر بمثابة حلقة وصل بين الحي الحكومي ومحور بن زايد الشمالي مرورًا بمنطقة الداون تاون، ويبعد مسافة قصيرة عن:

  • محطة المونوريل (يفصل بينهما نحو 3 دقائق فقط).
  • الحي الحكومي (يبعد عن 77 تاور العاصمة الادارية نحو 7 دقائق).
  • محور بن زايد الشمالي (يبعد عنه نحو عشر دقائق).
  • حي المال والأعمال.
  • المنطقة التعليمية.
  • مجمع الوزارات.
  • فندق الماسة (يفصل بينهما نحو 5 دقائق فقط).
  • البرج الأيقوني.
  • سوق الذهب.
  • الممشى السياحي.
  • مولات وأبراج كبرى (مثل كانيون تاور، مول سول بلازا، ايست تاور).
  • الطريق الدائري.

 

اعرف المزيد عن:

جميع كمبوندات العاصمة الإدارية

 

مساحة مول 77 بيزنس تاور في العاصمة الإدارية

يشغل Seventy Seven Business complex Tower mall new capital مساحة مناسبة قدرها 2500 متر مربع، بالإضافة إلى طوابقه المتعددة التي تتمثل في طابق أرضي و10 طوابق علوية، فضلًا عن الجراج الهيدروليكي الذي يشغل طابقين أسفل الأرض.

 

تفاصيل الوحدات في مول 77 بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة

وزعت شركة جينوا الوحدات بشكل مميز على طوابق 77 Business complex مول العاصمة المختلفة بالشكل التالي:

  • المحلات (الوحدات التجارية) والمطاعم موجودة بأول ثلاثة طوابق (الأرضي، الأول، الثاني).
  • المكاتب الإدارية والعيادات الطبية موجودة بداية من الطابق الثالث إلى التاسع، موزعة على برجين لكل منهما مدخل خاص.
  • الطابق الأخير في مول 77 بيزنس كومبلكس تاور العاصمة الادارية عبارة عن روف خدمي.

 

أنواع الوحدات

تختلف وحدات مول 77 بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة في أنواعها لتشمل:

  • وحدات تجارية في مول 77 بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة.
  • وحدات إدارية في مول 77 بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة.
  • وحدات طبية في مول 77 بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة.

 

مساحات الوحدات

تتباين وحدات مشروع 77 تاور مول العاصمة الادارية في مساحاتها على نحو يُرضي كافة العملاء، حيث تتمثل في:

  • تبدأ أصغر مساحة للوحدات التجارية من 13 متر مربع.
  • تبدأ أصغر مساحة للوحدات الطبية من 34 متر مربع.
  • تبدأ أصغر مساحة للوحدات الإدارية من 36 متر مربع.

 

تصميم الوحدات

تتمتع كل وحدات برج 77 mall بتصميم عصري وفيو رائع، لأنه يطل أصلًا على ثلاث واجهات مختلفة، تتمثل في شارع كبير بعرض 70 متر، ممر مشاه عرضه 12 متر، حديقة 3 أفدنة من الجهة الخلفية.

من أسرار تميز تصميم وحدات 77 تاور العاصمة الادارية أيضًا تعاون شركة جينوا مع م. محمد حافظ من أجل تصميمه، الذي نجح في وضع تصميمات عالمية فخمة تليق بكونه واحد من أفضل الاستشاريين الهندسيين في مصر، علاوة على تعاونها مع شركة العتال القابضة كاستشاري تنفيذي للمشروع.

 

إليك أفضل أسعار:

شقق للبيع في العاصمة الإدارية.

 

مميزات وخدمات مشروع 77 بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة

المميز في خدمات Seventy Seven Business complex Tower mall new capital أنها تجمع بين الكثرة والرقي في نفس الوقت، حيث تشمل:

  • أمن وحراسة: يتواجد أفراد الأمن طوال 24 ساعة من أجل تأمينه والتعامل الفوري مع أي طوارئ، لأنهم مدربين على أعلى مستوى.
  • بوابات متطورة: تتميز بواباته بأنها تعمل بنظام إلكتروني حديث يتميز بأمانه العالي مقارنة بالنظام التقليدي.
  • كاميرات مراقبة: موزعة على جميع بوابات الدخول والخروج من وإلى 77 Business complex مول العاصمة وفي مختلف أرجائه الأخرى، حيث يوجد نظام متكامل وذكي للمراقبة.
  • أنظمة متطورة: تشمل أنظمة الحماية الخاصة بمكافحة الحرائق، بالإضافة إلى الأنظمة الذكية للإضاءة والطاقة وكذلك الأنظمة الخاصة بالتهوية.
  • خدمات خاصة: تشمل المهبط المخصص للطائرات الهليكوبتر الموجود على الروف (السطح)، حتى يتمكن أصحاب الوحدات من استلام البضائع أو أي أغراض أخرى يحتاجون إليها,كما توجد محطة مخصصة لإعادة شحن السيارات التي تعمل بالكهرباء.
  • جراج سيارات: يوجد داخل مول 77 بيزنس كومبلكس تاور العاصمة الادارية ويتميز بمساحته الكبيرة التي تتسع لعدد كبير من السيارات، لأنه مكون من طابقين.
  • خدمة انترنت: تتميز بسرعتها العالية وتوافرها في مختلف الوحدات، ما يسهل عمل أصحاب الوحدات الذين يحتاجونها بحكم طبيعة عملهم.
  • بيئة نظيفة: يرجع الفضل في ذلك إلى الاعتماد على الألواح الشمسية لإمداد المبنى بالطاقة.
  • تكييفات مركزية: يمكن لكل وحدات مول 77 بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة الاستفادة منها.
  • ماكينات ATM: توجد ماكينات الصرف الآلي في أكثر من مكان داخله، لتسهيل سحب وإيداع النقود على جميع المتواجدين فيه.
  • فود كورت: عبارة عن منطقة خاصة تضم سلسلة متميزة من الكافيهات والمطاعم الكبرى.
  • مسارات للمشاه: يضمن ذلك أمان أعلى لكل رواد مشروع 77 تاور مول العاصمة الادارية، لأنها بعيدة عن حركة السيارات.
  • اسانسيرات: تسهل المصاعد الكهربائية والسلالم المتحركة الموجودة فيه التجول والتسوق في مختلف طوابقه.
  • تصميم خارجي مميز: تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الأخرى (اللاند سكيب) في مختلف نواحيه تقريبًا.
  • منتجع صحي: يتميز بتجهيزاته المتكاملة التي تليق بالمستوى الفخم لـ برج 77 mall.
  • صالة مجهزة: مخصصة لعقد اجتماعات الأعمال، ويوجد بها تجهيزات متعددة تجعلها مناسبة لاستضافة المؤتمرات أيضًا.
  • خدمات أخرى: تتمثل في الخدمات الخاصة بأعمال النظافة والصيانة الدورية، بالإضافة إلى الأنظمة الصوتية والبصرية الحديثة.

 

اسعار وحدات في مول 77 بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة

يبدأ سعر المتر في 77 تاور العاصمة الادارية من 25 ألف جنيه، ولكن يختلف الحد الأدنى حسب نوع الوحدة، يمكن توضيح متوسط سعر المتر لوحداته المختلفة بعد الخصم (نحو 20%) فيما يلي:

  • المطاعم والكافيهات والمحلات في مول 77 بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة: يتراوح سعرها بالطابق الأرضي بين 90 ألف و117 ألف جنيه للمتر.
  • الوحدات التجارية في مول 77 بيزنس كومبلكس تاور العاصمة الادارية: يتراوح سعرها في الطابق الأول بين 58.500 ألف و90 ألف جنيه للمتر.
  • الفود كورت في Seventy Seven Business complex Tower mall new capital: يتراوح سعرها في الطابق الثاني بين 40.500 ألف و70 ألف جنيه للمتر.
  • الوحدات الإدارية والطبية في مشروع 77 تاور مول العاصمة الادارية: يتراوح سعرها بين 25 ألف و36 ألف جنيه للمتر.

 

نظام الحجز والتقسيط في 77 بيزنيس تاور العاصمة الادارية الجديدة

أنظمة السداد الميسرة من أهم مزايا 77 Business complex مول العاصمة، حيث تتمثل في:

  • دفع مقدم 10% ثم سداد الباقي بالتقسيط على 6 سنوات.
  • دفع مقدم 15% ثم سداد الباقي بالتقسيط على 7 سنوات.
  • دفع مقدم 20% ثم سداد الباقي بالتقسيط على 8 سنوات.
  • دفع مقدم 25% ثم سداد الباقي بالتقسيط على 9 سنوات.
  • دفع مقدم 30% ثم سداد الباقي بالتقسيط على 10 سنوات.

كما يتميز مول 77 بيزنس كومبلكس تاور العاصمة الادارية بتقديم نظام مميز للعائد الاستثماري والإيجاري لعملائه، يتمثل في:

  • سداد 10% وتقسيط لمدة 4 سنوات بعائد استثماري 30% على المقدم و30% للإيجار الإلزامي.
  • سداد 20% وتقسيط لمدة 6 سنوات بعائد استثماري 45% على المقدم و30% للإيجار الإلزامي.
  • سداد 30% وتقسيط لمدة 7 سنوات بعائد استثماري 54% على المقدم و30% للإيجار الإلزامي.
  • يجب الوضع في الاعتبار أن نظام العائد في مشروع 77 تاور مول العاصمة الادارية مطبق على الوحدات الإدارية والطبية فقط.

 

إليك أفضل أسعار:

فلل للبيع في العاصمة الإدارية.

 

المطور العقاري لـ 77 بيزنيس تاور Seventy Seven Business Tower mall

شركة جينوا العقارية (Genoa Developments)، المالكة لـ 77 تاور العاصمة الادارية، تابعة لمجموعة شركات ضخمة وهى مجموعة العتال للتنمية العمرانية، التي تتجاوز خبرتها في قطاع العقارات 30 عام.

نفذت وأشرفت المجموعة على مشروعات عمرانية كبرى في مناطق متعددة، كالقاهرة الكبرى والقاهرة الجديدة، تنوعت ما بين مشروعات سكنية ومنشآت حيوية، مثل مقرات سفارات عدد من الدول داخل مصر.

يتولى إدارة جينوا مجموعة من كبار رجال الأعمال، على رأسهم أ. عمرو العتال، الذي يتولى رئاسة مجلس إدارتها، لذلك تمكنت من إطلاق مشروعات ضخمة لا تقل تميزًا عن 77 Business complex مول العاصمة، ومن أعمالها السابقة:

  • كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
  • مجموعة سفارات (مثل سفارة أنجولا، سفارة قطر، سفارة البحرين، سفارة ماليزيا)
  • مشروعات بالقاهرة الجديدة، مثل بيت الوطن، اللوتس، الأندلس.
  • عمارات في مناطق راقية، مثل مصر الجديدة، مدينة نصر، جاردن سيتي.

الأسئلة الشائعة

سعر المتر 25 ألف جنيه، وتبدأ أسعار الوحدات من 900 ألف جنيه.

لمعرفة مميزات الاستثمار زور موقعنا الآن، أو اتصل برقم 01551111290


موقع المشروع

داون تاون, منطقة الداون تاون, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة

مكتب 45 م للبيع في تاور 77 العاصمة الادارية الجديدة

مكتب 50 م للبيع في تاور 77-تقسيط 10 سنوات

للبيع في تاور 77 مكتب 52 م

مكتب 58 م في تاور 77 العاصمة الادارية الجديدة للبيع

احجز الآن مكتب 65 م للبيع في تاور 77

محل 18 م في تاور 77 بمساحة خارجية 14 م للبيع

محل 25 م للبيع دور ارضي في تاور 77

للبيع في تاور 77 العاصمة الادارية محل دور ارضي 28 م

محل دور ارضي في تاور 77 للبيع

تاور 77-محل 38 م للبيع دور ارضي في العاصمة الادارية الجديدة