مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo

مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo هو أحد إطلاقات شركة HDP للتطوير العقاري والتي تُعد بمثابة الذراع التسويقي و الاستثماري لـ بنك التعمير والإسكان في القطاع العقاري، حيث أطلقت HDP هذا الصرح العظيم على مساحة ضخمة تصل إلى 7500 متر مربع، وذلك لتوفير أكبر قدر من الوحدات والأنشطة التجارية داخل المول.

 

يمتلك مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo موقع استراتيجي على طريق النصر بشكل مباشر، وذلك بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، حيث يبعد دقائق قليلة عن مكتب النائب العام، ومستشفى أهل مصر، فضلاً عن قربه من أبرز كمبوندات التجمع الخامس مثل كمبوند ديار، وماونتن فيو 1.

 

يقدم مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray Mall New Cairo فرصة استثنائية لرواد الأعمال والمستثمرين، حيث يطرح باقة متميزة من الوحدات التجارية متعددة الأنشطة، من وحدات وعيادات طبية، ووحدات إدارية، وهايبر ماركت، ومقرات للبنوك، وذلك بمساحات متنوعة تبدأ من 38 متر مربع، وتصل إلى 2000 متر مربع.

 

من أهم مميزات الاستثمار في مول ذا جراء التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo تلك الأسعار التنافسية التي تقدمها الشركة العقارية المالكة لعملائها، والتي قلما تجدها بأي مول متعدد الاستخدام واقع بقلب القاهرة الجديدة، حيث يبدأ سعر المتر بالمول من 60,000 جنيه لوحدات المخازن، و 159,000 جنيه للمتر في الوحدات الإدارية، و165,000 جنيه للمتر في الوحدات الطبية، بينما يبلغ سعر المتر في الهايبر ماركت حوالي 175,000 جنيه، وللبنوك 240,000 جنيه، وذلك بمقدم 10%، وبالتقسيط على 7 سنوات.

 

موقع مول ذا جراي التجمع الخامس

يتواجد مول ذا جراي التجمع الخامس في واحدة من أكثر البقاع الاستراتيجية بالمنطقة، ألا وهي منطقة التجمع الخامس، والتي تضم الكثير من المرافق والمنشآت الخدمية والحكومية، وكذلك الطرق الحديثة التي سهلت التنقل بين التجمع الخامس وبين مدن القاهرة جميعها.

 

الأماكن القريبة من مول ذا جراي التجمع الخامس

يقع مول ذا جراي التجمع الخامس تحديدًا على طريق النصر، أمام كمبوند ماونتن فيو 1 التجمع الخامس مباشرة، هذا الموقع جعل مول ذا جراي التجمع الخامس على مقربة من عديد الطرق والمنشآت الحيوية، والتي منها ما يلي:

• كمبوند ديار: يقع مشروع ديار التجمع الخامس على بُعد دقائق قليلة من مول ذا جراي.
• مستشفى أهل مصر: المسافة الزمنية الفاصلة بين مستشفى أهل مصر وبين مول ذا جراي التجمع الخامس قريبة للغاية.
• مكتب النائب العام: مول ذا جراي القاهرة الجديدة قريبًا للغاية من أحد أكبر المؤسسات الحكومية في مصر، وهي مكتب النائب العام.
• طريق النصر: يقع مول ذا جراي على طريق النصر، مما سهل الوصول إلى الكثير من المناطق المختلفة بالقاهرة.

 

مساحة مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo

شغلت مساحة مول ذا جراي التجمع الخامس ما يقرب 7500 متر مربع، وهي واحدة من أكبر المساحات التي تم تخصيصها في التجمع الخامس من أجل أن تحمل حجر أساس مشروع استثماري إداري طبي تجاري، حيث بلغ عدد الوحدات حوالي 175 وحدة استثمارية.

 

انواع الوحدات في مول ذا جراي التجمع الخامس

يضم مول ذا جراي التجمع الخامس عدد كبير من الوحدات التجارية المختلفة، وهو ما يتيح إمكانية إقامة أي نشاط يرغب به العملاء والمستثمرون، وهذه واحدة من السمات التي يتمتع بها مول ذا جراي التجمع الخامس عن غيره من المشاريع التجارية بالمنطقة، وتشمل انواع الوحدات داخل المول على الآتي:

• مكاتب إدارية فاخرة في مول ذا جراي التجمع الخامس
• وحدات طبية على أعلى مستوي داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة
• هايبر ماركت على مساحة كبيرة داخل The Gray Mall New Cairo
• بنوك مصرية مميزة داخل مول ذا جراي التجمع الخامس.

 

مساحة الوحدات في مول ذا جراي التجمع الخامس

أتت مساحات مول ذا جراي التجمع الخامس على نحو كبير من التفاوت والتعددية، بما يتناسب مع طموحات السكان والمستثمرين الراغبين في تحقيق مكاسب مادية طويلة الأجل، وتشمل مساحات المول على الآتي:

• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحات المكاتب الإدارية داخل مول ذا جراي التجمع الخامس من 40 متر مربع، وتصل إلى 538 متر مربع.
• الوحدات الطبية: تتراوح مساحات الوحدات الطبية داخل مول ذا جراي التجمع الخامس ما بين 38 و90 متر مربع.
• البنوك: تبدأ مساحة البنوك داخل مول ذا جراي التجمع الخامس من 260 متر مربع، وتصل إلى 500 متر مربع.
• الهايبر ماركت: تبدأ مساحات الهايبر ماركت داخل مول ذا جراي التجمع الخامس من 2000 متر مربع.

 

تصميم الوحدات في مول The Gray التجمع الخامس

يتكون مول ذا جراي التجمع الخامس من طابق أرضي بخلاف 4 طوابق علوية، هذا بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض تم تخصيصهما للجراج، كما يبلغ طول المول 18 متر، وتصل مساحة المبنى من إجمالي مساحة المشروع إلى 3000 متر مربع، والمساحة المُتبقية كانت من نصيب البلازا والمساحات الخضراء المحيطة بالمشروع، الجدير بالذكر أن الشركات التي أشرفت على تصميم المول هما شركتي أرابيلا والأندلس، وهما من أكبر شركات التصميم والاستشارات الهندسية في مصر.

 

برعت هاتان الشركتان في تصميم مول ذا جراي التجمع الخامس بالشكل الذي يتناسب مع احتياجات المستثمرين، حيث المساحات المحدودة والواسعة في الوقت نفسه، والتي تسمح بإقامة أي نوع من أنواع الأنشطة التجارية، كذلك وفّرت الكثير من المساحات الفاصلة بين الوحدات، وتم توزيعها على طوابق المول ببراعة شديدة؛ من أجل توفير الهدوء والخصوصية والقدر الكافي من التوازن داخل المشروع.

 

مرافق وخدمات The Gray Mall New Cairo

هناك العديد من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تكمن في طيات مول ذا جراي التجمع الخامس؛ لكي تخلق للعاملين بالمول بيئة عمل منتجة، وتوفر للزوار والملاك كافة احتياجاتهم اليومية وفقًا لأحدث الأنظمة الذكية والمتطورة، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق التالي:

• مداخل إلكترونية: يشمل مول ذا جراي التجمع الخامس الكثير من المداخل الإلكترونية، التي تضمن سهولة الدخول والخروج من المول منعاً للتكدس والزحام.
• أحدث الأنظمة الذكية: يعتمد مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo على أحدث الأنظمة التكنولوجية الذكية؛ لكي يوفر للملاك والعملاء تجربة مريحة عند التعامل مع أنظمة الإضاءة والتكييفات وغيرها.
• جراجات لركن السيارات: يتوفر أسفل مول ذا جراي القاهرة الجديدة جراجات ضخمة، تكفي لاستيعاب أكبر قدر من السيارات تجبناً للزحام أمام المول.
• مطاعم وكافيهات: يتضمن مول ذا جراي التجمع الخامس الكثير من المطاعم والكافيهات والتي تقدم مأكولات ومشروبات على أعلى مستوى.
• خدمات إنترنت: يوجد في مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo إنترنت فائق السرعة، يغذي كافة وحدات المول، مما يساهم في إنجاز الأعمال بوقت قياسي.
• غرف اجتماعات: يشمل مول ذا جراي التجمع الخامس غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى من أجهزة الضوء والصوت لتمكين رجال الأعمال من عقد اجتماعاتهم بسهولة.
• ماكينات صرف آلي: يحتوى مول ذا جراي التجمع الخامس على ماكينات صرف آلي لعدة بنوك تسهيلاً للتعاملات المالية للزوار وأصحاب الأعمال.
• كيدز إريا: يمكن للأطفال قضاء وقت ممتع داخل مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo، بسبب وجود كيدز اريا ضخمة، تشمل الكثير من الألعاب والأنشطة الترفيهية المحببة لديهم.
• أفراد أمن وحراسة: يعمل فريق أمني مدرب على أعلى مستوى على مدار 24 ساعة، وذلك لحماية المول وضمان السلامة والأمان للملاك والزوار.
• كاميرات مراقبة متطورة: يتوفر في مول ذا جراي التجمع الخامس أحدث أنظمة المراقبة، والتي تعمل بجودة عالية، من أجل زيادة عامل الأمان بالمول.
• خدمات صيانة وتنظيف: تعمل فرق الصيانة والتنظيف بشكل مستمر داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray Mall New Cairo، على مدار الساعة خلال أيام الأسبوع، وذلك بكفاءة وجودة عالية.
• مولدات كهربائية: يتوفر في مول ذا جراي التجمع الخامس مولدات كهربائية للطوارئ، تعمل فور حدوث انقطاع التيار الكهربائي.
• ألواح الطاقة الشمسية: يتعمد المول على ألواح الطاقة الشمسية كمصدر نظيف وبديل للطاقة مما يساهم في خلق بيئة نظيفة وصحية داخل المول.

 

اسعار مول ذا جراي التجمع الخامس

رضا العملاء هي الغاية التي تهدف شركة HDP للتطوير العقاري إلى الوصول إليها؛ لذلك وفّرت اسعار المتر الواحد لوحدات مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo بشكل من الصعب إيجاده داخل المشاريع المنافسة بالمنطقة، ويمكن معرفة تفاصيل الأسعار من خلال التالي:

• سعر المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 159,000 جنيه مصري.
• سعر الوحدات الطبية: وصل سعر المتر للوحدات الطبية إلى 165,000 جنيه مصري.
• سعر البنوك: بلغ المتر لوحدات البنوك داخل مول ذا جراى التجمع الخامس 320,000 جنيه مصري للطابق الأرضي، أما الطابق الأول فوصل سعر المتر به إلى 240,000 جنيه مصري.
• سعر الهايبر ماركت: يبدأ سعر المتر لوحدات الهايبر ماركت من 175,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى 60,000 جنيه مصري قيمة مخزن البضائع.

 

أنظمة الدفع والسداد في ذا جراي مول التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo

خصصت الشركه العقارية المالكة لـ مول ذا جراى التجمع الخامس أنظمة مختلفة لدفع وسداد قيمة الوحدات الاستثمارية داخل المشروع، وذلك على النحو التالي:

 

1- الوحدات الإدارية والطبية

وفرت الشركه العقارية المالكة لـ مول ذا جراي التجمع الخامس 3 أنظمة لسداد قيمة الوحدات الإدارية والطبية، وهم كالآتي:

• دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
• دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة الإجمالية، ثم دفع 5% أخري بعد مرور شهر، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• دفع مقدم تعاقد بقيمة 10% من سعر الوحدة الكلي، ثم دفع 10% أخري بعد مرور شهر، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.

 

2- الهايبر ماركت والبنوك

الأنظمة المطروحة من قِبل الشركة المطورة لـ The Gray Mall New Cairo من أجل شراء واحدة من الوحدات المخصصة للبنوك والهايبر جاء في شكل نظام تقسيط واحد فقط، وهذا النظام يقتضي الآتي:

• دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، ثم 5% بعد مرور شهر من اتمام التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بالتساوي بدون فوائد.

بخلاف الأنظمة المذكورة سلفًا، طرحت الشركة المالكة لـ مول ذا جراي التجمع الخامس وديعة صيانة بقيمة 8%، على أن تكون مدة استلام أيًا من وحدات المشروع بعد سنتين ونصف من تاريخ التعاقد.

 

مميزات الاستثمار في The Gray Mall New Cairo

يقدم مول ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo فرصة ذهبية للاستثمار المربح والعائد الربحي المضمون بوقت قصير، وذلك من خلال تلك المميزات الاستثنائية والمبتكرة التي ينفرد بها المول عن غيره من مولات التجمع الخامس، حيث يوفر للمستثمرين ورجال الأعمال الكثير من العناصر والمقومات الكفيلة بنجاح أي مشروع استثمارى، ومن أبرز تلك المميزات التالي:

• الموقع الحيوي: يمتلك مول ذا جراي موقع حيوي في قلب التجمع الخامس وبالقرب من أبرز معالمها والمناطق المهمة داخلها، مما يضمن الترافك اليومي على المول وبشكل مستمر.
• المساحة الضخمة: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 7500 متر مربع والتي تكفي لتشييد صرح استثماري ضخم متنوع الأنشطة.
• تصميمات راقية: تم تصميم مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray Mall New Cairo بأحدث التصميمات الأوروبية وعلى يد أمهر المهندسين الاستشاريين وشركات التصميم لكي يضاهي أرقى المولات بالعالم.
• تنوع أنماط الوحدات: يوفر المول باقة متميزة من أنواع الوحدات الاستثمارية متعددة الاستخدامات من طبية وإدارية ومقرات للبنوك وهايبر ماركت لكي يجد كل مستثمر داخل المول ما يتناسب مع نشاطه التجاري.
• المساحات المتفاوتة: يجمع مول ذا جراي التجمع الخامس بين المساحات الصغيرة والكبيرة لكي تتناسب مع متطلبات السكان واحتياجاتهم، حيث تتراوح المساحات بين 38 متر مربع، وتصل إلى 538 متر مربع.
• الأسعار التنافسية: تقدم الشركة العقارية المالكة مول ذا جراي التجمع الخامس اسعار خارج نطاق التنافس والتي تتناسب مع تلك التصميمات والخدمات التي تتوفر داخل المول، حيث يبدأ سعر المتر من 60,000 جنيه.
• أنظمة السداد والدفع: هناك الكثير من أنظمة السداد والدفع حتى يتمكن العميل من اختيار النظام المناسب لإمكانياته، حيث يبدأ المقدم في المول من 10%، وذلك بالتقسيط حتى 7 سنوات.

 

نبذة عن شركة HDP Developments

HDP للتطوير العقاري هي الشركة صاحبة الفضل في تطوير مول ذا جراي التجمع الخامس، فعلى الرغم من حداثة ظهور الشركة في هذا المجال، إلا أنها استطاعت أن تُقارع كبار شركات التطوير العقاري في مصر، وتحجز مكانًا لها بين هذه الشركات، وذلك بفضل حرصها على الاهتمام بكافة التفاصيل المتعلقة بمشروعاتها السكنية والتجارية.

 

ليس هذا وحسب، بل تهتم الشركة دومًا بتلبية احتياجات ومتطلبات السكان المختلفة، مثلما فعلت في The Gray Mall New Cairo، إذ تراعي دائمًا اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية لمشاريعها، بالإضافة إلى انتقاء الكوادر الهندسية والفنية المناسبة؛ من أجل تنفيذ هذه المشروعات على أكمل وجه.

 

تتمتع الشركة كذلك بمصداقية كبيرة أمام عملائها، نظرًا لحرصها الدائم على تسليم مشاريعها في الوقت المحدد، بخلاف حرصها على تطبيق أفضل وأحدث المعايير الهندسية، والمطابقة للمواصفات العالمية، اعتمادًا على أفضل شركات التصميم والاستشارات الهندسية في مصر والعالم.

 

مشاريع شركة HDP Developments

تمتلك شركة HDP للتطوير العقاري في جُعبتها الكثير من المشاريع المهمة داخل مصر وفي أفضل البقاع حيويًة واستراتيجيًة على الإطلاق، ومن أشهر هذه المشاريع ما يلي:

• مشروع تالدا المستقبل سيتي.
• كمبوند تراس الشيخ زايد.
• كمبوند بالما التجمع الخامس.
• مشروع SQ1 التجمع الخامس.

 

أفضل مشاريع التجمع الخامس والقاهرة الجديدة 2024

تعتبر مدينة القاهرة الجديدة من مدن الجيل الثالث والتي تتمتع بكافة مقومات الحياة العصرية، حيث تمتلك موقع استراتيجي على بعد ربع ساعة فقط من العاصمة الادارية، فضلا عن تلك الخدمات المتكاملة التي تضمها المدينة من مؤسسات تعليمية، ومستشفيات، ومراكز طبية، وشبكة نقل ومواصلات، وغيرها من الخدمات الأساسية، فضلاً عن الخدمات الترفيهية المنتشرة بأرجاء المدينة، أما عن أفضل مشاريع التجمع الخامس والقاهرة الجديدة فهي كالتالي:

 

مول سعادة القاهرة الجديدة

يعتبر مول سعادة القاهرة الجديدة Saada Mall New Cairo أحد أبرز مشاريع شركة هورايزون إيجيبت العقارية Horizon Egypt Developments والذي يمتد على مساحة 370,000 متر مربع، حيث يقع المول على طريق السويس بالقرب من أبرز الطرق و المحاور منها محور نجيب، والطريق الدائري الأوسطي، كذلك فهو قريب من الجامعة الأمريكية والألمانية، ويبعد دقائق عن العاصمة الإدارية.

 

يقدم المول باقة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية بمساحات تبدأ من 60 متر مربع، وأسعار تنافسية وبمقدم حجز 250,000 جنيه مصري، كما يتوفر بالمول كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الملاك.

 

مول ايست ميد القاهرة الجديدة

يقع مول ايست ميد في أرقى مناطق القاهرة الجديدة وذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية، وطريق السويس، ومحور محمد نجيب، ومدينة الرحاب، حيث أطلقته شركة لاند مارك للتطوير العقاري LMD على مساحة 1 فدان.

 

يتوفر في East Med New Cairo Mall العديد من الوحدات الطبية بكافة أنماطها من عيادات ومراكز طبية ومعامل تحاليل وأشعة وذلك بمساحات متفاوتة تتراوح بين 52 متر مربع وحتى 371 متر مربع، وبأسعار تنافسية تبدأ من 7 مليون جنيه مصري، وذلك بالتقسيط على 7 سنوات.

 

مول مرايا التجمع الخامس

تطلق شركة عنوان للتطوير العقاري مول مرايا التجمع الخامس في موقع حيوي بالقطاع الثانى بالتجمع تحديدا بين شارع التسعين الشمالي والجنوبي، يتكون المول من دور أرضي و 6 أدوار متكررة بحيث يجمع بين العديد من الوحدات الإدارية والتجارية والطبية، فضلاً عن الكثير من الخدمات المتكاملة.

 

تتنوع مساحات الوحدات في Maraya Mall New Cairo بين المساحات الصغيرة والكبيرة، حيث تبدأ من 34 متر مربع، وذلك بسعر تنافسي يبدأ من 100.000 جنيه مصري، وأنظمة سداد متنوعة أبرزها دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

 

مول روبيكس التجمع الخامس

يمتد مول روبيكس التجمع الخامس على مساحة ضخمة تصل إلى 3264 متر مربع، حيث تطلقه شركة أوربان إيدج للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من مسجد الشرطة، كذلك فهو قريب من شارع التسعين، ومول كايرو فيستيفال، فضلاً عن العديد من الطرق والمحاور الرئيسية.

 

يشمل Rubix Mall New Cairo باقة متميزة من الوحدات متعددة الاستخدام من وحدات تجارية وادارية وطبية وذلك بمساحات متنوعة تبدأ من 28 متر مربع، وأسعار تنافسية تبدأ من 3.150.000 جنيه مصري، وهذا كله توفره الشركة المالكة للمشروع بمقدم 10% وبالتقسيط على 4 سنوات.

 

كمبوند ذا كريست التجمع الخامس

يعد كمبوند ذا كريست التجمع الخامس من أحدث مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري والذي تطلقه على مساحة ضخمة تصل إلى 165 فدان، وذلك بموقع حيوي بالقرب من الطريق الدائري ومحور نجيب وطريق السويس.

 

يتوفر في Compound The Crest New Cairo عدد ضخم من الوحدات السكنية والتي تتنوع في أنماطها بين الشقق والدوبلكس والفيلات، بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وحتى 330 متر مربع، وأسعار مثالية تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري، وذلك بمقدم يبدأ من 5%، وبالتقسيط على 7 سنوات.