كمبوند افيلين التجمع الخامس Avelin New Cairo حُيث تتجسد روعة الإبداع المعماري والأسعار التنافسية، أطلقته شركة تايمز للتطوير العقاري بعبقرية فاقت حدود كل التوقعات، لتقدم من خلاله تجربة سكنية مثالية تجمع بين العملية والرقي وتمنح ساكنيه أوقات ممتعة لا تُنسى.
تُعد شركة تايمز للتطوير العقاري واحدة من الكيانات المعروفة بسمعتها الطبية وخبرتها الواسعة بالسوق العقارية المصرية، فقد حققت العديد من الانجازات العقارية الملموسة في أهم المدن المصرية، ومن أهم مشاريعها بخلاف كمبوند افيلين، كمبوند استر التجمع الخامس، مول تي هب القاهرة الجديدة، وغيرها.
يقع كمبوند افيلين تايمز في قلب التجمع الخامس على محور جمال عبد الناصر مباشرة، فهو ويقترب من كل المناطق الحيوية والمعالم الشهيرة، ويبعد دقائق زمنية معدودة عن أهم المحاور والطرق مثل: الطريق الدائري الأقليمي، الجامعة الأمريكية، شارع التسعين الرئيسي، وغيرها.
يمتد كمبوند افيلين القاهرة الجديدة على قطعة أرض واسعة بلغت مساحتها 26 فدان، وقد تم تخصيص الغالبية العظمى منها للغطاء الأخضر الساحر، بينما تم تنفيذ المباني والوحدات السكنية المتمثلة في الشقق في المساحة المتبقية، وتوافرت هذه الوحدات بمساحات متباينة تبدأ من 65 متر مربع.
تبدا أسعار مشروع افيلين التجمع الخامس من 4,600,000 جنيه مصري، وهو من الأسعار المعقولة المناسبة لفئة مجتمعية كبيرة، وقد نجحت الشركة المطورة كعادتها ووفرت أنظمة تقسيط ميسرة تبدأ بدفع 5% فقط من سعر الوحدة، مع تقسيط المتبقي على مدار 10 سنوات.
وللمزيد من التفاصيل والمعلومات حول Compound Avelin New Cairo برجاء متابعة باقي سطور المقال.
كمبوند افيلين التجمع الخامس
موقع كمبوند افيلين التجمع الخامس
يقع كمبوند افيلين التجمع الخامس على محور جمال عبد الناصر مباشرة بالقرب من الطريق الدائري، إذ تتجلى عبقرية موقع المشروع في قربه الاستثنائي من أهم المحاور والطرق والمدن الحيوية، وبعده المميز عن كل مصادر التلوث أو الازدحام المروري التي تزعج السكان والعملاء.
يمثل موقع كمبوند افيلين القاهرة الجديدة نقطة إنطلاق حقيقية نحو جميع الأماكن والمناطق التي ترتبط بوجهاتك اليومية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، برجاء الإطلاع على الرابط التالي:
المناطق والأماكن القريبة من افيلين القاهرة الجديدة
يجمع مشروع افيلين بين كلًا من الحيوية العمرانية والهدوء السكني، بفضل موقعه الحيوي الذي يقترب من كل المناطق والمعالم الحيوية، ومنها ما يلي:
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع المشروع على بُعد 5 دقائق فقط من الطريق الدائري الأوسطي.
- الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية من كمبونظ افيلين التجمع الخامس في أقل من 10 دقائق.
- محور محمد نجيب: المسافة الزمنية الفاصلة بين الكمبوند وبين محور محمد نجيب لا تتجاوز الدقائق المعدودة.
- مدينة نصر: تبعد مدينة مصر عن Avelin New Cairo حوالي 15 دقيقة تقريبًا.
- كايرو فيستفال سيتي: لا تزيد المسافة الفاصلة بين الكمبوند وبين كايرو فيستيفال عن 10 دقائق.
- مدينة الرحاب: في أقل من 15 دقيقة، سوف يصل قاطني افيلين كمبوند إلى مدينة الرحاب.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 20 دقيقة فقط من المشروع.
وبذلك، تتكامل كل عناصر التميز هنا في كمبوند افيلين، بفضل موقعه الحيوي القريب من كل المدن الهامة والمحاور الرئيسية.
افيلين القاهرة الجديدة
مساحة Avelin New Cairo
تبلغ مساحة كمبوند افيلين القاهرة الجديدة حوالي 26 فدان، إذ تشكل هذه المساحة الهائلة قطعة بيضاء كبيرة رسمت عليها الشركة العقارية المطورة لوحة فنية في منتهى التميز، الفخامة، والجمال، خاصة بعدما احتلت الطبيعة الخضراء والمناظر الساحرة الغالبية العظمى منها، وتتمثل مساحة المشروع في الآتي:
- المساحة الكلية: يتواجد الكمبوند على مساحة شاسعة، قُدرت بحوالي 26 فدان.
- مساحة الوحدات: تشعل الوحدات السكنية والإنشاءات حوالي 15% فقط من مساحة مشروع افيلين التجمع الخامس الكلية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: وتحتل المساحات الطبيعية الخضراء حوالي 85% من المساحة الإجمالية للمشروع.
التقسيم المثالي لمساحة كمبوند Avelin التجمع الخامس جعله بيئة سكنية مريحة للعيش ولكل محبي الاسترخاء والاستجمام.
أنواع الوحدات
يقدم مشروع Avelin القاهرة الجديدة نوع واحد فقط من الوحدات السكنية، ويتناسب هذا النوع فقط مع الباحثين عن الإطلالات الفريدة من نوعها والخصوصية العالية، ويتمثل هذا النوع في الآتي:
- شقق سكنية.
على الرغم من وجود نوع واحد فقط من الوحدات في مشروع افيلين، إلا أن هذا النوع المميز جاء بمساحات متنوعة ومناسبة لكافة الاحتياجات.
مساحة الوحدات في كمبوند افيلين التجمع الخامس
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند افيلين القاهرة الجديدة من 65 متر مربع، حُيث تبدأ مساحة الشقق من غرفة واحدة وتمتد حتى ثلاث غرف، وتتميز جميعها بالرحابة الاستثنائية والتصميمات العصرية، لكي تناسب كافة الاحتياجات، وتتمثل مساحة الوحدات في الآتي:
- شقق من غرفة واحدة: تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة من 65 متر مربع.
- شقق من غرفتين: تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين في مشروع افيلين التجمع الخامس من 125 متر مربع.
- شقق من ثلاث غرف: تبدأ مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف من 157 متر مربع.
هذا الاختلاف المميز في مساحة وحدات Avelin New Cairo خلق منه مجتمع سكني مثالي مناسب لكل الباحثين عن الخصوصية الهدوء.
افيلين كمبوند
أسعار كمبوند افيلين التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند افيلين التجمع الخامس من 4,600,000 جنيه مصري، حُيث يبدأ سعر المتر من 65,000 جنيه مصري، وتتألق هذه الأسعار كفاية استثمارية ذهبية قد يصعب تكرارها مرة أخرى في السوق العقاري المصري، وتتمثل أسعار الوحدات في الآتي:
- شقق من غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 4,600,000 جنيه مصري.
- شقق من غرفتين: تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين في مشروع افيلين القاهرة الجديدة من 8,125,000 جنيه مصري.
- شقق من ثلاث غرف: تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف من 10,205,000 جنيه مصري.
تعكس هذه الأسعار التنافسية في كمبوند Avelin New Cairo قيمة استثنائية استثمارية مقابل كلًا من الموقع والجودة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند افيلين التجمع الخامس
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند افيلين التجمع الخامس بدفع 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، فقد صممت الشركة المطورة أكثر من نظام تقسيط ميسر، لتلبية احتياجات مختلف الشرائح المجتمعية، وتتمثل هذه الأنظمة المرنة في الآتي:
- النظام الأول: دفع 5% فقط من سعر الوحدة كمقدم حجز، ودفع 5% بعد مرور 3 أشهر، وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% من سعر الوحدة كمقدم حجز، وتقسيط المتبقي على 10 سنوات.
- النظام الثالث: دفع سعر الوحدة بنظام الكاش، مع الحصول على خصم يصل إلى 27% من إجمالي سعر الوحدة.
يُرجى العلم انه يتم دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري لجدية حجز الشقق في مشروع افيلين القاهرة الجديدة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
وحدات كمبوند افيلين تايمز العقارية سوف يتم تسليمها للعملاء والمستثمرين بنظامين وهما: التشطيب الكامل سوبر لوكس، ونظام النصف تشطيب، بحيث يتم تحديد ذلك الأمر بناء على اختيار العميل، على أن يكون موعد تسليم جميع الوحدات بعد مرور 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، أي بحلول عام 2028م.
كمبوند افيلين القاهرة الجديدة
تصميم كمبوند افيلين
ترتقي تصميمات كمبوند افيلين التجمع الخامس إلى مستويات الفن الراقي الذي يجمع بين الوظيفية العملية والجمال البصري، فهو تحفة معمارية تلفت جميع الأنظار بمجرد رؤيتها، تم تنفيذه بإبداع استثنائي وبشكل هندسي مدروس يضع راحة ورفاهية وخصوصية العملاء والسكان في المقام الأول.
تضمن تصميمات افيلين كمبوند لجميع القاطنين به خصوصية كاملة، كثافة سكانية منخفضة، وراحة نفسية لا مثيل لها.
المخطط العام لكمبوند Avelin New Cairo
تحفة معمارية جذابة بحجم كمبوند افيلين نيو كايرو تم التخطيط لها بشكل مدروس ولعدد طويل من السنوات، حتى تخرج لنا اليوم بهذا الشكل الذي يليق بكل أصحاب الذوق العالي والرفيع، وجاء المخطط العام للمشروع على النحو التالي:
- تتميز واجهات المباني والوحدات بلمسة عصرية ساحرة تعكس كم الإبداع، وتوحى بحجم الرقي والفخامة.
- استخدام أجود مواد البناء والتشطيب العالمية في تشييد مشروع افيلين التجمع الخامس، للحفاظ على سلامة جميع السكان وتوفير أقصى معايير السلامة المطلوبة.
- توفير لاند سكيب و أراضي خضراء في كل مكان، مع الحرص على توفير مسطحات ومحلات مائية متنوعة، لما يزيد من رُقي الكمبوند ويمنح القاطنين به أوقات لا تُنسى.
الاستشاري الهندسي لكمبوند افيلين تايمز
استعانت شركة تايمز للتطوير العقاري بمكتب الاستشاري الهندسي المعروف رائف فهمي، والذي حرص على تنفيذ تصميمات المشروع بالشكل الذي يضمن للسكان أقصى مستويات من السعادة، الرفاهية، والراحة، ولذا فإن مشروع افيلين التجمع الخامس بالكامل مستوحى من أرقى المشروعات العالمية.
ماذا تنتظر! احجز الآن في كمبوند افيلين القاهرة الجديدة منذ الحياة المتكاملة التي لطالما حلمت بها.
مشروع افيلين
مرافق وخدمات كمبوند افيلين القاهرة الجديدة
ولكي يكتمل التميز والإبداع المعماري في كمبوند Avelin New Cairo فلقد تم تزويده بقدر هائل من المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية، والتي تم تصميمها بعناية دقيقة، لكي تلبي احتياجات جميع السكان، وتتمثل هذه المرافق والخدمات في الآتي:
- كلوب هاوس: يتواجد بالمشروع كلوب هاوس فاخر، يمتد على مساحة ضخمة، ويضم أنشطة ترفيهية كثيرة ومتنوعة.
- كيدز إريا: يتضمن كمبوند افيلين التجمع الخامس كيدز إريا مثالية، تشتمل على العديد من الألعاب والملاهي، كي يتمكن الصغار وحتى الكبار من قضاء أوقات لا تُنسى.
- أمن وحراسة: يعتمد المشروع على نظام أمني متكامل، حُيث يقف أفراد الأمن والحراسة بكل مكان وأسفل جميع المباني، وقد تم توزيع كاميرات المراقبة بكل زاوية، بما يضمن مراقبة كافة التحركات.
- مركز صيانة: يتضمن مشروع افيلين بالقاهرة الجديدة على مركز صيانة متخصص، بكل بأعلى كفاءة ممكنة في إصلاح كافة الأعطال.
- مصاعد كهربائية: تشتمل جميع مباني الكمبوند على مصاعد كهربائية حديثة، تعمل طوال الوقت وتساعد في نقل السكان بين الطوابق وبعضها البعض بمنتهى السهولة.
- أجهزة إنذار : جميع مباني كمبوند افيلين تتضمن أجهزة إنذار بتقنيات متطورة، تعمل بأعلى كفاءة وتصدر أعلى الأصوات عند نشوب أية مشكلة.
- منطقة تجارية: يشتمل الكمبوند على منطقة تجارية واسعة، تتضمن الكثير من المحلات التجارية الفاخرة والتي تُقدم وتوفر الماركات العالمية المناسبة لأصحاب الذوق الرفيع.
- مطاعم وكافيهات: يحتوي افيلين تايمز العقارية على مطاعم وكافيهات كثيرة ومتنوعة، تُقدم الأكلات الشهية وجميع أنواع المشروبات في أجواء رومانسية ساحرة.
- حدائق ترفيهية: يشتمل المشروع كذلك على حدائق ترفيهية تمتد على مساحة واسعة، تناسب كل الباحثين عن الهدوء، الاستجمام، والخصوصية.
- عيادات طبية: يوجد عيادات طبية في جميع التخصصات، تعمل على مدار الساعة من قِبل أشهر الأطباء، وتساعد في تخفيف آلام جميع السكان،
أيًا كان نوع الخدمة التي تبحث عنها، سوف تجدها داخل افيلين كمبوند بالتجمع بكل سهولة وبساطة ويسر.
مشروع افيلين القاهرة الجديدة
نبذة عن شركة تايمز للتطوير العقاري Times Developments
شركة تايمز للتطوير العقاري على واحد من أهم الكيانات العقارية الرائدة، قدمت إبداعات كثيرة ونجاحات استثنائية في العديد من المدن المصرية، فهي تمتلك حصيلة أراضي كبيرة في أرقى البقاع المصرية تقريبًا، وتمتلك أيضًا فريق من أفضل وأكفأ المهندسين المتخصصين، فضلًا عن خبرتها الواسعة والتي جعلتها تحظى بمكانة هامة من قِبل الكثيرين من العملاء والمستثمرين.
سابقة أعمال شركة تايمز للتطوير العقاري
هذه الخبرة الواسعة التي تتمتع بها شركة تايمز العقارية ساعدتها على تنفيذ وتطوير العديد من المشاريع العقارية، والتي أصبحت من خلالها واحدة من أهم شركات التطوير العقاري المصري، ومن هذه المشاريع بخلاف كمبوند افيلين التجمع الخامس ما يلي:
- مول تي هب القاهرة الجديدة.
- كمبوند استر القاهرة الجديدة.
- مول تي هب القاهرة الجديدة.
- كمبوند زايد كومبلكس.
- كمبوند زايد ديونز.
للمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة تايمز للتطوير العقاري، برجاء الاطلاع على الرابط التالي:
مشروعات شركة تايمز للتطوير العقاري.
مزايا الاستثمار في مشروع افيلين التجمع الخامس
كمبوند افيلين التجمع الخامس هو الوجهة الاستثمارية الأرقى والأفضل بالقاهرة الجديدة بأكملها، بفضل ما ينفرد به من مزايا استثمارية كثيرة جعلته يحظى بمكانة عالية ومرموقة، ومن أهمها ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يتميز المشروع بموقعه الجغرافي المميز الذي يبعد عن أهم المناطق والمحاور حوالي دقائق زمنية معدودة.
- المساحة الواسعة: ينفرد مشروعةافيلين القاهرة الجديدة بمساحته الكبيرة، والتي تم استغلال النصيب الأصغر منها لتنفيذ عدد هائل من الشقق السكنية بمساحات متباينة، تناسب احتياجات الجميع.
- الخدمات المتكاملة: يوفر الكمبوند كل أنواع الخدمات والمرافق تقريبًا، هذا الأمر الذي يضمن للسكان أقصى مستويات السعادة، الرفاهية، والراحة،
- التصميمات المميزة: ينفرد Avelin New Cairo بتصميماته المعمارية والهندسية الأنيقة، فقد ظهر المشروع وكأنه تحفة فنية بكل ما تحمله الكلمة من معنى.
- الأسعار التنافسية: جميع وحدات المشروع جاءت بأسعار معقولة ومُغرية، فقد حرصت الشركة المطورة على إرضاء أكبر شريحة مجتمعية ممكنة، مع توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة ومناسبة لمختلف الميزانيات.
لا تفوت الفرصة، واحجز وحدتك الآن في افيلين كمبوند واستغل هذه الفرصة الاستثمارية التي قد لا تتكرر مرة أخرى.
تحليل أسعار كمبوند افيلين القاهرة الجديدة
أسعار كمبوند افيلين التجمع الخامس تميزت بالتنافسية العالية، ولم يرجع ذلك إلى اهتمام المطور العقاري بتقديم أفضل سعر للمتر فقط، وإنما بفضل حرصه الشديد على تنوع هذه الأسعار بناء على نوع الوحدة، موقعها، ومساحتها، مما جعل أسعار المشروع من أفضل الأسعار بالمنطقة وجعلها أيضًا في متناول الجميع.
مشاريع مجاورة في التجمع الخامس
يوجد في مدينة التجمع الخامس وبجوار مشروع ايفلين القاهرة الجديدة عدد هائل من المشاريع الفاخرة والأنيقة، والتي تألقت بوحداتها المتنوعة وأسعارها التنافسية، ومن أهمها ما يلي:
- مول نوار التجمع الخامس.
- مول كليف التجمع الخامس.
- مول ايست شاير التجمع.
- كمبوند ازاد التجمع الخامس.
- مول اولين التجمع الخامس
عيوب افيلين كمبوند التجمع الخامس
كمبوند افيلين التجمع الخامس هو أيقونة حقيقية من التميز والجمال، ينفرد بالكثير من المزايا الاستثمارية والسكنية التي جعلته يحظى بمكانة مرموقة بين غيره من المشاريع الأخرى، وعلى الرغم من ذلك، إلا أنه اشتكى البعض من عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وقد أكدت شركة تايمز العقارية على اهتمامها بسرعة تسليم جميع الوحدات.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند افيلين التجمع الخامس، برجاء الاتصال بنا على الرقم التالي: 01554999269.
