شادس مول التجمع الخامس Shades Mall New Cairo أولى المشروعات العقارية التي تقدمها شركة أسالدى للتطوير العقاري، والمشروع يدخل ضمن المشاريع الاستثمارية العالمية، فهو يمتاز بالموقع المتميز والمساحات والتصميمات المتنوعة.
شركة أسالدى للتطوير العقاري تقدم التجربة الاستثنائية المصممة وفق معايير الأناقة والرقي العصرية، حيث يمتاز مشروعها شادس بالتصميمات المبدعة التي يغطى عليها اللون الأبيض، مما يوفر للعملاء والزوار التجربة الأكثر روعة وشمولية.
يقع مشروع Shades في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وينفرد المول بقربه من شارع التسعين الشهير، إلى جانب قربه من العاصمة الإدارية والمستقبل سيتي، وكذلك قربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية بالمنطقة.
يمتد مول شادس نيو كايرو على مساحة تصل تقريباً إلى 18,000 متر مربع، وفي تلك المساحة تم توفير النماذج الاستثمارية التي تتنوع بين المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات والوحدات الخدمية الترفيهية.
تقدم ASALDI بمشروعها شادس نيو كايرو الأسعار التنافسية التوافقية، والتي تناسب تطلعات شريحة كبيرة من المستثمرين وأصحاب الأعمال، إلى جانب تقديم الأنظمة المرنة والمريحة للغاية في الدفع.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع شادس مول التجمع الخامس
يقع شادس مول التجمع الخامس في قلب منطقة القاهرة الجديدة، وهو يبعد مسافة بسيطة عن شارع التسعين أحد أشهر شوارع المنطقة الرئيسية، فضلاً عن قربه من معالم المنطقة وقربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المقامة بالمنطقة.
للمزيد من المعلومات حول مشاريع التجمع الخامس، يُرجى متابعة الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من Shades Mall New Cairo
- مطار القاهرة الدولي: يبعد عن مشروع شادس مسافة 6.2 كيلو متر.
- العاصمة الإدارية الجديدة والمستقبل سيتي: تعتبر من المناطق الاستثمارية والسكنية الواعدة التي تقع بالقرب من المول.
- شارع التسعين: يعد مركز القاهرة الجديدة النابض الذي يبعد عن شادس مول التجمع الخامس مسافة 7 كيلو متر تقريباً.
- حي مصر الجديدة ومدينة الشروق: تعتبر من الأحياء السكنية الحيوية التي تقترب للغاية من المشروع.
- طريق العين السخنة: يعتبر بوابة الوصول السريع من المشروع إلى العديد من المناطق الساحلية.
- طريق السويس: يبعد عن مشروع Shades نيو كايرو حوالي 1.5 كيلو متر.
- الطريق الدائري: يمكن الوصول إليه من المشروع عبر تجاوز مسافة لا تتخطى 2 كيلو متر.
اكتشف موقعك في قلب الرقي، تواصل معنا الآن
مساحة مشروع شادس القاهرة الجديدة
يتكون Mall Shades New Cairo من 4 طوابق، وقد تم تنفيذه على مساحة تتراوح بين 17,172 و 18,000 متر مربع، وتشتمل التفاصيل الخاصة بمساحة المول على ما يلي:
- المساحة الإجمالية للمول: تتراوح مساحة الأرض المخصصة لإقامة المشروع بين 17,172 و 18,000 متر مربع.
- مساحة الجراج: تم تخصيص مساحة كبيرة لإقامة جراج السيارات تحت الأرض والذي يستوعب ما يزيد عن 400 سيارة.
- مساحة البناء: تبلغ المساحة البنائية للمشروع 48,000 متر مربع.
- مساحة الطابق الأرضي: تصل إلى 14,607 متر مربع.
- مساحة الطابق العلوي: تبلغ حوالي 4,327 متر مربع.
- مساحة المكاتب الإدارية: تصل إلى 11,000 متر مربع.
أنواع الوحدات
- مكاتب إدارية.
- محلات تجارية.
- عيادات طبية.
- وحدات ترفيهية.
- مطاعم وكافيهات.
مساحات الوحدات في شادس مول التجمع
تتنوع مساحات الوحدات المطروحة في مول Shades حتى تتوافق مع مختلف الأنشطة والأغراض الترفيهية أو التجارية أو الخدمية والطبية، فهي مساحات على قدر كبير من العملية والمرونة والتكامل.
الوحدات التجارية
تشمل وحدات تجارية (Ground Retail) بمساحات تصل إلى 334 متر مربع، بالإضافة إلى مساحات أكبر بنظام Core & Shell تصل إلى 4353 متر مربع، ما يمنح فرصًا استثمارية قوية للأنشطة التجارية الكبرى.
الوحدات الإدارية
تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 46 متر مربع وتصل حتى 337 متر مربع، بما يوفر خيارات مناسبة للمكاتب والشركات بمختلف أحجامها.
مكاتب ووحدات متعددة الاستخدام
يضم المشروع تنوعًا واسعًا في المساحات، بداية من 48م وتصل إلى 337م، لتلبية احتياجات الأنشطة المختلفة بكفاءة.
الوحدات الطبية
تتوفر الصيدليات بمساحات تبدأ من 135 متر مربع وتصل إلى 330 متر مربع، بينما تبدأ مساحات العيادات الطبية من 30 متر مربع حتى 44 متر مربع، لتناسب مختلف التخصصات الطبية.
مساحات وتقسيمات عملية لتلبية كل الأذواق، تواصل الآن
أسعار شادس مول التجمع الخامس
تأتي أسعار شادس مول التجمع الخامس بشكل تنافسي مميز، حتى تتيح للكثيرين فرصة شراء وحداتهم داخل أفضل وأهم مشروعات نيو كايرو الاستثمارية، وتتوافق أسعار المشروع بشكل واضح مع أنظمة الدفع العديدة التي يقدمها المطور العقاري.
الوحدات التجارية
تصل أسعار المساحات التجارية الكبرى إلى 690 مليون جنيه للمساحات الكبيرة، ما يعكس حجم الفرص الاستثمارية القوية داخل المشروع.
الوحدات الإدارية
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من حوالي 8.6 مليون جنيه وتصل إلى أكثر من 67 مليون جنيه، وفقًا للمساحة وموقع الوحدة داخل المول.
الوحدات متعددة الاستخدام
- الوحدات الصغيرة (أقل من 70م) تبدأ من 8.6 مليون جنيه وتصل إلى نحو 12 مليون جنيه.
- الوحدات المتوسطة (من 70م إلى 140م) تتراوح أسعارها بين 13 مليون و27 مليون جنيه.
- الوحدات الكبيرة (أكثر من 140م) تبدأ من 28 مليون جنيه وتصل حتى 67 مليون جنيه.
الوحدات الطبية
- تبدأ أسعار الصيدليات من 59.4 مليون جنيه وتصل إلى 145.2 مليون جنيه.
- العيادات الطبية متاحة بأسعار تبدأ من حوالي 5.7 مليون جنيه وحتى 8.4 مليون جنيه.
خصومات وأسعار فترة اللونش متاحة لفترة محدودة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز في شادس مول التجمع الخامس
أعلنت أسالدي العقارية أن أنظمة الحجز والتقسيط في شادس مول التجمع الخامس تتوافق مع جميع الإمكانات والميزانيات:
أنظمة الحجز والسداد
يقدم مول شادس القاهرة الجديدة نظام حجز مرن يتيح دفع مقدم 25% من قيمة الوحدة، بالتقسيط على فترة تصل إلى 5 سنوات، بما يوفر حلولًا مريحة تناسب مختلف العملاء.
مصاريف الصيانة والعروض
- وديعة الصيانة: تُحدد بنسبة 10% من قيمة الوحدة.
- خصم الكاش: إمكانية الحصول على خصم 15% عند السداد الكامل لقيمة الوحدة.
موعد التسليم
- من المقرر بدء تسليم وحدات المرحلة الأولى من مول شادس خلال 11 شهرًا، أي خلال عام 2027
سداد مريح يسهّل عليك القرار، بأقل مقدم، تواصل الآن
تصميم مول شادس القاهرة الجديدة
تجذب تصميمات مول شادس القاهرة الجديدة من اللحظة الأولى أنظار العملاء والزوار، فهي تصميمات حديثة فخمة توفر كافة وسائل الراحة والمتعة البصرية للجميع، فهي تعتمد على المزج بين المساحات المفتوحة والبلازا المحيطة بالمول، وبين تصميمات وألوان المبنى المبدعة التي تمتاز بالأناقة الشديدة.
المخطط العام لمشروع شادس التجمع
تبرز تصميمات مول شيدز نيو كايرو عناصر البساطة والإبداع والتميز، فهي تصميمات عملية مريحة تتيح إقامة أفضل المشاريع الاستثمارية، ويشتمل مخطط المشروع على ما يلي:
- موقف السيارات: تمت إقامته تحت قاعدة المبنى وهو يمتلك القدرة على استيعاب أكثر من 400 سيارة.
- الدور الأرضي: يحتوي على المحلات التجارية التي يمكن تنفيذ المطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية ومحلات التجزئة بها.
- الدور العلوي: يحتوي على العديد من المحلات التجارية التي تصلح للأنشطة والأغراض التجارية العديدة.
- الطابقين الأول والثاني: يحتوي على الوحدات الإدارية والطبية ذات المساحات والتصميمات المتنوعة.
الاستشاري الهندسي لمول شادس نيو كايرو
استطاع فريق أ/ هاني سعد أن يقدم التصميمات المعمارية المبتكرة داخل مشروع شادس مول نيو كايرو، والتي اعتمد فيها على الوسائل والتقنيات التكنولوجية والهندسية الحديثة، وهو ما ظهر بوضوح في المساحات المفتوحة بالمشروع، والنوافذ الزجاجية التي تسمح بنفاذ ضوء الشمس الطبيعي لأطول فترة داخل الوحدات، مما يضمن تطبيق معايير الاستدامة والحفاظ على البيئة بشكل بارز.
خدمات ومرافق شيدز مول التجمع الخامس
يقدم شادس مول التجمع الخامس مجموعة كبيرة من الخدمات، والتي تتنوع ما بين الخدمات الأمنية والضرورية والترفيهية، ومن خلال هذا التنوع تم تقديم تجربة العمل والتسوق الأكثر سلاسة ومرونة وإبداع، ومن أهم تلك الخدمات:
- خدمات الأمن والحراسة التي تتم على أيدي أفراد الأمن المدربين، وكاميرات المراقبة المتطورة، والبوابات الإلكترونية.
- أنظمة السلامة والحماية التي تتمثل في أنظمة إطفاء الحرائق الحديثة التي تمنع حدوث الحرائق تماماً.
- التصميمات المخصصة لتسهيل الحركة على ذوي الهمم من عملاء وزوار Shades Mall New Cairo.
- المولدات الكهربائية التي تعمل على حل مشكلة انقطاع الكهرباء بشكل فوري.
- جراجات السيارات كبيرة المساحة، والتي تمتاز بالأمان التام وقدرتها على استيعاب أكبر عدد من السيارات.
- خدمات الصيانة والتشغيل والإدارة وخدمات النظافة، والتي تضمن سير العمل داخل المشروع على أكمل وجهة طوال الوقت.
- المصاعد الكهربائية التي تساعد عملاء وزوار المول على التنقل بين الطوابق بسهولة تامة.
- خدمات شحن السيارات الكهربائية، إلى جانب خدمات Triple Play.
- سلسلة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم أفضل الخدمات للعملاء والزوار.
- مصادر طاقة متجددة تضمن الحفاظ على البيئة وتطبق معايير الاستدامة بدقة.
نبذة عن شركة أسالدى للتطوير العقاري ASALDI Properties
شركة أسالدى للتطوير العقاري واحدة من الكيانات المعمارية التي تأسست مؤخراً بالسوق المصري، فقد تم تأسيس الشركة مع نهاية عام 2023م، وذلك على أيدي الأستاذ/ محمد هاني العسال شريك ومؤسس الشركة.
تسعى ASALDI نحو تغيير مفهوم التطوير العقاري من خلال تقديم المشاريع التي تعتمد على تحقيق الاستدامة والابتكار والثقة، وفي سبيل ذلك تم ضخ مبلغ 10 مليار جنيه مصري، لدعم استثمارات الشركة خلال الخمس سنوات المقبلة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة أسالدي للتطوير العقاري، يُرجى متابعة الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في شادس مول التجمع الخامس
يجمع Shades Mall New Cairo بين المزايا الاستثمارية الفريدة التي لاقت رضا وثقة شريحة كبيرة من المستثمرين وأصحاب الأعمال، إلى جانب ما تنفرد به تلك المزايا من تميز وإبداع، ويدخل ضمن أهم المميزات التي يقدمها المشروع:
- الموقع الاستراتيجي: يميز مول شيدز موقعه الفريد في قلب منطقة التجمع الخامس، وهو من المواقع الاستثمارية الواعدة القريبة من اهم مشروعات القاهرة الجديدة، سواءً السكنية أو الخدمية أو التجارية.
- أنواع وتصميمات الوحدات: يوفر المول النماذج الاستثمارية التي تصلح لجميع الأنشطة والأغراض، وهي تمتاز أيضاً بتصميماتها المعمارية العصرية التي تضاهي أفخم المشاريع العالمية.
- الخدمات والمرافق: تعمل مرافق مول شيدز على توفير الحد الأقصى من معايير الرفاهية والراحة، فهي خدمات عديدة تناسب احتياجات العملاء والزوار.
- الأسعار وخطط الدفع: تعكس أسعار مشروع شادس فهم المطور العقاري بعناية لاحتياجات عملائه، كما تتناسب أسعار المول مع أنظمة الدفع المرنة التي سيتم تقديمها.
تحليل أسعار مشروع شادس
تحليل أسعار Shades Mall New Cairo أوضحت إدراك المطور العقاري جيداً لاحتياجات العملاء، حيث يقدم المشروع الأسعار التنافسية التي تتوافق مع خريطة أسعار المنطقة، كما تتوافق مع احتياجات المستثمرين الباحثين عن الفرصة المثالية التي تتيح لهم بدء الخطوات الأولى نحو النجاح والتميز.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
- مول ات ناين التجمع الخامس.
- مول باترنز التجمع الخامس.
- كمبوند ايفر التجمع الخامس.
- مول مونتريال التجمع الخامس.
- كمبوند ايست شاير التجمع الخامس.
عيوب مشروع شادس القاهرة الجديدة
بالرغم مما يقدمه المطور العقاري بمشروع Mall Shades، إلا أن بعض العملاء أبدوا تخوفهم من شراء وحداتهم الاستثمارية بالمشروع لعدم توفر معلومات كافية حول الأسعار وخطط الدفع، لكن أوضح المطور العقاري أن المشروع لا يزال قيد التطوير والتنفيذ، وأنه بمثابة فرصة استثنائية للصفوة من المستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص الذهبية بالتجمع الخامس.
لمعرفة المزيد من التفاصيل عن وحدات شادس مول التجمع الخامس، يمكنك التواصل مع إدارة المبيعات عبر الاتصال بالرقم 01550330311.
