يعتبر كمبوند نوراي التجمع الخامس Compound U Nurai New Cairo أحدث انطلاقات شركة ميركون للتطوير العقاري والتي تطرح من خلاله تجربة سكنية عالية الرفاهية في قلب القاهرة الجديدة، وسط أكبر الوجهات الخدمية.
شركة Mercon Developments تتمتع بسمعة طيبة ومسيرة مشرفة من المشروعات الناجحة في أهم المواقع، بخلاف مشروع نوراي القاهرة الجديدة، قدمت مشروعات متميزة مثل مول جي 7 التجمع، وبافو تاور العاصمة.
اختارت الشركة أقوى موقع لإقامة كمبوند U Nurai New Cairo وبالتحديد في قلب الجولدن سكوير، ثاني صف من محور النصر أمام أجورا مول، وعلى بعد 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية، وبالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية.
تبلغ مساحة مشروع نوراي ميركون نحو 16 فدان، وتم تخصيص نحو 80% منها للمساحات الخضراء، والباقي للعمائر التي تضم شقق راقية بمساحات تبدأ من 87 متر مربع، وأسعار تنافسية تبدأ من 5,046,000 جنيه، ومطروحة بالتقسيط المريح حتى 8 سنوات.
للمزيد من المعلومات حول UNurai New Cairo، يرجى متابعة قراءة المقال التالي.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند نوراي التجمع الخامس
يقع كمبوند نوراي التجمع الخامس في أقوى منطقة استثمارية، وهي الجولدن سكوير، وبالتحديد ثاني صف من محور النصر، أمام اجورا مول وكمبوند فاونتن بارك، وبالقرب من أهم الوجهات الخدمية والطرق الرئيسية بالمنطقة.
موقع U Nurai Compound New Cairo اختارته شركة ميركون باحترافية شديدة؛ ليمثل نقطة قوة للمشروع، سواء الراغبين في السكن أو الاستثمار في قلب التجمع الخامس.
للمزيد حول مشروعات التجمع الخامس؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من U Nurai New Cairo
يقع مشروع نوراي القاهرة الجديدة، وسط منطقة تضم أهم المشروعات الاستثمارية، كما يقترب من أهم الطرق والمحاور المؤدية للوجهات الخدمية والمدن الكبرى المحيطة، وأهم تلك الوجهات الآتي:
- الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع نحو 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
- شارع التسعين: يفصل ما بين كمبوند نوراي وشارعي التسعين الجنوبي والشمالي دقيقتين فقط.
- الطريق الدائري: يتيح موقع المشروع سهولة الوصول للطريق الدائري خلال دقائق معدودة.
- محور محمد نجيب: يقترب U Nurai كثيراً من محاور عدة وأهمها محور محمد نجيب ومحور التحرير.
اكتشف موقعك في قلب الرقي، تواصل معنا الآن
مساحة مشروع نوراي شركة ميركون
يمتد كمبوند نوراي التجمع الخامس على مساحة 16 فدان، وقد استغلت شركة ميركون تلك المساحة على الوجه الأمثل؛ لتوفير أكبر قدر من المساحات الخضراء حول المباني، ومن ثم منح إطلالات استثنائية للوحدات.
أنواع الوحدات
- شقق.
مساحات الوحدات في كمبوند نوراي القاهرة الجديدة
تتنوع مساحات الشقق في مشروع U Nurai التجمع الخامس بحيث تبدأ من 87 متر مربع؛ لتناسب الأذواق المختلفة للعملاء، سواء الراغبين في المساحات الصغيرة أو الكبيرة، مع إطلالات استثنائية على المساحات الخضراء، وتفاصيلها كالآتي:
- شقة 1 غرفة: تبدأ المساحات من 87 متر مربع.
- شقة 2 غرفة: تبدأ المساحات في نوراي شركة ميركون من 111 حتى 118 متر مربع.
- شقة 3 غرف: تبدأ المساحات من 161 حتى 195 متر مربع.
يمكنك اختيار المساحة الأنسب لاحتياجاتك من بين مساحات شقق للبيع في نوراي التجمع مع تقسيمات عملية يمكن استغلالها بشكل مرن حسب متطلبات أسرتك.
أسعار كمبوند نوراي التجمع الخامس
برعت شركة ميركون للتطوير العقاري من خلال كمبوند نوراي التجمع الخامس في تقديم أسعار تنافسية للغاية تبدأ من 5,046,000 جنيه مصري، خاصة عندما نقارنها بالمشروعات المحيطة والموقع وتكامل الخدمات بداخله، وتفاصيل الأسعار كالآتي:
أسعار شقق استلام سنتين
- شقة 1 غرفة: تبدأ أسعارها من 6,786,000 جنيه.
- شقة 2 غرفة: تبدأ أسعارها في UNurai New Cairo من 7,104,000 جنيه.
- شقة 3 غرف: تبدأ أسعارها من 9,106,000 جنيه.
أسعار شقق استلام سنة
- شقة 1 غرفة: تبدأ أسعارها من 5,046,000 جنيه.
- شقة 2 غرفة: تبدأ أسعارها في مشروع نوراي من 6,105,000 جنيه.
- شقة 3 غرف: تبدأ أسعارها من 8,321,000 جنيه.
فرصة استثمارية لا تعوض تقدمها لك شركة Mercon Developments من خلال نوراي القاهرة الجديدة، يمكنك استغلالها والحصول على شقة الأحلام في قلب الجولدن سكوير.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نوراي التجمع الخامس
لم تكتف شركة ميركون بتقديم أسعار تنافسية لوحدات كمبوند نوراي التجمع الخامس، بل حرصت على تقديمها بأنظمة سداد ميسرة للغاية تمتد حتى 8 سنوات، مع العلم أنها تختلف على حسب موعد الاستلام على النحو التالي:
أنظمة السداد المتاحة:
- استلام خلال عامين: دفع 10% مقدم، والتقسيط حتى 8 سنوات.
- استلام خلال عام: دفع 10% مقدم لوحدات U Nurai Compound، والتقسيط حتى 7 سنوات.
تفاصيل الاستلام ونظام التشطيب
أعلنت الشركة المطورة لمشروع نوراي القاهرة الجديدة أن كافة الوحدات داخله سيتم تسليمها من 1 حتى 2 سنة، مع العلم أن الوحدات سيتم تسليمها بنظام نصف تشطيب؛ لإتاحة الفرصة لكل عميل أن يختار التشطيب النهائي على ذوقه الشخصي.
تصميم مشروع U Nurai التجمع الخامس
حرصت تصميمات نوراي التجمع على تحقيق التناغم ما بين المعمار ومحيطه من المساحات الخضراء التي تغطي ما يقارب 80% من إجمالي مساحة المشروع، مع اختيار تصميم مودرن للمباني بألوان هادئة ومريحة للعين.
المخطط العام كمبوند نوراي ميركون
تم الاعتماد من خلال ماستر بلان مشروع Mercon Developments على التوزيع المثالي للمساحات الخضراء والمزايا المائية والخدمات من حول العمائر التي تتمتع بتراسات مفتوحة مع ترك فواصل بينية واسعة؛ لكي يتمتع كل عميل بالخصوصية الكاملة داخل وحدته.
الاستشاري الهندسي Compound U Nurai
خروج نوراي التجمع الخامس بهذا الشكل المشرف؛ يعود لتعاون الشركة المطورة مع أحد أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية، وذلك حرصاً منها على تقديم مشروع بمعايير عالمية على كافة المستويات.
خدمات ومرافق مشروع نوراي القاهرة الجديدة
تعدك شركة ميركون كمبوند نوراي بحياة مفعمة بالرفاهية والراحة بفضل تكامل الخدمات الرئيسية والترفيهية المتاحة بداخله، والتي جعلته وجهة مثالية للسكن والاستثمار، وأهم تلك الخدمات الآتي:
- مسارات للتريض: تنتشر مسارات للتريض وركوب الدراجات على كامل مساحة المشروع.
- مساحات خضراء: تغطي 80% من مساحة مشروع نوراي القاهرة الجديدة؛ لمنح الوحدات أجمل الإطلالات.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء: تم تخصيص مناطق بعينها للتجمعات العائلية وحفلات الشواء.
- حمامات سباحة: يوفر نوراي التجمع الخامس مجموعة متنوعة من حمامات السباحة التي تناسب كافة الأعمار.
- فندق 5 نجوم: يوفر المشروع فندق 5 نجوم يقدم أرقى خدمات الضيافة سواء للملاك أو زوار المنطقة.
- مزايا مائية: تنتشر النوافير والبحيرات داخل كمبوند U Nurai؛ لإضفاء لمسة جمالية على الفيو الخاص بالوحدات.
- جيم مفتوح: يوفر المشروع جيم مجهزاً على أعلى مستوى، ويمتاز بكونه متاحاً في الهواء الطلق.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تم تخصيص داخل مشروع نوراي التجمع عدة مناطق ترفيهية للأطفال؛ لمنحهم أسعد الأوقات.
- خدمات أمن وحراسة: تتمثل في بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأفراد أمن مدربين على أعلى مستوى.
- خدمات صيانة وتنظيف: تم توفير فرق مدربة على أعلى مستوى من عمال الصيانة والتنظيف؛ للتيسير على الملاك وأسرهم.
نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments
تعتبر شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصرية، منذ تأسست عام 2019 م وهي تؤكد على مكانتها بين الكبار، من خلال نوراي القاهرة الجديدة وغيره من المشروعات الناجحة في أهم المناطق الاستثمارية.
سابقة مشروعات شركة ميركون العقارية
قدمت شركة ميركون مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية الهامة في أهم المدن الجاذبة للاستثمارات، والتي حققت نسب مبيعات كبيرة، وأهمها الآتي:
- مول الممشى التجمع الخامس.
- كمبوند ريفرتون التجمع الخامس.
- قرية دايز الساحل الشمالي.
- مول جي 7 التجمع الخامس.
- مول بافو تاور العاصمة الإدارية.
- البرج الأيقوني العاصمة الإدارية.
- ميناء دبي في محافظة السويس.
تعرف على المزيد من مشروعات شركة ميركون للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مشروع Mercon Developments
استطاعت شركة Mercon Developments من خلال كمبوند نوراي القاهرة الجديدة تقديم مجموعة من المزايا التنافسية التي جعلته الوجهة الأكثر جذباً للعملاء الراغبين في السكن بقلب التجمع الخامس، وأهم تلك المميزات الآتي:
- الموقع الحيوي: يضعك المشروع في قلب التجمع الخامس، وبالتحديد في منطقة الجولدن سكوير على بعد 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
- الأسعار التنافسية: نجح نوراي التجمع في تقديم أفضل أسعار تنافسية بالمقارنة بالمشروعات الكبرى المحيطة به.
- تنوع المساحات: يقدم الكمبوند باقة متنوعة من مساحات الشقق؛ لتناسب احتياجات العملاء المختلفة.
- سمعة المطور: يعتبر Compound Nurai Golden Square أحدث انطلاقات شركة ميركون وهي من الشركات ذات السمعة الطيبة والتي لها سابقة أعمال مطمئنة لأي عميل.
- تكامل الخدمات: يقدم المشروع مجموعة متنوعة ومتكاملة من الخدمات التي تسهل حياة الملاك اليومية.
تحليل اسعار نوراي التجمع الخامس
يعكس تحليل أسعار كمبوند نوراي تنافسية المشروع بفضل موقعه المتميز ومستوى التصميمات والخدمات المقدمة، مع تنوع الوحدات وأنظمة السداد بما يناسب احتياجات العملاء المختلفة، مما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في السكن الراقي والاستثمار العقاري بالقاهرة الجديدة.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
عيوب مشروع نوراي
قد تتمثل بعض التحديات في كمبوند نوراي التجمع الخامس في اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها، إلى جانب ضرورة دراسة أنظمة السداد وموعد الاستلام بعناية، ومقارنة المشروع بالمشروعات المجاورة لاختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.
