كمبوند سوتو التجمع الخامس Compound SOTO New Cairo من أحدث مشاريع شركة دولمن للتطوير العقاري بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية وأزور للاستشارات الهندسية والتي يمتلكها الاستشاري الهندسي عمر عقيل.
تأسست شركة Dolmen Developments عام 2019 على يد أ/عبد العظيم خليل بحجم استثمارات تخطي الـ 64 مليار جنيه، حيث نفذت منذ تأسيسها 4 مشاريع منها مشروع سوتو التجمع ومول ذا بير العاصمة الإدارية.
يقع سوتو القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب بالقرب من شارع التسعين الرئيسي، وعلى بعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية و10 دقائق من الطريق الدائري.
يمتد كمبوند سوتو على مساحة 17 فدان، حيث يضم عمارات سكنية أرضي و3 أدوار متكررة، تشمل تلك العمارات شقق ووحدات بنتهاوس بمساحات تبدأ من 65 متر مربع، وتصل إلى 240 متر مربع.
أسعار شقق سوتو التجمع الخامس تبدأ من 4,400,000 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة باقة من الأسعار التنافسية بمقدم 10%، والتقسيط على 10 سنوات، مع دفع جدية حجز 100,000 جنيه مصري.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند سوتو التجمع الخامس
يقع كمبوند سوتو التجمع الخامس مباشرة على محور محمد نجيب بالقاهرة الجديدة، وهو موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية، فقد اختارت شركة Dolmen Developments هذا الموقع بعناية لربط المشروع بشبكة الطرق والمحاور الرئيسية.
للمزيد من المعلومات حول مشاريع التجمع الخامس، يُرجى متابعة الرابط التالي:
مشاريع التجمع الخامس
أهم الأماكن والطرق القريبة من مشروع SOTO New Cairo
يتميز كمبوند سوتو القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي في منطقة التجمع الخامس بالقرب من مجموعة من الطرق الرئيسية والمعالم السكنية والتعليمية والترفيهية الهامة، والتي منها:
- محور محمد نجيب: يقع المشروع مباشرة على محور نجيب.
- شارع التسعين الجنوبي: يقترب من سوتو التجمع الخامس وهو أحد أهم المحاور التجارية بالمنطقة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يتيح الربط بين القاهرة الجديدة والمناطق العمرانية المحيطة.
- طريق القاهرة السويس: من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى الكمبوند.
- كمبوندات محيطة: يجاور كمبوند سوتو مشروع جروڤا، ميفيدا ، وكمبوند هايد بارك.
- الجامعة الأمريكية AUC: تقع على مسافة 6 دقائق من الكمبوند.
- قطامية ديونز: يقترب مشروع سوتو شركة دولمن من قطامية ديونز.
- النادي الأهلي: من الوجهات الرياضية والاجتماعية القريبة من المشروع.
يمنح موقع مشروع Soto التجمع الخامس ميزة السكن في منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات المتنوعة.
تواصل الآن، الموقع استراتيجي والسعر مفاجأة حقيقية
مساحة مشروع سوتو القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة كمبوند سوتو شركة دولمن نحو 17 فدان، وذلك بنسبة بنائية 20% فقط، بينما خصص نحو 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية، مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة تضفي طابع الراحة والاستجمام على أنحاء المشروع.
أنواع الوحدات
- شقق سكنية.
- بنتهاوس.
مساحة الوحدات في كمبوند سوتو
تبدأ مساحة شقق سوتو التجمع الخامس من 65 متر مربع، وتتنوع مساحات الوحدات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء الباحثين عن شقق صغيرة وعملية أو وحدات بمساحات أكبر توفر مزيدًا من الراحة والخصوصية بما يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لمتطلباتهم.
مساحة شقق سوتو القاهرة الجديدة
- غرفة واحدة: بمساحات تبدأ من 75 متر مربع.
- غرفتين نوم: بمساحات في مشروع سوتو تبدأ من 125 متر مربع.
- 3 غرف: بمساحات تبدأ من 150 متر، وتصل إلى 190 متر مربع.
مساحة بنتهاوس Compound SOTO
- بنتهاوس: بمساحات تبدأ من 240 متر مربع.
يوفر تنوع مساحات وحدات سوتو التجمع الخامس فرصة لاختيار المسكن الأنسب بما يلبي تطلعات مختلف العملاء.
المساحات محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، بادر بالتواصل الآن
أسعار كمبوند سوتو التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند سوتو التجمع الخامس من 4,400,000 جنيه مصري، ليقدم المشروع فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية في قلب القاهرة الجديدة والاستمتاع بمزايا الموقع الحيوي والتصميمات العصرية التي تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الراقي.
أسعار شقق Soto
- غرفة نوم واحدة: مساحة 88 متر مربع، بسعر يبدأ من 4,400,000 جنيه مصري.
- غرفتي نوم: مساحة 122 متر مربع، في سوتو القاهرة الجديدة بسعر يبدأ من 5,800,000 جنيه مصري.
- ثلاث غرف نوم: مساحة 150 متر مربع، بسعر يبدأ من 7,200,000 جنيه مصري.
أسعار بنتهاوس سوتو دولمن العقارية
- بنتهاوس: مساحة 240 متر مربع، بسعر يبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
يعد SOTO Compound New Cairo خيار مناسب لمن يبحثون عن وحدة سكنية تجمع بين القيمة العقارية المميزة والحياة العصرية.
امتلك وحدتك اليوم بسعر مميز، بادر بالتواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سوتو التجمع الخامس
وفرت شركة دولمن للتطوير العقاري باقة من أنظمة الدفع المرن داخل كمبوند سوتو التجمع الخامس بمقدم يبدأ من 10% والتقسيط على 10 سنوات مما يمنح العملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع تطلعاتهم السكنية دون تحمل أعباء مالية ضخمة.
أنظمة التقسيط وجدية الحجز
- نظام الدفع: دفع مقدم 10%، والتقسيط على مدار 10 سنوات.
- جدية الحجز: تبلغ لوحدات Soto New Cairo نحو 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: تسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
- موعد الاستلام: خلال عام 2030م.
سداد مريح يسهّل عليك القرار، بأقل مقدم، تواصل الآن
تصميم كمبوند سوتو شركة دولمن
يعتمد تصميم سوتو التجمع الخامس على الطراز المعماري الحديث الذي يجمع بين البساطة والأناقة، مع الاستعانة بالخطوط الهندسية الواضحة والواجهات العصرية التي تتضمن مساحات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الوحدات.
المخطط العام لـمشروع سوتو القاهرة الجديدة
يعتمد المخطط العام لكمبوند SOTO New Cairo على توزيع العمارات السكنية بصورة تتيح وجود فواصل ومساحات مفتوحة بينها بما يساهم في تعزيز الخصوصية وتقليل التكدس وتوفير إطلالات على الحدائق والمساحات الخضراء.
ويراعي التخطيط الربط بين المباني والممرات الداخلية المخصصة لحركة السكان، مع تنظيم أماكن الخدمات والمناطق الترفيهية لتصبح سهلة الوصول من مختلف الوحدات.
الاستشاري الهندسي لـ سوتو كمبوند
استعانت شركة Dolmen Developments بالمهندس عمر عقيل كاستشاري هندسي لكمبوند سوتو نيو كايرو، للمساهمة في وضع الرؤية المعمارية والهندسية للمشروع، مع الاهتمام بتوزيع المباني والمساحات المفتوحة بصورة تحقق التناسق بين العناصر المختلفة.
خدمات ومرافق مشروع SOTO التجمع الخامس
يضم سوتو القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه والأمان، مع توفير احتياجات السكان اليومية داخل المشروع، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:
- مطعم بجوار حمام السباحة للاستمتاع بتناول الوجبات والمشروبات في أجواء مميزة.
- يتضمن مشروع سوتو التجمع قاعة متعددة الاستخدامات لإقامة الفعاليات والتجمعات الاجتماعية.
- صالة رياضية وساونا لممارسة التمارين الرياضية والاسترخاء.
- يتوافر في Soto New Cairo مساحات عمل مخصصة لإنجاز المهام المهنية في بيئة مناسبة.
- منطقة ترفيهية للأطفال توفر أنشطة ممتعة للصغار.
- بوابتان دخول إلى كمبوند سوتو شركة دولمن لتنظيم حركة الدخول والخروج.
- ممرات مظللة للمشي تساعد السكان على ممارسة المشي في أجواء مريحة.
- حديقة لألعاب الأطفال تمنح الصغار مساحة آمنة للعب والترفيه.
- يشمل سوتو القاهرة الجديدة مداخل بتصميمات أنيقة تضفي مظهر معماري مميز على المشروع.
- نظام التخلص من النفايات يعتمد على فتحات مخصصة في الأدوار لتسهيل جمع المخلفات.
- جراج تحت الأرض توفر أماكن لانتظار السيارات وتحد من التكدس أمام المباني.
- يوفر SOTO Compound أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة لتعزيز سلامة السكان.
- تطبيق إلكتروني خاص بالمشروع لتسهيل الوصول إلى الخدمات وإدارة الاحتياجات اليومية.
- خدمات إدارة وصيانة المرافق للحفاظ على كفاءة المرافق المشتركة وجودة تشغيلها.
توفر خدمات كمبوند سوتو التجمع الخامس بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية والاحتياجات اليومية بما يعزز جودة الحياة داخل المشروع.
نبذة عن شركة دولمن للتطوير العقاري Dolmen Developments
شركة دولمن للتطوير العقاري Dolmen Developments هي الشركة المالكة مشروع سوتو القاهرة الجديدة، تأسست الشركة عام 2019 على يد المستثمر المصري عبد العظيم خليل بهدف تطوير مشروعات عقارية تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء مع التركيز على المشروعات التجارية والإدارية والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة.
سابقة مشاريع شركة دولمن العقارية
- مول ذا بير العاصمة الإدارية.
- مول ميد واي بلازا العاصمة الإدارية.
- مول أوتوزون العاصمة الإدارية.
- مول افينيو المقصد العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة دولمن للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مشروع سوتو
يمثل الاستثمار في سوتو التجمع الخامس فرصة للراغبين في امتلاك وحدة عقارية داخل القاهرة الجديدة، التي تلبي احتياجات السكان، وهي عوامل تدعم جاذبيته للسكن والاستثمار العقاري على المدى الطويل، أما عن أبرز مميزات الاستثمار بالمشروع فهي:
- موقع استراتيجي: يسهل الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية بالتجمع الخامس.
- تنوع الوحدات: يتيح الاختيار بين مساحات مختلفة وفقًا للميزانية والاحتياجات.
- خدمات متكاملة: تعزز جاذبية مشروع سوتو القاهرة الجديدة للراغبين في السكن وتدعم فرص تأجير الوحدات.
- فرص للنمو العقاري: قد يستفيد منها المستثمر مع تطور المنطقة وزيادة الطلب على العقارات.
يجمع SOTO Compound بين مقومات السكن العصري وفرص الاستثمار العقاري في واحدة من أبرز المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
تحليل أسعار شقق سوتو شركة دولمن
تتميز أسعار مشروع سوتو دولمن العقارية بكونها تتيح فرصة لامتلاك وحدة سكنية داخل أحد أبرز كمبوندات القاهرة الجديدة، حيث تبدأ الأسعار من 4,400,000 جنيه مصري، مع اختلاف القيمة الإجمالية وفقًا لمساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
- مول اولين التجمع الخامس
- كمبوند نوي التجمع الخامس
- مشروع كور الطبي التجمع الخامس
- كمبوند جازورا التجمع الخامس
عيوب مشروع Soto القاهرة الجديدة
لا توجد عيوب جوهرية داخل كمبوند سوتو التجمع الخامس، حيث يضم المشروع مجموعة من المميزات التي تدعم تجربة السكن والاستثمار، بداية من الموقع الحيوي والتصميمات العصرية وصولًا إلى تنوع الوحدات والخدمات المتاحة مما يمنح العملاء تجربة سكنية راقية بالقاهرة الجديدة.
