سيلفر ساندس الساحل الشمالي silver sands north coast هي أحد أبرز مشروعات شركة أورا للتطوير العقاري والتي قامت بإطلاقه في أرقى الوجهات الساحلية بحجم استثمارات ضخم تخطى 25 مليار جنيه، وبإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
تعد شركة اورا العقارية أحد أبرز الشركات الرائدة بمجال التطوير العقاري داخل مصر وخارجها، حيث اتسمت الشركة بأعمالها الناجحة التي استحوذت على ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين، ومن أبرز أعمالها كمبوند ذا ايست التجمع الخامس، أبراج زيد الشيخ زايد.
يقع سيلفر ساندس بموقع استراتيجي عند الكيلو 222 طريق الإسكندرية مطروح، تحديداً بين منطقة سيدي حنيش الراقية وألماظة باي، وعلى بعد 13 دقيقة من طريق الفوكا الجديد، و50 دقيقة من مطار مطروح.
تمتد سيلفر ساندس راس الحكمة على مساحة 508 فدان، وذلك بنسبة بنائية صغيرة لا تتخطى 20% من المساحة الإجمالية، والباقي من المساحة خصص للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى بحيرة على مساحة 88 ألف متر مربع.
تتنوع الوحدات في سيلفر ساندس سيدي حنيش بين شاليهات وفلل بأنواعها من مستقلة، وتاون هاوس، وذلك بمساحات تبدأ من 56 متر مربع، وإطلالات فريدة على شاطئ بطول 1,4 كم، كما يتوفر بالمنتجع عدة مراحل أحدثها مرحلة سيلفر ساندس اكستنشن والتي تشمل شاليهات وفلل بمساحات متنوعة تناسب شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين.
من أهم ما يميز سيلفر ساندس اورا تلك الأسعار الخارج نطاق التنافس التي تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري، تلك الأسعار طرحتها أورا العقارية بأنظمة دفع مرنة تتمثل في دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات، على أن يتم التسليم للوحدات بالكامل في 2030م.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Silver Sands الساحل الشمالي يمكنك متابعة باقي المقال.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
سيلفر ساندس الكيلو كام؟
تقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي في الكيلو 222 طريق الإسكندرية مطروح بين منطقة ألماظة باي وسيدي حنيش، حيث اختارت شركة التطوير العقاري أورار هذا الموقع بعناية فائقة لكي يصبح قريب من أهم الخدمات والمرافق التي تلبي متطلبات العملاء.
يمثل موقع silver sands north coast جوهرة فريدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث يجمع بين جمال الطبيعة الساحرة والتصميم المعماري العصري الأنيق، ليقدم تجربة صيفية استثنائية لا تُنسى.
تعرف أكثر على مشاريع الساحل الشمالي
أهم الطرق والأماكن القريبة من مشروع سيلفر ساندس
تقترب قرية سيلفر ساندس من عدة مناطق وطرق حيوية مما ييسر الوصول إليها بسهولة، ومن أبرز تلك المناطق الآتي:
- سيدي حنيش: يقع المشروع على بعد 5 دقائق فقط من منطقة سيدي حنيش.
- ألماظة باي: يبعد نحو 10 دقائق فقط من ألماظة باي.
- طريق الفوكا: يبعد مشروع اورا الساحل الشمالي حوالي 13 دقيقة فقط عن طريق الفوكا.
- منطقة رأس الحكمة: يبعد نحو 15 دقيقة عن رأس الحكمة الساحل الشمالي.
- سيدي عبد الرحمن: تقع سيلفر ساندس على بعد 20 دقيقة من منطقة سيدي عبد الرحمن.
- مدينة العلمين الجديدة: يفصل القرية نحو 137 كيلو متر عن مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الدولي: يقع على بعد 202 كيلو متر من مطار العلمين الدولي.
- مدينة القاهرة: تقع قرية silver sands على بعد 370 كيلو متر من مدينة القاهرة.
- قرية ماونتن فيو الساحل: يقع على بعد 30 دقيقة فقط من قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي.
بفضل موقع سيلفر ساندس نجيب ساويرس الاستراتيجي وقربه من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، يسهل الوصول إليه والاستمتاع بكل ما يقدمه الساحل الشمالي من سحر وجمال.
اكتشف موقعك في قلب الرقي، تواصل معنا الآن
سيلفر باي الساحل الشمالي أحدث مراحل سيلفر ساندس
أطلقت شركة أورا للتطوير العقاري أحدث مراحل مشروع سيلفر ساندس، وهي سيلفر باي الساحل الشمالي Silver Bay، التي تضم مجموعة مميزة من الشاليهات بمساحات تبدأ من 51 مترًا مربعًا، مع خيارات تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتين، وتبدأ الأسعار من 15,600,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تتيح التقسيط على 8 سنوات، لتوفر فرصة مثالية لامتلاك وحدة مصيفية في واحدة من أرقى وجهات الساحل الشمالي.
سيلفر ساندس كام فدان؟
تمتد سيلفر ساندس راس الحكمة على مساحة ضخمة تصل إلى 508 فدان، تلك المساحة التي تكفي للجمع بين كافة متطلبات العملاء والمستثمرين في مكانٍ واحد، حيث ركزت اورا العقارية على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الواسعة، بينما استغلت الوحدات والإنشاءات المساحة الأقل من تلك المساحة الإجمالية للمشروع.
- مساحة المباني: خصصت نسبة 20% من المساحة الكلية للمشروع للوحدات والأبنية السكنية بموجب 3.300 وحدة.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة 80% من مساحة سيلفر ساندس اورا للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والتي منها بحيرة على مساحة 88 ألف متر مربع، فضلاً عن الخدمات الأساسية والترفيهية، والتي منها لاجون بمساحة 80 ألف متر مربع.
تعتبر مساحة قرية سيلفر ساندس أكثر من مجرد أرقام، فهي تعكس رؤية واضحة لخلق مجتمع متكامل، حيث يمكن للعائلات والأفراد الاستمتاع بحياة مريحة ومليئة بالأنشطة، وسط جمال الطبيعة الساحرة.
قد يهمك أيضاً: قرية كريستا ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن.
مساحات الوحدات في سيلفر ساندس نجيب ساويرس
تبدأ مساحة شقق سيلفر ساندس اورا من 56 متر مربع، حيث طرحت شركة اورا العقارية باقة متميزة من الوحدات السكنية والساحلية التي تتمثل في شقق وفلل وشاليهات وذلك بمساحات تتفاوت بين الصغيرة والكبيرة لتلبي احتياجات ومتطلبات العملاء، أما عن تفاصيل مساحات الوحدات فهي كالآتي:
- مساحة الشقق: هناك شقق للبيع في مشروع سيلفر ساندس بمساحات متنوعة بين غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف نوم.
- شاليهات بحديقة: تبدأ مساحة الشاليهات بحديقة في القرية من 155 متر مربع، وحتى 200 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ مساحة توين هاوس في Silver Sands راس الحكمة من 280 متر مربع.
- فلل مستقلة: تتراوح مساحة الفلل المستقلة في المنتجع من 300 متر مربع، وحتى 391 متر مربع.
مساحات وتقسيمات عملية لتلبية كل الأذواق، تواصل الآن
اسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي
تبدأ اسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي من 10,000,000 جنيه مصري، تلك الأسعار التنافسية قدمتها شركة اورا للتطوير العقاري لعملائها حرصاً منها على طرح أسعار استثنائية تتناسب مع إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء.
1- مرحلة The Cove & Crystalline:
- شاليه 1 غرفة: يبدأ سعرها من 10,000,000 جنيه مصري.
- شاليه 2 غرفة: يبدأ سعرها في قرية سيلفر ساندس من 15,000,000 جنيه مصري.
- شاليه 3 غرف: يبدأ سعرها من 22,000,000 جنيه مصري.
- دوبلكس: يبدأ سعرها من 33,000,000 جنيه مصري.
2- مرحلة Silvertown:
- وحدات Condos: يتراوح سعرها من 27,000,000 حتى 34,000,000 جنيه مصري.
- وحدات Condos: يتراوح سعرها من 40,000,000 حتى 44,000,000 جنيه مصري.
- شاليهات: يبدأ سعرها في منتجع سيلفر ساندس من 34,000,000.
- تاون هاوس: يتراوح سعرها من 38,000,000 حتى 62,000,000 حنيه مصري.
- فيلات: يتراوح سعرها من 64,000,000 حتى 75,000,000 جنيه مصري.
3- مرحلة Beachfront Villas:
- شاليهات: يبدأ سعرها من 27 مليون جنيه.
- فيلات: يبدأ سعرها من 198 مليون جنيه.
- فيلات Armani صف أول: يبدأ سعرها في سيلفر ساندس سيدي حنيش من 250 مليون جنيه.
4- مرحلة Branded Apartments: تطرح شقق فندقية مخدومة بالكامل صف أول وثاني على البحر 2 غرفة، بأسعار كالآتي:
- شقق 1 غرفة: اسعار تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري.
- شقق 2 غرفة: اسعارها تبدأ من 38,000,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: اسعارها تبدأ من 96,000,000 جنيه مصري.
silver sands اورا بمثابة وجهة مثالية للباحثين عن الرفاهية والخصوصية، لذلك فإن أسعار العقارات والإيجارات فيها تعكس هذا المستوى المتميز وتناسب شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين.
خصومات وأسعار فترة اللونش متاحة لفترة محدودة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
حرصت اورا للتطوير والاستثمار العقاري على طرح أنظمة حجز وسداد مرنة داخل سيلفر ساندس الساحل الشمالي والتي تمتد حتى 10 سنوات، حيث وفرت الشركة باقة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد التي تعد هي الأفضل في منتجعات الساحل الشمالي، من أبرز أنظمة الحجز والسداد في القرية الآتي:
- النظام الأول مرحلة (Branded Apartments): دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، ثم 5% بعد 6 شهور، والباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني مرحلة (The Cove & Crystalline): دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، ثم 5% بعد 6 شهور، والباقي على 8 سنوات.
- النظام الثالث مرحلتي (Silvertown): دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي بالتقسيط حتى 10 سنوات.
سداد مريح بأقساط أكثر مرونة، بأقل مقدم، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- يتم تسليم كافة الوحدات بنظام التشطيب الكامل.
- تسلم وحدات مشروع ساويرس الساحل الشمالي في 2030م.
تسعى قرية silver sands إلى خلق تجربة استثنائية للعملاء من خلال أنظمة الدفع التي تعكس حرص الشركة المطورة على تلبية احتياجاتهم ورغباتهم وتوفير بيئة استثمارية جاذبة.
قد يهمك أيضاً: قرية ازها رأس الحكمة.
تصميم سيلفر ساندس سيدي حنيش
تم تصميم سيلفر ساندس نجيب ساويرس الساحل بأحدث التقنيات والطرق المعمارية المبتكرة والتي انفردت بها عن غيرها ضمن سائر قرى الساحل الشمالي بمنطقة سيدي حنيش، حيث تتمتع القرية بالتصميم على الطرز الأوروبية مع الحفاظ على الطابع المصري الأصيل ليشعر قاطنيه بالسكن في أرقى منتجعات أوروبا لكن على آراضي مصرية.
المخطط العام ل سيلفر ساندس راس الحكمة
- التصميم العصري المتناغم مع الطبيعة: يعتمد تصميم silver sands الساحل الشمالي على أشكال منحنية وخطوط انسيابية تتناغم مع الكثبان الرملية والبحر المحيط بالوحدات.
- الفخامة البسيطة والتركيز على المساحات المفتوحة: يتميز التصميم ببساطته الأنيقة، مع ألوان هادئة ومساحات داخلية مفتوحة تتيح دخول الضوء الطبيعي والتهوية، مما يخلق جوًا من الاسترخاء والراحة.
- هندسة معمارية متدرجة: يعتمد تصميم قرية سيلفر ساندس على الهندسة المعمارية المتدرجة تسمح لكل وحدة سكنية بالتمتع بإطلالات بانوراميه.
قد يهمك أيضاً: قرية سولاري رأس الحكمة.
الاستشاري الهندسي لقرية سيلفر ساندس
استعانت اورا العقارية بأحد أبرز شركات الاستشارات الهندسية بالعالم من أجل وضع ماستر بلان سيلفر ساندس سيدي حنيش، تلك هي شركة WATG (Wimberly Allison Tong & Goo)، والتي تأسست في منطقة هونولولو وهي تُعد من أشهر شركات التصميم والاستشارات الهندسية الممتد خبرتها لأكثر من 80 عاماً قامت خلالهم بتقديم مشاريع عقارية مبتكرة ومتفردة.
قد يعجبك أيضاً: قرية الورا الساحل الشمالي.
خدمات ومرافق سيلفر ساندس اورا
تقدم شركة أورا باقة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل مشروع ساويرس الساحل، والتي تعتمد في تنفيذها على أحدث التقنيات والطرق الحديثة، ومن أهم الخدمات التي يقدمها المشروع الآتي:
- منطقة تجارية ضخمة: يتوفر في القرية منطقة تجارية تمتد على مساحة كبيرة.
- أكوا بارك: يحتوي المنتجع على مدينة ملاهي Aqua Park تضم الكثير من الألعاب الحديثة التي تناسب كافة الأعمار.
- كلوب هاوس: يحتوي سيلفر ساندس على 4 كلوب هاوس يشمل كافة الأنشطة الترفيهية.
- جيم وسبا: يشتمل المشروع على جيم وسبا مجهز على أعلى مستوى بأحدث الأجهزة الرياضية.
- نادي رياضي: تحتوي قرية سيلفر ساندس على نادي رياضي كبير يضم الكثير من الملاعب الرياضية من كرة قدم وسلة واسكواش وغيرها.
- مراكز طبية: يتضمن المنتجع عيادات طبية تشمل كافة التخصصات، بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- أفراد أمن وحراسة: لدى سيلفر ساندس فريق أمني مدرب على أعلى مستوى لحماية النزلاء على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة: هناك الكثير من أنظمة المراقبة المتطورة المنتشرة في أرجاء المشروع والتي توفر المزيد من الأمن والسلامة.
- مسجد: يحتوي silver sands راس الحكمة على مسجد كبير لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
- حمامات سباحة: توفر القرية باقة متنوعة من حمامات السباحة التي تناسب الكبار والصغار.
- منطقة مطاعم وكافيهات: يحتوي المنتجع على منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات الساخنة والباردة.
نبذة عن شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments
شركة التطوير العقاري ORA أورا هي الشركة المالكة سيلفر ساندس الساحل الشمالي وهي تعد من الشركات العقارية الرائدة التي حققت نجاحات ساحقة من خلال أعمالها المبتكرة داخل مصر وخارجها، حيث تأسست الشركة على يد رجل الأعمال الشهير المهندس نجيب ساويرس، والذي قام بتأهيلها لكي تكون من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والعالم.
سابقة أعمال شركة اورا العقارية
لدى شركة اورا العقارية الكثير من الأعمال الناجحة والتي تتنوع بين السكني والتجاري والسياحي، ومن أبرز تلك الأعمال العقارية الآتي:
- أبراج زيد الشيخ زايد.
- كمبوند ذا اميرالد زد ايست.
- كمبوند زيد ايست التجمع السادس
- كمبوند ذا ايست التجمع الخامس
- كمبوند سولانا الشيخ زايد
- مشروع نايل سيتي تاورز
تعرف أكثر على مشاريع شركة أورا للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في سيلفر ساندس الساحل
تحمل سيلفر ساندس راس الحكمة كافة مقومات الاستثمار العقاري الناجح الذي يحقق عائد ربحي مميز، وذلك بفضل مميزات الاستثمار في القرية التي تجدها كالآتي:
- موقع استثنائي: يقع المشروع في قلب الساحل الشمالي بإطلالة مباشرة على البحر، مما يجعله وجهة مرغوبة وجاذبة للاستثمار.
- تصميم فاخر ومرافق متكاملة: تتميز قرية سيلفر ساندس بتصميم معماري عصري ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من المرافق.
- عائد استثماري مجزي: من المتوقع أن تزيد قيمة العقارات داخل القرية مع مرور الوقت، مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري جيد من خلال التأجير خلال مواسم الذروة.
- بيئة مجتمعية راقية: توفر قرية Silver Sands الساحل بيئة هادئة وحصرية مع فرص للتواصل الاجتماعي، مما يجعله مكان مثالي للعائلات والباحثين عن الاستجمام.
تحليل أسعار قرية سيلفر ساندس
تتسم سيلفر ساندس سيدي حنيش بمواصفات استثنائية ومبتكرة تجعلها من أفضل القرى السياحية والوجهات المثالية للزوار والمستثمرين، حيث يمتلك كافة مقومات الحياة العصرية من مناطق ترفيهية، وموقع حيوي وخدمات متكاملة، كذلك تنوع في أنماط الوحدات السكنية ومساحتها، الأمر الذي يجعل أسعارها عادلة وتنافسية.
مشروعات مجاورة في الساحل الشمالي
تعتبر منطقة الساحل الشمالي أحد أبرز الوجهات السياحية في مصر والتي ينجذب إليها الكثير من السياح العرب والأجانب لما تحمله من مواصفات استثنائية من موقع حيوي قريب من أهم الطرق والمحاور، والخدمات الأساسية والترفيهية، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
- قرية المراسم راس الحكمة
- قرية كون راس الحكمة
- قرية لافيستا راس الحكمة
- قرية مار باي راس الحكمة
- قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة
عيوب سيلفر ساندس سيدي حنيش
بالرغم من تلك المميزات الاستثنائية التي تمتلكها سيلفر ساندس راس الحكمة إلا أنه قد يرى البعض أنها بعيدة نوعاً ما عن القاهرة، لكن بالنظر إلى الطرق القريبة من القرية نجد أنها تقع على بعد دقائق من طريق الفوكا الجديد الأمر الذي ينفي وجود أي عيوب ملموسة في المنتجع.
