قدمت شركة جاري للتطوير العقاري مشروعها الساحلي قرية الايا الساحل الشمالي Alaia North Coast، وهو مشروع فندقي استثماري يجمع بين الإقامة الفندقية الفاخرة وفرصة تحقيق عائد إيجاري مضمون، ليكون إضافة نوعية على امتداد كيلو 89 بالطريق الساحلي الدولي.
يقود مشروع الايا شركة جاري للتطوير العقاري برئاسة المهندس أحمد طارق، أحد مستثمري برنامج Shark Tank المعروف، وهو ما يمنح المشروع بعدًا استثماريًا مختلفًا يجمع بين الخبرة العقارية ورؤية استثمارية مدروسة لتحقيق عائد مجدٍ لملاك الوحدات.
يقع منتجع الايا في الكيلو89 من الطريق الساحلي الدولي بالساحل الشمالي، على نفس امتداد عدد من القرى المعروفة في المنطقة مثل بيترو بيتش فيلدج ولوتس الساحل الشمالي، كما ويقترب المشروع من أهم المحاور الرئيسية والمعالم البارزة، مما جعل الوصول إليه لا يحتاج سوى بضع دقائق.
يمتد مشروع الايا جاري على مخطط عام يضم عشرات المباني السكنية الموزعة حول بحيرات صناعية متتالية بجانب فندق مركزي ومنطقة بلازا، مع وحدات تبدأ مساحتها من 30 متر مربع فقط، لتناسب الباحثين عن وحدة استثمارية بحجم مدروس.
تبدأ أسعار وحدات منتجع الايا الساحل من 1,650,000 جنيه مصري، مع نظام تسجيل مبكر عبر EOI بقيمة 50,000 جنيه لضمان أولوية التسكين، بجانب خطط سداد ميسرة وأقساط ربع سنوية، تبدأ بدفع 15% فقط من إجمالي سعر الوحدة، حتى تناسب المستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستمر.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع قرية الايا الساحل الشمالي
تقع قرية الايا الساحل الشمالي في الكيلو 89 من الطريق الساحلي الدولي بالساحل الشمالي، وهو من أكثر الامتدادات الساحلية طلبًا في السنوات الأخيرة نظرًا لإقترابه الاستثنائي من كل المدن السكنية والسياحية، وابتعاده حوالي دقائق معدودة عن أشهر المحاور المعالم.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات الساحل الشمالي، انقر الآن على الرابط التالي:
الأماكن والمعالم القريبة من Alaia North Coast
يحظى مشروع الايا شركة جاري بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور والمدن الحيوية في امتداد الساحل الشمالي وشمال الساحل الغربي، وجاءت أهم هذه الأماكن ومسافاتها الزمنية على النحو التالي:
- طريق إسكندرية الصحراوي: يبعد طريق اسكندرية الصحراوي عن قرية الايا الساحل الشمالي مسافة زمنية لا تتجاوز 10 دقائق فقط.
- الطريق الساحلي الدولي: يقع المشروع على بعد دقائق معدودة منه مباشرة.
- طريق العلمين – الضبعة: يبعد عن مشروع الايا جاري مسافة زمنية لا تتجاوز 20 دقيقة عن طريق العلمين الضبعة.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد عن المشروع مسافة زمنية لا تتجاوز 30 دقيقة.
- مطار العلمين الجديدة: يمكن الوصول إلى فندق الايا ريزيدنس من مطار العلمين الجديدة في أقل 25 دقيقة.
- مطار برج العرب الدولي: يبعد عن القرية مسافة زمنية لا تتجاوز 10 دقائق فقط.
- مارينا العلمين القديمة: تبعد عن منتجع الايا الساحل مسافة زمنية تصل إلى 35 دقيقة.
- طريق العلمين الجديد: لا تزيد المسافة بين المشروع وطريق العلمين عن الدقيقتين فقط لا غير.
- سيدي عبدالرحمن: يقع سيدي عبد الرحمن على بُعد 20 دقيقة تقريبًا من فندق الايا جاري.
- رأس الحكمة: تبعد عن المشروع مسافة زمنية تصل إلى 45 دقيقة بالسيارة.
- محور الضبعة الجديد: المدة الزمنية الفاصلة بين مشروع الايا ومحور الضبعة لا تتجاوز 15 دقيقة.
وبذلك؛ أصبحت قرية الايا نورث كوست المكان الأمثل لعشاق الهدوء والحيوية في آن واحد.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
مساحة قرية الايا
يقوم المخطط العام لمنتجع الايا الساحل الشمالي على توزيع عشرات المباني السكنية حول سلسلة من البحيرات الصناعية المتتالية، مع تخصيص جزء مركزي للفندق ومنطقة البلازا الرئيسية عند مدخل المشروع، بما يمنح أغلب الوحدات إطلالة مباشرة على المسطحات المائية أو الشاطئ.
أنواع الوحدات
يوفر فندق الايا الساحل الشمالي تشكيلة من الوحدات الفندقية الاستثمارية بمساحات متدرجة، لتناسب الباحثين عن وحدة للمصيف الشخصي أو للاستثمار الإيجاري، وتتمثل أنواع الوحدات في الآتي:
- استديوهات.
- شاليهات.
مساحة الوحدات في قرية الايا الساحل الشمالي
تبدأ مساحة الوحدات في قرية الايا الساحل الشمالي من 30 متر مربع، وقد نجحت الشركة العقارية المطورة في توفير وحدات فاخرة بمساحات متباينة تتلاءم مع مختلف الاحتياجات، وكان ذلك على النحو التالي:
مساحة وحدات مشروع الايا
- شاليه استوديو: بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
- شاليه 1 غرفة: بمساحات تبدأ من 35.75 متر مربع.
- شاليه 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 57.2 متر مربع.
- شاليه 3 غرف: بمساحات تبدأ من 64.35 متر مربع.
تمنح هذه المساحات المتدرجة عملاء قرية Alaia Residence جاري حرية اختيار الوحدة الأقرب لطبيعة استخدامهم، سواء للإقامة الموسمية أو الاستثمار الإيجاري.
المساحات محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، بادر بالتواصل الآن
أسعار وحدات قرية الايا الساحل الشمالي
تبدأ اسعار مشروع الايا الساحل الشمالي من 1,650,000 جنيه مصري، وكعادتها شركة الجاري العقارية، فقد طرحت مشروع استثنائي بأسعار تنافسية تلاءم مختلف الشرائح المجتمعية، وكان ذلك على النحو التالي:
أسعار قرية الايا 2026
- شاليه استوديو: بسعر يبدأ من 1,650,000 جنيه مصري.
- شاليه 1 غرفة: بسعر يبدأ من 1,966,250 جنيه مصري.
- شاليه 2 غرف: بسعر يبدأ من 3,146,000 جنيه مصري.
- شاليه 3 غرفة: بسعر يبدأ من 3,539,250 جنيه مصري.
تعكس هذه الأسعار موقع Alaia Resort المميز على كيلو 89 ومستوى التشطيب الفندقي الكامل الذي تطرحه شركة جاري للتطوير العقاري.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة الحجز والسداد في قرية الايا الساحل الشمالي
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في قرية الايا الساحل الشمالي بدفع 15% مقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، مع وجود خطط تنافسية لتسديد المبلغ المتبقي على سنوات طويلة، وكان ذلك على النحو التالي:
| نظام السداد | القيمة | التفاصيل |
|---|---|---|
| حجز EOI | 50,000 جنيه | لضمان أولوية التسكين قبل الطرح الرسمي |
| مقدم التعاقد | 15% تقريبًا | كما في نموذج شاليه الاستوديو بقيمة 247,500 جنيه |
| مدة التقسيط | حتى 5 سنوات | بأقساط ربع سنوية تصل إلى 70,125 جنيه للوحدة الواحدة |
يتميز مشروع الايا شركة جاري بنظام إيجار إلزامي تديره جهة فندقية متخصصة، بما يضمن لملاك الوحدات عائدًا استثماريًا يتراوح بين 11% و15% تقريبًا منذ اليوم الأول للتشغيل.
امتلك وحدتك بسداد مرن وسهل، تواصل معنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُطرح وحدات قرية الايا الساحل الشمالي بنظام Fully Finished & Furnished، أي تشطيب كامل مع فرش وتأثيث فندقي جاهز للتشغيل الفوري فور الاستلام، بما يوفر على المستثمر عناء التجهيز ويجعل الوحدة قابلة للتشغيل الإيجاري مباشرة، على أن يكون تسليم جميع الوحدات في أسرع وقت ممكن.
تصميم Alaia North Coast
يعتمد تصميم منتجع الايا ريزيدنس الساحل على طراز معماري ساحلي عصري، بواجهات خشبية وحجرية دافئة تنسجم مع الطبيعة المحيطة، مع مسطحات خضراء تضم نباتات صحراوية وشاطئية متنوعة توزع بعناية بين المباني السكنية.
ماستر بلان الايا ريزورت
يقوم المخطط العام لمشروع الايا جاري على توزيع أكثر من عشرين مبنى سكنيًا تحمل أرقامًا متسلسلة من 801 إلى 825 ومن B13 إلى B25، إلى جانب مبنيين مخصصين للإدارة تحت رمزي A01 وA02، وذلك حول سلسلة من البحيرات الصناعية المتتالية، مع فندق مركزي ومنطقة بلازا عند المدخل الرئيسي المطل على الطريق الساحلي الدولي.
الاستشاري الهندسي لمشروع الايا الساحل الشمالي
راعى فريق التنفيذ الهندسي لدى شركة جاري للتطوير العقاري أن تحظى أغلب وحدات قرية الايا الساحل الشمالي بإطلالة مباشرة على البحيرات الصناعية أو الشاطئ، مع تصميم داخلي ذكي للوحدات الصغيرة يستغل كل متر بكفاءة، وجاء هذا التخطيط ليعكس طبيعة المشروع الفندقية القائمة على تعظيم الاستفادة من كل وحدة.
خدمات قرية Alaia الساحل الشمالي
يوفر فندق الايا الساحل منظومة خدمات فندقية متكاملة تناسب طبيعته الاستثمارية، ويمنح جميع القاطنين بالقرية راحة ومتعة غير عادية، وتتمثل أبرز هذه الخدمات فيما يلي:
- تدير الجهة الفندقية المتعاقدة والمتخصصة جميع وحدات قرية الايا الساحل الشمالي بشكل احترافي كامل، لتوفير أعلى مستويات الخدمة الفندقية.
- يوفر المنتجع خدمة شاتل مخصصة لنقل الضيوف من وإلى الشاطئ بشكل يومي.
- يضم مشروع الايا شركة جاري مرسى لليخوت يخدم هواة الرياضات البحرية والضيافة الفاخرة.
- تنتشر حمامات سباحة وبحيرات صناعية متعددة بين مباني القرية، وتختلف في المساحات والأعماق، لتناسب كافة الأعمار.
- يتيح فندق الايا الساحل الشمالي شاطئًا خاصًا مخصصًا لضيوف المشروع فقط.
- تعمل وحدات المشروع بنظام Smart Home الذكي للتحكم في الإضاءة والتكييف عن بعد.
- يحرص منتجع الايا ريزيدنس على توفير أمن وحراسة على مدار الساعة داخل جميع المباني.
- تنتشر مسطحات خضراء ومناطق لاند سكيب واسعة بين وحدات القرية، لمنح تاوحظات فيو خلاب والحفاظ على راحة ومتعة السكان.
- يوفر مشروع الايا جاري منطقة بلازا مركزية تجمع الخدمات التجارية والترفيهية في مكان واحد.
- مركز تجاري فاخر يتضمن محلات تجارية لأهم الماركات والبرندات المناسبة لجميع الأذواق والاحتياجات.
نبذة عن شركة جاري للتطوير العقاري Gary Developments
تُعد شركة جاري للتطوير العقاري الجهة المالكة والمنفذة لمشروع قرية الايا الساحل الشمالي، ويقود المشروع رئيس مجلس الإدارة وهو المهندس أحمد طارق، مما يمنح المشروع رؤية استثمارية مدروسة تجمع بين الموقع المميز والتشطيب الفندقي الكامل والعائد الاستثماري القوي الذي تسعى الشركة لتحقيقه لعملائها.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة الجاري للتطوير العقاري، انقر الآن على الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في مشروع الايا
يجمع منتجع الايا شركة جاري بين عدة عوامل تجعله فرصة استثمارية جذابة للباحثين عن دخل إيجاري ثابت أو وحدة مصيفية فاخرة، وتتلخص أبرز هذه المزايا فيما يلي:
- الموقع الجغرافي: تقع قرية الايا الساحل الشمالي في الكيلو 89 من الطريق الساحلي الدولي وسط مجموعة من أبرز القرى السياحية بالساحل الشمالي، وبالقرب من أهم المحاور والطرق.
- المساحة الشاسعة: مخطط عام يضم عشرات المباني الموزعة حول بحيرات صناعية وفندق مركزي وبلازا رئيسية.
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار الايا ريزيدنس ريزورت من 1,650,000 جنيه مصري مع نظام حجز مبكر عبر EOI.
- التصميمات المبتكرة: وحدات Smart Home بتشطيب فندقي كامل وإدارة تشغيل احترافية تضمن عائدًا مجزيًا.
مشاريع مجاورة في الساحل الشمالي
- قرية صدف الساحل الشمالي.
- بلو ستايز مارينا الساحل الشمالي.
- قرية تن ايلاند الساحل الشمالي.
- قرية بوز الساحل الشمالي.
- قرية حورية الساحل الشمالي.
- قرية ساندي كوست الساحل الشمالي.
عيوب قرية الايا
لا يوجد عيوب ظاهرة أو ملحوظة في قرية الايا الساحل الشمالي، فقد تم تنفيذ كل مكان بالمشروع بمعايير عالمية تضمن الراحة والتفرد لجميع القاطنين به، ولكن يظل العيب الأبرز والذي اشتكى منه البعض في صغر مساحات أغلب الوحدات المطروحة حاليًا، والتي تبدأ من 30 مترًا مربعًا فقط، وهو ما قد لا يناسب الباحثين عن مساحات معيشية واسعة، ولكن وفي المقابل، يعوض هذا الحجم المدروس عن نفسه من خلال طبيعة المشروع الفندقية القائمة أساسًا على تعظيم العائد الإيجاري لا المساحة السكنية الكبيرة.