كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية El Patio Jade Compound New Capital من أحدث مشاريع شركة لاڤيستا للتطوير العقاري والتي تسعى من خلاله إلى تقديم تجربة سكنية فريدة مفعمة بالراحة والرفاهية المطلقة.
شركة لافيستا العقارية هي من أضخم شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة عام 1991، وقامت بتنفيذ الكثير من المشاريع الناجحة والتي من أحدثها مشروع الباتيو جادي بالإضافة إلى لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
يقع كمبوند الباتيو جادي لافيستا بالعاصمة الإدارية بجوار مشروع لافيستا سيتي وعلى بعد دقائق من طريق السويس والطريق الدائري ومحور محمد بن زايد، بينما يقترب من مسجد الفتاح العليم والبرج الأيقوني.
يمتد كمبوند El Patio Jade على مساحة 100 فدان وذلك بنسبة بنائية 14% فقط، حيث يضم المشروع العديد من الأنماط السكنية من شقق أرضي وبنتهاوس فلل تاون هاوس وفلل توين هاوس وستاند ألون فيلا وذلك بمساحات تبدأ من 165 متر مربع.
أسعار مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية تبدأ من 19,800,000 جنيه، حيث وفرت شركة La Vista Developments باقة أسعار تنافسية تم طرحها بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 10%، والتقسيط حتى 5 سنوات، مع تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية
يقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية بجوار كمبوند La Vista City، وعلى بعد دقائق من أهم المناطق الخدمية والطرق والمحاور الرئيسية التي توفر سهولة الوصول والتنقل من وإلى المشروع بوقت قصير.
يتمركز El Patio Jade Compound New Capital بين أبرز كمبوندات العاصمة الإدارية وبالقرب من طرق وخدمات حيوية مما يزيد من فرص الاستثمار داخله على المدى البعيد.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الإدارية، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند El Patio Jade العاصمة الإدارية
يقترب موقع الباتيو جادي لافيستا من الطريق الدائري، بينما يقع على بعد دقائق من أبرز المناطق الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية والتي من أبرزها الآتي:
- طريق القاهرة – السويس: يبعد دقائق معدودة، مما يسهل الوصول والخروج.
- محور محمد بن زايد الجنوبي: يقع على بُعد حوالي 5 دقائق فقط.
- الطريق الدائري الشرقي والطريق الدائري الإقليمي: يتيحان اتصالاً مرناً بمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- طريق العين السخنة: يبتعد مسافة قصيرة.
- المعالم الدينية والخدمية: يقترب بشدة من مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية.
- المنطقة الحكومية والحي الدبلوماسي: يسهل الوصول منها وإليها خلال دقائق معدودة.
- منطقة الأعمال المركزية (CBD) والبرج الأيقوني: يقع على مقربة منها، مما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.
- الوجهات التعليمية: يبعد مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) والجامعة الأوروبية.
يتميز موقع كمبوند El Patio Jade بقربه من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والموقع الاستراتيجي.
شوف الموقع… وهتعرف ليه الكل بيحجز معانا
مساحة كمبوند الباتيو جادي لافيستا
تبلغ El Patio Jade New Capital نحو 100 فدان، تلك المساحة الضخمة تم تقسيمها باحتراف لكي تجمع بين كافة احتياجات السكان في مكان واحد، حيث جاء تقسيم تلك المساحة على النحو الآتي:
- مساحة المباني: خصص نحو 14% من مساحة الباتيو جادي العاصمة للإنشاءات والمباني السكنية.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 86% من المساحة للحدائق والمنتزهات والمسطحات المائية ولاند سكيب.
يعكس تصميم مشروع La Vista Developments توازن مثالي بين المباني والمساحات المفتوحة مع توزيع مدروس يضمن الخصوصية والراحة وسهولة الحركة ليمنح السكان أسلوب حياة هادئ ومتناسق داخل مجتمع سكني متكامل.
أنواع الوحدات
يشمل الباتيو جادي لافيستا باقة من الوحدات السكنية متنوعة الأنماط والتي تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع، حيث يتضمن الكمبوند الأنماط السكنية الآتية:
- شقق سكنية.
- فلل تاون هاوس.
- فلل توين هاوس.
- بنتهاوس
- ستاند ألون فيلا.
مساحة الوحدات في الباتيو جادي
تبدأ مساحة وحدات كمبوند الباتيو جادي لافيستا من 165 متر مربع، حيث وفرت شركة لافيستا العقارية باقة من المساحات التي تناسب كافة الرغبات، ويمكن توضيح مساحات الوحدات بالمشروع من خلال الآتي:
- شقق سكنية: تبدأ من 165 متر مربع.
- فلل تاون هاوس كورنر: تبدأ من 200 متر مربع.
- فلل تاون هاوس ميدل: تبدأ من 185 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ من 210 متر مربع.
- بنتهاوس: تبدأ من 205 متر مربع.
- ستاند ألون فيلا: تبدأ من 225 متر مربع، وحتى 411 متر مربع.
تتنوع وحدات كمبوند El Patio Jade New Capital بتخطيطات ذكية تلبي مختلف الاحتياجات مع استغلال مثالي للمساحات الداخلية يضمن الراحة والعملية ويمنح كل وحدة إحساس بالاتساع والمرونة في الاستخدام.
مساحات متنوعة تناسب كل احتياج، تواصل واختر مساحتك الآن
أسعار كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية من 19,800,000 جنيه، حيث تقدم شركة لافيستا للتطوير العقاري باقة أسعار غير قابلة للتنافس والتي يمكن توضيحها في الآتي:
- شقق سكنية: تبدأ أسعارها دور أرضي من 19,800,000 جنيه مصري.
- فلل تاون هاوس ميدل: تبدأ من 20,350,000 جنيه مصري.
- فلل تاون هاوس كورنر: تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: تبدأ من 23,100,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس: تبدأ من 22,550,000 جنيه مصري.
- ستاند ألون فيلا: تبدأ من 24,750,000 جنيه مصري.
تم تقديم وحدات el patio jade برؤية تسعيرية مدروسة تواكب مستوى المشروع وما يضمه من مميزات لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة في مجتمع متكامل بمعايير عالية وقيمة مستدامة على المدى الطويل.
أسعار مميزة تناسب طموحك الراقي، استفد من فترة اللونش وتواصل معنا
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية
وفرت لافيستا العقارية باقة من أنظمة الدفع المرنة داخل كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية وذلك بمقدم 10% والتقسيط حتى 5 سنوات، ويمكن توضيح تفاصيل أنظمة الدفع والتقسيط بالمشروع في الآتي:
- نظام الدفع: يتم دفع مقدم 10%، وسداد باقي قيمة الوحدة المباعة على 5 سنوات.
- وديعة صيانة: يتم دفع 8% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة.
يقدم Compound Jade El Patio New Capital مرونة كبيرة في آليات التعاقد بما يخفف الأعباء المالية ويمنح العملاء مساحة أوسع للتخطيط براحة مع حلول متوازنة تجعل امتلاك الوحدة أكثر سهولة واستقرار.
سداد مريح يسهّل عليك القرار، بأقل مقدم، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم وحدات كمبوند الباتيو جادي لافيستا بنظام تشطيب Core & Shell مما يتيح للمالك حرية كاملة في تنفيذ التصميم الداخلي وفق ذوقه واحتياجاته الخاصة، مع التزام المطور بموعد تسليم محدد بعد 4 سنوات من التعاقد.
تصميم مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية
جاء تصميم كمبوند الباتيو جادي لافيستا برؤية معمارية عصرية تركز على تحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية، من خلال توزيع متوازن للمباني والمساحات المفتوحة ومسارات حركة مدروسة تضمن سهولة التنقل.
يحمل Compound El Patio Jade New Capital واجهات أنيقة تعكس الطابع الراقي الذي ينسجم مع أسلوب الحياة الحديث داخل مجتمع سكني متكامل.
المخطط العام لـ الباتيو جادي
يتميز المخطط العام لمشروع الباتو جادي بتقسيمه المدروس الذي يجمع بين الوحدات السكنية و المرافق الخدمية والترفيهية بشكل متوازن مع وجود شبكات طرق داخلية مريحة ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة وصحية.
يشكل Compound El Patio Jade مجتمع سكني متكامل يضمن سهولة الحركة والوصول إلى جميع الخدمات والمرافق دون أي ازدحام أو ضغط.
الاستشاري الهندسي لـ كمبوند الباتيو جادي شركة لافيستا
تم اختيار الاستشاري الهندسي لكمبوند الباتيو جادي العاصمة بعناية لضمان أعلى معايير الجودة والدقة في التصميم والتنفيذ، حيث يجمع بين الخبرة الواسعة والابتكار في التخطيط المعماري والهندسي مما يضمن تحقيق رؤية المشروع في خلق بيئة سكنية متكاملة.
خدمات ومرافق الباتيو جادي شركة لافيستا
يوفر كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة مع التركيز على الراحة والترفيه والرفاهية، تلك الخدمات والمرافق تتمثل في الآتي:
- مساحات خضراء وحدائق واسعة للتنزه والاسترخاء.
- نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة ومناطق لليوغا والتمارين الجماعية.
- يشمل مشروع الباتيو جادي حمامات سباحة متعددة للكبار والصغار.
- على مناطق لعب آمنة للأطفال ومرافق ترفيهية متنوعة.
- يشتمل El Patio Jade New Capital مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات الهوائية.
- مراكز تجارية ومطاعم ومقاهي لتلبية احتياجات السكان.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
- نظام إدارة ذكي للمرافق والخدمات لتسهيل حياة السكان.
- يحتوي الباتيو جادي نيو كابيتال على مواقف سيارات منظمة لكل الوحدات والزوار.
- مراكز صحية ومستشفيات قريبة وصيدليات لتوفير الرعاية الطبية السريعة.
تلك المرافق والخدمات تجعل من كمبوند El Patio Jade العاصمة الإدارية مجتمع متكامل يوفر حياة مريحة وآمنة لجميع السكان مع مزيج مثالي من الترفيه والرفاهية والوظائف اليومية التي تلبي كل احتياجات الأسرة.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
شركة لافيستا للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1991 على يد المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي.
تتمتع La Vista Developments بخبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في تنفيذ مشروعات سكنية وسياحية متكاملة في مواقع استراتيجية.
سابقة مشاريع شركة لافيستا العقارية
تشتهر لافيستا العقارية بتقديم مشروعات عقارية في مناطق حيوية مثل الساحل الشمالي، العين السخنة، القاهرة الجديدة، السادس من أكتوبر، والعاصمة الإدارية الجديدة، والتي منها الباتيو جادي العاصمة، بالإضافة إلى:
- لافيستا الساحل الشمالي
- قرية لافيستا 6 العين السخنة
- قرية لافيستا جاردنز العين السخنة
- قرية لافيستا العين السخنة
- لافيستا باي ايست الساحل الشمالي
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
- كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس
- قرية لافيستا راس الحكمة
- قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي
- لافيستا هيلز التجمع السادس
- كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس
- كمبوند لافيستا التجمع السادس
- لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس
- قرية سيفيا رأس الحكمة
- قرية لافيستا العين السخنة
- قرية لافيستا راي العين السخنة
- لافيستا توباز العين السخنة
للمزيد حول مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في مشروع الباتيو جادي العاصمة الادارية
يوفر كمبوند الباتيو جادي فرصة استثمارية مميزة بفضل الموقع الاستراتيجي داخل العاصمة الإدارية القريب من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية، بالإضافة إلى التخطيط المدروس والتصميم الراقي الذي يجذب السكان والمستثمرين على حد سواء.
- مطور قوي: المشروع من شركة لافيستا المشهورة بخبرتها وجودة مشاريعها السابقة.
- موقع استراتيجي: يقع في الحي الرابع (R4) بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
- مجتمع راقٍ: مخصص للفيلات فقط (تاون وتوين هاوس وفيلات مستقلة) مما يضمن الخصوصية.
- فرصة سعرية: أسعار الطرح الأول (الافتتاحية) تبدأ من 110,000 جنيه للمتر.
- تسهيلات سداد: مقدم يبدأ من 5% مع فترات تقسيط مرنة تصل إلى 8 أو 10 سنوات.
يتمتع مشروع El Patio Jade بخدمات متكاملة تسهم في زيادة قيمة الوحدة مع مرور الوقت، إلى جانب خيارات سداد مرنة تجعل الاستثمار أكثر سهولة وجاذبية مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى في العاصمة الجديدة.
تحليل أسعار Compound El Patio Jade New Capital
تتمتع أسعار كمبوند الباتيو جادي العاصمة بكونها تنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة في نفس المنطقة مما يجعلها خيار جذاب للمستثمرين والعملاء الباحثين عن قيمة جيدة مقابل ما يحصلون عليه من موقع مميز، خدمات متكاملة وتصميم راقي، مع توقعات لزيادة القيمة مع مرور الوقت.
مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية
يجاور كمبوند الباتيو جادي العاصمة الجديدة باقة من المشاريع السكنية والتجارية التي تطرح وحدات متنوعة بأسعار تنافسية، من أبرز تلك المشروعات:
- كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية
- كمبوند ستاو العاصمة الإدارية
- مول اينز تاور العاصمة الادارية
- كمبوند زاد العاصمة الادارية
عيوب مشروع الباتيو جادي العاصمة الادارية
يمتاز مشروع La Vista Developments بجودته العالية وتصميمه المدروس بعناية مما يجعله خالياً من أي عيوب واضحة سواء على صعيد الموقع، التخطيط، الخدمات أو التشطيب، مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة ومريحة دون أي مشاكل قد تعكر حياتهم اليومية.
