كمبوند ستاو العاصمة الإدارية Compound Stau New Capital تقدمه شركة ستاو للتطوير العقاري، ويعد من أبرز المجمعات السكنية الحديثة داخل الحي السابع R7، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، ويضم وحدات متنوعة، مع أنظمة سداد مميز ويمثل المشروع فرصة مثالية للسكن والاستثمار.
شركة ستاو العقارية تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري المصري، وهي من أهم الشركات العقارية من أبرز مشاريعها ستاو العاصمة، المدينة الطلابية بجامعة الأزهر، وقرية الأحلام في الساحل الشمالي، منتجع الزهور في العين السخنة والكثير من المشاريع الفريدة.
يقع مشروع ستاو بالعاصمة الإدارية داخل الحي السابع R7، بالقرب من الجامعة البريطانية، مركز المؤتمرات، حي الوزارات، حي الرئاسة، ومطار العاصمة كما يسهل الوصول إليه عبر الطرق والمحاور الرئيسية مثل الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد مما يجعل الوصول الي أي مكان سهل.
يمتد كمبوند ستاو العاصمة الجديدة على مساحة 68 فدان، بنسبة بنائية 30% فقط، والباقي مخصص للمساحات الخضراء والمرافق يضم المشروع شقق تبدأ من 100 متر، دوبلكسات بداية من 270 متر، وفيلات تبدأ من 450 متر لتلبية مختلف الاحتياجات مما يجعله مشروع مميز ويمنح التصميم المتوازن بين العمران والطبيعة إحساس بالراحة.
الأسعار في كمبوند ستاو العاصمة تبدأ من 5,500,000 جنيه للشقق و9,000,000 جنيه للفيلات، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات وقد وصلت نسبة الإنشاءات إلى 70%، مع توقعات استلام الوحدات خلال فترات قريبة وهذا يجعل المشروع جاهز للسكن أو الاستثمار.
للمزيد من التفاصيل حول مشروع Stau العاصمة الإدارية تابع قراءة المقال التالي.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند ستاو العاصمة الإدارية
يقع كمبوند ستاو العاصمة الإدارية في قلب الحي السابع R7، حيث يتمتع بموقع حيوي قريب من الجامعة البريطانية، حي الوزارات، حي الرئاسة، ومركز المؤتمرات كما يسهل الوصول منه إلى مطار العاصمة والدائري الإقليمي، مما يعزز من سهولة التنقل وسرعة الوصول.
لذا يعد موقع Compound Stau اختيار جيدا يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات الحيوية.
للمزيد من التفاصيل حول مشروعات العاصمة الإدارية برجاء الضغط علي الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من ستاو العاصمة الجديدة
يتمتع مشروع ستاو العاصمة بموقع استراتيجي داخل الحي السابع R7، أحد أكثر الأحياء تميزا، حيث يقترب من معالم العاصمة الأساسية ومناطقها الحيوية، اليكم فيما يلي ابرز الاماكن:
- الجامعة البريطانية: يقع الكمبوند بالقرب من الجامعة البريطانية، ما يوفر بيئة تعليمية متميزة للسكان.
- حي الرئاسة: يبعد Stau New Capital دقائق معدودة عن حي الرئاسة، أحد أرقى أحياء العاصمة الجديدة.
- حي الوزارات: يسهل الوصول إلى الكمبوند من حي الوزارات، مما يجعله مناسب للعاملين في المؤسسات الحكومية.
- مركز المؤتمرات: يقع مشروع ستاو بجوار مركز المؤتمرات، ما يعزز من قيمة الموقع وقربه من الفعاليات الرسمية.
- مطار العاصمة الإدارية: المشروع قريب من مطار العاصمة الإدارية، مما يسهل السفر والتنقل الدولي لسكان الكمبوند.
- أرض المعارض والطريق الدائري الإقليمي: يبعد كمبوند ستاو دقائق عن أرض المعارض والطريق الدائري الإقليمي، ما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
يقع ستاو العاصمة الادارية بالقرب من شبكة متميزة من الخدمات والمعالم الحيوية، مما يجعلها بيئة سكنية مميزة تناسب الحياة العصرية بسهولة وراحة.
تواصل الآن، الموقع استراتيجي والسعر مفاجأة حقيقية
قد يعجبك أيضاً: كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية.
مساحة Compound Stau New Capital
يمتد ستاو العاصمة الإدارية على مساحة تبلغ حوالي 68 فدان، وتم تخطيط المشروع بعناية ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والطبيعة.
- نسبة البناء: تم تخصيص في مشروع ستاو العاصمة نسبة 30% فقط للإنشاءات يتنوع المشروع بين الشقق، والدوبلكس، والفيلات.
- المساحات الخضراء: المساحات الخضراء بنسبة 70% والمسطحات المائية النسبة الأكبر من المشروع.
توزيع المباني والمساحات الخضراء في Stau New Capital يعكس توازن مثالي يوفر بيئة هادئة ومريحة وسط الطبيعة.
إليك المزيد حول: كمبوند اورو العاصمة الإدارية.
أنواع الوحدات
- شقق.
- دوبلكس.
- فيلات.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند ايون العاصمة الادارية.
مساحات الوحدات في مشروع ستاو العاصمة
تبدأ مساحات الوحدات في Compound Stau من 100 متر الى 450 متر وحرصت شركة ستاو العقارية على تقديم وحدات سكنية متنوعة، وقد تم توزيع المساحات بعناية، اليكم فيما يلي تفاصيل المساحات:
- شقق من غرفتين نوم: تتراوح مساحتها بين 100 و120 متر مربع.
- شقق من ثلاث غرف نوم: في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من 125 وتصل إلى 200 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ من 270 متر مربع، وتمنح شعورا بالخصوصية والمساحة الواسعة.
- الفيلات المستقلة: تأتي بمساحات تبدأ من 450 متر مربع لتناسب الباحثين عن الرفاهية والخصوصية التامة.
وهكذا يضمن كمبوند ستاو توفير مساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، سواء للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن وحدات أصغر بمساحات عملية ومريحة.
مساحتك المثالية مستنياك دلوقتي، ماتفوتش الفرصة وتواصل معنا
إليك المزيد حول: كمبوند سيتي اوفال العاصمة الادارية
اسعار كمبوند ستاو العاصمة الإدارية
تبدأ الأسعار في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية من 5,500,000 جنيه وهي أسعار تنافسية تتناسب مع مستوى الخدمات والتنوع في التصميم والموقع الاستراتيجي، مما يجعل المشروع خيار مميز للمستثمرين والسكان اليكم فيما يلي الأسعار:
- الشقق: تبدأ الأسعار داخل الكمبوند من حوالي 5,500,000 جنيه مصري.
- الفلل: فتبدأ الأسعار في ستاو العاصمة من 9,000,000 جنيه مصري.
- المتر: يبدأ سعر المتر من 9,000 جنيه مصري.
للمزيد من التفاصيل حول الأسعار Compound Stau New Capital الحالية والعروض المتاحة، يرجى التواصل مع الشركة.
امتلك وحدتك اليوم بسعر مميز، بادر بالتواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند ستاو العاصمة الإدارية بمقدم 10% واقساط على 9 سنوات وسداد مرنة، وتتيح لهم فرصة امتلاك وحدة سكنية في مع تسهيلات متعددة في الدفعات والمقدم ومدة السداد، وتتضح تفاصيلها كالآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط على 6 سنوات بدون فوائد، وهو النظام الأنسب للعملاء الباحثين عن أقل التزامات مالية عند التعاقد.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم تعاقد مشروع ستاو، يليها 5% بعد مرور عام، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على 7 سنوات باقساط متساوية
- النظام الثالث: يبدأ بدفع 20% مقدم تعاقد، ثم 5% إضافية بعد سنة من التعاقد، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، ما يمنح توازن بين المقدم ومدة السداد.
- النظام الرابع: للمشترين الراغبين في تقسيط أطول في ستاو العاصمة الجديدة يمكن دفع 25% مقدم و5% بعد سنة، وتقسيط الباقي على 9 سنوات، وهو الخيار الأكثر مرونة من حيث المدة.
وبذلك تتيح أنظمة السداد في Compound Stau مرونة كبيرة، لتناسب مختلف الإمكانيات وتسهل امتلاك وحدة في واحدة من أفضل مناطق العاصمة الإدارية.
امتلك وحدتك بسداد مرن وسهل، تواصل معنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم وحدات مشروع ستاو العاصمة الإدارية وفق أعلى معايير الجودة، حيث حرصت الشركة على تقديم تشطيب فاخر يلبي تطلعات العملاء.
- نظام التشطيب: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل فندقي يشمل الأرضيات، الحمامات، المطابخ، والمكيفات حسب نوع الوحدة، مع استخدام خامات عالية الجودة في كافة التفاصيل.
- موعد الاستلام: حددت مواعيد الاستلام في Compound Stau New Capital وفقا لخطة التنفيذ، حيث تبدأ عمليات التسليم خلال الفترة القريبة القادمة، بعد وصول نسبة الإنشاءات إلى أكثر من 70%.
تصميم Stau New Capital
تم تصميم كمبوند ستاو العاصمة بأسلوب معماري حديث يجمع بين الفخامة والتميز اليكم فيما يلي تصميم الكمبوند:
- التخطيط الخارجي: تناغم معماري بين الوحدات السكنية والمسطحات الخضراء الواسعة، مع توزيع ذكي للمباني يضمن الخصوصية والاطلالات المفتوحة.
- التشطيبات الداخلية: استخدام خامات عالية الجودة في كمبوند ستاو في الأرضيات و الحوائط والتشطيبات النهائية، مع تصميمات داخلية عصرية تناسب مختلف الأذواق.
- المرافق والخدمات: توزيع المرافق الترفيهية والخدمية بشكل متوازن داخل المشروع، لتكون قريبة من جميع الوحدات وتعزز من الحياة اليومي للسكان.
المخطط العام لمشروع ستاو العاصمة الإدارية
يظهر المخطط العام تصميم معماري مدروس بذكاء في Compound Stau New Capital يضم تجمعات سكنية، خدمات ومسطحات خضراء، موزعة بعناية لتوفير بيئة متكاملة ومتوازنة للسكان:
- التخطيط تم وضعه بشكل يحقق توازن بين البنية العمرانية والمساحات الخضراء، بحيث تعزز المساحات المفتوحة الخصوصية والتواصل الطبيعي بين الوحدات.
- توزيع الوحدات السكنية في مشروع ستاو يظهر بوضوح شقق تشكل نحو 70% من الإجمالي، وفيلات تقع ضمن 20% فقط، مما يبرز الطابع العائلي والخاص للمشروع.
- تكون المسارات الداخلية والطرق فرعية منظمة تحيط بمساحات طبيعية، وتتصل دون عوائق بمناطق الاستجمام والمرافق المختلفة.
- توزيع متوازن للمرافق والترفيه داخل كمبوند ستاو تشمل مسابح، صالات رياضية، مسارات للجري وركوب الدراجات، نادي اجتماعي، مناطق لعب للأطفال، ومركز طبي مركزي كل ذلك تم دمجه ضمن المخطط العام ليكون ضمن مدى المشي للوحدات السكنية.
الاستشاري الهندسي كمبوند ستاو العاصمة
وقد تم اختيار ARCHET بعناية لما تتمتع به من خبرة طويلة وسابقة أعمال ناجحة في تصميم مشروعات عمرانية متكاملة، حيث تولت مسؤولية:
- إعداد التصميمات الهندسية والمعمارية الكاملة للمشروع.
- التخطيط العام للأبنية وتوزيعها داخل كمبوند ستاو العاصمة بشكل يحقق الراحة والخصوصية للسكان.
- وضع معايير الجودة في التشطيبات والواجهات المعمارية.
- ضمان تنفيذ مشروع ستاو وفق أعلى المقاييس الفنية والتخطيطية الحديثة.
خدمات ومرافق كمبوند ستاو العاصمة
يضم ستاو العاصمة الإدارية مجموعة من الخدمات المتكاملة والمرافق الأساسية والترفيهية حرصت الشركة على تقديم تجربة سكنية فريدة إليكم أبرز الخادمات فيما يلي:
- نظام أمن متكامل: حراسة أمنية على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء الكمبوند لضمان أقصى درجات الأمان.
- بوابات إلكترونية ذكية: تم تزويد المداخل والمخارج Compound Stau New Capital بأنظمة تحكم ذكية في الدخول والخروج للحفاظ على الخصوصية وتنظيم حركة السكان والزوار.
- مساحات خضراء واسعة: توزيع منسق للمسطحات الخضراء واللاندسكيب الطبيعي بين المباني لتوفير بيئة صحية ومريحة للعين.
- حمامات سباحة متنوعة: عدد من حمامات السباحة المصممة للكبار والأطفال داخل كمبوند ستاو، موزعة في أنحاء المشروع لتناسب جميع أفراد الأسرة.
- نادي صحي متكامل: يحتوي على جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، وساونا وجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء متكاملة.
- مناطق ألعاب للأطفال: مساحات آمنة في مشروع ستاو مجهزة بألعاب حديثة للأطفال لتوفر لهم بيئة ترفيهية آمنة.
- مراكز تجارية: مول تجاري داخلي يضم مجموعة من المحلات والعلامات التجارية لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
- مطاعم وكافيهات: باقة مختارة من المطاعم والكافيهات داخل ستاو العاصمة التي تقدم أطباق متنوعة في أجواء راقية.
- مواقف سيارات خاصة: جراجات خاصة أسفل المباني لتوفير أماكن انتظار منظمة وآمنة للسكان والزوار.
- خدمات صيانة دورية: فرق متخصصة في صيانة المرافق العامة والوحدات في Stau New Capital لضمان استمرار كفاءة الخدمات داخل الكمبوند.
نبذة عن شركة ستاو للتطوير العقاري Stau Developments
تعد شركة ستاو للتطوير العقاري المعروفة أيضا باسم شركة نادي هيئة التدريس جامعة الأزهر، من الشركات البارزة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري و تتمتع الشركة بخبرة طويلة و والكثير من النجاحات مثل ستاو العاصمة وفي تنفيذ مشروعات متنوعة، وتمتلك الشركة رؤية واضحة وتقديم مجتمعات سكنية متكاملة.
سابقة أعمال شركة ستاو العقارية
تمتلك شركة ستاو للتطوير العقاري الكثير من المشروعات مثل كمبوند Stau New Capital التي تعكس خبرتها في السوق العقاري، إليكم أبرز مشاريعها:
- مشروع إسكان أعضاء هيئة التدريس مدينة نصر.
- مشروع مساكن التجمع الأول لأعضاء هيئة التدريس.
- مشروع الإسكان المتميز في زهراء مدينة نصر.
- مشروع عمارات النزهة الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة ستاو للتطوير العقاري برجاء الضغط علي الرابط التالي:
مشروعات شركة ستاو للتطوير العقاري.
مميزات الاستثمار في مشروع ستاو العاصمة الإدارية الجديدة
يمثل الاستثمار في كمبوند ستاو العاصمة فرصة ممتازة للراغبين في اقتناء وحدة سكنية أو تحقيق عائد ربحي مميز، أبرز مميزات الاستثمار المشروع الآتي:
- موقع استراتيجي: في الحي السكني السابع R7، بالقرب من الجامعة البريطانية وأرض المعارض والمطار
- تسهيلات سداد: جذابة في ستاو العاصمة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، ما يخفف العبء المالي على المستثمر.
- تنوع الوحدات: بين شقق، دوبلكس، و فيلات، بما يتناسب مع جميع الأذواق والاحتياجات.
- بنية تحتية: ذكية وخدمات متكاملة تزيد من جودة الحياة داخل Compound Stau وقيمة الوحدة العقارية.
- سمعة الشركة المطورة وخبرتها تعزز من الثقة في المشروع وسير تنفيذه.
تحليل أسعار كمبوند ستاو العاصمة
يتميز مشروع ستاو بتقديم وحدات سكنية ذات قيمة استثمارية عالية مقارنة بالموقع والخدمات يعكس تسعير المشروع التوازن بين الفخامة والتكلفة، ما يجعله خيار جيد للسكن أو الاستثمار طويل الأجل كما أن مرونة أنظمة السداد دون أعباء مالية كبيرة.
مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية
يقع Stau New Capital في موقع حيوي في منطقة R7 يتميز بالتصميمات العصرية والمساحات الخضراء الواسعة ما يجعله محاط بعدد من المشروعات السكنية الراقية التي تضيف إلى قيمة المنطقة وتكاملها.
- كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية.
- كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية.
- كمبوند طلة العاصمة الإدارية.
- كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية.
- كمبوند ذا سيتي فاليو العاصمة .
- كمبوند بلوم فيلدز العاصمة الإدارية.
عيوب كمبوند ستاو
بالرغم من تعدد المزايا التي يقدمها Compound Stau إلا أن هناك من يرى أن موقع العاصمة الإدارية الجديدة على أطراف مدينة بدر ببعدها عن قلب القاهرة فإن وجود شبكة متكاملة من الطرق والمحاور السريعة مثل محور محمد بن زايد، يضمن سهولة وسرعة الوصول إليها من مختلف أنحاء العاصمة وخارجها.
