كمبوند اورو العاصمة الإدارية Oro New Capital واحد من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تقدمها شركة أفا مينا جروب داخل العاصمة الجديدة، يمتد المشروع على مساحة تقارب 38 فدان، ليجمع بين المساحات الخضراء الرحبة والمباني السكنية المصممة بعناية، في تجربة معيشية تحقق الرفاهية والهدوء.
المطور العقاري للمشروع شركة Ava Mina Group التي تمتلك تاريخ طويل في مجال التطوير منذ عام 1994، حيث تركت بصمتها في عدة مشروعات عقارية وتجارية وصناعية ناجحة، ومن بين أبرز أعماله مشروع N Mall العاصمة الإدارية، ومصنع Kiromarble المتخصص في الرخام والجرانيت مما يعكس خبرتها وتنوع نشاطاتها.
موقع كمبوند اورو يعد من أكثر النقاط الجاذبة في المشروع حيث يقع في قلب الحي السكني السابع (R7) بالقطعة E4، هذا الموقع يضع السكان بالقرب من أهم معالم العاصمة الجديدة مثل حي السفارات، الجامعة البريطانية، الجامعة السويدية، إضافة إلى النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد الذي يسهل الوصول إلى مختلف الأحياء.
حرصت الشركة على تنويع الوحدات داخل مشروع Oro New Capital لتناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث يتوفر شقق بمساحات تبدأ من 152 متر مربع، وحتى 210 متر مربع، إلى جانب وحدات الدوبلكس التي تصل مساحتها إلى حوالي 375 متر مربع، هذا التنوع يمنح فرصة للاختيار بين شقق عائلية عملية أو وحدات أوسع لمحبي المساحات الكبيرة.
الأسعار داخل كمبوند اورو العاصمة جاءت تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات، حيث تبدأ من 4,075,800 جنيه، كما أتيح للعملاء خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 7 سنوات، مما يسهل على المشترين امتلاك وحدة فاخرة دون عبء مالي كبير، وبذلك يجمع المشروع بين قيمة استثمارية مرتفعة وخيارات دفع مريحة.
لمزيد من المعلومات عن مشروع اورو أفا مينا العاصمة الإدارية، يرجى الضغط على الرابط.
موقع كمبوند اورو العاصمة الإدارية
يقع كمبوند اورو العاصمة الإدارية في أرقى مناطق العاصمة الإدارية داخل الحي السكني السابع R7 بالقطعة E4، وهو موقع استراتيجي يجعلك على بعد دقائق من النهر الأخضر وحي السفارات والجامعات المرموقة مثل الجامعة البريطانية والجامعة السويدية، إضافة إلى قربه من محور محمد بن زايد والمطار.
بهذا الموقع الفريد يصبح Oro New Capital فرصة مثالية للعيش بالقرب من أهم مراكز الخدمات والمعالم الحيوية، حيث إنه اختيار يجمع بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية في قلب العاصمة الجديدة.
إليك المزيد حول: كمبوند لوميا العاصمة الإدارية.
اورو العاصمة الإدارية
أهم الأماكن القريبة من Oro Compound
يتميز Oro Compound بموقع استراتيجي بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي مما يمنح سكانه سهولة تنقل استثنائية تربطه سريعاً بأهم أحياء العاصمة الجديدة وبالطرق المؤدية إلى القاهرة والمدن الساحلية، ومن أهم الأماكن والطرق القريبة من مشروع Oro:
- النهر الأخضر: أكبر متنزه مفتوح في العاصمة الجديدة يوفر مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية تبعد دقائق فقط عن كمبوند اورو العاصمة الإدارية.
- حي السفارات: منطقة راقية تضم مقار بعثات دبلوماسية، ما يضفي قيمة خاصة على محيط المشروع.
- الجامعة البريطانية والجامعة السويدية: مؤسسات تعليمية مرموقة على مقربة، مما يجعل الكمبوند مناسباً للعائلات.
- القصر الرئاسي: يقع على مسافة قصيرة مما يعكس الأهمية الاستراتيجية للموقع.
- الحي الحكومي ومنطقة الوزارات: يسهل الوصول إليها عبر المحاور الرئيسية، لتكون قريبة من بيئة العمل والإدارة.
- أيقونيك تاور: أهم مركز تجاري وإداري بالعاصمة على بعد دقائق قليلة.
- مولات ومراكز تسوق: مثل ميجا مول وبرج تاج، حيث تتوفر خيارات للتسوق والترفيه بالقرب من مشروع اورو العاصمة.
الموقع المحيط Oro New Capital يجمع بين القرب من أهم الطرق الحيوية والمراكز التعليمية والإدارية، ليمنح سكانه قيمة سكنية واستثمارية لا تتكرر.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع العاصمة الإدارية، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة مشروع اورو العاصمة الإدارية
يمتد مشروع أورو العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تقارب 38 فدان، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات، بينما تحتل المباني السكنية نسبة 19% فقط لضمان الخصوصية والهدوء.
بفضل المساحة الكبيرة والتخطيط المتوازن يمنح Oro New Capital سكانه بيئة معيشية تنبض بالراحة والخصوصية.
أنواع الوحدات
- شقق 2 غرفة نوم.
- شقق 3 غرف نوم.
- شقق 4 غرف نوم.
- دوبلكس.
إليك المزيد حول: كمبوند بوكا العاصمة الإدارية
مساحة الوحدات السكنية في اورو العاصمة
تبدأ المساحات السكنية داخل اورو العاصمة من حوالي 152 متر مربع لتمنح خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث حرص المطور على توفير مساحات مرنة تجمع بين الراحة والعملية، وفيما تفاصيل مساحات الوحدات في كمبوند Oro :
- شقق 2 غرفة نوم: بمساحات تبدأ من 152 متر مربع، حتى 160 متر مربع.
- شقق 3 غرفة نوم: تتراوح مساحاتها من 186 متر مربع، حتى 206 متر مربع.
- شقق 4 غرفة نوم: بمساحات واسعة تبدأ من 210 متر مربع.
بفضل هذا التنوع في المساحات يقدم Oro New Capital حلول سكنية تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث يحقق المشروع المعادلة بين الراحة والرفاهية في قلب العاصمة الإدارية.
قد يهمك أيضاً: كمبوند جرين افنيو العاصمة الإدارية
كمبوند Oro العاصمة الإدارية
أسعار كمبوند اورو العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند اورو العاصمة الإدارية من 4,075,800 جنيه عند الدفع الكاش، وهو ما يجعله خيار مثالي للباحثين عن فرصة استثمارية مميزة بأسعار منافسة، كما توفر الشركة أنظمة تقسيط مرنة لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تصل قيمة الوحدات الكبرى بالتقسيط إلى 9,855,300 جنيه مع خطط دفع طويلة الأمد.
باختيارك Oro New Capital فأنت تستثمر في مشروع سكني متكامل يجمع بين الجودة والمكانة المميزة، غتنم الفرصة الآن لتكون جزء من مجتمع راقي وحياة مليئة بالرفاهية.
قد يهمك أيضاً: كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند اورو العاصمة الإدارية
يتيح كمبوند اورو العاصمة الإدارية بداية حجز مميزة بمقدم 10%، إضافة إلى مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء، حيث تبدأ بدفعات أولية بسيطة، وفترات سداد ممتدة مع خصومات ضخمة، وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد:
- النظام الأول: دفعة أولى 15% وتقسيط حتى 9 سنوات + 5% بعد 12 شهر+ 5% بعد 36 شهر، مع خصم 5%.
- النظام الثاني: دفعة أولى 10% وتقسيط حتى 7 سنوات + 5% بعد 12 شهر + 5% بعد 36 شهر، مع خصم 10%.
- النظام الثالث: دفعة أولى 15%، وتقسيط حتى 6 سنوات، مع خصم 15%.
- النظام الرابع: دفعة أولى 25%، وتقسيط حتى 4 سنوات، مع خصم 25%.
- النظام الخامس: دفعة أولى 30%، وتقسيط حتى 3 سنوات، مع خصم 30%.
وفرت شركة AMG العديد من أنظمة الدفع والسداد المنوعة التي تساعد في امتلاك وحدة فاخرة في Oro New Capital بما يتناسب مع مختلف العملاء والمستثمرين.
نظام التشطيب وموعد استلام وحدات oro Capital
يقدم كمبوند اورو كابيتال Oro Capital وحداته السكنية بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء المرونة الكاملة في تصميم التشطيبات الداخلية وفق أذواقهم الخاصة، كما أعلنت الشركة المطورة أن موعد التسليم سيكون في يوليو 2028، وهو ما يتيح للعملاء فرصة مريحة للتجهيز والتخطيط للاستلام بأفضل صورة.
اطلع على تفاصيل: مول اينز تاور العاصمة الادارية
تصميم Oro New Capital
يقدم تصميم Oro New Capital فكرة معيشية متكاملة حيث تم تنفيذ تصميمات معمارية حديثة وأنيقة تطل على مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية، مما يجعل كل وحدة سكنية تتمتع بخصوصية عالية وإطلالات طبيعية ساحرة، اورو العاصمة يسعى لتحقيق تناغم بين الجمالية والوظيفية في قلب العاصمة الجديدة.
المخطط العام لمشروع oro العاصمة
تم تخطيط المخطط العام بعناية فائقة ليحقق توازن بين المباني والمساحات المفتوحة، إذ خصص نحو 81% من مساحة الكمبوند للحدائق والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية، يضم المشروع 26 عمارة فقط، كل منها يتكون من بدروم أو جراج و7 طوابق، بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة خلابة على الطبيعة، وتضمن شبكة داخلية متكاملة سهولة الوصول لجميع المرافق والخدمات.
الاستشاري الهندسي لمشروع اورو نيو كابيتال
تولى الإشراف الهندسي على كمبوند اورو العاصمة مكتب المهندس محرم باخوم أحد أبرز مكاتب الاستشارات الهندسية في مصر، تم اختياره لضمان تنفيذ رؤية تصميمية راقية تجمع بين الفخامة والجودة، حيث التزم بمعايير معمارية عالمية ابتكارية ليحقق بيئة سكنية متقدمة ومتكاملة.
مشروع اورو العاصمة
خدمات ومرافق مشروع oro العاصمة الإدارية
يأتي مشروع oro العاصمة الإدارية بتصميم متكامل يضع راحة السكان في المقام الأول، حيث حرصت الشركة المطورة على تزويده بكافة المرافق العصرية والخدمات المتنوعة التي تلبي كل احتياجات العملاء اليومية، ومن أبرز الخدمات:
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة مشروع oro new capital للمسطحات الخضراء لتوفير بيئة صحية وهواء نقي.
- حمامات سباحة متنوعة: يضم مشروع Oro عدة حمامات سباحة تناسب الكبار والأطفال لضمان أجواء ترفيهية ممتعة.
- مناطق مخصصة للأطفال: أماكن آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب لضمان أوقات مرحة للصغار داخل الكمبوند.
- مركز تجاري متكامل: يضم كمبوند اورو العاصمة الإدارية على مول يضم محلات لأشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.
- منطقة رياضية متكاملة: تضم نوادي رياضية وملاعب لمختلف الأنشطة مثل كرة القدم والتنس للحفاظ على اللياقة البدنية.
- نادي اجتماعي متكامل: يوفر بيئة مثالية للتجمعات والأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: تضم ممرات مخصصة لممارسة الرياضة وسط الطبيعة بعيد عن السيارات.
- خدمات أمن وحراسة: يقدم الكمبوند أنظمة مراقبة حديثة وكاميرات 24 ساعة مع بوابات إلكترونية لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مواقف سيارات تحت الأرض: تضم جراجات ذكية لتوفير الراحة وتنظيم حركة المرور داخل مشروع اورو العاصمة.
- مراكز طبية وصيدليات: لتقديم الرعاية الصحية الطارئة على مدار الساعة.
- خدمات صيانة ونظافة: فرق متخصصة للحفاظ على جودة المرافق والمباني بشكل دائم.
- منطقة إدارية ومكاتب: داخل كمبوند اورو لتلبية احتياجات رجال الأعمال والعملاء الباحثين عن بيئة عمل متطورة.
- كلوب هاوس فاخر: يضم سبا، جاكوزي، وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مناطق للشواء والاحتفالات: توفر مساحات مخصصة للعائلات لقضاء أوقات مميزة.
- واي فاي وخدمات إنترنت: تتوفر تغطية متكاملة لخدمة الإنترنت السريع داخل الكمبوند.
يقدم Oro New Capital مجتمع سكني متكامل الخدمات يجمع بين الراحة والفخامة في قلب العاصمة الجديدة، ليمنح سكانه أسلوب حياة متوازن يجمع بين الترفيه والهدوء.
نبذة عن شركة أفا مينا جروب للتطوير العقاري
شركة أفا مينا جروب للتطوير العقاري تعد واحدة من الكيانات الرائدة في السوق المصري، حيث استطاعت أن تترسخ بثبات من خلال مشروعاتها المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق أخرى واعدة.
الشركة تركز على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تحقق التوازن بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة، بما يعكس رؤية واضحة لمستقبل التطوير العمراني.
منذ تأسيسها عملت Ava Mina Group على بناء سمعة قائمة على المصداقية والالتزام بالمواعيد والجودة العالية، وهو ما جعلها محل ثقة العملاء والمستثمرين، وتتبنى الشركة استراتيجية تعتمد على تقديم وحدات سكنية وتجارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والابتكار في التصميم.
كما تسعى أفا مينا جروب دائمًا لتوسيع محفظة مشروعاتها العقارية من خلال التعاون مع أفضل المتخصصين والاستشاريين الهندسيين، لتضمن لعملائها تجربة استثمارية ومعيشية متفردة، هذا النهج جعلها واحدة من العلامات البارزة في مجال التطوير العقاري بمصر.
سابقة AMG Developments
استطاعت AMG Developments أن تحجز لنفسها مكانة مميزة وسجل حافل بالمشاريع الرائدة داخل مصر وخارجها، بفضل رؤيتها الطموحة التي تدمج بين الابتكار الهندسي والجودة المتقدمة، ومن أبرز مشاريعها:
- مول N العاصمة الإدارية.
- فندق الماسة العبور.
- مشاريع ضخمة في السعودية والإمارات.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة أفا مينا للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط.
كمبوند اورو العاصمة
مميزات الاستثمار في Oro new capital
كمبوند Oro New Capital واحد من أبرز المشاريع السكنية التي تطورها شركة AMG للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري ليكون فرصة مثالية للسكن والاستثمار، ومن أهم مميزات الاستثمار في المشروع:
- موقع حيوي: يقع مشروع اورو بالقرب من المحاور الرئيسية والأحياء الهامة، مما يضمن سهولة الوصول والتنقل.
- تصميم معماري متميز: اعتمدت الشركة المطورة على تخطيط عمراني حديث يحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية.
- تنوع المساحات: يضم الكمبوند شقق بمساحات متعددة تناسب احتياجات العائلات والمستثمرين.
- خدمات متكاملة: تم تجهيز كمبوند اورو العاصمة الإدارية بمرافق ترفيهية وتجارية وصحية توفر أسلوب حياة راقي.
- مصداقية المطور: شركة Ava Mina Group معروفة بخبرتها الكبيرة ومشروعاتها السابقة الناجحة، ما يعزز الثقة في تسليم Oro New Capital بجودة عالية.
- قيمة استثمارية متزايدة: بفضل موقعه داخل العاصمة الجديدة، يمثل المشروع فرصة لتحقيق عوائد قوية على المدى المتوسط والبعيد.
باختيارك الاستثمار في Oro العاصمة الإدارية، فذلك تضمن حياة متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والعائد الاستثماري المتميز.
تحليل أسعار في اورو العاصمة
أسعار الوحدات في Oro New Capital جاءت بتنوع مدروس يتيح للعملاء خيارات تناسب مختلف الميزانيات، مما يعكس مرونة في تلبية احتياجات السكن والاستثمار.
اعتمدت شركة AMG Development على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع الحفاظ على قيمة عالية مقابل ما يحصل عليه العميل من موقع وخدمات متكاملة، هذا التوازن بين السعر والمزايا جعل المشروع فرصة استثمارية جذابة للراغبين في عوائد مستقبلية مضمونة.
مشروعات مجاورة في منطقة العاصمة الإدارية
تعد العاصمة الإدارية الجديدة أكبر وجهة عمرانية حديثة في مصر، حيث تضم مجموعة من أبرز المشروعات السكنية والتجارية التي أصبحت علامات بارزة في السوق العقاري، هذا التنوع جعل المنطقة مركز جذب للمستثمرين والمشترين، ومن أهم المشروعات المجاورة:
- كمبوند كتالان العاصمة الإدارية.
- كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية.
- كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية.
- كمبوند زاها بارك العاصمة الإدارية.
- كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية.
- كمبوند رودس العاصمة الادارية.
- مول ينير العاصمة الإدارية.
- كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية.
- كمبوند سولي جولف العاصمة الإدارية.
عيوب Oro AmG العاصمة
رغم تميز كمبوند Oro AMG العاصمة الإدارية بموقعه الحيوي وتصميماته العصرية، إلا أن المشروع قد يواجه بعض الملاحظات مثل أن مراحل التنفيذ ما زالت جارية مما قد يتطلب وقت أطول قبل الاستلام الكامل.
كما أن تنوع الوحدات المحدود مقارنة ببعض الكمبوندات المجاورة يمثل عائق للراغبين في السكن في فلل، إضافة إلى ذلك قد يرى البعض أن الأسعار تعكس الفخامة والجودة لكنها لا تناسب جميع الفئات.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في كمبوند اورو العاصمة الإدارية، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
