كمبوند دي مايل الشيخ زايد D Mile Sheikh Zayed من أحدث إبداعات شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري، التي صممته ليكون نموذج مميز للحياة الراقية في قلب الشيخ زايد، يمتد المشروع على مساحة تقدر بنحو 7 أفدنة، ليجمع بين فخامة التصميم ودقة التنفيذ وسط بيئة عمرانية متكاملة توفر كل مقومات الراحة والتميز.
تأتي شركة District 4 Developments ضمن الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وقد استطاعت خلال فترة وجيزة أن تثبت حضورها من خلال مشاريع مميزة أبرزها مشروع ترانيجل الشيخ زايد الذي يعكس فلسفتها القائمة على الدمج بين الابتكار والجودة في أدق التفاصيل.
يتمتع كمبوند دي مايل زايد بموقع استراتيجي لا مثيل له، على مقربة من طريق مصر/ الإسكندرية الصحراوي، وبجوار شارع 14 الحيوي، مما يمنح سكانه سهولة في التنقل، وقرب من أهم المعالم الخدمية والترفيهية في المدينة.
يوفر مشروع دي مايل الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الأذواق، تبدأ من من استوديوهات عصرية بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، وصولًا إلى شقق فاخرة بمساحات تصل إلى 180 متر مربع، جميعها بتصميمات داخلية حديثة تركز على استغلال المساحات بانسيابية وأناقة.
أما عن الأسعار فيقدم كمبوند دي مايل ديستريكت 4 تجربة استثنائية تجمع بين القيمة والجودة، بأسعار تبدأ من 1,750,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، لتجعل من امتلاك وحدة به فرصة استثمارية وسكنية فريدة في قلب الشيخ زايد.
لمزيد من التفاصيل حول D.Mile El Sheikh Zayed، يرجى متابعة المقال التالي.
موقع مشروع دي مايل زايد
موقع كمبوند دي مايل الشيخ زايد
يقع كمبوند دي مايل الشيخ زايد على طريق مصر/ الإسكندرية الصحراوي، وعلى بعد دقائق من شارع 14 الحيوي، في موقع استثنائي يوازن بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول من جهة أخرى، ليمنح سكانه تجربة معيشية تجمع بين الخصوصية والرفاهية في قلب زايد وأكتوبر.
يعد موقع D.Mile Sheikh Zayed من أهم عوامل تميزه، لقربه من مناطق الخدمات والترفيه مثل مول العرب وأركان بلازا وهايبر وان، مما يجعل الحياة في فرصة للاستمتاع بالرفاهية اليومية في قلب مدينة نابضة بالحياة.
أهم الأماكن القريبة من مشروع دي مايل زايد
يقترب كمبوند دي مايل الشيخ زايد من محور 26 يوليو الذي يعد المحور الأهم بالمنطقة، مما يمنح المشروع موقع يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، ويحيطه بشبكة متكاملة من الطرق والمعالم الحيوية، من أبرزها:
- طريق مصر/الإسكندرية الصحراوي: يعد الطريق الرئيسي المحيط بمشروع دي مايل زايد ويربطه مباشرة بالقاهرة والجيزة وعدة مناطق حيوية في غرب القاهرة.
- محور 26 يوليو: يعتبر من أسرع الطرق المؤدية إلى وسط القاهرة، ويسهل الوصول إلى مناطق المهندسين والزمالك والتجمع عبر شبكة المحاور الجديدة.
- شارع 14 الرئيسي: يحيط بكمبوند دي مايل ديستريكت 4 من الجهة الداخلية لمدينة الشيخ زايد، ويضم عدد كبير من الخدمات اليومية والمحال التجارية والمدارس.
- مول العرب: يبعد دقائق قليلة عن كمبوند دي مايل زايد، ويوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة تضم كبرى الماركات العالمية والمطاعم الشهيرة.
- هايبر وان الشيخ زايد: واحد من أقرب وجهات التسوق للسكان، مما يجعل تلبية الاحتياجات اليومية أمرًا سهل ومريح.
- أركان بلازا: من الوجهات الراقية القريبة التي تضيف لمسة من الفخامة لحياة سكان D Mile District 4 Zayed، حيث يجتمع فيها التسوق، الترفيه، والأجواء المميزة في مكان واحد.
بفضل هذا الموقع الحيوي المحاط بالمحاور والخدمات، يعد D. Mile District 4 Developments خيار مثالي يجمع بين الراحة في التنقل ورفاهية المعيشة في قلب الشيخ زايد.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع مدينة الشيخ زايد، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة كمبوند دي مايل زايد
يمتد D Mile Sheikh Zayed على مساحة 7 فدان صممت بعناية لتجسد مفهوم الحياة المتوازنة بين العمران والطبيعة، تبلغ نسبة المساحة البنائية نحو 40% فقط من إجمالي المشروع، بينما خصصت 60% للمسطحات الخضراء، والحدائق، والبحيرات الصناعية التي تضفي أجواء مريحة تنبض بالهدوء والرقي.
هذا التخطيط المدروس يمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين جمال المساحات المفتوحة وخصوصية السكن الحديث، ليصبح مشروع دي مايل الشيخ زايد وجهة مثالية لعشاق الحياة الراقية في قلب القاهرة.
أنواع الوحدات مشروع دي مايل
- استوديوهات.
- شقق غرفة واحدة.
- شقق 2 غرفة.
- شقق 3 غرفة.
مساحات الوحدات في D. Mile District 4 Developments
تبدأ مساحات الوحدات داخل كمبوند دي مايل الشيخ زايد من 50 متر مربع فقط، لتمنحك حرية اختيار المسكن المثالي الذي يتناسب مع احتياجاتك، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار أو شقة عائلية واسعة، يضم المشروع مجموعة متنوعة من المساحات المصممة، جاءت كما يلي:
- استوديوهات: تبدأ مساحتها من 50 متر مربع.
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحة شقق دي مايل الشيخ زايد من 70 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تتراوح مساحتها من 100 متر مربع، وتصل إلى 135 متر مربع.
- شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ مساحة شقق كمبوند دي مايل زايد من 145 متر مربع، وتصل إلى 180 متر مربع.
تجمع الوحدات في كمبوند دي مايل زايد بين التنوع في المساحات والدقة في التصميم، مما يجعلها الخيار الأمثل لكل من يبحث عن نمط حياة عصري داخل مجتمع راقي متكامل الخدمات.
كمبوند دي مايل ديستريكت 4
أسعار كمبوند دي مايل الشيخ زايد
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند دي مايل الشيخ زايد من 1,750,000 جنيه، وهو ما يجعله من المشاريع المنافسة التي تجمع بين السعر المناسب والموقع المتميز والتصميم الراقي ليمنحك تجربة سكنية فاخرة، حيث جاءت الأسعار كالتالي:
- الاستوديوهات: تبدأ أسعارها في كمبوند D Mile الشيخ زايد من 1,750,000 جنيه.
- شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ أسعار شقق للبيع في كمبوند دي مايل زايد من 2,450,000 جنيه.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ أسعارها من 3,500,000 جنيه.
- شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ سعر شقق ثلاث غرف للبيع في D Mile Zayed من 5,075,000 جنيه.
بهذا التنوع في الأسعار، يتيح D Mile Sheikh Zayed فرصة حقيقية للعيش أو الاستثمار في بيئة راقية تواكب تطلعات الحياة الحديثة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند دي مايل الشيخ زايد
تبدأ أنظمة الحجز في كمبوند دي مايل الشيخ زايد بمقدم 10%، لتجعل حلم تملك واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد أقرب وأسهل من أي وقت مضى، حيث حرصت شركة ديستريكت 4 على توفير خطط سداد تناسب مختلف الفئات، جاءت كالتالي:
- النظام الأول: سداد 10% مقدم، و10% إضافية بعد 3 أشهر، مع 5% دفعة استلام، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط المتبقي على 9 سنوات بأقساط مستقرة.
- النظام الثالث: دفع 10% فقط مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط مريحة.
- النظام الرابع: سداد 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات دون فوائد إضافية.
- نظام الكاش: خصم استثنائي بنسبة 33% عند الدفع الفوري لقيمة الوحدة بالكامل.
تمنح هذه الأنظمة في D.Mile Sheikh Zayed العملاء حرية الاختيار بين التملك الميسر أو الدفع الفوري، مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة ذهبية تجمع بين الراحة والعائد المضمون.
نظام التشطيب وموعد الاستلام دي مايل زايد
تطرح شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري وحدات كمبوند D.Mile الشيخ زايد بنظامي التشطيب الكامل والنصف تشطيب لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مع تنفيذ أدق التفاصيل بأعلى معايير الجودة، ومن المقرر تسليم الوحدات في عام 2028 ليبدأ الملاك بتجربة سكنية راقية في أرقى مناطق الشيخ زايد.
تصميم Compound D Mile Sheikh Zayed
يتميز تصميم مشروع دي مايل زايد بالحداثة والمرونة، حيث يجمع بين الفخامة والبساطة لتوفير بيئة سكنية متكاملة، وقد صممت الوحدات والمرافق بطريقة تضمن توزيع الضوء الطبيعي والهواء، مع التركيز على المساحات المفتوحة والخصوصية لكل ساكن.
المخطط العام لمشروع D.Mile El Sheikh Zayed
يعكس المخطط العام لمشروع دي مايل زايد التخطيط الذكي الذي يوازن بين المباني والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية، تم إعداد المخطط ليضمن سهولة الحركة داخل الكمبوند ويوفر كل احتياجات السكان في مكان واحد، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- المساحة البنائية: حوالي 40% من إجمالي المشروع، مخصصة للوحدات السكنية والمرافق الأساسية.
- المسطحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية: تمثل 60% من إجمالي المساحة، لتوفير جو هادئ وصحي للسكان.
- تصميم المباني: جميع العمارات تتكون من 3 أدوار متكررة + دور أرضي، بما يضمن تنوع الإطلالات ومساحات معيشية مريحة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند دي مايل زايد
تم تكليف شركة محرم باخوم ACE بالإشراف الهندسي على المشروع، حيث حرصت على دمج أحدث الأساليب الهندسية في التصميم لضمان جودة البناء واستدامته، ويولي الاستشاري اهتمام خاص بتوزيع الوحدات والمرافق والمساحات المفتوحة لتقديم تجربة سكنية متكاملة، كما أسندت شركة ديستريكت 4 العقارية التصميمات الخارجية والداخلية إلى شركة كريستال عصفور، وتولت إدارة المرافق وخدمات الصيانة شركة A plus.
كمبوند دي مايل زايد
خدمات ومرافق مشروع دي مايل الشيخ زايد
يجمع كمبوند دي مايل زايد بين الفخامة والراحة في بيئة سكنية متكاملة، مع توفير جميع الخدمات والمرافق التي تضمن أسلوب حياة عصري ومميز لكل أفراد الأسرة، المشروع يركز على المساحات المفتوحة والتنظيم المثالي للوحدات، مع خدمات ومرافق متكاملة نوضحها فيما يلي:
- مساحات خضراء وحدائق: توفر مناطق واسعة للتنزه والاسترخاء وسط الطبيعة، لتعزيز جودة الحياة داخل مشروع دي مايل ديستريكت 4.
- مناطق لعب الأطفال: مجهزة بأحدث المعدات الآمنة، لتقديم تجربة ممتعة وتعليمية للصغار.
- ملاعب رياضية متنوعة: تشمل كرة القدم والتنس وكرة السلة، لتشجيع الأنشطة البدنية والحياة الصحية في مشروع دي مايل زايد.
- مراكز تجارية ومطاعم: توفر جميع احتياجات السكان من تسوق وترفيه ومطاعم دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- حمامات سباحة ومناطق سبا: مساحات للاسترخاء وممارسة الرياضة المائية، لتجربة رفاهية متكاملة في Compound D Mile Zayed.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة: لضمان بيئة آمنة لجميع السكان مع مراقبة مستمرة ونظام دخول متطور.
- مواقف سيارات منظمة ومغطاة: توفر سهولة الركن وحماية السيارات داخل كمبوند دي مايل الشيخ زايد.
تمثل هذه المرافق والخدمات في D.Mile El Sheikh Zayed بيئة سكنية متكاملة، تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية لكل أفراد العائلة بأسلوب حياة عصري ومتميز.
نبذة عن شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري District 4 Developments
تأسست شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري عام 2019، لتقديم مشاريع سكنية مبتكرة تجمع بين الفخامة والوظائف العملية، مع التركيز على التصميم العصري والمساحات المفتوحة التي تلبي احتياجات الأسر والمستثمرين، انطلقت الشركة بمشاريع ناجحة في حدائق أكتوبر، حيث التزمت بتسليم الوحدات في مواعيدها المحددة، ما أسهم في تعزيز سمعتها وثقة العملاء بها.
بعد ذلك، توسعت الشركة لتطوير مشروعها الرائد D.Mile في مدينة الشيخ زايد، الذي يتميز بموقع استراتيجي وتصميم معماري متكامل، تعتمد ديستريكت 4 العقارية على فريق عمل متخصص وتقنيات حديثة في البناء لضمان جودة التنفيذ، مع تقديم مجتمعات سكنية متكاملة توفر بيئة راقية للعيش والاستثمار، بما يعكس رؤيتها في الابتكار والجودة المستدامة.
سابقة أعمال شركة ديستريكت 4 العقارية
تتمتع District 4 Developments بسجل حافل في تقديم مشاريع سكنية وتجارية مبتكرة تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية، بجانب D.Mile El Sheikh Zayed، نفذت الشركة العديد من المشروعات السابقة التي تعكس خبرتها واحترافيتها في السوق العقاري المصري، من أبرزها:
- كمبوند تراينجل الشيخ زايد.
- المساهمة بمشاريع في حدائق أكتوبر.
لمزيد من المعلومات عن مشاريع شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري، يرجى الضغط على الرابط.
دي مايل زايد
مميزات الاستثمار في دي مايل الشيخ زايد
يعد D.Mile El Sheikh Zayed من أبرز المشاريع الاستثمارية في الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، ما يجعله فرصة مثالية للعيش أو الاستثمار طويل الأمد، يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين الباحثين عن العائد المضمون، وفيما يلي أبرز المميزات:
- موقع استراتيجي: يقع كمبوند دي مايل الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية في الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إلى جميع المناطق الحيوية.
- تصميم عصري ومتميز: يتميز الكمبوند بتصميم معماري يجمع بين الفخامة والوظائف العملية، مع عمارات من دور أرضي و3 أدوار لضمان إطلالات متنوعة ومساحات معيشية مثالية.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم دي مايل ديستريكت 4 حدائق ومساحات خضراء، ملاعب، حمامات سباحة، مناطق لعب للأطفال، ومراكز تجارية ومطاعم، لتلبية جميع احتياجات السكان.
- خطط سداد مرنة: يقدم كمبوند دي مايل 6 اكتوبر خيارات دفع متعددة تسهل التملك، بما في ذلك نظم التقسيط الطويلة والدفع النقدي مع خصومات مغرية.
- فرص استثمارية عالية العائد: الطلب المتزايد على وحدات المشروع يضمن استثمار مربح على المدى الطويل.
- مطور موثوق: المشروع من تنفيذ شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري، المعروفة بجودة مشاريعها والتزامها بالمواعيد مع التركيز على الابتكار والتصميم العصري.
تجمع هذه المميزات في كمبوند D Mile الشيخ زايد بين الراحة، الفخامة، وفرص الاستثمار الواعدة، مما يجعل المشروع خيار مميز لكل من يبحث عن حياة عصرية واستثمار آمن في قلب الشيخ زايد.
تحليل اسعار دي مايل ديستريكت 4
تبدأ أسعار الوحدات في دي مايل ديستريكت 4 من حوالي 1,750,000 جنيه مصري، ما يجعل المشروع خيار استثماري مميز في قلب الشيخ زايد، توفر الوحدات تنوع كبير بين الاستوديوهات والشقق الفاخرة، لتلبية احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين الباحثين عن مساحات معيشية مناسبة.
تتيح شركة ديستريكت 4 للتطوير العقاري للعملاء خطط سداد مرنة تشمل دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات، مما يسهل التملك ويجعل الاستثمار في D Mile Sheikh Zayed فرصة واعدة على المدى الطويل.
مشروعات مجاورة في منطقة الشيخ زايد
تتميز مدينة الشيخ زايد بتنوع مشروعاتها السكنية المتميزة التي تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة بجانب كمبوند D.Mile الشيخ زايد، تضم المنطقة مجموعة من المشاريع المجاورة التي توفر فرص سكنية واستثمارية متنوعة، من أبرزها:
- كمبوند بيلفا الشيخ زايد.
- مول نمق الشيخ زايد.
- كمبوند تراس الشيخ زايد.
- كمبوند كالما الشيخ زايد.
- كمبوند نمق الشيخ زايد.
- كمبوند تي بيرل زايد الجديدة
عيوب كمبوند دي مايل زايد
لا توجد عيوب جوهرية في كمبوند دي مايل الشيخ زايد، حيث يتميز المشروع بالموقع المميز والخدمات المتكاملة والتصميم العصري للمباني، النقطة الوحيدة التي قد يراها البعض تحدي هي موعد التسليم المحدد لعام 2028، وهو أمر شائع في المشاريع الكبرى، بخلاف ذلك يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة ومناسبة للعيش أو الاستثمار.
لمزيد من التفاصيل حول كيفية حجز الوحدات في كمبوند دي مايل الشيخ زايد، يرجى التواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات من خلال الاتصال بالرقم: 01554999269.
