جاء كمبوند يونويا الشيخ زايد Unoia El Sheikh Zayed كتعبيرًا صادقًا عن فلسفة شركة فويا للتطوير العقاري في صياغة مجتمع سكني يُعيد لساكنيه توازنهم الداخلي وسط مدينة الشيخ زايد النابضة، بعيدًا عن الكثافة وقريبًا من كل شيء، فهو مشروع سكني راقي تم اختيار اسمه بعبقرية متناهية، ليُعني باللغة اليونانية الذهن الصافي.
شركة فويا للتطوير العقاري القائمة على يونويا زايد كيان عقاري صاعد بخبرة تشغيلية تتجاوز 16 عامًا في مجال الإنشاء والتطوير، أطلق نشاطه الرسمي عام 2024 بمنهجية تُقدم فيها الجودة على الحجم والاستدامة على السرعة، وقد أثبتت محفظتها من المشروعات المنجزة في العديد من المدن السكنية.
يحتل كمبوند يونويا زايد موقعًا حيويًا في منطقة الثورة الخضراء، ثاني نمرة من النزهة بشارع 15، مباشرة أمام كمبوند الربوة الراسخ، في عنوان يجمع الهدوء السكني الحقيقي مع قصر المسافات إلى المحاور الكبرى ومراكز الترفيه والخدمات.
يمتد يونويا كمبوند على مساحة 9 أفدنة تم تخصيص 70% منها للمساحات خضراء والبحيرات الصناعية، فيما لا تتجاوز نسبة الكتل الإنشائية 30%، ويضم المشروع شققًا سكنية متنوعة التقسيمات تبدأ من 76 متر مربع، لتلبي احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
يبدأ سعر المتر في يونويا فويا زايد من 35,000 جنيه مصري، وتنطلق أسعار الشقق من 2,660,000 جنيه، بنظام سداد ميسر يقوم على مقدم 10% فقط والباقي على أقساط ممتدة حتى 10 سنوات، مع موعد تسليم في خلال 3.5 سنوات من التعاقد.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند يونويا الشيخ زايد
ينتصب كمبوند يونويا الشيخ زايد في قلب منطقة الثورة الخضراء؛ واحدة من أرقى الأحياء السكنية في مدينة الشيخ زايد وأكثرها نضجًا من حيث البنية التحتية والخدمات المحيطة، ويقع تحديدًا في شارع 15 ثاني نمرة من النزهة أمام كمبوند الربوة مباشرة، وهو موقع يجعله مطلًّا على محيط راقٍ يُعزز قيمته السكنية والاستثمارية في آنٍ واحد.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة الشيخ زايد، اضغط الآن على الرابط التالي:
الأماكن القريبة من كمبوند Unoia El Sheikh Zayed
يمنح موقع يونويا الشيخ زايد ساكنيه ترفًا حقيقيًا يتمثل في قصر المسافات إلى أبرز المعالم والمحاور الحيوية في مدينة الشيخ زايد والمناطق المحيطة، ومن أهمها:
- النادي الأهلي: يبعد كمبوند يونويا عن النادي الأهلي بالشيخ زايد 5 دقائق فقط بالسيارة.
- زد بارك: يقع المشروع على بُعد مسافة 5 دقائق من زد بارك.
- هايبر وان: يفصل بين كمبوند يونويا الشيخ زايد وهايبر وان نحو 10 دقائق بالسيارة.
- مول العرب: يصل الساكن من Unoia Zayed إلى مول العرب في 10 دقائق فقط.
- القرية الذكية: تبعد القرية الذكية عن الكمبوند حوالي 12 دقائق بالسيارة.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يقع يونويا نيو زايد على مقربة قصيرة من طريق الإسكندرية الصحراوي مما يُيسر الحركة خارج المدينة.
- محور 26 يوليو: يقع المشروع على دقائق معدودة من محور 26 يوليو أحد أبرز شرايين الحركة غرب القاهرة.
- مطار سفنكس الدولي: يفصل بين مشروع يونويا شركة فويا ومطار سفنكس الدولي مسافة لا تتجاوز 20 دقيقة بالسيارة.
قربك من كل حاجة هنا ميزة، تواصل مع فريقنا الآن
مساحة كمبوند يونويا زايد
يتمدد كمبوند يونويا الشيخ زايد على مساحة 9 أفدنة، برؤية سكنية تؤمن بأن الفراغ النظيف والهواء الطلق ليسا رفاهية إضافية، بل حق أصيل لكل ساكن، لذا جرى تخصيص 70% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، فيما اقتصرت الكتل الإنشائية على 30% فقط لضمان الخصوصية والتباعد المريح بين المباني.
تم تنفيذ Unoia Compound Zayed بهذه العبقرية المتناهية، حتى يشعر ساكنيه بأقصى درجات الراحة والمتعة.
أنواع الوحدات
تطرح شركة فويا للتطوير العقاري من خلال Unoia El Sheikh Zayed شققًا سكنية متنوعة التقسيمات مصمّمة لتلائم أنماط حياة مختلفة، وتشمل:
- شقق غرفة واحدة.
- شقق غرفتين.
- شقق 3 غرف.
مساحة وحدات كمبوند يونويا الشيخ زايد
تبدأ مساحة وحدات كمبوند يونويا من 76 متر مربع، وتتوزع تقسيمات الشقق على النحو التالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 76 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحتها من 109 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحتها من 133 متر مربع.
الوحدات والشقق في يونويا الشيخ زايد تتناسب مع العائلات الصغيرة وكذلك الكبيرة.
مساحات وتقسيمات عملية لتلبية كل الأذواق، تواصل الآن
أسعار كمبوند يونويا الشيخ زايد
يبدأ سعر المتر في كمبوند يونويا الشيخ زايد من 35,000 جنيه مصري، وصيغت منظومة الأسعار بذكاء تسويقي يُتيح لشرائح متعددة الدخول إلى منظومة سكنية راقية دون أن يُثقل التزامهم المالي كاهلهم، وتتوزع الأسعار وفق تقسيمات الشقق على النحو التالي:
- شقق غرفة واحدة: بسعر يبدأ من 2,660,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين: بسعر يبدأ من 3,815,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: بسعر يبدأ من 4,655,000 جنيه مصري.
تختلف الأسعار وتتنوع في كمبوند Unoia زايد حسب موقع كل وحدة ومساحتها.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة حجز وتقسيط كمبوند يونويا الشيخ زايد
تبدا أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند يونويا الشيخ زايد بدفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، مع وجود برامج ميسرة لتسديد المبلغ المتبقي على سنوات طويلة، وكان ذلك على النحو التالي:
- المقدم: 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- التقسيط: الباقي على أقساط متساوية ممتدة حتى 10 سنوات.
- جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد الكامل.
ساعدت أنظمة الحجز الميسرة في مشروع فويا الشيخ زايد في تخفيف الأعباء المالية على جميع العملاء والمستثمرين.
خطط سداد مرنة بأسعار لا تُقارن، تواصل الآن معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم جميع شقق Unoia El Sheikh Zayed بنظام التشطيب الكامل الجاهز للسكن الفوري دون أي تكاليف إضافية، ويُقدر موعد التسليم بعد 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد وفق الجدول الزمني المعتمد من شركة فويا.
تصميم كمبوند Unoia الشيخ زايد
يُجسد تصميم كمبوند يونويا الشيخ زايد مدرسة معمارية أوروبية الطراز تُحرر نفسها من قوالب الكثافة السائدة في سوق التطوير السكني المصري، إذ جاءت المباني بارتفاع أرضي وثلاثة طوابق متكررة فقط بحيث لا تُلقي بثقلها البصري على المشهد العام، ومُنحت بين كل مبنى وآخر مسافات تنفّس حقيقية تُثري شعور الساكن بالانفتاح وتحفظ خصوصيته في الوقت ذاته.
المخطط العام لمشروع يونويا زايد
استند المخطط العام لـ Unoia Zayed إلى مبدأ العلاقة الحيوية بين الكتل المبنية والفراغات الطبيعية المحيطة بها؛ فالمساحات الخضراء في المشروع ليست حزامًا زخرفيًا يُضاف في النهاية، بل هي العمود الفقري للتخطيط منذ أولى خطوط التصميم، وتتخللها بحيرات صناعية وعناصر مائية ديناميكية تُضيف عمقًا بصريًا وتُهيئ مناخًا داخليًا أكثر لطفًا وصفاءً.
الاستشاري الهندسي لكمبوند يونويا الشيخ زايد
رسخت شركة فويا للتطوير العقاري خياراتها الهندسية في مشروع يونويا زايد بالتعاقد مع المهندس محمد حافظ كاستشاري هندسي أثبت حضوره في عدد من أبرز مشروعات التطوير في السوق المصري، إلى جانب المهندس محرم باخوم كاستشاري تنفيذي يتولى ضبط جودة التنفيذ والإشراف الميداني على مراحل البناء المتعاقبة، في ثنائية هندسية تضمن تحويل الفكرة التصميمية إلى واقع مبني بدقة واتقان.
نُفذت كافة تصميمات Unoia Voya Zayed بعبقرية وإتقان، تمنح جميع القاطنين به شعورًا دائمًا بالراحة والسكينة.
خدمات ومرافق Unoia El Sheikh Zayed
أرسى كمبوند يونويا الشيخ زايد منظومة خدمية تعكس تصور شركة فويا لما يجب أن يبدو عليه السكن الراقي في مدينة الشيخ زايد؛ مجتمع مكتف بذاته يُغنيك عن مغادرته لقضاء حاجاتك اليومية، وتشمل هذه الخدمات:
- حمامات سباحة متنوعة في يونويا زايد مصممة باحترافية عالية، ويلائم مختلف الأعمار
- نادي اجتماعي فاخر ومميز يُتيح للسكان فضاء مشتركًا للتواصل والترفيه والاسترخاء بمعايير راقية.
- منظومة المنزل الذكي Smart System لكي تُتيح التحكم في وحدات يونويا فويا زايد إلكترونيًا بكفاءة وأمان عاليين.
- جراج أرضي يُحرر المساحات العلوية للسكان ويُقلل الضجيج وحركة السيارات داخل المشروع.
- منطقة أطفال في مشروع يونويا الثورة الخضراء مؤمّنة ومجهّزة بألعاب آمنة تمنح الأسرة راحة البال وتمنح الأطفال متنفسًا يوميًا.
- عناصر مائية وبحيرات صناعية تُثري المشهد البصري وتُسهم في خلق مناخ ميكروي أكثر اعتدالًا.
- مساحات خضراء شاسعة في مشروع يونوبا شركة فويا تُغلف المشروع بهوية طبيعية نابضة وتمنح الساكن متنفسًا يوميًا حقيقيًا.
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة ذكية تُغطي جميع أرجاء المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة دورية تُحافظ على المستوى الراقي لمرافق وممرات Unoia Compound El Sheikh Zayed في كل الأوقات.
يونويا الشيخ زايد هو أيقونة من الرقي والإبداع، نفذة بمعايير عالمية تنتسب الباحثين عن الراحة والاستمتاع.
نبذة عن شركة فويا للتطوير العقاري Voya Development
شركة فويا للتطوير العقاري Voya Development القائمة على كمبوند يونويا الشيخ زايد ليست وليدة السنوات الأخيرة على المستوى التشغيلي، فرغم أن انطلاقتها الرسمية كانت عام 2024، إلا أنها تحمل في جيناتها خبرة ميدانية تجاوزت 16 عامًا في مجال الإنشاء والتطوير العقاري، خاضت خلالها تجارب متعددة في أسواق غرب القاهرة وصنعت لنفسها سجلًا من الإنجازات المسلمة في مواعيدها والمطابقة لمعاييرها الموعودة، وهو رصيد ثقة لا يصنعه التسويق بل تصنعه تجارب العملاء الفعلية.
سابقة أعمال شركة فويا للتطوير العقاري
حملت شركة فويا للتطوير العقاري إلى السوق المصري محفظةً استثمارية متنوعة، ومن أبرز مشروعاتها المنجزة والقائمة:
- كمبوند ذات كوميونيتي أكتوبر.
- كمبوند فويا 6 أكتوبر.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة فويا للتطوير العقاري، اضغط الآن على الرابط التالي:
مزايا الاستثمار والسكن في يونويا زايد
يُشكل كمبوند يونويا الشيخ زايد معادلة سكنية واستثمارية متكاملة تصعب مجاراتها في نفس النطاق السعري بمدينة الشيخ زايد، ومن أبرز ما يُميزه:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في أرقى أحياء مدينة الشيخ زايد وأكثرها نضجًا خدميًا وسكنيًا، تحديدًا في منكقة الثورة الخضراء المميزة.
- 70% مساحات خضراء: وهي نسبة استثنائية تعكس التزامًا حقيقيًا بجودة الحياة في مشروع يونويا زايد وليس مجرد شعار دعائي.
- ارتفاعات منخفضة: تتكون عمائر الكمبوند من دور أرضي وثلاثة طوابق علوية فقط تضمن الخصوصية والهدوء لجميع ساكني يونويا كمبوند وتمنع الاكتظاظ البصري.
- سداد في متناول الطموح: مقدم 10% وأقساط على 10 سنوات تجعل السكن الراقي قرارًا قابلًا للتحقق فورًا.
استثمر الآن في Unoia Zayed Compound ولا تضع عليك فرصة ذهبية في أرقى أحياء الشيخ زايد.
تحليل أسعار Unoia Compound Zayed
يُقدّم سعر المتر في يونويا الشيخ زايد البادئ من 35,000 جنيه فرصة سعرية حقيقية قياسًا بما توفره منطقة الثورة الخضراء من رصيد اجتماعي وخدمي ومكاني، لا سيما أن الشيخ زايد تشهد موجة تقييم تصاعدية مستمرة تجعل كل عملية شراء مبكرة مكسبًا مضاعفًا عند المقارنة بأسعار التسليم المستقبلية.
مشاريع مجاورة لكمبوند يونويا زايد
تتشكل خريطة المنافسة حول كمبوند يونويا الشيخ زايد من مجموعة كمبوندات راقية تثبت أن المنطقة المحيطة به تحمل أوراق اعتماد سكنية لا تحتاج إلى إقناع، ومن أبرزها:
- كمبوند ويستريكت الشيخ زايد.
- كمبوند Le Calme De Zayed الشيخ زايد.
- كمبوند مونترو ريزيدنس الشيخ زايد.
- كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد.
- كمبوند ويست ويند الشيخ زايد.
- كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد.
عيوب يونويا كمبوند زايد
في سوق يُعاني من فائض في الوعود وشُح في التسليم الفعلي، يبدو كمبوند يونويا الشيخ زايد مشروعًا يصعب تصيد نقاط ضعف جوهرية فيه؛ بفضل موقعه الحيوي وأسعاره التنافسية وخدماته التي لا تعد ولا تُحصى.
