كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة Park Valley Nile Compound El Sheikh Zayed، مجتمع سكني منخفض الكثافة من تطوير إيفيد للتطوير العقاري، يتضمن فيلات منفصلة وتوين هاوس بمسطحات خضراء ومائية تحيط بها من جميع الاتجاهات.
شركة إيفيد للتطوير العقاري برئاسة المهندس محمد عبد البديع، صاحب الباع الطويل والخبرة الواسعة هي القائمة على بارك فالي نايل كمبوند والعديد من المشاريع الحيوية الأخرى في الكثير من المواقع السكنية الحيوية.
يستقر مشروع بارك فالي نايل إيفيد في الحوض 24 بمنطقة الحزام الأخضر بقلب الشيخ زايد، وتدور حوله شرايين مرورية كبرى مثل: الدائري الأوسطي ووصلة دهشور وطريق الواحات، ليصبح على مقربة من كل الأماكن والمعالم الحيوية.
يمتد بارك فالي نايل نيو زايد على 10 أفدنة لا تحتضن سوى 65 وحدة سكنية، فتنفرد الحدائق والمياه بالنصيب الأكبر، وتتوزع الوحدات بين فلل وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 261 متر مربع، حتى تناسب مختلف الاحتياجات.
يبدأ السعر في بارك فالي نايل من 8,500,000 جنيه، وتتيح الشركة المطورة خطط سداد ميسرة تبدأ بدفع 5% وتقسيط المتبقي على مدى 14 عام، مع خصم 50% للدفع كاش وتسليم خلال ثلاث سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة
يقع كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة في قلب الشيخ زايد، تحديدًا عند الحوض 24 داخل نطاق الحزام الأخضر في بقعة تتشابك حولها الطرق الكبرى؛ حيث وصلة دهشور وطريق الواحات والدائري الأوسطي، حتى يصبح القاطنين به على مقربة من كل المناطق البارزة والمناطق الحيوية.
للمزيد من المعلومات والتفاصيل حول مشروعات مدينة الشيخ زايد، من فضلك تابع الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من Park Valley Nile El Sheikh Zayed
تحيط بمشروع بارك فالي نايل زايد الجديدة طرق ومعالم تجعل الحياة اليومية فقه أسهل وأفضل، ومن هذه الأماكن ما يلي:
- الطريق الدائري الأوسطي: يمنحك انطلاقة سريعة نحو مختلف محاور القاهرة الكبرى في نحو 4 دقائق.
- وصلة دهشور: تبعد عن الكمبوند مسافة لا تتجاوز 5 دقائق بالسيارة.
- طريق الواحات: يمكن الوصول إليه من كمبوند بارك فالي نايل في غضون 7 دقائق تقريبًا.
- طريق مصر إسكندرية الصحراوي: يجاور المشروع تمامًا، ليكون بوابتك الأسرع للسفر أو التنقل بين المحافظات.
- محور 26 يوليو: يفصل بينه وبين الكمبوند نحو 10 دقائق فقط.
- الممشى السياحي: يبعد حوالي 5 دقائق تقريبًا فقط عن الكمبوند.
- مول العرب ومول مصر: يقعان في جوار المشروع مباشرة، لتكون وجهات التسوق العالمية على مرمى بصرك.
- مطار سفنكس الدولي: يستغرق الوصول إليه من بارك فالي نايل نحو 15 دقيقة.
- ميدان جهينة ومدينة الإنتاج الإعلامي: تفصلك عنهما دقائق معدودة، لتمنحك وصولاً سريعاً لمراكز الإعلام والأعمال.
- مدينة 6 أكتوبر: تبعد نحو 20 دقيقة بالسيارة.
- مستشفى الشيخ زايد التخصصي: تقع على بُعد 15 دقيقة تقريباً من المشروع.
يفصل بين بارك فالي نايل إيفيد وبين كل المعالم والمناطق الحيوية مسافة بسيطة لا تتجاوز البضع دقائق.
مساحة كمبوند بارك فالي نايل شركة إيفيد
يتمدد كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة على مساحة هائلة شغلت حوالي 10 أفدنة، وكانت الغالبية العظمى منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع 65 وحدة سكنية فقط تتناثر بين الحدائق والمسطحات المائية شديدة الرقي والجمال.
هنا في بارك فالي نايل كمبوند تحيط المساحات الخضراء والطبيعة الخلابة كل مكان بالمشروع.
أنواع الوحدات
يقدم مشروع بارك فالي نايل شركة إيفيد نمطين من البيوت المستقلة، جاءت بتصميمات في منتهى التميز ومساحات فسيحة، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- فيلا منفصلة (Stand Alone Villa).
- توين هاوس (Twin House).
تتناسب هذه الوحدات في كمبوند Park Valley Nile كل عشاق الرقي والباحثين عن الحياة الهادئة المريحة.
مساحة وحدات بارك فالي نايل زايد الجديدة
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة من 261 متر مربع، وتتدرج هذه المساحات بمثالية عالية، حتى تتناسب المقلبين على الزواج والعائلات الكبيرة على حد السواء، وتتمثل مساحة الوحدات في الآتي:
| انواع وحدات بارك فالي نايل | المساحات المتاحة |
|---|---|
| توين هاوس | 261 متر مربع (5 غرف نوم) |
| فيلا منفصلة | 267 متر مربع (5 غرف نوم) |
تم تنفيذ وحدات بارك فالي نايل إيفيد الشيخ زايد بمرونة عالية، حتى يناسب كافة الاحتياجات.
أسعار كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة
تبدأ أسعار وحدات كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة من 8,500,000 جنيه مصري، وهي قائمة أسعار تعتبر الأفضل على الإطلاق بالمنطقة، فقد قدمت الشركة المطورة أقل سعر للمتر، وتتمثل هذه الأسعار في الآتي:
| انواع وحدات Park Valley Nile | الأسعار بالجنيه المصري |
|---|---|
| توين هاوس | تبدأ من 8,500,000 وتصل إلى 9,800,000 جنيه |
| فيلا منفصلة | تبدأ من 9,000,000 وتصل إلى 11,000,000 جنيه |
جاءت أسعار بارك فالي نايل الشيخ زايد تنافسية ومغرية لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة
تبدأ انظمة الحجز والسداظ في كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة بدفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، مع وجود المرونة الكافية لتسديد المبلغ المتبقي على أطول فترة ممكنة، وتتمثل هذه الأنظمة في الآتي:
أنظمة التقسيط وجدية الحجز
| النظام | المقدم | الدفعات والخصم | مدة السداد |
|---|---|---|---|
| النظام الأول | 5% | دفعة 5% بعد شهرين، دون خصم | 14 عامًا |
| النظام الثاني | 10% | خصم 5% | 14 عامًا |
نظام التشطيبات وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: Core & Shell أي بدون تشطيب داخلي.
- موعد الاستلام: خلال 3 سنوات من التعاقد.
- وديعة الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.
- رسوم النادي: مجانًا.
- خصم الكاش: 50% عند الدفع الفوري.
يقدم بارك فالي نايل زايد لعملائه كافة التسهيلات اللازمة لقضاء أوقات ممتعة وحياة هادئة.
تصميم مشروع بارك فالي نايل الشيخ زايد
يستمد تصميم كمبوند بارك فالي نايل فلسفته من فكرة الوادي الأخضر؛ بيوت متباعدة تتخللها الخضرة والمياه، وكثافة بنائية محدودة تُبقي للهواء والضوء مكانًا في كل ركن، وبذلك يشعر الساكن أن حديقته الخاصة تمتد إلى حديقة المجتمع كله، وبذلك يصبح الكمبوند مجتمع سكني في منتهى الرقي والفخامة.
المخطط العام لمشروع بارك فالي نايل إيفيد
يقوم المخطط العام في Park Valley Nile El Sheikh Zayed على 10 أفدنة تقتصر على 65 وحدة، وتتوزع المباني بحيث تظل المسطحات الخضراء والمائية هي الأغلبية، ومع هذا التوزيع تحصل معظم البيوت على أفق مفتوح ومنظر طبيعي من زوايا متعددة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند بارك فالي نايل
تخضع مشروعات إيفيد للتطوير العقاري وخاصة Park Valley Nile زايد لمعايير بناء وجودة مشددة أكدتها الشركة في أعمالها السابقة، فقد استعانت الشركة المجورة بمجموعة من كبار المصممين والاستشاريين المتخصصين في العالم، حتى يخرج المشروع بهذه الجودة الاستثنائية والمثالية العالية.
خدمات ومرافق Park Valley Nile Compound
يحيط كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة أهله بمنظومة تشغيل تكفل الأمان والنظافة والرعاية، فقد تم تزويده بقدر هائل من المزايا والخدمات الضرورية والترفيهية، جعلته أفضل مجتمع سكني يمكن الإقامة به، ومن هذه الخدمات ما يلي:
الخدمات الأساسية
- حراسة وكاميرات مراقبة حديثة تغطي أنحاء بارك فالي نايل كمبوند.
- نظافة وصيانة دورية بمستوى عالٍ من الكفاءة.
- جراجات واسعة ومؤمنة للسكان والضيوف.
- منطقة تجارية وخدمية تسد حاجات الأسرة اليومية.
- مراكز طبية مجهزة داخل بارك فالي نايل أو بالقرب منه.
الخدمات الترفيهية
- مسطحات خضراء رحبة تنتشر بين كافة وحدات المشروع.
- مسطحات مائية رائعة تمنح المكان نسيمًا منعشًا.
- ممرات مشي ظليلة في بارك فالي نايل زايد تصلح للرياضة والتنزه.
- مساحات لعب آمنة للأطفال تتضمن العديد من الألعاب الترفيهية الممتعة.
- أركان جلوس مفتوحة تلتقي فيها الأسر بالجيران.
من هنا يمنح بارك فالي نايل الشيخ زايد سكانه ما هو أبعد من جدران البيت.
نبذة عن شركة إيفيد للتطوير العقاري EFID Developments
تُعد شركة إيفيد للتطوير العقاري من الأسماء التي ذاع صيتها في غرب القاهرة بمشروعات متقنة، ويرأس مجلس إدارتها المهندس محمد عبد البديع الذي يحمل خبرة كبيرة في القطاع، التزمت الشركة بمعايير بناء وجودة عالية في كل ما سلمته، فرسخت مكانتها في السوق المصري وضاعفت استثماراتها في التطوير والإنشاءات حتى تجاوزت 1.5 مليار جنيه، وجعلت من اسمها علامة يطمئن إليها المشترون.
سابقة أعمال شركة إيفيد للتطوير العقاري
تزخر شركة إيفيد للتطوير العقاري بمجتمعات سكنية في الشيخ زايد وأكتوبر والعديد من الأماكن الحيوية، منها:
- كمبوند بارك فالي هايتس 3 زايد الجديدة.
- كمبوند بارك فالي بلاتو زايد الجديدة.
- كمبوند بارك فالي بلو زايد الجديدة.
- كمبوند بارك فالي جرين زايد الجديدة.
- كمبوند بارك فالي سي جي 6 أكتوبر.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة إيفيد للتطوير العقاري، برجاء متابعة الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في كمبوند بارك فالي نايل
يعتبر بارك فالي نايل الحزام الأخضر من الفرص الاستثمارية الهامة والتي تضمن لعملائها أعلى وأفضل العوائد المالية، ومن أهم مزاياه على الإطلاق ما يلي:
- الموقع الجغرافي: يقع المشرةع عند الحوض 24 بالحزام الأخضر، قرب الدائري الأوسطي وطريق الواحات ووصلة دهشور.
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار كمبوند بارك فالي نايل من 8,500,000 جنيه مع خصم كاش 50% وتقسيط حتى 14 عامًا.
- الخدمات الحصرية: المشروع هو مجتمع سكني متكامل يتضمن قدر هائل من المزايا الحصرية،
- التصميمات المبتكرة: تم تنفيذ كافة تصميمات المشروع بمعايير عالمية، حتى يضاهي أفخم المشاريع السكنية بالعالم.
مشاريع مجاورة لمشروع بارك فالي نايل الشيخ زايد
- كمبوند مونتانيا الشيخ زايد.
- كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد.
- مول نيفي 26 الشيخ زايد.
- كمبوند روفان فيوز الشيخ زايد.
- مول بريدجز الشيخ زايد.
- كمبوند ليفينت الشيخ زايد.
- فندق سويس إن تيبيا الشيخ زايد.
تحليل الأسعار في بارك فالي نايل نيو زايد
جاءت أسعار كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة على قدر عالي من المرونة والتنافسية؛ فالمشروع ما هو إلا مجتمع متكامل تم تنفيذ وحداته بأجود مواد البناء وبأقل الأسعار الممكنة تقريبا، ليصبح هو الأفضل والأمثل بالمنطقة بأكملها.
عيوب بارك فالي نايل كمبوند زايد الجديدة
كمبوند بارك فالي نايل زايد الجديدة خالي تمامًا من العيوب، حيث ينفرد المشروع بتخطيط رحب، موقع مفتوح على الطرق الرئيسية، مطور صاحب سجل ممتد، وخطط السداد مرنة وطويلة، مما جعله مدينة سكنية متكاملة مليئة بالتميز والتفرد.