كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed من أحدث مشاريع شركة واتر واي للتطوير العقاري والتي قامت بتنفيذه وفق أحدث التقنيات العالمية ليقدم تجربة سكنية راقية في قلب مدينة زايد.
شركة Waterway Developments من الكيانات الرائدة بمجال التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة عام 2010، وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع الناجحة منها مشروع وتر واي ويست زايد، وكمبوند تراينجل التجمع الخامس.
لوكيشن Waterway West Compound يتمركز في منطقة الثورة الخضراء بمدينة الشيخ زايد على بعد دقائق من مطار سفنكس ووصلة دهشور، حيث يمكن الوصول إليه بسهولة من طريق القاهرة الإسكندرية ومحور 26 يوليو.
يمتد واتر واي الشيخ زايد على مساحة 47 فدان، بنسبة بنائية 15%، حيث يضم المشروع شقق فندقية مجهزة بالكامل غرفة واحدة وحتى 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 87 متر مربع، وتصل إلى 232 متر مربع.
أسعار كمبوند وتر واي ويست تبدأ من 9,570,000 جنيه مصري، حيث وفرت شركة واتر واي العقارية باقة من الأسعار التنافسية بنظام دفع مرن يبدأ من دفع 5% مقدم، والتقسيط على 9 سنوات، مع استلام الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد
يتمتع كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز في قلب منطقة الثورة الخضراء على شارع النزهة، بالقرب من كمبوند كايرو جيت من شركة إعمار مصر وكمبوند فيليج ويست، مما يجعله قريبًا من أهم المناطق السكنية والخدمية في غرب القاهرة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الشيخ زايد، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن والطرق القريبة من Waterway West Compound El Sheikh Zayed
يتميز موقع كمبوند واتر واي ويست بسهولة الوصول إلى شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية مما ييسر التنقل بين الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر ومناطق القاهرة الكبرى، بالإضافة لقربه من عدة مناطق حيوية منها:
- كمبوند كايرو جيت: يقع بالقرب من مشروع وتر واي زايد.
- كمبوند فيليج ويست: من المشروعات السكنية المجاورة للكمبوند.
- محور 26 يوليو: يسهل الوصول إلى مناطق متعددة في غرب القاهرة.
- وصلة دهشور: من الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل من وإلى الكمبوند.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يربط واتر واي الشيخ زايد بالمدن المحيطة.
- أركان بلازا: من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية القريبة من المشروع..
- هايبر وان: يوفر مختلف احتياجات التسوق اليومية لسكان الكمبوند.
- جامعة النيل: من المؤسسات التعليمية القريبة من موقع واتر واي ويست.
بفضل هذا الموقع الحيوي، يجمع Compound Waterway West Sheikh Zayed بين سهولة التنقل والقرب من الخدمات الأساسية والترفيهية مما يجعله خيار مناسب للراغبين في السكن والاستثمار العقاري في غرب القاهرة.
شوف الموقع اللي الكل بيحلم بيه، تواصل معنا الآن
مساحة مشروع واتر واي زايد
تبلغ مساحة كمبوند واتر واي ويست زايد حوالي 47 فدان، وقد حرصت الشركة المطورة على تخصيص نسبة بنائية لا تتجاوز 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع بما يضمن توفير مساحات واسعة من المناطق المفتوحة والمساحات الخضراء التي تمنح السكان أجواء من الراحة والخصوصية.
أنواع الوحدات
- شقق غرفة واحدة.
- شقق بغرفتين.
- شقق 3 غرف.
- شقق 4 غرف.
مساحة الوحدات في واتر واي الشيخ زايد
تبدأ مساحة شقق واتر واي ويست الشيخ زايد من 87 متر مربع، وتتنوع المساحات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء الباحثين عن وحدات سكنية صغيرة وعملية أو شقق بمساحات أكبر تلبي متطلبات الأسر.
مساحات شقق واتر واي زايد
| عدد الغرف | المساحة |
| شقة غرفة واحدة | 87 متر مربع |
| شقة بغرفيتن | 140 متر مربع |
| شقة 3 غرف | 185 متر مربع |
| شقة 4 غرف | 232 متر مربع |
بفضل تنوع مساحات شقق Compound Waterway، يمنح المشروع العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وإمكاناتهم المادية سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
أسعار كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد
تبدأ أسعار كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد من 9,570,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى مستوى التشطيب والتصميم، حيث يمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم سواء بهدف السكن أو الاستثمار.
أسعار شقق واتر واي ويست
| عدد الغرف | إجمالي السعر |
| غرفة واحدة | 9,570,000 جنيه مصري |
| بغرفتين نوم | 15,400,000 جنيه مصري |
| 3 غرف | 20,350,000 جنيه مصري |
| 4 غرف | 25,520,000 جنيه مصري |
بفضل أسعار Waterway West Compound Zayed المميز والتصميمات العصرية، يمثل الكمبوند فرصة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية في الشيخ زايد، مع الاستفادة من المزايا السكنية والاستثمارية للمنطقة.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد
وفرت شركة واتر واي للتطوير العقاري باقة من أنظمة الدفع المرن بمقدم 5% والتقسيط على 9 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم السكنية دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
أنظمة التقسيط المتاحة
| نظام الدفع | مقدم التعاقد | دفعات إضافية | سنوات التقسيط |
| النظام الأول | مقدم 5% | 5% بعد 3 أشهر | 7 سنوات |
| النظام الثاني | مقدم 10% | – | 8 سنوات |
| النظام الثالث | مقدم 10% | 5% بعد 3 أشهر | 9 سنوات |
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: تسلم الوحدات كاملة التشطيب.
- موعد الاستلام: خلال 4 سنوات من التعاقد.
- رسوم الجراج: 500,000 جنيه مصري.
جدية حجز مشروع Waterway
- جدية حجز الشقق: 250,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
تصميم مشروع Waterway الشيخ زايد
يتميز تصميم كمبوند واتر واي ويست بالطابع المعماري العصري الذي يجمع بين الأناقة والبساطة، حيث تظهر اللمسات الحديثة في الواجهات الخارجية والتفاصيل الهندسية، مع استخدام المساحات الزجاجية والشرفات الواسعة التي تضفي على المباني مظهر راقي وتسمح بدخول الضوء الطبيعي.
المخطط العام لـ كمبوند وتر واي ويست
- يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 47 فدان بما يعادل نحو 198 ألف متر مربع.
- خُصصت نسبة بنائية تبلغ 15% للجزء السكني، مقابل 85% للمساحات الخارجية والمسطحات المائية.
- يضم مشروع واتر واي عمارات السكنية تتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة.
- يشمل المخطط مناطق تجارية وإدارية لتلبية احتياجات الأنشطة المختلفة.
- يتضمن المشروع فندق My Otel ضمن مكوناته متعددة الاستخدامات.
- تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المنسقة والعناصر المائية داخل المشروع.
- يضم المخطط ممرات للمشاة ومرافق ترفيهية، من بينها حمام سباحة وصالة رياضية.
الاستشاري الهندسي لـ واتر واي الشيخ زايد
يتولى مكتب معمار للاستشارات الهندسية Mimar Architecture & Engineering مهام الاستشارات الهندسية والتصميم المعماري في كمبوند واتر واي ويست زايد، حيث يسهم في تقديم رؤية معمارية عصرية تتناسب مع طبيعة المشروع وتطلعات العملاء الباحثين عن الرقي والتميز.
خدمات ومرافق مشروع وتر واي الشيخ زايد
يوفر وتر واي ويست الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، والتي من أبرزها:
- مساحات خضراء وحدائق منسقة توفر إطلالات طبيعية مريحة.
- مسطحات مائية وبحيرات صناعية تضفي أجواء من الهدوء والجمال.
- يتضمن كمبوند وتر واي ويست حمامات سباحة مناسبة للاسترخاء والاستمتاع بأوقات الفراغ.
- صالة رياضية مجهزة لممارسة التمارين الرياضية والحفاظ على اللياقة.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة وآمنة.
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات.
- يحتوي واتر واي زايد على محلات تجارية توفر احتياجات السكان اليومية بالقرب من وحداتهم.
- مكاتب إدارية تلبي احتياجات الشركات وأصحاب الأعمال.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لتعزيز سلامة السكان.
- جراجات مخصصة لانتظار السيارات لتسهيل الحركة داخل الكمبوند.
تسهم هذه الخدمات المتنوعة في تعزيز جودة الحياة داخل كمبوند Waterway West زايد، وتوفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
نبذة عن شركة واتر واي للتطوير العقاري Waterway Developments
شركة واتر واي للتطوير العقاري هي الشركة المالكة مشروع واتر واي ويست زايد، تأسست الشركة عام 2010 على يد رجلَي الأعمال أحمد السويدي وحسام حسن، بهدف تطوير مشروعات عقارية تتميز بالتصميمات العصرية وتقديم تجارب سكنية وتجارية متكاملة.
سابقة مشاريع شركة ذا واتر واي العقارية
- كمبوند وتر واي ايست التجمع السادس
- كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس
- مول w55 واتر واي القاهرة الجديدة
- كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة
للمزيد حول مشروعات شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في كمبوند واتر واي ويست زايد
يتمتع مشروع واتر واي الشيخ زايد بالعديد من المقومات التي تجعله فرصة استثمارية مميزة، بفضل موقعه الحيوي وتصميماته العصرية وتنوع وحداته، ومن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع ما يلي:
- موقع استراتيجي في الشيخ زايد بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
- تنوع مساحات شقق وتر واي ويست بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
- أنظمة سداد مرنة تسهل شراء الوحدات وتخفف الأعباء المالية.
- فرص واعدة لإعادة البيع أو تحقيق عوائد إيجاريه مستقبلية.
بفضل هذه المميزات، يمثل Waterway West Compound Sheikh Zayed خيار جدير بالدراسة للراغبين في الاستثمار العقاري غرب القاهرة.
تحليل أسعار مشروع واتر واي ويست
تتناسب أسعار واتر واي ويست الشيخ زايد مع موقعه المميز وتصميماته العصرية، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 9,570,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة تقسيط تصل إلى 9 سنوات مما يمنح العملاء مرونة أكبر في السداد مقارنةً بخيارات الدفع الفوري.
مشروعات مجاورة في الشيخ زايد
- كمبوند مايند سيت نيو زايد
- كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة
- كمبوند ليفينت الشيخ زايد
- كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة
عيوب Waterway El Sheikh Zayed
لا توجد عيوب جوهرية واضحة في كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد، حيث يتمتع المشروع بمجموعة من المميزات التي تجعله وجهة مميزة للراغبين في السكن الراقي والاستثمار العقاري، بدايةً من موقعه الاستراتيجي، وصولًا إلى تنوع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.