كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس W Signature Compound New Cairo أحد أحدث مشروعات شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري داخل القاهرة الجديدة، ويتميز المشروع بخدماته الأساسية والترفيهية المتعددة، فضلًا عن تصميماته المعمارية الفريدة من نوعها.
تنتمي شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري إلى مجموعة السويدي القابضة، وهي واحدة من أكبر المجموعات الاستثمارية المصرية، ما منح مشروع دبليو سيجنتشر ثقلًا ماليًا وإداريًا واضحًا منذ مرحلة التخطيط الأولى.
يتمركز كمبوند دبليو سيجنتشر القاهرة الجديدة على شارع محمد نجيب داخل التجمع الخامس، بالقرب من عدد من أهم الوجهات السكنية والحيوية في المنطقة، ما يمنحه سهولة وصول ملحوظة لمختلف سكان القاهرة الجديدة.
يمتد مشروع دبليو سيجنتشر على مساحة 27 فدانًا بنسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 20%، ويضم شقق سكنية فاخرة بمساحات تبدأ من 106 متر مربع حتى 229 متر مربع، حتى تغطي احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
تبدأ أسعار دبليو سيجنتشر واتر واي من 14,300,000 جنيه مصري، مع نظام سداد ميسر بمقدم 10% فقط وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات، إلى جانب خصم كاش يصل إلى 18% لمن يفضل السداد الفوري.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس
يحتل كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس موقعًا متميزًا على شارع محمد نجيب، أحد أنشط الشوارع الخدمية داخل القاهرة الجديدة، بالقرب من منطقة ديار المخابرات، وهو ما يمنحه قربًا واضحًا من عدد من أهم المدن والمناطق المحيطة كالعاصمة الإدارية والرحاب ومدينة نصر.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، انقر الآن على الرابط التالي:
أهم الأماكن والطرق القريبة من دبليو سيجنتشر
يقترب مشروع دبليو سيجنتشر من عدد من أبرز الطرق والوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة، حتى يمكن الوصول من خلاله لأي مكان في أسرع وقت ممكن، ومن أهمها:
- الجامعة الأمريكية: لا يفصلها عن الكمبوند سوى 10 دقائق فقط بالسيارة.
- شارع التسعين: يصل إليه سكان W Signature Compound خلال 5 دقائق تقريبًا.
- مدينة الرحاب: تبعد عن المشروع مسافة زمنية لا تتجاوز 10 دقائق.
- كايرو فيستيفال سيتي: يستغرق الوصول إليه من كمبوند دبليو سيجنتشر القاهرة الجديدة نحو 15 دقيقة.
- الطريق الدائري: يمكن الوصول إليه من المشروع خلال 15 دقيقة فقط.
- طريق السويس: يبعد عن كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس مسافة زمنية مقاربة، تصل إلى 15 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: يستغرق الوصول إليه من المشروع حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد عن مشروع ذا واتر واي التجمعنحو 25 دقيقة فقط.
يمنح هذا التمركز الجغرافي المدروس لكمبوند W Signature توازنًا حقيقيًا بين الهدوء السكني وسهولة الحركة نحو أهم مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
موقعك الجديد حيث الرفاهية والهدوء، تواصل معنا
مساحة W Signature Compound New Cairo
يتمدد كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس على مساحة عملاقة، بلغت حوالي 27 فدان، تم تقسيمها بعبقرية مدروسة من قِبل المطور العقاري، بحيث تحتل المباني نسبة بسيطة لا تتجاوز 20% من مساحة المشروع الكلية، ومن ثم تنتشر الطبيعة الخضراء والمسطحات المائية في النسبة الأكبر.
أنواع الوحدات
يضم دبليو سيجنتشر القاهرة الجديدة نوع واحد فقط من الوحدات السكنية، تم تنفيذه بإبداع استثنائي ومساحات متباينة، حتى يحصل كل عميل على الراحة والمتعة التي تليق باحتياجاته، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- شقق سكنية.
مساحات وحدات كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس
تبدأ مساحة شقق كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس من 106 متر مربع، إذ يضم الكمبوند تشكيلة من الشقق السكنية تناسب مختلف احتياجات الأسر، بدءًا من الوحدات الصغيرة وحتى الوحدات الأكبر مساحة، وتتوزع كالتالي:
- شقة 1 غرفة: بمساحة تبدأ من 106 متر مربع.
- شقة 2 غرفة: بمساحة تبدأ من 164 متر مربع.
- شقة 3 غرف: بمساحة تبدأ من 229 متر مربع.
يمنح هذا التنوع في W Signature Compound فرصة اختيار واسعة لكل من الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة، بحسب عدد الغرف والمساحة المطلوبة.
اختر المساحة المثالية لحياتك القادمة، وتواصل معنا الآن
أسعار كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس
تبدأ أسعار كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس من 14,300,000 جنيه مصري، وتختلف القيمة الإجمالية بحسب عدد الغرف ومساحة الوحدة المختارة، وجاءت التفاصيل السعرية كالتالي:
- شقة 1 غرفة: بسعر يبدأ من 14,300,000 جنيه مصري.
- شقة 2 غرفة: بسعر يبدأ من 19,400,000 جنيه مصري.
- شقة 3 غرف: بسعر يبدأ من 25,600,000 جنيه مصري.
تعكس هذه الشريحة السعرية حرص شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري على تقديم خيارات تناسب مختلف الميزانيات داخل دبليو سيجنتشر واتر واي، دون التأثير على مستوى الموقع أو جودة التنفيذ.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس
تبدأ انظمة الحجز في كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس بدفع 10% مقدم حجز، حيث طرحت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري نظام سداد مرن أمام عملاء المشروع، موضحًا في الجدول التالي:
| نظام السداد | مقدم الحجز | مدة التقسيط | خصم السداد الفوري |
|---|---|---|---|
| النظام المتاح | 10% | 7 سنوات | خصم 18% عند السداد كاش |
يتيح هذا النظام لعملاء كمبوند دبليو سيجنتشر حرية التوسع في مدة السداد، أو الاستفادة من نسبة الخصم الكبيرة عند اختيار السداد الفوري.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات دبليو سيجنتشر القاهرة الجديدة بنظام Core & Shell، أي تشطيب المحارة والحلقان الخارجية دون تشطيبات داخلية، مقابل رسوم صيانة سنوية قدرها 2,000 جنيه لكل متر، على أن يتم التسليم خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد، أي بحلول 2028م.
تصميم كمبوند دبليو سيجنتشر
تم تنفيذ كافة تصميمات كمبوند دبليو سيجنتشر بتوزيع مثالي يضمن وجود الكتل السكنية بشكل يحقق أعلى معدل خصوصية لكل وحدة، عن طريق ترك مساحات واسعة من البحيرات الصناعية والمسطحات الخضراء بين المباني، مع توفير فيو ساحر لكافة الوحدات على الطبيعة الخضراء المبهجة والمنتشرة في كل مكان.
ماستر بلان دبليو سيجنتشر واتر واي
اعتمد مشروع دبليو سيجنتشر على تقسيم داخلي منظم يمنح ساكنيه إقامة فريدة وإطلالات لا تُقاوم، وكان ذلك على النحو التالي:
- نحو 60 مبنى سكنيًا موزعًا على مساحة كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس بالكامل.
- كل مبنى يتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة فقط، لضمان كثافة سكنية منخفضة.
- منطقة تجارية ملحقة بمشروع W Signature New Cairo تُعرف باسم مول دبليو سيجنتشر، تضم وحدات تجارية وإدارية متنوعة.
الاستشاري الهندسي لمشروع W Signature
تعاونت الشركة المطورة مع مجموعة من أفضل شركات التخطيط الهندسي في الشرق الأوسط، حتى يتم تنفيذ أدق تفاصيل دبليو سيجنتشر كمبوند بأفضل وأعلى معايير الجودة العالمية، ومن ثم يخرج الكمبوند وكأنه مدينة متكاملة تنفرد بمزايا حصرية وتصميمات أيقونة عالمية.
يعكس هذا التوزيع حرص شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري على تقديم بيئة سكنية هادئة رغم الكثافة الكبيرة نسبيًا لعدد المباني داخل دبليو سيجنتشر القاهرة الجديدة.
خدمات ومرافق دبليو سيجنتشر القاهرة الجديدة
حرصت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري على تزويد كمبوند دبليو سيجنتشر بمنظومة خدمية متكاملة تغطي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومنها:
- يعمل داخل دبليو سيجنتشر التجمع الخامس نظام حراسة وأمن متكامل على مدار 24 ساعة، لتوفير أعلى معدلات الأمان والخصوصية لجميع السكان.
- زُودت بوابات المشروع بنظام إلكتروني لتنظيم حركة الدخول والخروج طوال اليوم.
- تحرص إدارة دبليو سيجنتشر واتر واي على أعمال صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر العام للمشروع بعد التسليم.
- خُصصت داخل الكمبوند جراجات ومناطق انتظار سيارات كافية، لتفادي أي ازدحام مروري بين المباني.
- يضم دبليو سيجنتشر كمبوند مولًا تجاريًا ملحقًا يوفر وحدات تجارية وإدارية متنوعة تخدم السكان دون الحاجة للخروج من المشروع.
- تنتشر في أرجاء W Signature Compound مساحات خضراء ولاندسكيب واسع، يمنح السكان أجواء هادئة بعيدة عن ضوضاء المدينة.
- خصصت الإدارة داخل الكمبوند مناطق مخصصة للتنزه والاسترخاء وسط المسطحات الطبيعية.
- أُلحقت بمشروع دبليو سيجنتشر مناطق ألعاب آمنة ومخصصة للأطفال، موزعة على أكثر من نقطة داخل المشروع.
- تضم مساحات مفتوحة مهيأة للفعاليات والتجمعات الاجتماعية بين السكان.
- يوفر مول المشروع داخل دبليو سيجنتشر محمد نجيب تشكيلة متنوعة من المطاعم والمقاهي على مدار اليوم.
تمنح هذه المنظومة الخدمية الشاملة سكان دبليو سيجنتشر نيو كايرو أسلوب حياة متكاملًا يجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية.
نبذة عن شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments
تأسست شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري عام 2018 كإحدى الشركات التابعة لمجموعة السويدي القابضة المملوكة لرجل الأعمال أحمد السويدي، وراكمت منذ ذلك الحين محفظة واسعة من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة في القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة.
سابقة أعمال شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري
تمكنت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري من تنفيذ عدد هائل من المشروعات السكنية والتجارية المميزة والفاخرة، ومن أبرز مشروعات الشركة التي سبقت كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس ما يلي:
- مول W55 واتر واي القاهرة الجديدة.
- كمبوند وتر واي ايست التجمع السادس.
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس.
- كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة.
- مول 5A التجمع الخامس.
- مشروع كايرو واتر واي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري، انقر على الرابط التالي:
شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار في كمبوند دبليو سيجنتشر
تتعدد مزايا الاستثمار في دبليو سيجنتشر التجمع الخامس، مما جعله واحدة من اهم الفرص الاستثمارية الحصرية بالقاهرة الجديدة، ومن هذه المزايا ما يلي:
- الموقع الحيوي: يقع مشروع دبليو سيجنتشر على شارع محمد نجيب بالقرب من أهم محاور القاهرة الجديدة.
- تعدد المساحات: يوجد داخل الكمبوند خيارات متنوعة من الوحدات الفاخرة بمساجات تبدأ من 106 متر مربع، وتتكون من غرفة واحدة وحتى 3 غرف تناسب مختلف الاحتياجات.
- الوحدات التجارية الملحقة: يوفر مول دبليو سيجنتشر واتر واي فرصة استثمارية إضافية في وحدات تجارية وإدارية داخل نفس المشروع.
- أنظمة سداد مريحة: يبدأ التعامل مع W Signature Compound بمقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 7 سنوات.
- خبرة المجموعة المالكة: بفضل انتماء شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري إلى مجموعة السويدي القابضة ذات الثقل الاستثماري الكبير.
تحليل أسعار دبليو سيجنتشر القاهرة الجديدة
جاءت أسعار مشروع دبليو سيجنتشر التجمع الخامس متدرجة بوضوح بحسب مساحة كل وحدة، إذ تبدأ من 14,300,000 جنيه لشقة الغرفة الواحدة وحتى 25,600,000 جنيه لشقة الثلاث غرف، بما يعكس تناسبًا منطقيًا بين المساحة والسعر لكل فئة من الوحدات.
المشاريع المجاورة لكمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس
يجاور موقع كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس عدد من المشروعات البارزة في التجمع الخامس، ومنها:
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
- كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس.
- مول ماسيف التجمع الخامس.
- كمبوند جازورا التجمع الخامس.
- كمبوند تا ميري التجمع الخامس.
- مول دبليو سيجنتشر التجمع الخامس.
عيوب دبليو سيجنتشر كمبوند
يُسلَّم كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس بنظام Core & Shell فقط دون تشطيبات داخلية جاهزة، ما يستلزم من العميل تخصيص ميزانية إضافية لاستكمال التشطيب بعد الاستلام، ولم يعتبر هذا الأمر عيبًا على الإطلاق، فقد حرصت عليه الشركة المطورة، حتى يقوم كل عميل بتشطيب وحدته حسب رغبته واحتياجاته.