كمبوند تا ميري التجمع الخامس Compound Ta Meri New Cairo تطرحه شركة إيونو للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، بحجم استثمارات يبلغ 1.5 مليار جنيه؛ لتعزيز السكن الفندقي الفاخر في شرق القاهرة.
شركة IUNU Developments تعتبر من الشركات الرائدة، ويبلغ حجم استثماراتها نحو 20 مليار جنيه موزعة بخلاف تا ميري التجمع على العديد من المشروعات في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
يقع تا ميري القاهرة الجديدة في قلب منطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس، على بعد مسافة قصيرة من الجامعة الأمريكية، وبالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس.
يمتد مشروع تا ميري على مساحة 2 فدان، تم تخصيص أغلبها للمساحات الخضراء حول المباني الفندقية التي تطرح استوديوهات وشقق بمساحات تبدأ من 43 متر مربع.
اسعار تا ميري التجمع الخامس تنافسية إلى حد بعيد، حيث تبدأ من 4,100,000 جنيه مصري، ولم تكتف الشركة المطورة بذلك، بل طرحتها بنظام سداد ميسر حتى 9 سنوات مع دفع مقدم بسيط.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند تا ميري التجمع الخامس
يقع كمبوند تا ميري التجمع الخامس في قلب منطقة بيت الوطن، على بعد 10 دقائق فقط عن الجولدن سكوير، وبالقرب من الجامعة الأمريكية، وعلى مقربة من أهم الوجهات الخدمية الرئيسية بشرق القاهرة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس، تابع الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من مشروع Ta Meri New Cairo
يتمتع تا ميري القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي يقترب من كافة الوجهات الرئيسية والطرق الكبرى، وهو ما يعزز من القيمة التسويقية للمشروع بشكل كبير، وأهم تلك المعالم الآتي:
- الجامعة الأمريكية: يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية.
- منطقة الجولدن سكوير: يفصل ما بين مشروع تا ميري التجمع الخامس نحو 10 دقائق فقط عن الجولدن سكوير.
- طريق السويس: جاء الكمبوند قريباً للغاية من طريق السويس، أحد أهم الطرق الرئيسية في شرق القاهرة.
- الطريق الدائري: يمتاز كمبوند Ta Meri القاهرة الجديدة بقربه من الطريق الدائري.
- مطار القاهرة الدولي: يفصل ما بين المشروع ومطار القاهرة نحو 20 دقيقة بالسيارة.
- محور محمد نجيب: يقترب تا ميري كثيراً من محور محمد نجيب.
- مدينة الرحاب: تستطيع الوصول من المشروع بسهولة إلى مدينتي ومدينة الرحاب.
مساحة تا ميري القاهرة الجديدة
يمتد مشروع تا ميري على مساحة 2 فدان، تم استغلالها بالشكل الاحترافي الذي أتاح النسبة الأكبر منها؛ للمساحات الخضراء وعناصر اللاند سكيب؛ لمنح الوحدات الفندقية إطلالات مفتوحة ولا أروع.
أنواع الوحدات
- استوديوهات.
- شقق.
مساحات الوحدات مشروع تا ميري
حرصت شركة IUNU Developments على تقديم مساحات متنوعة في تا ميري التجمع من الاستوديوهات والشقق والتي تبدأ من 43 متر مربع وتصل إلى 95 متر مربع؛ لتلبية الاحتياجات المختلفة للعملاء.
مساحات الوحدات
- الاستوديوهات: تبدأ المساحات من 43 متر مربع.
- الشقق 1 غرفة: تبدأ المساحات في Ta Meri New Cairo من 95 متر مربع.
أسعار كمبوند تا ميري التجمع الخامس
تعتبر أسعار كمبوند تا ميري التجمع الخامس تنافسية إلى حد بعيد، والتي تتناسب مع مختلف الميزانيات، حيث تبدأ من 4,100,000 جنيه مصري، خاصة عند المقارنة بالمشروعات المحيطة، وكم المزايا المتاحة بالمشروع.
أسعار الوحدات
- الشقق: تبدأ مساحات الوحدات من 4,100,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند تا ميري التجمع الخامس
لم تكتف شركة ايونو للتطوير العقاري بأسعار الشقق التنافسية، ولكن عززتها بمجموعة متنوعة من أنظمة التقسيط لوحدات كمبوند تا ميري التجمع الخامس والتي تتطلب مقدم بسيط وتمتد حتى 9 سنوات تقسيط.
تفاصيل أنظمة التقسيط
- النظام الأول: دفع 0% مقدم، والتقسيط حتى 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي على 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 15% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي على 9 سنوات.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
أعلنت الشركة المطورة على أن كافة الوحدات داخل مشروع Ta Meri التجمع الخامس سيتم تسليمها تشطيب كامل، وتعمل على ضخ ملايين الجنيهات في الأعمال الإنشائية، بهدف الإسراع من وتيرة الأعمال والالتزام بمواعيد التسليم مع العملاء وفقا للبرنامج الزمني المتفق عليه.
تصميم تا ميري شركة ايونو
تعتمد تصميمات كمبوند تا ميري على الطراز العصري للمباني، مع تحقيق المزيج المثالي ما بين العمائر والمساحات الخضراء؛ لتوفير بيئة معيشية مريحة للأعصاب، وتحقيق أعلى معدلات الخصوصية، عبر التوزيع المدروس للمباني وترك فواصل كبيرة فيما بينها.
المخطط العام لمشروع تا ميري
تم تزويد مباني Ta Meri New Cairo بتراسات واسعة ونوافذ زجاجية ضخمة؛ لتوفير أكبر قدر من التهوية الطبيعية والإضاءة النهارية، مع اعتماد الواجهات على الخطوط البسيطة والألوان الهادئة؛ لتحقيق صورة بصرية مريحة للعين ويواكب التوجهات الحديثة للمعمار.
الاستشاري الهندسي لكمبوند تا ميري القاهرة الجديدة
تعاونت شركة ايونو العقارية مع واحدة من أكبر شركات الاستشارات الهندسية في مصر والعالم، وهي شركة سيجما آرت؛ لتنفيذ تصميمات مشروع تا ميري التجمع الخامس، والتي جاءت مبتكرة على كامل تفاصيلها.
خدمات ومرافق Compound Ta Meri
يتمتع كمبوند تا ميري القاهرة الجديدة بمجموعة متكاملة من الخدمات الرئيسية والترفيهية التي جعلته من أفضل الخيارات الاستثمارية في شرق القاهرة، ومن أهم تلك الخدمات الآتي:
- خدمات أمن وحراسة: منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة لضمان راحة وأمان السكان.
- مول تجاري: يضم داخل تا ميري التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المحلات التجارية لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
- جراجات تحت الأرض: جراجات واسعة أسفل المباني للحفاظ على تنظيم المشروع وتقليل الازدحام.
- مساحات خضراء: حدائق ومناظر طبيعية تمنح وحدات مشروع تا ميري إطلالات هادئة وأجواء مريحة.
- حمامات سباحة: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة تناسب جميع الأعمار وتوفر أوقاتًا ممتعة.
- ممرات للتريض: مسارات مخصصة للمشي والجري وسط الطبيعة لتشجيع أسلوب الحياة الصحي.
- مطاعم وكافيهات: التي تقدم داخل تا ميري شركة أيونو تجارب متنوعة تناسب مختلف الأذواق.
- خدمات صيانة وتنظيف: فرق متخصصة للحفاظ على نظافة وصيانة جميع مرافق الكمبوند باستمرار.
- جيم وسبا: مرافق رياضية واستجمامية متكاملة في كمبوند تا ميري التجمع تضم أحدث الأجهزة وخدمات الاسترخاء.
- مناطق ترفيهية للأطفال: أماكن آمنة مجهزة بالألعاب والأنشطة الترفيهية ليستمتع الأطفال بأوقاتهم.
نبذة عن شركة إيونو للتطوير العقاري IUNU Developments
تعد شركة إيونو للتطوير العقاري IUNU Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصرية، وتمتلك محفظة أراضي كبيرة تقدر بنحو 30 فدان، وتبلغ القيمة الاستثمارية لتلك الأراضي نحو 10 مليارات جنيه.
سابقة مشروعات شركة إيونو العقارية
- بخلاف Compound Ta Meri نجد أنها تخطط لطرح مشروع سياحي ضخم في الساحل خلال العام الجاري.
للمزيد حول مشروعات شركة ايونو، تابع الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في تا ميري التجمع الخامس
يمثل كمبوند تا ميري فرصة استثمارية مميزة للراغبين في شراء وحدة فندقية داخل القاهرة الجديدة، حيث يضم كافة العوامل التي تجعل منه فرصة للعملاء الراغبين في تحقيق عائد قوي وزيادة في القيمة السوقية على المدى الطويل؛ للأسباب التالية:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يعزز من سهولة الوصول إليه.
- تنوع الوحدات: يوفر مشروع Ta Meri القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق بمساحات مختلفة تناسب احتياجات جميع العملاء.
- الأسعار التنافسية: يطرح المشروع وحداته بأسعار مدروسة مع أنظمة سداد مرنة، مما يمنح العملاء فرصة مميزة للتملك والاستثمار.
- الخدمات المتكاملة: يضم تا ميري كومباوند مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والرياضية والتجارية، بما يوفر بيئة سكنية راقية تعزز من جاذبية المشروع وقيمته الاستثمارية.
تحليل أسعار كمبوند Ta Meri القاهرة الجديدة
تعكس أسعار مشروع تا ميري سياسة تسعيرية مدروسة تستهدف توفير قيمة استثمارية مرتفعة مقابل السعر، حيث تبدأ الأسعار بمستويات تنافسية مقارنة بموقع المشروع في قلب التجمع الخامس وما يقدمه من خدمات ومرافق متكاملة.
مشروعات مجاورة حول تا ميري التجمع الخامس
- كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس.
- كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس.
- كازاكون القاهرة الجديدة.
- كمبوند ليورا ريزيدنس التجمع الخامس.
عيوب مشروع شركة IUNU Developments
يصعب اعتبار وجود عيوب مؤثرة في كمبوند تا ميري التجمع الخامس، حيث حرصت الشركة على اختيار مواقع استراتيجية، وتقديم تصميمات عصرية، مع توفير خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات مختلف العملاء. وقد تختلف تفضيلات المشترين وفقًا لاحتياجاتهم الشخصية، إلا أن الشركة نجحت في تقديم مشروع يجمع ما بين الجودة والقيمة الاستثمارية، مما يجعله من الخيارات الجاذبة في السوق العقاري.