يعتبر مشروع كانال ووك أيلاند الشيخ زايد أحدث مشروعات شركة أركان بالم للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة بالم هيلز، تم تنفيذه بعبقرية متناهية وكفاءة استثنائية، إذ ينفرد بتصميمات فاخرة نُفذت خصيصًا لأصحاب الذوق الرفيع، وخدمات أساسية وترفيهية لا تُعد ولا تُحصى.
كمبوند كانال ووك ايلاند من إبداع شركة أركان بالم للتطوير العقاري، وهي واحدة من أهم المطوريين العقاريين في الشرق الأوسط، فقد نجحت وتمكنت من تنفيذ عدد لابأس به من المشاريع المميزة، ومنها: صفا ميد بارك، كمبوند كيان أكتوبر، وغيرها الكثير.
يقع مشروع كانال ووك أركان بالم في قلب مدينة الشيخ زايد، تحديدًا بالقرب من محور 26 يوليو وطريق البستان، فقد تم اختيار موقعه بمعايير عالمية، حتى يصبح ساكنيه على مقربة من كل المعالم الحيوية والمناطق الهامة.
يتمدد كمبوند كانال الشيخ زايد على 205 فدان، ويضم شقق سكنية راقية بمساحات تبدأ من 95 متر مربع، تنفرد جميعها بإطلالة في منتهى السحر على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تحيط بالمشروع من كل مكان.
تبدأ اسعار كانال ووك 205 كمبوند من 18,759,350 جنيه مصري، وقد ابدعت شركة بالم هيلز وطرحت أنظمة تقسيط ميسرة تتناسب مع مختلف الشرائح المجتمعية تبدأ بدفع 20% مقدم، والتقسيط على 4 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند كانال ووك أيلاند الشيخ زايد
يقع كمبوند كانال ووك أيلاند الشيخ زايد على بُعد 3 دقائق فقط من ميدان جهينة، فهو يحتل موقع استراتيجي استثنائي في قلب مدينة الشيخ زايد، والتي تتمتع بالكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، ولذا يمكن الوصول إليه من كل مكان بكل سهولة ويسر.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة الشيخ زايد، من فضلك تابع الرابط التالي:
مشروعات مدينة الشيخ زايد
الأماكن القريبة من Canal Walk Island Sheikh Zayed
يجاور كمبوند كانال ووك 205 بالقرب من كل المناطق الحيوية والمؤسسات الخدمية والحكومية، وأيضًا الطرق الرئيسية، ومنها أهمها ما يلي:
- طريق البستان: يقع الكمبوند على بُعد أمتار قليلة من طريق البستان.
- محور 26 يوليو: يتواجد مشروع كانال ووك ايلاند الشيخ زايد على مقربة من محور 26 يوليو.
- ميدان چهينة: يمكن الوصول من الكمبوند إلى ميدان چهينة خلال 10 دقائق تقريبًا.
- جامعة النيل: يقع الكمبوند على بُعد دقائق من جامعة النيل أحد أشهر الجامعات الدولية.
- المولات التجارية: يقترب المشروع من أشهر المولات التجارية، مثل مول العرب، هايبر وان، داندي مول، مول مصر.
- المتحف المصري الجديد: يمكن الوصول من كمبوند كانال ايلاند إلى المتحف المصري الجديد خلال 20 دقيقة فقط.
- المجمعات السكنية: يجاور المشروع عددًا من المجمعات السكنية الراقية مثل كمبوند أركان بلازا، كمبوند نيو جيزة، كمبوند أو ويست، كمبوند سوديك ايست.
- نادي وادي دجلة: يبعد الكمبوند من نادي وادي دجلة بحوالي 15 دقيقة.
- مستشفى دار الفؤاد: يقع المشروع على بُعد أمتار قليلة من مستشفى دار الفؤاد.
- الطريق الدائري الإقليمي: يتواجد الكمبوند على مقربة من الطريق الدائري الإقليمي.
- جامعة القاهرة: يمكن الوصول إلى جامعة القاهرة من Canal Walk 205 خلال 12 دقيقة تقريباً.
يحتل مشروع كانال ووك ايلاند بالم هيلز مكانة مميزة، بفضل موقعه الاستراتيجي والحيوي.
مساحة كمبوند كانال ووك أيلاند
تم تدشين مشروع كانال ووك أيلاند الشيخ زايد على مساحة شاسعة، قُدرت بحوالي 205 فدان، حتى يمكن من خلالها توفير أقصى درجة من الخصوصية، وفي نفس الوقت يتم تقديم خيارات متنوعة من الوحدات، حيث تحتل الوحدات السكنية حوالي 30% من المساحة الكلية، بينما تحتل المساحات الخضراء 70%.
أنواع الوحدات
يتضمن مشروع كانال ووك ايلاند زايد نوع واحد من الوحدات السكنية، يتميز هذا النوع بتصميمات مميزة ومساحات متباينة، وتتمثل في الآتي:
- شقق سكنية.
مساحة وحدات كمبوند كانال ووك ايلاند الشيخ زايد
تبدأ مساحة كمبوند كانال ووك الشيخ زايد من 95 متر مربع، فعلى الرغم من احتواء المشروع على نوع واحد، إلا أنه يتميز بمساحات متباينة، تتمثل في الآتي:
- شقق سكنية: بمساحات تبدأ من 95 متر مربع، 171 متر مربع.
جاءت مساحات وحدات كانال ووك زايد متباينة ومناسبة للأفراد والعائلات على حد السواء.
أسعار مشروع كانال ووك ايلاند الشيخ زايد
تبدأ أسعار مشروع كانال ووك ايلاند الشيخ زايد من 18,759,350 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي يتناسب مع حجم خدمات المشروع من جهة، ومن مختلف الشرائح المجتمعية من جهة أخرى، وكان ذلك على النحو التالي:
- شقق 1 غرفة: بسعر يبدأ من 18,759,350 جنيه مصري.
- شقق 2 غرفة: بسعر يبدأ من 36,524,580 جنيه مصري.
تختلف أسعار وحدات Canal Walk Island Sheikh Zayed حسب مساحة كل وحدة وموقعها داخل المشروع.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند كانال ووك ايلاند الشيخ زايد
تبدأ انظمة الحجز والسداد في مشروع كانال ووك ايلاند الشيخ زايد بدفع 20% من إجمالي سعر الوحدة، مع وجود الإمكانية الكافية لتسديد المبلغ المتبقي على أطول فترة زمنية، وكان ذلك على النحو التالي:
- النظام المتاح: دفع 20% مقدم حجز، والمتبقي على 4 سنوات.
- وديعة الصيانة: يتم دفع 10% وديعة صيانة من إجمالي سعر الوحدة.
- خصم نقدي: يتم دفع 35% عند سداد سعر الوحدة بالكامل.
هذه الأنظمة الميسرة المتوفرة في كمبوند Canal Island زايد لا تحمل العملاء والمستثمرين أية أعباء مالية.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
أعلنت شركة أركان بالم للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة بالم هيلز على تسليم جميع وحدات كمبوند كانال ووك زايد بعد مرور عام واحد من تاريخ التعاقد، أي بحلول عام 2027، على أن تسلم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل.
خدمات مشروع Canal Walk Island Sheikh Zayed
بالنسبة إلى الخدمات المتاحة في مشروع كانال ووك أيلاند، فهي متنوعة بصورة كبيرة، حيث أرادت الشركة أن تنافس كبرى المجمعات السكنية مع، مراعاة توفير حياة الرفاهية والتميز للعملاء، وكان ذلك على النحو التالي:
- تم إنشاء عدد من الحدائق والمتنزهات التي تساعد على قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
- لم تغفل الشركة ذلك الجانب، فقامت بتوفير عدد كبير من المسطحات المائية، مثل النوافير الصناعية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى الأنهار الصناعية.
- تم إنشاء عدد من المصاعد الكهربائية داخل الوحدات في كانال ووك 205 لتسهيل انتقال العملاء بين الطوابق.
- يضم الكمبوند عددًا من القاعات المخصصة لإقامة الحفلات والاجتماعات، تضم أحدث الأجهزة السمعية والبصرية.
- قامت الشركة المطورة لكمبوند كانال زايد بدعم الوحدات بأجهزة تكييفات مركزية عالية الجودة.
- يضم الكمبوند مجمع سينمات ضخم، يقدم أحدث العروض السينمائية.
- يحتوي الكمبوند على عدد كبير من مراكز اللياقة البدنية، التي تضم نخبة مختارة من كبار المدربين، بالإضافة إلى أفضل الأجهزة الرياضية وأكثرها حداثة.
- تضمن مشروع كانال ووك الشيخ زايد منطقة مخصصة للأطفال، تم تخصيصها على مساحة كبيرة، تضم العديد من الألعاب الترفيهية والتعليمية المثيرة.
- أولت الشركة خدمات الأمن والحراسة اهتمامًا بالغًا؛ حتى يتم حماية العملاء بصورة كاملة بأفراد أمن وحراسة.
- تم توزيع كاميرات مراقبة عالية الجودة في كل مكان، تحديدًا عند مداخل ومخارج الكمبوند.
تصميم كانال ووك أيلاند الشيخ زايد
جاء كمبوند كانال أيلاند داون تاون بتصميمات غاية في الفخامة والرقي؛ وذلك بالاعتماد على فريق متميز، فقد تم تصميم الوحدات بنظام الجزيرة التي تحيط بها المياه من كافة الاتجاهات، فضلًا عن المساحات الخضراء التي تحيط بالوحدات من كل مكان.
ماستر بلان Canal Walk Compound
- شمل مشروع كانال ووك ايلاند على 21 مبنى، حيث تنفرد جميع الوحدات بإطلالة فريدة.
- تعتمد الوحدات على مداخل مزدوجة، بالإضافة إلى جدران سميكة، تساعد على عزل الصوت تمامًا، فضلًا عن موازنة درجة الحرارة بالداخل.
- تم إنشاء الوحدات بنظام Smart Home المتبع في كثير من المجمعات السكنية الراقية.
- تضم الوحدات غرف تخزين، أو ما يطلق عليها Storage Room.
الاستشاري الهندسي لمشروع كانال ووك ايلاند
تعاونت شركة أركان بالم للتطوير العقاري والقائمة على كمبوند كانال ووك الشيخ زايد مع فريق كامل من أكفأ وأفضل المهندسين المتخصصين، وبالفعل خرج المشروع وكأنه أيقونة فريدة تلمع في سماء الشيخ زايد بواجهات فريدة وتصميمات هندسية ساحرة.
نبذة عن شركة أركان بالم للتطوير العقاري Arkan Palm Developments
الشركة العقارية المالكة لمشروع Canal Walk Island Sheikh Zayed هي شركة أركان بالم للتطوير والتنمية العقارية، والتي لها باع طويل في مجال الإنشاءات العقارية في مصر، وذلك من خلال سابقة أعمال تشهد لها بالتميز والرقي.
الجدير بالذكر أن شركة أركان بالم هي نتاج اتحاد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي تمتلك حصة تبلغ 32% من أسهم الشركة، مع شركة بدر الدين العقارية، والتي تمتلك النسبة المتبقية؛ الأمر الذي ساعد على تنفيذ عدد ضخم من المشاريع العقارية مؤخراً.
سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع قنال ووك أيلاند
بالحديث عن سابقة أعمال شركة أركان بالم للتطوير العقاري بخلاف مشروع كانال ووك ايلاند الشيخ زايد، نجدها كالآتي:
- كمبوند أركان 205 الشيخ زايد.
- كمبوند الكارما ريزيدنس الشيخ زايد.
- كمبوند كيان السادس من أكتوبر.
- ابراج أركان الشيخ زايد.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة أركان بالم للتطوير العقاري، من فضلك تابع الرابط التالي:
شركة أركان بالم للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار في كمبوند كانال ووك زايد
مشروع كانال ووك ايلاند الشيخ زايد هو فرصة استثمارية حقيقية، فهو ينفرد بالكثير من المزايا التي جعلته وجهة آمنة ومضمونة للكثيرين من المستثمرين، ومن هذه المزايا ما يلي:
- الموقع الجغرافي: يقع المشروع في قلب الشيخ زايد بالقرب من المعالم الرئيسية والمناطق الحيوية.
- التصميمات المبتكرة: يتألق كمبوند كانال ووك أركان بالم بتصميماته المعمارية الفاخرة المناسبة لأصحاب الذوق الرفيع.
- الأسعار التنافسية: يقدم المشروع قائمة أسعار مغرية تتناسب مع مختلف الشرائح المجتمعية.
- الخدمات المتكاملة: يتواجد بالمشروع قدر هائل من الخدمات، يضمن للعملاء والسكان قضاء أوقات ممتعة.
تحليل أسعار Canal Walk 205 Sheikh Zayed
جاءت أسعار كمبوند كانال ووك الشيخ زايد مناسبة للكثيرين من العملاء والمستثمرين، فقد نجحت الشركة المطورة وقدمت أفضل سعر للمتر، حتى يصبح المشروع وجهة فريدة لكل عشاق السكن الفاخر.
مشاريع مجاورة لكمبوند كانال ووك ايلاند زايد
- مشروع ويستريكت الشيخ زايد.
- مول مايند سيت الشيخ زايد.
- كمبوند Le Calme De Zayed الشيخ زايد
- مول اينك الشيخ زايد.
- مول ألورا هب الشيخ زايد.
- مول نيفي 26 الشيخ زايد.
- كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد.
عيوب كانال ووك كمبوند
يمكن القول أن كمبوند كانال ووك أيلاند الشيخ زايد فرصة استثمارية ناجحة ومجتمع سكني فاخر خالي تماما من العيوب، نظرًا لأنه يقع في منطقة الشيخ زايد في قلب الداون تاون، كذلك فجميع الوحدات به تعمل بنظام الـ Smart Home، كما يقدم شقق سكنية بمساحات وأسعار تناسب جميع العملاء.