قرية كون راس الحكمة Koun Ras El Hikma North Coast منتجع ساحلي فاخر يقدّم تجربة معيشية متكاملة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. المشروع من تطوير شركة مباني إدريس للتطوير والاستثمار العقاري، الشركة ذات الخبرة التي تجاوزت 25 عاماً منذ تأسيسها عام 1998، وتنفّذ المشروع بالتعاون مع الاستشاري الهندسي إسماعيل الحبروك، أحد أبرز المكاتب الهندسية في السوق المصري.
تقع قرية كون رأس الحكمة عند الكيلو 201 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، في قلب خليج رأس الحكمة أجمل خلجان الساحل الشمالي. تبعد القرية 50 كم عن مطار العلمين الدولي، و15 كم عن طريق الفوكا، مما يجعلها سهلة الوصول لسكان القاهرة والإسكندرية على حدٍّ سواء.
تمتد قرية كون الساحل الشمالي على مساحة 106 فدان، بواجهة شاطئية تصل إلى 300 متر وعمق 1300 متر، مع نسبة بناء 15% فقط و85% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية. تتنوع الوحدات بين شاليهات تبدأ من 60 م²، وتاون هاوس من 150 م²، وتوين هاوس من 188 م²، وفلل مستقلة تبدأ من 224 م²، مع 80% من الوحدات تطل مباشرةً على البحر.
تبدأ أسعار وحدات قرية كون راس الحكمة من 8,300,000 جنيه مصري، بأنظمة سداد مرنة تشمل: بدون مقدم مع تقسيط على 7 سنوات، أو 10% مقدم مع تقسيط حتى 6 سنوات بأقساط متساوية. جدية الحجز 50,000 جنيه قابلة للاسترداد، مع تسليم متوقع خلال 4 سنوات من الحجز.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
أين تقع قرية كون راس الحكمة؟
تقع قرية كون راس الحكمة في الكيلو 201 على طريق الإسكندرية/ مرسى مطروح، ويتميز الموقع بإطلالة خلابة على مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية، مما يوفر مناظر خلابة وشواطئ رملية بيضاء، كما يتمتع Koun Ras El Hikma بقربه من معالم هامة مثل طريق الفوكا الجديد، مطار العلمين الدولي، ومدينة مرسى مطروح.
موقع منتجع كون الساحل الشمالي تم اختياره بعناية، بالشكل الذي جعله سهل الوصول إليه من مختلف المناطق وسط ما يحيط به من طرق ومحاور الرئيسية.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات الساحل الشمالي، يرجى زيارة الرابط التالي:
الأماكن والطرق القريبة من كون الساحل الشمالي
أهم الطرق القريبة من قرية كون الساحل الشمالي هو طريق الصحراوي الإسكندرية/ مرسى مطروح، مما يجعلها قريبة من العديد من المعالم والطرق الحيوية، والتي من ابرزها:
- طريق الفوكا الجديد: الذي يبعد حوالي 15 كم² عن كون رأس الحكمة، مما يسهل الوصول السريع من القاهرة والمناطق الأخرى.
- مطار العلمين الدولي: يبعد مشروع koun رأس الحكمة حوالي 50 كم²، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
- مدينة العلمين الجديدة: تقع على بعد 35 دقيقة بالسيارة والتي تعتبر بمثاب مركز حضري متكامل الخدمات.
- طريق الضبعة: يبعد حوالي 10 دقائق عن منتجع كون راس الحكمة مما يسهل التنقل إلى مختلف المناطق.
- وادي النطرون: يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة، ويعد من المناطق التاريخية البارزة.
- مارينا الساحل الشمالي: تبعد حوالي 90 كم² عن قرية كون وتعتبر من أشهر الوجهات السياحية.
- محافظة القاهرة: تبعد حوالي 3 ساعات بالسيارة، مما يجعل مشروع كون الساحل وجهة مثالية لقضاء العطلات بعيد عن زحام المدينة.
- مرسى مطروح: تقع قرية كون راس الحكمة على بعد 120 دقيقة، وتشتهر بشواطئها الخلابة.
- الإسكندرية: تبعد حوالي 60 دقيقة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمعالم المدينة الساحلية.
هذا الموقع المميز يضمن لسكان قرية koun سهولة الوصول إلى مختلف المناطق والمعالم البارزة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستمتاع بالراحة والرفاهية.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
مساحة قرية كون الساحل الشمالي
تبلغ مساحة قرية كون الساحل الشمالي نحو 10 فدان، حيث تم تخصيص 15% من هذه المساحة للمباني والإنشاءات، بينما تم تخصيص 85% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة للسكان، كما تمتد Village Koun على واجهة شاطئية بطول 300 متر وعمق يصل إلى 1300 متر.
قد يهمك أيضاً: قرية ريتال الساحل الشمالي.
مساحات الوحدات في Koun راس الحكمة
تبدأ مساحات الوحدات في منتجع كون راس الحكمة من 60 متر مربع، وتتنوع ما بين شقق وشاليهات وفيلات بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العملاء ، وتشمل:
- شاليهات بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها في قرية كون من 60 متر مربع مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة مريحة.
- شاليهات بغرفتي نوم: تتراوح مساحاتها بين 73 إلى 90 متر مربع ملائمة للعائلات الصغيرة التي ترغب في مساحة إضافية.
- شاليهات بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها في منتجع كون راس الحكمة بين 110 و125 متر مربع توفر راحة وخصوصية أكبر للعائلات الكبيرة.
- دوبلكس: تبدأ مساحاتها من 155 متر مربع تم تصميمها على طابقين لتوفير مساحة معيشية أوسع وتجربة سكنية فاخرة.
- فيلات مستقلة: تصل مساحاتها في مشروع كون الساحل إلى 224 متر مربع مصممة لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة الباحثة عن الخصوصية والرفاهية.
يركز التصميم في كون الساحل الشمالي على دمج العناصر الطبيعية مع الهندسة المعمارية الحديثة، مما يخلق بيئة متوازنة تجمع بين الجمال والعملية.
مساحتك المثالية مستنياك دلوقتي، ماتفوتش الفرصة وتواصل معنا
اسعار قرية كون راس الحكمة
تبدأ اسعار قرية كون راس الحكمة من 7,500,000 جنيه مصري؛ لتناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات، تتفاوت الأسعار بناءًا على نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل Koun North Coast وفيما يلي تفاصيل الأسعار المتاحة:
- شاليهات: اسعارها في مشروع كون الساحل تبدأ من 6,500,000 جنيه وتصل إلى 12,200,000 جنيه.
- دوبلكس: اسعارها تبدأ من 18,100,000 جنيه.
- فيلات مستقلة: اسعارها في منتجع كون الساحل الشمالي تبدأ من 36,400,000 جنيه.
يقدم كون الساحل أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 5% من إجمالي السعر، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة مصيفية بأريحية مالية.
السعر ده؟ مستحيل تلاقي زيه، تواصل معنا لأحدث العروض
أنظمة الحجز والسداد في قرية كون راس الحكمة
توفر قرية كون راس الحكمة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%؛ مما يتيح للعملاء اختيار الخطة التي تتناسب مع إمكانياتهم المالية دون تحمل أعباء إضافية، وفيما يلي نتعرف على التفاصيل:
- النظام الأول: دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة في مشروع كون الساحل، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة في قرية koun Ras El Hikma، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 9 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 15% من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تلتزم شركة مباني إدريس العقارية بتسليم جميع الوحدات السكنية في كون رأس الحكمة خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، تسلم الوحدات بتشطيبات كاملة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، لضمان توفير تجربة راقية ومريحة للعملاء.
قد يعجبك أيضاً: قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي.
تصميم قرية كون رأس الحكمة الساحل الشمالي
تم تصميم قرية كون رأس الحكمة الساحل الشمالي بأسلوب يجمع بين سحر وجمال البحر الأبيض المتوسط وبساطة التصميمات المعمارية الحديثة،، مما يجعل منتجع كون نموذج للتميز في منطقة رأس الحكمة، وقد حرصت الشركة على الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان توفير تجربة معيشية لا مثيل لها مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر والبحيرات.
المخطط العام لمشروع كون الساحل الشمالي
صمّمت شركة مباني إدريس مخطط Koun Ras El Hikma بفلسفة واضحة، أن تكون المياه والخضرة هما البطل الرئيسي للمشروع، لا المباني – وهو ما يجعل كون الساحل الشمالي تجربة بصرية ونفسية مختلفة تماماً عن أي قرية ساحلية أخرى.
أبرز مميزات المخطط العام لمنتجع كون راس الحكمة:
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على 106 فدان توفر مجتمعاً ضخماً متكاملاً بكثافة سكانية منخفضة.
- واجهة شاطئية: يمتلك كون راس الحكمة شاطئاً بطول 300 متر وعمق 1300 متر يمنح معظم الوحدات إطلالة مباشرة على البحر.
- نسبة البناء 15% فقط: خُصِّص ربع المساحة للمباني فقط لضمان الخصوصية والهدوء التام داخل القرية.
- 85% مساحات خضراء ومائية: الغالبية العظمى من مساحة Koun North Coast مخصصة للاندسكيب والبحيرات الصناعية والمسطحات المائية.
- 80% من الوحدات ترى البحر: تم تصميم المخطط العام بعناية فائقة لضمان إطلالة بحرية لأغلب وحدات القرية.
- 10 فدان لاجونز : بحيرات فيروزية منتشرة في أرجاء كون الساحل الشمالي بعرض يتراوح بين 50 و300 متر.
- تصميم معماري عصري: جاءت تصميمات قرية كون على الطراز الأوروبي الحديث مع مراعاة الانسجام الكامل مع البيئة الساحلية المحيطة.
- كثافة سكانية منخفضة : نسبة الـ 15% بناءً تعني هواءً أكثر وخصوصية أعلى وزحاماً أقل داخل المنتجع.
الاستشاري الهندسي لقرية Koun North Coast
يتميز تصميم قرية Koun North Coast بالتكامل بين العناصر الطبيعية والتخطيط الهندسي المتطور حيث حرصت شركة مباني إدريس للتطوير العقاري على التعاون مع مكتب المهندس إسماعيل الحبروك أحد أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية في الشرق الأوسط، لضمان تقديم رؤية معمارية مميزة وفريدة تعكس الفخامة والابتكار.
قد يهمك أيضاً: قرية كاي الساحل الشمالي.
مميزات الاستثمار في مشروع كون الساحل الشمالي
يعد مشروع كون الساحل الشمالي من أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين والباحثين عن تجربة مصيفية راقية؛ للمزايا الآتية:
- موقع استراتيجي فريد: بفضل تواجد Koun رأس الحكمة بالقرب من كافة الطرق والمعالم الرئيسية، كما أنه في تلك المنطقة الواعدة محاطاً بأرقى قرى الساحل الشمالي.
- تصميم عصري بمقاييس عالمية: تم تصميم قرية كون بالتعاون مع مكتب المهندس إسماعيل الحبروك؛ ليعكس مزيج متناغم بين دفء البحر الأبيض المتوسط وبساطة الهندسة المعمارية المعاصرة.
- تنوع الوحدات والمساحات: يقدم منتجع Koun North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة؛ لتلبية مختلف الاحتياجات.
- خدمات متكاملة بمعايير فائقة: يحرص كون راس الحكمة على توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق لضمان راحة ورفاهية السكان.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: تقدم قرية كون الساحل وحدات بأسعار تنافسية وتقسيط التكلفة الإجمالية على فترة تصل إلى 9 سنوات، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
- فرصة استثمارية واعدة: بفضل موقع مشروع كون المميز وتصميمه الفريد، وتنوع وحداته، يمثل فرصة استثمارية جذابة.
باختيارك الاستثمار في كون الساحل مباني إدريس ستستمتع بمزيج من الفخامة، الراحة، والعوائد الاستثمارية المميزة في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي.
إليك المزيد حول: قرية اس باي الساحل الشمالي.
خدمات ومرافق منتجع كون الساحل
حرصت شركة مباني إدريس على تحويل منتجع كون راس الحكمة إلى مجتمع متكامل لا يحتاج ساكنوه للخروج منه، فجاءت خدمات Koun Ras El Hikma على أعلى مستوى لتلبية كل احتياجات العائلة طوال العام.
أبرز الخدمات والمرافق داخل كون الساحل الشمالي:
- شاطئ خاص بطول 300 متر مزوّد بالخدمات وأنشطة البحر المتنوعة.
- لاجونز فيروزية على مساحة 10 فدان موزّعة في أرجاء القرية بعرض يتراوح بين 50 و300 متر.
- حمامات سباحة متعددة بأعماق ومساحات مختلفة تناسب جميع الأعمار، مع حمامات مغطاة للخصوصية.
- فندق بإدارة عالمية داخل قرية كون يوفر مستوى ضيافة استثنائياً للسكان والزوار.
- Club Houses مجهزة على أعلى مستوى ومنتشرة في أنحاء المشروع.
- نادي اجتماعي ورياضي يضم ملاعب كرة قدم وكرة سلة وتنس وكرة يد.
- فود كورت يضم مطاعم وكافيهات koun Ras El Hikma متنوعة لتناول أشهى الأطباق بجوار الشاطئ.
- مول تجاري راقٍ مناسب للعائلات مع كيدز أريا للأطفال
- هايبر ماركت لتوفير جميع الاحتياجات اليومية دون الخروج من Koun North Coast.
- Kids Area بألعاب آمنة ومؤمّنة لراحة الأطفال.
- جولف كارز للتنقل بسهولة داخل أرجاء القرية.
- خدمة House Keeping متاحة لسكان كون على مدار الساعة.
- جراجات مخصصة للحد من الزحام والمحافظة على سلامة السيارات.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
- خدمات صيانة دورية ومنتظمة لجميع الوحدات والمرافق.
تمثل خدمات قرية كون راس الحكمة مزيج مثالي بين الراحة والرفاهية، حيث توفر كل ما يحتاجه السكان لقضاء تجربة معيشية متكاملة دون الحاجة للمغادرة.
نبذة عن شركة مباني إدريس للتطوير العقاري Mabany Edris Development
تأسست شركة مباني إدريس للتطوير العقاري عام 1998 لكنها تستند إلى إرث عريق في المجال العقاري يعود إلى خمسينيات القرن الماضي، انطلقت الشركة برئاسة المهندس عبد الفتاح ادريس برؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات سكنية وتجارية وساحلية مثل قرية كون، بحيث تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية.
سابقة مشروعات شركة مباني إدريس
منذ انطلاقتها، استطاعت شركة مباني إدريس أن تحقق نجاح ملموس من خلال تطوير مشروعات عقارية متنوعة، سواء في المدن الجديدة أو المناطق الساحلية وأبرزها كون الساحل الشمالي، ومشروعات آخرى مثل:
- سلسلة كمبوندات جرين (1، 2، 3، 4، 5، 6) مدينة 6 أكتوبر.
- مشروع أصايله في قلب مدينة أسيوط الجديدة.
- مول ذا بلوك الشيخ زايد.
- مجمع روفيدة الطبي في الشيخ زايد.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات شركة مباني إدريس للتطوير العقارية، يرجى زيارة الرابط التالي:
شركة مباني إدريس للتطوير العقارية
مشاريع مجاورة في راس الحكمة
منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي المصري من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية الواعدة حيث تضم مجموعة من المشاريع العقارية المميزة التي تجاور مشروع koun Ras El Hikma وتقدم تجارب استثمارية وترفيهية فاخرة وأهمها الآتي:
- قرية أوجامي راس الحكمة.
- قرية لافيستا راس الحكمة.
- قرية مار باي رأس الحكمة.
- قرية هاسيندا بلو رأس الحكمة.
- قرية زهرة الساحل الشمالي.
- قرية سمر راس الحكمة.
عيوب قرية koun الساحل الشمالي
حرصت شركة مباني إدريس للتطوير العقارية على تنفيذ منتجع سياحي متكامل على أعلى مستوى من الخدمات والمرافق ليطاهي المدن العالمية، فقدمت قرية koun الساحل الشمالي كمدينة خيالية على شواطيء البحر المتوسط الفيروزية، كما حرصت على توفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة وإطلالات بانورامية على البحر.
للتواصل مع إدارة مبيعات قرية كون راس الحكمة الساحل الشمالي، برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
