مول إيست سايد التجمع الخامس East Side Mall من أهم مشاريع شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، والذي اعتمدت في تصميمه على شركة Benoy العالمية مما منحه تصميم فريد ومبتكر يجمع بين البيئة العملية المنتجة والمتعة والترفيه مما يجعله فرصة مثالية للاستثمار الناجح والعائد المجزي.
شركة لاند مارك صبور من الكيانات الضخمة في السوق العقاري المصري، تأسست الشركة عام 2007 على يد المهندس أحمد صبور، واتجهت بأعمالها نحو الإمارات المتحدة عام 2011 لتنتج الكثير من الأعمال العقارية الواعدة، فبجانب إيست سايد مول، قامت بتنفيذ كمبوند ستيت التجمع الخامس، وقرية زويا الساحل الشمالي.
يقع مول ايست سايد القاهرة الجديدة داخل كمبوند ستيت لاند مارك صبور تحديداً عند تقاطع محور نجيب ويوسف السباعي، وعلى بعد دقائق من مطار القاهرة، بينما يبعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية و25 دقيقة من طريق العين السخنة، و5 دقائق فقط من مصر الجديدة ومدينة نصر.
يمتد مشروع ايست سايد لاند مارك صبور على مساحة 170 فدان، وهو مقسم على 3 مراحل كل مرحلة عبارة عن 7 مباني بارتفاع دور أرضي و5 أدوار علوية، بالإضافة إلى 3 أدوار تحت الأرض للجراجات، وهو مول متعدد الأنشطة يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
أسعار مول ايست سايد التجمع تبدأ من 16,000,000 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة المالكة باقة أسعار تنافسية تتناسب مع إمكانيات شريحة ضخمة من العملاء ورواد الأعمال، والتي تم طرحها بأنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 7 سنوات، مع تسليم الوحدات في 2027.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار East Side Landmark Sabbour، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع مول ايست سايد التجمع الخامس
موقع مول إيست سايد التجمع الخامس
يقع مول إيست سايد القاهرة الجديدة في التجمع الخامس أمام بوابة الرحاب على طريق السويس القديم بين محوري محمد نجيب ويوسف السباعي، وداخل كمبوند ستيت شير التجمع، حيث يقترب المول من أبرز المناطق الحيوية والكمبوندات السكنية والمدارس والجامعات مما يضمن الترافيك اليومي والعائد المجزي.
أهم الأماكن والطرق القريبة من East Side New Cairo
يقترب مول إيست سايد التجمع الخامس من الطريق الدائري، بينما يقع بالقرب من أهم وأبرز المناطق الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية التي تيسر الوصول بوقت قصير، ومن أبرز تلك المناطق والطرق الآتي:
- محور محمد نجيب: يقع مول ايست سايد على بعد 3 دقائق فقط من محور محمد نجيب.
- محور يوسف السباعي: يبعد المشروع نحو 4 دقائق من محور يوسف السباعي.
- طريق السويس: يقع ايست سايد مول القاهرة الجديدة على بعد دقيقة واحدة من طريق السويس.
- طريق العين السخنة: يفصل المشروع نحو 15 دقيقة عن طريق العين السخنة.
- مدينة الرحاب: يقع المول أمام مدينة الرحاب، أي على بعد دقيقة واحدة.
- شارع التسعين الجنوبي: يبعد شارع التسعين الجنوبي حوالي 8 دقائق عن المشروع.
- كايرو فيستيفال سيتي مول: يقع المشروع على بعد 10 إلى 12 دقيقة من كايرو فيستيفال سيتي مول.
- الجامعة الأمريكية: يبعد ايست سايد التجمع حوالي 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يقع المشروع على بعد 25 دقيقة من العاصمة الإدارية.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد مول إيست سايد القاهرة الجديدة نحو 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- مدينتي: يقع على بعد 20 دقيقة فقط من مدينتي.
بهذا الموقع المتميز يصبح ايست سايد لاند مارك صبور وجهة مثالية للاستثمار أو العمل، حيث يجمع بين القرب من أهم المحاور الحيوية والاتصال السهل بمختلف المناطق الراقية في القاهرة الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة مشروع ايست سايد التجمع الخامس
تبلغ مساحة مول ايست سايد القاهرة الجديدة نحو 170 فدان، تلك المساحة الشاسعة تم تقسيمها باحتراف لكي يتم الجمع بين كافة مراحل المشروع والمباني الاستثمارية فضلاً عن المساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية والخدمات والمرافق والتي تحقق للزوار تقديم كافة احتياجاتهم في مكان واحد.
يتمتع مول East Side New Cairo بمساحة واسعة صُممت بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والتنظيم مع توزيع متوازن يحقق تجربة مثالية للزوار والمستثمرين على حد سواء.
أنواع الوحدات
تم تنفيذ إيست سايد لاند مارك صبور على 3 مراحل، بحيث تتكون كل مرحلة من 12 مبنى كل مبنى مكون من 3 طوابق بيزمنت تحت الارض، وطابق أرضي، و5 طوابق متكررة، أما عن أنماط الوحدات في المول فهي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
مساحة الوحدات في إيست سايد التجمع الخامس
تبدأ مساحة وحدات ايست سايد مول من 100 متر مربع، حيث وفرت لاند مارك صبور باقة من الوحدات الاستثمارية متنوعة الأنشطة وذات مساحات متفاوتة بين المساحات الصغيرة والكبيرة لكي تناسب تطلعات العملاء والمستثمرين، ويمكن توضيح مساحات وحدات المول في الآتي:
- وحدات طبية: تبدأ مساحة الوحدات الطبية داخل مول إيست سايد من 100 متر مربع.
- الوحدات التجارية: يتوفر بالمشروع وحدات ومحلات تجارية بمساحات تبدأ من 237 متر مربع.
- مطاعم وكافيهات: يوجد داخل مول ايست سايد التجمع الخامس وحدات مطاعم وكافيهات بمساحات تبدأ من 174 متر مربع.
- وحدات إدارية: تبدأ مساحة الوحدات والمكاتب الإدارية بالمشروع من 107 متر مربع.
- مباني إدارية: يمكن تملك مبنى إداري بالكامل داخل ايست سايد بمساحة أرض 52.000 متر مربع، ومساحة مباني تبدأ من 108.000 متر مربع.
وبذلك، تتنوع مساحات الوحدات داخل East Side Landmark Sabbour لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية مما يمنح العملاء حرية اختيار المساحة التي تتوافق مع أهدافهم وطبيعة نشاطهم.
مول ايست سايد
أسعار مول إيست سايد التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول إيست سايد التجمع الخامس من 16,000,000 جنيه مصري، حيث وفرت لاند مارك صبور باقة من الأسعار التنافسية التي تناسب إمكانيات فئة كبيرة من رواد الأعمال والمستثمرين، ويمكن توضيح قائمة أسعار وحدات المشروع في الآتي:
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار الوحدات الإدارية في ايست سايد مول من 16,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 256,000,000 جنيه.
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالمول من 63,300,000 جنيه.
- مطاعم وكافيهات: تبدأ أسعار المطاعم والكافيهات داخل ايست سايد من 63,000,000 جنيه مصري.
بهذا، تتميز أسعار الوحدات في Eastside Mall New Cairo بتنوعها وتنافسيتها مما يتيح للمستثمرين فرص متعددة للاختيار وفق ميزانياتهم مع الحفاظ على قيمة استثمارية مرتفعة في واحدة من أبرز مناطق القاهرة الجديدة.
أنظمة الحجز والسداد في مول إيست سايد التجمع الخامس
يتوفر في مول إيست سايد التجمع الخامس أنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 5%، والتقسيط حتى 7 سنوات، تلك الأنظمة طرحتها Land Mark Sabbour بالشكل الذي يتناسب مع المواصفات الاستثنائية التي يحملها المول في طياته، ويمكن توضيح تلك الأنظمة بشيء من التفصيل فيما يأتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 5%، و5% بعد 3 أشهر، مع دفع باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 25%، وتقسيط الباقي على 4 سنوات، مع خصم 20%.
- رسوم الصيانة: دفع 7% من قيمة الوحدة كرسوم للصيانة.
توفر أنظمة السداد في مشروع East Side New Cairo مرونة كبيرة تُمكّن العملاء من امتلاك وحداتهم بسهولة بما يعكس حرص الشركة على دعم الاستثمار وتلبية احتياجات مختلف الفئات.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم وحدات ايست سايد بتشطيبات عالية الجودة تعكس دقة التنفيذ وفخامة التصميم، حيث حرصت الشركة المطورة على استخدام خامات متميزة تواكب أحدث معايير البناء الحديثة، ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات في 2027 مما يعكس التزام المطور بالمصداقية والدقة في التنفيذ.
مشروع ايست سايد لاند مارك صبور
تصميم مشروع ايست سايد لاند مارك صبور
يتميز مول إيست سايد القاهرة الجديدة بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث تم اعتماد واجهات زجاجية بانوراميه تمنح إطلالة جذابة وإضاءة طبيعية مريحة، كما تم توزيع المساحات الداخلية بطريقة مدروسة تضمن سهولة الحركة وانسيابية المرور بين الوحدات، مع تنسيق مميز للمساحات الخضراء والممرات الخارجية لإضفاء لمسة من الفخامة والهدوء.
المخطط العام لمول ايست سايد التجمع
يعكس المخطط العام لمول إيست سايد التجمع رؤية هندسية متكاملة تهدف إلى إحداث توازن بين المساحات البنائية والمناطق الخضراء، مع توزيع مدروس للأدوار والجراجات لتسهيل الحركة ووصول الزوار، ومن أبرز ملامح المخطط العام للمشروع الآتي:
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة أرض تُقدر بحوالي 170 فدان لتشمل المباني والمرافق والمساحات الخضراء.
- هيكل المباني: يتكون مول ايست سايد من دور أرضي + 5 طوابق علوية متكررة، بالإضافة إلى 3 طوابق مخصصة للجراج تحت الأرض.
- تقسيم المراحل: المشروع يُنفّذ على ثلاث مراحل، بحيث يحتوي كل منها على 7 مبانٍ متنوعة الاستخدام.
- التركيز على اللاندسكيب والبلازا: خصصت نسبة كبيرة من المساحة للمناظر الطبيعية والساحات المفتوحة والمسطحات المائية لتعزيز القيمة الجمالية وتجربة الزوار.
- توزيع الوحدات داخل الأدوار: تم توزيع وحدات ايست سايد مول داخل الطوابق بشكل متوازن مع مراعاة الرؤية والإطلالات والخصوصية.
- الجراجات ومناطق الانتظار: الجراجات تحت الأرض موزّعة على ثلاث طوابق لتغطي احتياج الزوار، مع تخطيط يسهل الدخول والخروج دون تكدس.
يعد المخطط العام لمول East Side LMD New Cairo نموذج متكامل للتخطيط العصري الذي يجمع بين دقة التنظيم وروعة التصميم مما يضمن تجربة مميزة للزوار واستثمار ناجح للملاك.
الاستشاري الهندسي لمشروع ايست سايد القاهرة الجديدة
تعاونت الشركة المطورة مول إيست سايد مع مجموعة من أبرز الاستشاريين الهندسيين في مجال التصميم والتخطيط العمراني لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير العالمية للجودة والدقة، حيث اعتمدت على شركة Benoy العالمية في وضع تصميم المول على أحدث تقنيات البناء الذكي لتوفير بيئة مريحة ومستدامة.
خدمات ومرافق مشروع ايست سايد التجمع الخامس
يضم مول إيست سايد القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين مما يجعله من أبرز المولات التجارية والإدارية في التجمع الخامس، وفيما يأتي أبرز الخدمات والمرافق داخل المول:
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة: يتوافر بالمول نظام أمني متطور على مدار 24 ساعة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- جراجات متعددة الأدوار: يضم ايست سايد تاور التجمع الخامس جراج ضخم يمتد على أكثر من طابق لتسهيل ركن السيارات ومنع التكدس أمام المداخل.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: تم توزيع المصاعد والسلالم في جميع أرجاء المول لتسهيل حركة الزوار بين الأدوار بشكل مريح وسلس.
- أنظمة تكييف مركزية: يعتمد ايست سايد تاور القاهرة الجديدة على نظام تكييف مركزي متطور يوفر درجات حرارة مثالية داخل جميع الوحدات والممرات.
- مساحات خضراء واستراحات خارجية: تحيط بالمول مناطق خضراء ومنتزهات صغيرة تمنح الزوار بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب التسوق.
- منطقة مطاعم وكافيهات: يضم East Side Landmark Sabbour مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تجربة ترفيهية متكاملة تناسب جميع الأذواق.
- خدمات الصيانة والنظافة: يتوفر فريق متخصص في أعمال الصيانة والنظافة لضمان استمرار المول في أفضل حالاته التشغيلية.
- مركز لخدمة العملاء: يوفر ايست سايد لاند مارك صبور مكتب لخدمة العملاء يتولى تلبية احتياجات المستثمرين وحل أي مشكلات بشكل فوري.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة: تم تجهيز المول ببنية تحتية قوية للاتصالات تتيح اتصال مستقر وسريع لجميع المستخدمين.
- نظام إطفاء وإنذار حرائق ذكي: يحتوي مول ايست سايد على أنظمة سلامة متطورة للكشف المبكر عن الحرائق والاستجابة السريعة للحفاظ على سلامة الجميع.
تجمع خدمات ومرافق مشروع East Side بين الحداثة والتكامل مما يخلق بيئة استثمارية متطورة وتجربة تسوق مريحة تلبي توقعات الزوار وتدعم نجاح الأنشطة داخل المول.
إيست سايد مول
نبذة عن شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري Land Mark Sabbour Developments
شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري هي الشركة المالكة مول ايست سايد القاهرة الجديدة، تأسست الشركة عام 2007 تحت قيادة المهندس أحمد صبور، وظهرت بسرعة كمطور عقاري رائد في مصر، حيث تركز على تنفيذ مشاريع متكاملة في مواقع استراتيجية مع التزام بمعايير جودة عالية وتصميم راقي.
سابقة مشاريع شركة لاند مارك صبور العقارية
لدى شركة لاند مارك صبور العقارية محفظة مشروعات واسعة تنتشر في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي ووجهات أخرى، وتشمل مشروعات تحمل علامات تميز من حيث المساحات المفتوحة والتشطيبات الفاخرة، من أحدث تلك المشروعات مول ايست سايد، بالإضافة إلى:
- كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة
- كمبوند ستيت التجمع الخامس
- مول وان ناينتي التجمع الخامس
- كمبوند بيينج زايد الجديدة
- قرية زويا الساحل الشمالي
للمزيد حول مشروعات شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مول East Side التجمع الخامس
يعد الاستثمار في مول إيست سايد فرصة استثنائية للراغبين في تحقيق عوائد مضمونة داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية، حيث يتميز المول بموقع استراتيجي على مقربة من الطرق الرئيسية والمناطق السكنية الراقية مما يضمن حركة دائمة من الزوار والعملاء.
كما أن التصميم الراقي لمول ايست سايد التجمع الخامس وخدماته المتكاملة يعززان من جاذبيته الاستثمارية، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تتيح للمستثمر تحقيق توازن مثالي بين رأس المال والعائد المتوقع.
تحليل أسعار مول ايست سايد لاند مارك صبور
تتمتع وحدات مول إيست سايد التجمع الخامس بأسعار تنافسية تعكس التوازن المثالي بين القيمة والموقع، حيث حرصت شركة لاند مارك صبور على طرح أسعار مدروسة تناسب مختلف فئات المستثمرين، وهذا النهج يعد من أهم عوامل جذب المستثمرين خاصة مع جودة التصميم والخدمات الراقية التي تمنح العملاء قيمة استثمارية تفوق التكلفة الفعلية.
ايست سايد مول القاهرة الجديدة
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
يحيط بمول إيست سايد القاهرة الجديدة باقة من المشاريع السكنية والمراكز التجارية التي تقدم العديد من الوحدات للبيع بأسعار وأنظمة دفع تنافسية، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
- مشروع دو القاهرة الجديدة
- كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة
- كمبوند نيست القاهرة الجديدة
- مول زاج القاهرة الجديدة
عيوب مول إيست سايد LMD
يُعد مول إيست سايد التجمع الخامس من المشاريع التي صُممت بعناية لتفادي أي نقاط ضعف أو عيوب محتملة، حيث حرصت الشركة المالكة على تنفيذ كل تفاصيل المشروع وفق أعلى معايير الجودة، بدءًا من اختيار الموقع المتميز، مرورًا بتصميم المول العصري، ووصولًا إلى توفير خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات مما يجعل المشروع متكامل من جميع الجوانب.
للتواصل مع إدارة مبيعات مول إيست سايد القاهرة الجديدة؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
