كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo Compound إحدى المشاريع العمرانية الجديدة لشركة لاند مارك للتطوير العقاري، وحرصت على تقديم مشروع متكامل ينبض بالحياة الفاخرة والمواصفات العالمية.
شركة landmark development من كبرى الشركات الرائدة بالمجال، وقد حرصت الشركة على تخصيص مساحة تبلغ 550 فدان؛ لإقامة مشروعها بالطريقة المعمارية المبتكرة، ومنها كمبوند زيد ايست التجمع الخامس، كمبوند جارنيت التجمع الخامس، وكمبوند أستر التجمع الخامس.
يقع مشروع ستيت التجمع بالقاهرة الجديدة، ويمتاز المشروع بالموقع الحيوي الاستراتيجي المتميز القريب من الطريق الدائري الأوسطي والجامعة الأمريكية، والمشروع يقع بالتحديد أمام بوابة 19 بمدينة الرحاب.
يمتاز مشروع لاند مارك New Cairo بالتنوع الكبير في الوحدات المطروحة، فهو يحتوي على نماذج متنوعة المساحات والتصميمات من الفيلات، والتي تتراوح مساحاتها ما بين 390 و 615 متر مربع، الأمر الذي يلبي بشكل كبير احتياجات الصفوة من العملاء والمستثمرين.
تبدأ أسعار وحدات مشروع ستيت لاند مارك من 52,000,000 جنيه مصري، وهذه الأسعار التنافسية تتناسب مع موقع المشروع وأنواع ومساحات الوحدات التي يوفرها المطور العقاري بمشروعه، كما أنها تتناسب مع خطط الدفع التي تمتد حتى 7 سنوات.
لمزيد من المعلومات عن مشروع ستيت لاند مارك التجمع الخامس، يرجى متابعة المقال.
موقع كمبوند ستيت التجمع الخامس
يقع كمبوند ستيت التجمع الخامس أمام بوابة 19 مدينة الرحاب، ويجاور المشروع مباشرةً كمبوند سوان ليك التجمع الخامس، كما يقترب المشروع من الجامعة الأمريكية وحي مدينة نصر، بالإضافة إلى اقترابه من العديد من المناطق والمدن الهامة، والمحاور والطرق الرئيسية الجديدة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى الضغط على الرابط.
أهم الأماكن القريبة من ستيت التجمع
هناك مجموعة هامة من المحاور والمعالم التي تقترب بشدة من كمبوند ستيت لاند مارك، لتضيف إلى مزاياه مميزات إضافية استثنائية، ومن بين تلك المعالم والمحاور:
- حي مدينة نصر: يبعد مشروع ستيت التجمع الخامس عنه مسافة قصيرة، وخلال دقائق معدودة يسهل الوصول إليه من الكمبوند.
- مدينة الرحاب: يقترب الكمبوند للغاية من مدينة الرحاب.
- الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع عن الجامعة الأمريكية 10 دقائق فقط.
- كمبوند سوان ليك: يجاور Stei8ht لاند مارك كمبوند سوان ليك مباشرةً.
- كمبوند واتر واي: لا تزيد مدة الوصول من كمبوند ستيت إلى مشروع واتر واي عن 5 دقائق.
- محور محمد نجيب: يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عن طريق محور محمد نجيب ويوسف السباعي.
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع كمبوند ستيت على مقربة شديدة منه.
اعثر على منزل أحلامك واستكشف المزيد من المتعة والرفاهية التي تستحقها، واستمتع بحرية وسهولة في التنقل لأي وجهة عبر شبكة المحاور والطرق المؤدية القريبة من Stei8ht New Cairo.
مساحة كمبوند ستيت القاهرة الجديدة
تصل إجمالي مساحة كمبوند ستيت التجمع إلى 550 فدان، وقد ساعدت تلك المساحة على توفير جميع المزايا والمرافق الخدمية بالمشروع، وتقسم مساحة Stei8ht Compound كما يلي:
- إجمالي مساحة الكمبوند: تبلغ إجمالي المساحة المخصصة لإقامة المشروع حوالي 550 فدان.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تغطي المساحات الخضراء والبلازا والمناظر الطبيعية الخلابة نسبة تصل إلى 80% من إجمالي مساحة الكمبوند.
- المباني والمنشآت: تشغل النسبة الأقل من مساحة كمبوند ستيت، حيث تم تخصيص 20% من إجمالي مساحة المشروع للمباني والوحدات السكنية.
إستثمر الآن في وحدتك بأفضل موقع في التجمع الخامس واستمتع بحياة الرفاهية والرقي والتميز، وسط أجواء طبيعية ساحرة توفر لك الراحة والهدوء طوال الوقت.
إليك المزيد حول: كمبوند ريفرتون التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في مشروع ستيت القاهرة الجديدة
يحتوي Stei8ht Compound على نماذج متنوعة من الفيلات المستقلة تبدأ مساحتها من 390 متر مربع، وتتنوع المساحات بطريقة تلبي جميع الاحتياجات والرغبات، وتأتي مساحات الفلل في مشروع ستيت كما يلي:
- فيلات Signature: تبدأ مساحات وحدات فلل Signature بالمشروع من 390 متر مربع.
- فلل Grande: تبدأ مساحاتها بالمشروع من 484 متر مربع.
- فيلات Lavish: تبدأ مساحتها في كمبوند Steight من 615 متر مربع.
بإمكانك اختيار الأنسب من وحدات كمبوند ستيت لاند مارك متعددة الأنماط والمساحات، والاستمتاع بالتجربة المعيشية الأكثر رفاهية وتميز بالقاهرة الجديدة.
تعرف ايضًا على : كمبوند ستون بارك التجمع الخامس
اسعار كمبوند ستيت التجمع الخامس
تبدأ اسعار كمبوند ستيت التجمع الخامس من 52,000,000 جنيه مصري، وهذا السعر يتوافق مع متطلبات العملاء بشكل بارز، وتأتي قائمة الأسعار المعلن عنها بالمشروع كالتالي:
- فيلات Signature: تبدأ أسعار فلل signature في مشروع ستيت في التجمع الخامس من 52,000,000 جنيه مصري.
- فلل Grande: تبدأ أسعارها في مشروع لاند مارك من 63,000,000 جنيه مصري.
- فيلات Lavish: تبدأ أسعارها في Stei8ht New Cairo من 81,000,000 جنيه مصري.
احجز وحدتك من فيلات مشروع ستيت لاند مارك القاهرة الجديدة، وامتلك وحدتك بسعر تنافسي مغري لا مثيل له على الإطلاق في أي مشروع مشابه بالمنطقة.
نظام الحجز والسداد في كمبوند ستيت التجمع الخامس
يميز أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ستيت التجمع الخامس تنوعها بشكل كبير لتبدأ بمقدم 5%، مع أنظمة تتناسب مع تطلعات العملاء والمستثمرين، وتأتي خطط الدفع بالمشروع كالتالي:
- مقدم الحجز: يعتمد على دفع 5% من إجمالي سعر الوحدة.
- باقي المقدم: يتم دفع 5% أخرى بعد 3 أشهر.
- الأقساط المستحقة: يتم دفع باقي سعر الوحدة على أقساط سنوية متساوية بدون فوائد لمدة 7 سنوات.
- الصيانة: سداد 7% من قيمة الوحدة.
تتناسب أنظمة الدفع والسداد بالمشروع بشكل واضح مع احتياجاتك المادية، فهي تمتاز بطول فترة السداد؛ التي تتيح لك سداد سعر الوحدة بدون أعباء مالية على الإطلاق.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند نيست القاهرة الجديدة.
نظام التشطيب وموعد استلام وحدات Stei8ht Compound
يجري تسليم وحدات Stei8ht New Cairo بنظام التشطيب الفاخر، الذي يعتمد على الاستعانة بأحدث المعايير المعمارية العالمية، بالإضافة إلى ذلك يتم تسليم وحدات أخرى بنظام نصف التشطيب؛ لمن يرغبون في اختيار طريقة التشطيب الخاصة بهم، ويبدأ موعد تسليم الوحدات بالمشروع بعد 3 سنوات من التعاقد، وتحديداً يتم ذلك عام 2028 م.
تصميم مشروع Stei8ht New Cairo
يمتاز تصميم كمبوند ستيت القاهرة الجديدة بالتنوع الشديد في مظاهر الفخامة والرقي، والتي تتمثل في المزج المبدع بين مباني المشروع؛ وبين المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات، وجميع تلك العناصر ساعدت بشكل مباشر على جذب الأنظار بقوة إلى كمبوند ستيت التجمع الخامس.
لاقت تصميمات المشروع الداخلية والخارجية استحسان قطاع كبير من العملاء، فهي تسير على نهج الطراز المعماري الأوروبي الحديث، كما أن تصميم الوحدات جاء على يد المهندس/ ياسر البلتاجي؛ أحد أشهر وأكفأ المهندسين العاملين في مجال التطوير العمراني.
المخطط العام لمشروع Stei8ht لاندمارك صبور
يتسم المخطط العام لمشروع Stei8ht New Cairo بالتصميمات الهندسية المبدعة، التي تخلق اجواء خاصة من الفخامة والهدوء والراحة، فقد جرى تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء الساحرة والحدائق والبحيرات الصناعية والنوافير، والتي تضفي رونق جمالي بديع للغاية على المكان، وتوفر المزيد من الراحة النفسية والسكينة للجميع.
الاستشاري الهندسي لمشروع ستيت القاهرة الجديدة
قامت شركة لاند مارك صبور العقارية بالتعاون المباشر مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية، وباقة من أكفأ الخبراء في مجال التطوير العقاري؛ لتنفيذ وتطوير مشروعها العصري المتميز، كما استعانت بأفضل مواد البناء والتشييد، الذي يتماشى مع خريطة التطوير العمراني الحالية بمنطقة القاهرة الجديدة.
مرحلة There ستيت التجمع الخامس
لفتت مرحلة There في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة أنظار الكثيرين، فهي من أهم وأحدث مراحل المشروع التي تمتاز بالفخامة والإبداع، وفيما يلي نشير إلى أهم المعلومات عنها:
مرحلة There في كمبوند ستيت لاندمارك
- مساحة مرحلة There: تشغل مساحة تلك المرحلة 50 فدان، وهي تحتوي على مساحات خاصة بالعمل داخل المباني.
- شكل مرحلة There: تتكون مبانيها من دور أرضي و 6 طوابق علوية، وكل دور يحتوي على 3 إلى 4 وحدات.
- مزايا مرحلة There: تمتاز المرحلة بوجود المساحات المكتبية متنوعة الأغراض، والتي تمتاز بالمساحات الواسعة التي تدعم تحقيق الإبداع والنجاح.
تفاصيل وحدات مرحلة There
- مكاتب فيلا: تبدأ بمساحات من 580 متر مربع.
- سعر المتر: يبدأ سعر المتر من 150,000 جنيه مصري.
- سعر الوحدة: يبدأ من 87,000,000 جنيه مصري.
- خطط الدفع والسداد: دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 شهور، ثم سداد الباقي على 7 سنوات.
- موعد الاستلام: من المتوقع أن يجري التسليم النصف الأخير من عام 2027 م.
خدمات ومرافق Stei8ht New Cairo
يقدم Stei8ht New Cairo تجربة سكنية متكاملة من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي توفر للسكان الراحة والرفاهية، وتبرز رؤية شركة لاند مارك صبور في تقديم نمط حياة عصري، ومن أهمها:
- نادي اجتماعي متكامل يضم أنشطة رياضية وترفيهية ومرافق للاسترخاء.
- منطقة تجارية ومولات داخل كمبوند Stei8ht New Cairo تضم المتاجر والمطاعم لتلبية احتياجات السكان.
- مدارس وحضانات دولية توفر خدمات تعليمية متكاملة بالقرب من وحدات المشروع.
- مراكز طبية وعيادات متخصصة داخل كمبوند ستيت تقدم خدمات الرعاية الصحية.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء داخل الكمبوند.
- أنظمة أمن ومراقبة متطورة توفر الحماية للسكان على مدار الساعة في المشروع.
- مساحات خضراء وحدائق مركزية داخل ستيت لاند مارك تمنح السكان أجواء هادئة ومريحة.
- كيدز أريا توفر للأطفال مساحة آمنة للعب والترفيه داخل المشروع.
- صالات رياضية داخل ستيت التجمع مجهزة بأحدث الأجهزة لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
- مواقف سيارات تحت الأرض توفر حلولًا منظمة وآمنة لركن السيارات داخل المشروع.
يجمع مشروع Stei8ht بين التصميم الراقي وتكامل الخدمات، ليمنحك أسلوب حياة مميز في قلب القاهرة الجديدة، استثمر في كمبوند يضمن لك الراحة، الأمان، وجميع مقومات العيش العصري.
نبذة عن شركة لاند مارك للتطوير العقاري
انطلقت شركة لاند مارك للتطوير العقاري عام 2007 بقيادة المهندس أحمد صبور، واضعة أمامها هدف واضح، وهو تأسيس مجتمعات عمرانية متكاملة ترتقي بمستوى الحياة، وتعكس مفاهيم السكن العصري في مصر والمنطقة.
يترأس إدارة الشركة نخبة من الكفاءات ذات الخبرة الطويلة في السوق العقاري، يتقدمهم المهندس عمرو سلطان، الذي يمتلك سجل حافل يزيد عن 25 عام في تخطيط وتطوير المشروعات الكبرى.
سابقة أعمال شركة landmark development
تتميز شركة لاند مارك صبور بسجل مشاريع متنوع يعكس خبرتها الواسعة في تطوير مجتمعات سكنية وتجارية وساحلية راقية داخل مصر وخارجها، وقد نجحت الشركة في تقديم مشروعات متكاملة تواكب تطلعات العملاء بأعلى المعايير العالمية، وأبرز مشروعات LMD:
- كمبوند بيانكا زايد الجديدة.
- ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس.
- كمبوند بيينج زايد الجديدة.
- كمبوند اريا التجمع الخامس.
- كمبوند جيزيل الشيخ زايد.
- مشروع بارك ديل زايد الجديدة.
- كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- مول وان ناينتي التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات لاند مارك صبور للتطوير العقاري يرجى الضغط على الرابط.
مميزات الاستثمار في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة
يمثل كمبوند LMD Stei8ht من شركة لاند مارك صبور فرصة استثمارية واعدة في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه المميز وتنوع وحداته وتصميمه العصري، ومن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:
- موقع استراتيجي: يقع ستيت التجمع الخامس على محور التسعين الجنوبي بالقرب من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية وأهم المحاور.
- مطور عقاري موثوق: يحمل المشروع خبرة شركة LMD وسجلها في تنفيذ مشروعات عقارية متميزة.
- تنوع الوحدات والمساحات: يوفر Stei8ht New Cairo وحدات سكنية وإدارية وتجارية بمساحات متنوعة تناسب احتياجات المستثمرين.
- تصميم عصري وبنية متكاملة: يجمع المشروع بين التصميمات الحديثة والخدمات التي تدعم أسلوب حياة متطور.
- طلب متزايد على المنطقة: يدعم موقع كمبوند ستيت ارتفاع الطلب على الوحدات في القاهرة الجديدة وفرص إعادة البيع والتأجير.
- أنظمة سداد مرنة: يوفر المشروع خطط سداد ميسرة تساعد المستثمرين على شراء الوحدات بأعباء مالية أقل.
- فرص نمو استثماري: يساهم تطور القاهرة الجديدة وزيادة الخدمات والبنية التحتية في تعزيز القيمة الاستثمارية لوحدات كمبوند ستيت على المدى الطويل.
سواء كنت تبحث عن منزل راقي أو فرصة استثمارية واعدة، فإن مشروع ستيت يوفر لك بيئة متكاملة تجمع بين القيمة والموقع والعائد، ليكون أحد أبرز الخيارات في السوق العقاري المصري اليوم.
تحليل اسعار كمبوند Stei8ht القاهرة الجديدة
تشير مؤشرات السوق العقاري إلى أن أسعار الوحدات في مشروع Stei8ht بالقاهرة الجديدة تقع ضمن شريحة المشروعات الفاخرة، وتعكس القيمة المضافة التي يقدمها من حيث الموقع والتصميم والخدمات، الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة على محور التسعين، خاصة مع العائد الاستثماري المتوقع نتيجة الطلب المرتفع على المنطقة.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
تتمتع منطقة التجمع الخامس بمكانة مميزة داخل القاهرة الجديدة، كونها مركز حضري متكامل يجمع بين السكن الراقي، والمشروعات التجارية، والمواقع الحيوية، ومن أبرزها:
- ديستركت مول V40 التجمع الخامس.
- كمبوند ميست التجمع الخامس.
- مول fcc التجمع الخامس.
- كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس.
- مول لاديرا هب التجمع الخامس.
- مول إيست سايد التجمع الخامس
- مول اولين التجمع الخامس
عيوب مشروع ستيت القاهرة الجديدة
رغم المكانة المتميزة لمشروع LMD Stei8ht قد لا يكون الخيار الأمثل لكل الفئات فطبيعة المشروع الفاخرة تنعكس على مستوى الأسعار، ما يجعله بعيدًا عن متناول الباحثين عن سكن اقتصادي.
كما أن كونه لا يزال تحت الإنشاء قد لا يناسب من يفضل الاستلام الفوري، إضافة إلى تركيزه على النمط العصري الفاخر قد لا يلبي احتياجات من يبحثون عن بساطة التصميم أو الطابع الكلاسيكي.
