الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein من أبرز المشاريع السكنية التي قدمتها الشركة السعودية المصرية للتعمير، ويضم وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تُلبي جميع متطلبات واحتياجات العملاء.
شركة Saudi Egyptian Developers SED هي الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني، وهي من الشركات الرائدة وقدمت أكثر من 50 مشروع سكني وتجاري داخل مواقع حيوية بأسعار تنافسية، ومن أبرز مشاريعها سنترال مول القاهرة الجديدة، كمبوند جايد القاهرة الجديدة.
يقع مشروع الحي اللاتيني الشركة السعودية في موقع استراتيجي بقلب مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من الطرق والمحاور التي تقرب الوصول منه وإليه، حيث انه يقع بالقرب من طريق الفوكا الجديد، كما يقع بالقرب من مطار العلمين، وأبراج العلمين الجديدة.
يمتد الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة على مساحة 450 فدان، يقع عليها العديد من الوحدات السكنية التي يصل عددها إلى 12.000 وحدة وتبدأ مساحة الوحدات من 100 متر مربع، كما أن الوحدات جاءت بتصميمات راقية واطلالة مميزة.
طرحت الشركة المالكة مشروع Latin District باقة من الأسعار التنافسية، تبدأ من 5.700.000 جنيه مصري، كما وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة للغاية، حيث يمكنك الحصول على وحدات المشروع بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة في جنوب المدينة، بالقرب من أبرز المعالم السياحية لمدينة الساحل الشمالي، حيث يقع بالقرب من المدينة التراثية، والحي الثقافي، بجانب قربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الإسكندرية مطروح وطريق الفوكا الجديد، والطريق الساحلي الدولي.
ويمكنك التعرف على مشاريع العلمين الجديدة من خلال الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من مشروع الحي اللاتيني
خريطة الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة تشهد موقع حيوي في منطقة متكاملة الخدمات، بالقرب من الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إلى المناطق المحيطة بالمشروع، ومن أهمها الآتي:
- مطار العلمين: يقع المشروع على بعد 45 دقيقة فقط من مطار العلمين الجديدة.
- سيدي عبد الرحمن: يبعد المشروع عن مدينة سيدي عبد الرحمن بمسافة قليلة.
- مكتبة العلمين الجديدة: إذا كنت من سكان الحي اللاتيني العلمين فسوف تتمكن من الوصول إلى مكتبة العلمين في غضون بعض الدقائق.
- المدينة التراثية: يقع المشروع على بعد دقائق معدودة من المدينة التراثية.
- الحي الثقافي: يبعد الحي الثقافي بمسافة قليلة عن المنتجع.
- أبراج العلمين: تقع أبراج العلمين بالقرب من المشروع.
- مدينة الإسكندرية: تبعد مدينة الإسكندرية عن IL Latini New Alamain بمسافة 90 دقيقة فقط.
- طريق الفوكا: يمكن الوصول من المشروع إلى طريق الفوكا في دقائق معدودة.
- الطريق الساحلي الدولي: يقترب الطريق الساحلي الدولي من المنتجع .
- مراسي الساحل الشمالي: تقع المشروع عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة على بعد 20 دقيقة.
- قرية مارينا: يمكن الوصول من المشروع إلى قرية مارينا في غضون بعض الدقائق.
تواصل الآن، الموقع استراتيجي والسعر مفاجأة حقيقية
مساحة مشروع IL Latini New Alamain
تصل مساحة الحي اللاتيني العلمين الجديدة إلى حوالي 650 فدان، وتم استغلال هذه المساحة الكبيرة في طرح عدد كبير من المباني السكنية حيث تم تخصيص مساحة 20% فقط من المساحة الاجمالية للمباني، كما تم تخصيص نسبة 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تطل عليها وحدات المشروع.
أنواع الوحدات
يحتوي الحي اللاتيني على وحدات سكنية متنوعة يصل عددها إلى 12 ألف وحدة سكنية، تقع في عمائر سكنية مكونة من طوابق مختلفة، حيث يوجد عمائر مكونة من طابق أرضي + 7 طوابق متكررة، ويوجد عمائر أخرى مكونة من أرضي + 4 طوابق متكررة، وهذه العمائر تضم وحدات جاءت على النحو التالي:
- استديوهات.
- شقق سكنية.
مساحات الوحدات في الحي اللاتيني الشركة السعودية
تبدأ مساحة وحدات الحي اللاتيني العلمين الجديدة من 100 متر مربع، ويحتوي المشروع على 249 عمارة سكنية، وهذه العمائر تحتوي على وحدات متنوعة من الشقق حتى يختار العميل ما يتناسب مع احتياجاته المادية والاسرية، وجاءت مساحات الوحدات على النحو التالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة من 100 متر مربع.
- شقق غرفتين: تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 135 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف من 174 متر مربع.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
أسعار الحي اللاتيني العلمين الجديدة
تبدأ أسعار شقق الحي اللاتيني العلمين الجديدة من 5.700.000 جنيه مصري، وهذه تعتبر من الأسعار التنافسية إذا ما قورنت بكمية المميزات الموجودة داخل المشروع، وتفاصيلها كالآتي:
شقة غرفة نوم واحدة:
- نظام سداد 3 سنوات: يبدأ السعر من 5,700,000 جنيه مصري.
- نظام سداد 5 سنوات: يبدأ السعر من 6,580,000 جنيه مصري.
- نظام سداد 7 سنوات: يبدأ السعر من 7,000,000 جنيه مصري.
- نظام سداد 10 سنوات: يبدأ السعر من 8,000,000 جنيه مصري.
شقة غرفتين نوم :
- نظام سداد 3 سنوات: يبدأ السعر من 8,200,000 جنيه مصري.
- نظام سداد 5 سنوات: يبدأ السعر من 9,600,000 جنيه مصري.
- نظام سداد 7 سنوات: يبدأ السعر من 11,000,000 جنيه مصري.
- نظام سداد 10 سنوات: يبدأ السعر من 13,500,000 جنيه مصري.
شقة 3 غرف نوم:
- نظام سداد 3 سنوات: يبدأ السعر من 8,606,000 جنيه مصري.
- نظام سداد 5 سنوات: يبدأ السعر من 10,125,000 جنيه مصري.
- نظام سداد 7 سنوات: يبدأ السعر من 11,704,000 جنيه مصري.
- نظام سداد 10 سنوات: يبدأ السعر من 14,115,000 جنيه مصري.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يوفر الحي اللاتيني العلمين الجديدة أنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم 5%، مع وجود أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع على توفير أنظمة سداد ميسرة؛ وتأتي على النحو التالي:
- النظام الأول: مقدم 5%، ثم 10% بعد 3 شهور، والتقسيط على 7 سنوات، خصم 15,5%.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، والتقسيط على 5 سنوات، خصم 25,5%.
- النظام الثالث: دفع 5% مقدم، ثم 10% بعد 3 شهور، والتقسيط على 3 سنوات، خصم 35,1%.
- النظام الرابع: دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والتقسيط على 10 سنوات.
- خصم الكاش: يبلغ 50%.
اختار نظام السداد اللي يناسبك، تواصل مع فريقنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- يتم تسليم وحدات Latin District New Alamein بتشطيبات كاملة.
- موعد تسليم شقق الحي اللاتيني العلمين يتم استلام فوري.
قد يهمك أيضاً: قرية وينتر العلمين الجديدة.
تصميم الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يعتبر مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة من المشاريع التي تتميز بتصميماتها التي تجمع بين الكلاسيكية والمعاصرة، والتي تنافس المشاريع العالمية في جمالها ورقيها، حيث تم تصميمه على طراز أوروبي كلاسيكي، مما أخرج المشروع على شكل لوحة فنية، بإطلالة على المساحات الخضراء الخلابة، مما تحقق حياة من الرفاهية للسكان.
المخطط العام لمشروع الحي اللاتيني
يقع مشروع الحي اللاتيني على مساحة كبيرة تبلغ 650 فدان، تم تخصيص 400 فدان للمباني التي تقع في 6 مناطق تضم عمائر سكنية تضم أكثر من 12 ألف شقة، التي جاءت بغرف متعددة من غرفة واحدة إلى 3 غرف، وجاء تقسيم مساحة مناطق المشروع على النحو التالي:
- تم تخصيص 66 فدان للمنطقة الأولى.
- كما تم تخصيص مساحة 56 فدان للمنطقة الثانية.
- لاسيما تقع المنطقة الثالثة على مساحة 51 فدان.
- المنطقة الرابعة تبلغ مساحتها 50 فدان.
- أما المنطقة الخامسة فتبلغ مساحتها 86 فدان.
- فضلًا عن وجود منطقة سادسة بمساحة 93 فدان.
قد يعجبك أيضاً: داون تاون العلمين الجديدة.
الاستشاري الهندسي لمشروع الحي اللاتيني
استعانت الشركة المصرية السعودية للتعمير بأفضل شركات التصميم الهندسي ليخرج المشروع بتصميم فريد ينافس الأبنية الأوروبية في جمالها وفخامتها، حيث يتميز المشروع بتصميماته الخارجية التي تتناغم مع جمال البيئة المحيطة بالعمائر السكنية، مع التصميمات الداخلية التي تم إنشاؤها بأجود الخامات وتقسيم الوحدات بشكل يلبي احتياجات العملاء.
خدمات ومرافق الحي اللاتيني في العلمين الجديدة
مشروع Latin District New Alamein من المشاريع التي توفر جميع احتياجات العملاء من الأسعار التنافسية والوحدات المتنوعة، بجانب احتوائه على خدمات ومرافق أساسية وترفيهية ومن أبرزها الآتي:
- أمن وحراسة متكاملة: خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بأحدث كاميرات المراقبة لزيادة الأمان.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: مناظر طبيعية خلابة تضم حدائق واسعة وبحيرات صناعية وحمامات سباحة متنوعة.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة في الحي اللاتيني العلمين من المطاعم والكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- مراكز طبية وصيدليات: خدمات طبية متكاملة وصيدليات متاحة لتلبية احتياجات السكان.
- مراكز تجارية: مناطق تسوق تضم محلات تجارية توفر مختلف العلامات التجارية.
- نوادي رياضية وصحية: ملاعب رياضية متنوعة داخل مشروع الحي اللاتيني بالإضافة إلى جيم وسبا وساونا وجاكوزي.
- دور عبادة: مساجد وكنائس بتصميمات مميزة ومساحات واسعة.
- أماكن ترفيهية: مناطق ترفيهية للأطفال والكبار ومناطق مخصصة للحفلات والشواء.
- مولدات كهربائية: توفير مولدات احتياطية الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة لضمان استمرار الكهرباء دون انقطاع.
- خدمات الصيانة والنظافة: مراكز متخصصة للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق.
- هايبر ماركت: يوفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان داخل المشروع.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات: تراكات مخصصة للجري والمشي بعيدًا عن حركة السيارات.
- جراجات سيارات: مواقف واسعة أسفل العمائر السكنية لتوفير سهولة وأمان للسكان.
نبذة عن شركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED
الشركة السعودية المصرية للتعمير هي الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتين العلمين الجديدة، وهي من أبرز الشركات التي تمتلك خبرة كبيرة مجال التطوير العقاري، حيث تأسست في عام 1975، وقد تأسست الشركة نتيجة تعاون بين وزارة الإسكان المصرية، وبين وزارة المالية السعودية.
سابقة أعمال شركة السعودية المصرية للتعمير
طرحت الشركة السعودية المصرية أكثر من 50 مشروع قدمت من خلاله أكثر من 45 ألف وحدة سكنية وتجارية سياحية، ومن أبرز مشاريعها ما يلي:
- قرية مارينا 8 الساحل الشمالي.
- كمبوند تييرا التجمع السادس.
- كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية.
- مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة.
ويمكنك التعرف على مشاريع الشركة السعودية المصرية SED من خلال الرابط التالي:
الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري
مميزات مشروع الحي اللاتيني
الحي اللاتيني العلمين الجديدة ذو مميزات عديدة فهو فرصة لا مثيل لها لرواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مشروع استثماري يحقق لهم الأرباح الوفيرة، للميزات الآتية:
- موقع حيوي: يقع المنتجع في موقع استراتيجي بقلب مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من أبرز معالم وخدمات ومرافق الساحل الشمالي بجان بقربه من الطرق والمحاور الرئيسة
- مساحات متنوعة: يحتوي الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة على وحدات من الشقق والدوبلكس التي تأتي بماسحات متنوعة ليختار العميل ما يناسبه منها.
- خدمات متعددة: يمكنك التمتع بأفضل الخدمات التي تحقق جميع رغباتك داخل المشوع حيث يوفر المشروع خدمات رئيسية وترفيهية على أعلى مستوى من الجودة.
- أسعار تنافسية: يوفر المشروع وحدات فاخرة بأسعار تنافسية، كما يمكن الحصول على هذه الوحدات والدفع بأنظمة سداد مرنة باقل مقدم، وتقسيط يمتد إلى عدة سنوات.
اطلع على: قرية ألما العلمين الجديدة
تحليل أسعار الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
تعتبر أسعار مشروع الحي اللاتيني من الأسعار التنافسية إذا ما قورنت بكمية الخدمات المتوفرة داخلها، وتختلف أسعار الوحدات على حسب نوع الوحدة ومساحتها؛ مما يعطي للعميل فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع امكانياته المادية، هذا بجانب توفير أنظمة سداد ميسرة باقل مقدم وتقسيط مريح.
مشروعات مجاورة في العلمين الجديدة
تعتبر مدينة العلمين الجديدة واحدة من أهم المدن الساحلية الحديثة في مصر، حيث تجمع بين التصميم العمراني المتطور والموقع الاستراتيجي المميز على ساحل البحر المتوسط، ومن أهم المشروعات المجاورة لمشروع الحي اللاتيني مثل:
- مشروع إجازة العلمين الجديدة.
- بالم هيلز العلمين الجديدة.
- قرية نورث كود العلمين الجديدة.
- مزارين العلمين الجديدة.
عيوب الحي اللاتيني
مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة من المشاريع الخالية من العيوب، حيث انه يحتوي على المميزات التي تحقق جميع متطلبات العملاء في السكن المتكامل الأركان وبالرغم من هذه المميزات إلا أن البعض يرى أن أسعار المشروع مرتفعة نوعًا ما، ولكن تأتي لوحدات بتشطيبات متكاملة وأنظمة سداد مرنة؛ مما يجعل أسعاره مناسبة لحجم مميزاته.
