قرية أولايا رأس سدر Olaia Ras Sedr هي مدينة سياحية متكاملة من تنفيذ شركة الخليفة للتطوير العقاري، تجمع بموقعها الحيوي الفريد بين هدوء الشاطئ البعيد عن الزحام وقرب المسافة من القاهرة، لتصبح بتصميماتها المبتكرة وخدماتها المتعددة محطة سريعة لقضاء إجازة استثنائية بعيدًا عن صخب المدينة.
نفذت شركة الخليفة للتطوير العقاري مشروع أولايا بعبقرية متناهية، حيث تعمل الشركة في السوق العقاري المصري منذ سنوات، ونفذت مشروعات سكنية وتجارية سابقة في مناطق أخرى داخل مصر وخارجها، فهي دائمًا ما تراعي جودة التنفيذ واختيار المواقع الاستراتيجية في كل مشروعاتها، وينعكس ذلك بوضوح على تخطيط كافة مشاريعها.
يمنحك موقع منتجع أولايا الخليفة سهولة وصول حقيقية من القاهرة ومدن القناة، لأنها تتمركز عند الكيلو 20 بعد نفق الشهيد أحمد حمدي مباشرة، ليصل ساكنيها إلى القاهرة خلال ساعة وربع فقط بالسيارة، عبر طريق يربط مباشرة بين وسط الدلتا والساحل الشرقي لخليج السويس.
تمتد أولايا راس سدر على مساحة 70 فدان، بشاطئ خاص يبلغ طوله 1000 متر وعمقه 700 متر، ويضم المشروع شاليهات وشققًا وفيلات، بمساحات تبدأ من 40 متر مربع وتصل حتى 150 متر مربع للفيلات، حتى تختار الوحدة التي تناسب عدد أفراد أسرتك من بين هذا التنوع الواسع في المساحات والأنواع.
تبدأ أسعار منتجع أولايا من 1,428,000 جنيه مصري، وترتفع القيمة تدريجيًا مع زيادة مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، ويمكنك دفع مقدمًا 5% فقط، وتسدد الباقي على مدار 12 سنة دون أعباء مالية كبيرة، على أن تُسلم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع قرية أولايا رأس سدر
تقع قرية أولايا رأس سدر عند الكيلو 20 بعد نفق الشهيد أحمد حمدي، بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأحمر، حيث يربط هذا الموقع بين مدن القناة والقاهرة مباشرة، ويجعل الوصول إلى المشروع أمرًا سهلًا في أي وقت من أوقات اليوم.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات البحر الأحمر، تابع من فضلك الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من قرية أولايا
تجاور قرية أولايا رأس سدر كل المعالم البارزة والمناطق الحيوية تقريبًا، فضلًا عن وقوعها بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها من أي مكان وفي أي وقت، ومن هذه الأماكن ما يلي:
- نفق أحمد حمدي: يبعد عن أولايا رأس سدر 20 كيلومترًا فقط.
- القاهرة: يمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة من المشروع خلال ساعة وربع بالسيارة.
- كمين عيون موسى: يقع على مسافة قريبة من منتجع أولايا، فالمسافة بينهم لا تتجاوز البضع دقائق.
- مدينة رأس سدر: يفصل بينها وبين المشروع حوالي 10 دقائق فقط.
- مطار رأس سدر الدولي: يبعد عن قرية الخليفة رأس سدر 15 دقيقة فقط.
- طريق شرم الشيخ: يجاور القرية مباشرة، إذ يمكن الوصول إليه في أقل فترة زمنية ممكنة.
يمنحك موقع أولايا عيون موسى رحلة قصيرة من القاهرة إلى شاطئ هادئ بعيد عن الزحام، تصل إلى وحدتك في وقت قياسي دون الحاجة لتخطيط رحلة طويلة، وتعود منها بنفس السهولة عند انتهاء الإجازة.
موقعك الجديد حيث الرفاهية والهدوء، تواصل معنا
مساحة منتجع أولايا البحر الأحمر
تتمدد قرية اولايا رأس سدر على مساحة كبيرة نسبيًا، بلغت حوالي 70 فدان، وقد تألقت الشركة المطورة كعادتها وقسمت هذه المساحة برؤية عصرية متطورة، وكان ذلك على النحو التالي:
- المساحة الكلية: تقع القرية بالكامل على 70 فدان.
- مساحة الوحدات: تتمركز الوحدات في 20% فقط من مساحة أولايا الإجمالية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تشغل المساحات الخضراء حوالي 80% من المساحة الكلية للمشروع.
هنا في منتجع Olaia Ras Sedr تنتشر المسطحات المائية والمساحات الخضراء في كل مكان.
أنواع الوحدات
تتضمن قرية اولايا رأس سدر العديد من الوحدات ذات التصميمات المبهرة والمساحات المتباينة، ومنها ما يلي:
- شاليهات.
- شقق.
- فلل.
مساحات وحدات قرية أولايا رأس سدر
تبدأ مساحة وحدات قرية أولايا رأس سدر من 40 متر مربع، حيث تضم القرية شاليهات وشققًا وفيلات بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات، حتى تختار المساحة التي تناسب أسرتك بسهولة، وكان ذلك على النحو التالي:
- الشاليهات: تتراوح مساحاتها بين 40 و115 متر مربع.
- الفيلات (توين هاوس): تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع.
تتألق الوحدات في Olaia Resort بمساحتها المتباينة وكذلك بإطلالتها التي لا تُقاوم على الطبيعة الساحرة.
مساحات وتقسيمات عملية لتلبية كل الأذواق، تواصل الآن
أسعار قرية أولايا رأس سدر
تبدأ أسعار قرية أولايا رأس سدر من 1,428,000 جنيه مصري، ويرتفع السعر مع زيادة مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع وقربها من الشاطئ ومناطق الخدمات، وتتوزع الأسعار على النحو التالي:
- شقة 40 متر: بسعر يبدأ من 1,428,000 جنيه مصري.
- شقة 52 متر: بسعر يبدأ من 2,100,000 جنيه مصري.
- شقة 68 متر: بسعر يبدأ من 2,499,000 جنيه مصري.
- شقة 82 متر: بسعر يبدأ من 2,900,000 جنيه مصري.
- شقة 100 متر: بسعر يبدأ من 3,570,000 جنيه مصري.
- شقة 115 متر: بسعر يبدأ من 4,226,000 جنيه مصري.
- فيلا توين هاوس 150 متر: بسعر يبدأ من 6,428,000 جنيه مصري.
تختار وحدتك في أولايا البحر الأحمر حسب ميزانيتك ومساحتك المطلوبة، إذ تتناسب أسعار الوحدات مع شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والتقسيط في قرية أولايا رأس سدر
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في قرية أولايا رأس سدر بدفع 5% كمقدم حجز من اجمالي سعر الوحدة، فقد طرحت شركة الخليفة نظامين لسداد وحدتك، حتى تختار بناء على ما يتناسب مع وضعك المالي، وكان ذلك على النحو التالي:
| نظام السداد | المقدم | مدة التقسيط |
|---|---|---|
| النظام الأول | 5% | 11 سنة |
| النظام الثاني | 10% | 12 سنة |
تتميز أنظمة الحجز والسداد في Olaia Ras Sedr Project بمرونتها العالية التي تناسب مختلف الاحتياجات.
امتلك وحدتك بسداد مرن وسهل، تواصل معنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم جميع وحدات قرية أولايا رأس سدر بتشطيب كامل جاهز للسكن مباشرة، إذ توفر عليك هذه الخطوة وقت وتكلفة التشطيب بعد الاستلام، وتنتقل إلى وحدتك دون أي أعمال إضافية.
تصميم منتجع أولايا
تم تنفيذ تصميمات قرية أولايا بمعايير عالمية حتى تحاكي أفضل وأرقى المشروعات السياحية في العالم، وقد ظهر ذلك واضحًا في الواجهات الخارجية التي تتناغم مع بعضها البعض وكذلك في المساحات الخضراء واللاند سكيب الذي يفصل بين الوحدات بإبداع استثنائي.
الماستر بلان في قرية Olaia رأس سدر
تمتد أولايا عيون موسى على مساحة 70 فدان، موزعة بين الوحدات السكنية والمسطحات المائية والمساحات الخضراء، إذ يقوم المشروع على 3 مستويات ترتفع عن سطح البحر بمقدار 13.5 متر تقريبًا، لتحصل كل وحدة على إطلالة مباشرة على البحر أو اللاجون، كما يصل طول الشاطئ الرملي إلى 1000 متر، بعمق يبلغ 700 متر، ليكون الواجهة البحرية الرئيسية للمشروع بالكامل.
الاستشاري الهندسي لمشروع أولايا البحر الأحمر
تولت شركة KECS مهمة تصميم قرية أولايا رأس سدر من الألف إلى الياء، حيث تضم هذه الشركة فريقًا من المهندسين والمعماريين المتخصصين في المشروعات السياحية الكبرى داخل مصر وخارجها، وقد راعى هذا الفريق توزيع المستويات والمسطحات المائية داخل المشروع بدقة، بما يحقق أعلى درجات الخصوصية والإطلالة لكل وحدة.
خدمات Olaia Ras Sedr
توفر قرية أولايا خدمات أساسية وترفيهية متكاملة، تغطي احتياجات السكان طوال اليوم دون الحاجة للخروج من المشروع، ومن هذه الخدمات ما يلي:
- تحمي بوابات قرية أولايا رأس سدر الإلكترونية حركة الدخول والخروج، وتقلل الزحام في أوقات الذروة.
- يعمل فريق الأمن داخل القرية على مدار اليوم، وتغطي كاميرات المراقبة كل مناطق المشروع.
- يوجد داخل منتجع أولايا مسجد لأداء الصلوات دون الخروج من المشروع.
- تحافظ فرق الصيانة والنظافة في المشروع على مستوى النظافة وكذلك جودة المرافق والخدمات طوال العام.
- تقدم مطاعم وكافيهات قرية أولايا البحر الأحمر مجموعة متنوعة من الأطعمة العالمية، حتى تناسب مختلف الأذواق.
- يقع كلوب هاوس المشروع على الشاطئ مباشرة، ويستقبل السكان والزوار طوال اليوم، ويقدم أنشطة ترفيهية مناسبة للجميع.
- يمتد شاطئ مشروع أولايا الخليفة الخاص بطول 1000 متر، ويمنح السكان خصوصية كاملة.
- تضم القرية حديقة حيوان صغيرة، تناسب الأطفال وتمنحهم وقتًا ممتعًا، حيث يوجد بها مجموعة رائعة من الحيوانات الاليفة.
- يوفر فندق أولايا عيون موسى الداخلي خدمات فندقية لزوار المشروع، ويمنحهم أوقات في منتهى المثالية.
- تحيط المساحات الخضراء بوحدات المشروع من كل مكان، وتضم ملاعب رياضية ومسارات للمشي وركوب الدراجات ومناطق سبا وجاكوزي.
نبذة عن شركة الخليفة للتطوير العقاري El Khalifa Developments
تعمل شركة الخليفة للتطوير العقاري في السوق المصري منذ سنوات طويلة، نفذت الشركة قرية أولايا رأس سدر إلى جانب مشروعات سكنية وتجارية أخرى، واختارت في كل مرة مواقع استراتيجية تخدم شريحة واسعة من العملاء.
سابقة أعمال شركة الخليفة للتطوير العقاري
- سيتيو الشيخ زايد.
- مول كوادرو الشيخ زايد.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة الخليفة للتطوير العقاري، تابع من فضلك الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في قرية أولايا عيون موسى
يجمع مشروع قرية أولايا رأس سدر بين الموقع القريب والأسعار التنافسية والخدمات المتكاملة، ما يجعله فرصة عملية لكل من يبحث عن وحدة صيفية أو استثمار عقاري واعد، ومن أبرز مزاياه الاستثمارية ما يلي:
- الموقع: تقع قرية اولايا في قلب رأس سدر على بعد 20 كيلو من نفق الشهيد أحمد حمدي، مما يمنحها أهمية مثالية، نظرا لإقترابها كم كل المناطق الهامة والحيوية.
- التصميم المبتكر: تولت شركة KECS تصميم مخطط كل تفاصيل المشروع بخبرة هندسية متخصصة.
- المساحات المتباينة: يوجد في مشروع اولايا أنواع متعددة من الوحدات تتمثل في شاليهات وشقق وفيلات بمساحات تبدأ من 40 متر مربع.
- الأسعار: تبدأ أسعار القرية من 1,428,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مميز يناسب مختلف الشرائح المجتمعية.
- نظام السداد: يمكن دفع مقدمًا 5% فقط، وتسدد الباقي على مدار 12 سنة، حتى لا يتحمل العميل أية أعباء مالية.
تحليل أسعار قرية Olaia
ترتفع أسعار قرية أولايا رأس سدر تدريجيًا مع زيادة مساحة الوحدة وقربها من الشاطئ، مما يمنح عملية الشراء في مرحلة الطرح الأول سعرًا أقل من قيمة الوحدة بعد التسليم، مع فترة سداد طويلة تخفف العبء المالي عليك.
مشاريع مجاورة لقرية أولايا رأس سدر
يجاور قرية اولايا في البحر الأحمر، وتحديدًا بمنطقة رأس سدر العديد من المشاريع السياحية والسكنية الفاخرة، ومن أهمها ما يلي:
عيوب منتجع اولايا
تُسلم وحدات قرية أولايا رأس سدر أثناء مراحل الإنشاء، وليس بشكل فوري، حيث يفضل بعض العملاء وحدة جاهزة للاستلام المباشر بدل الشراء على الخريطة، رغم أن هذا الخيار يمنحك سعرًا أقل ومدة سداد أطول.
