كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس Illume Residences New Cairo مشروع سكني راق قدمته لنا شركة ايلوم سوسايتيز في قلب التجمع السادس، تم تصميم المشروع وفق معايير معمارية عالمية بنسبة بناء 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يمنح ساكنيه بيئة سكنية استثنائية تجمع بين الرقي والهدوء وسط مساحات خضراء واسعة.
شركة Illume Societies مطور عقاري واعد دخل السوق المصري بخلفية قوية تستند على خبرة تتجاوز 15 عاماً في مجال المقاولات، وقد اختارت التجمع السادس وجهة لمشروعها الأول استجابة للطلب المتصاعد على السكن الراقي في المنطقة، مقدمة نموذجًا جديدًا وهو كمبوند ايلوم حتى توازن من خلاله بين جودة التنفيذ وتنوع الخيارات المتاحة للعملاء.
يتميز موقع ايلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة بتربعه على شارع التسعين الجنوبي بجوار مشروع الكازار، محاطًا بأبرز معالم التجمع السادس من الجامعة الأمريكية ومراكز التسوق الكبرى، كما يتيح الوصول السهل إلى العاصمة الإدارية، الرحاب، المستقبل سيتي، مطار القاهرة الدولي، وغيرها.
يقام كمبوند ايلوم ريزيدنس على مساحة إجمالية 17.5 فدان تضم 12 عمارة سكنية، وتتنوع وحداته بين شقق بغرفة واحدة وحتى 4 غرف بمساحات تنطلق من 58 م²، وهو تنوع يجعله وجهة مناسبة لمختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة.
تنطلق أسعار وحدات ايلوم التجمع السادس من 2,436,000 جنيه مصري مدعومة بأنظمة سداد مرنة تبدأ بـمقدم 0% وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات، فضلاً عن خصم نقدي يصل إلى 35% لمن يفضل السداد الفوري، مما يفتح الباب أمام شريحة واسعة من المشترين والمستثمرين.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس
يقع كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس في القاهرة الجديدة تحديداً في قلب التجمع السادس بجوار مشروع الكازار على امتداد شارع التسعين الجنوبي ومحور الأمل، وهو موقع يضعه في صميم أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية وطلبًا.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع السادس، يُرجى متابعة الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Illume Residence Compound
يحظى كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس بموقع استراتيجي متميز يربطه بأبرز المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، ومنها ما يلي:
- شارع التسعين الجنوبي: يمتد الكمبوند مباشرة على هذا المحور الرئيسي مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لجميع الاتجاهات.
- محور الأمل: يقع ايلوم ريزيدنس على امتداد محور الأمل مما يوفر اتصالاً مباشراً بشبكة الطرق الرئيسية.
- الجامعة الأمريكية: يقترب المشروع من الجامعة الأمريكية الوجهة الأكاديمية الأبرز، فالمسافة بينهم لا تتجاوز 5 دقائق.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يربط موقع ايلوم القاهرة الجديدة بين التجمع السادس والعاصمة الإدارية بشكل مباشر وسهل.
- مطار القاهرة الدولي: يتيح موقع ايلوم ريزيدنس شارع التسعين الوصول إلى مطار القاهرة الدولي بسهولة ويسر.
- الرحاب والمستقبل سيتي: يقترب الكمبوند من مدينتي الرحاب والمستقبل سيتي ضمن منظومة متكاملة من المدن الحديثة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يسهل الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي من موقع الكمبوند مباشرة مما يختصر الوقت لجميع الوجهات.
يجعل هذا الموقع المتميز Illume Residence New Cairo خيارًا سكنيًا واستثماريًا استثنائيًا في قلب القاهرة الجديدة.
موقع فاخر يمنحك أسلوب حياة راقٍ، تواصل الآن
مساحة مشروع ايلوم ريزيدنس
تبلغ مساحة ايلوم Sixth Settlement حوالي 17.5 فدان، حرصت شركة ايلوم سوسايتيز على تقسيمها بشكل مدروس يضمن أعلى مستوى من الراحة والخصوصية لجميع السكان، وكان ذلك على النحو التالي:
- المساحة الكلية: تبلغ 17.5 فدان تضم 12 عمارة من دور أرضي و7 أدوار متكررة.
- مساحة الوحدات: تشغل 18% فقط من مساحة ايلوم ريزيدنس التجمع السادس الكلية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تستحوذ على 82% من إجمالي المساحة.
هذا التوزيع الاستثنائي يجعل ايلوم ريزيدنس كمبوند واحداً من أكثر مشاريع التجمع السادس توازناً بين الكثافة السكنية وجودة الحياة.
أنواع الوحدات
يوجد داخل الأيقونة المعمارية الفريدة ايبوم ريزيدنس التجمع السادس نوع واحد فقط من الوحدات السكنية، ينفرد بإطلالة رائعة وتصميمات مبتكرة، يتمثل فيما يلي:
- شقق سكنية.
مساحة وحدات Illume القاهرة الجديدة
تبدأ مساحة شقق كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس من 58 متر مربع، وتصل إلى 216 متر مربع، موزعة على تشكيلة متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية، حيث:
- شقق 1 غرفة: بمساحات تبدأ من 58 متر مربع وتصل إلى 66 متر مربع.
- شقق 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 107 متر مربع.
- شقق 3 غرف: بمساحات تبدأ من 141 متر مربع، وتصل إلى 174 متر مربع
- شقق 4 غرف: بمساحات تبدأ من 216 متر مربع.
هذا التنوع الكبير في المساحات يجعل Illume Residences New Cairo خيارًا مفتوحًا أمام شريحة واسعة من المشترين في التجمع السادس.
مساحات متنوعة تناسب كل احتياج، تواصل واختر مساحتك الآن
أسعار كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس
تبدأ أسعار كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس من 2,436,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,992,000 جنيه مصري، موزعة على تشكيلة متنوعة تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات الاستثمارية، وكان ذلك على النحو التالي:
- شقق 1 غرفة: بأسعار تبدأ من 2,436,000 جنيه مصري، وتصل إلى 2,772,000 جنيه مصري.
- شقق 2 غرفة: بأسعار تبدأ من 3,959,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: بأسعار تبدأ من 5,358,000 جنيه مصري، وتصل إلى 6,525,000 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف: بأسعار تبدأ من 7,992,000 جنيه مصري.
هذا التنوع في الأسعار يجعل كمبوند Illume Residence فرصة حقيقية متاحة لشريحة واسعة أصحاب الذوق الرفيع والميزانيات المختلفة.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في ايلوم ريزيدنس التجمع السادس
تبدأ أنظمة الحجز في ايلوم القاهرة الجديدة بدفع مقدم 0% والتقسيط على 10 سنوات، مما يجعلها من أكثر أنظمة السداد مرونة في مشاريع التجمع السادس، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:
- النظام الأول: مقدم 5% + 5% بعد 3 شهور وتقسيط على 10 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 5% وتقسيط على 9 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 0% وتقسيط على 8.4 سنوات.
- وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة.
- خصم نقدي: يصل إلى 35% عند السداد الفوري.
تمنح هذه الأنظمة المرنة المشترين في ايلوم ريزيدنس التجمع السادس حرية اختيار الخطة الأنسب لوضعهم المالي دون أي أعباء مرهقة.
سداد مريح بأقساط أكثر مرونة، بأقل مقدم، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يلتزم كمبوند ايلوم ريزيدنس بتسليم جميع وحداته خلال 3 سنوات بحد أقصى عام 2029، وذلك بنظام Core & Shell الذي بات الخيار الأمثل لمن يرغب في تصميم وحدته الداخلية بالكامل وفق ذوقه الخاص.
تصميم Illume Residence New Cairo
حرصت شركة ايلوم سوسايتيز على تقديم كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس بتصميم معماري عصري يعتمد على واجهات زجاجية عاكسة للحرارة وألوان محايدة راقية، مع مراعاة الفواصل الكافية بين المباني لضمان أقصى قدر من الخصوصية والتهوية الطبيعية لجميع الوحدات.
المخطط العام لمشروع ايلوم ريزيدنس
يقوم ماستر بلان Illume Residences New Cairo على توزيع 12 عمارة بنسبة بناء 18% فقط من إجمالي 17.5 فدان، مما يترك 82% من المساحة لصالح المسطحات الخضراء والخدمات والمرافق الترفيهية، وهو توزيع يضمن إطلالة خضراء مفتوحة لجميع الوحدات في جميع الأدوار.
الاستشاري الهندسي لكمبوند ايلوم التجمع السادس
تعاونت شركة ايلوم سوسايتيز في مشروع ايلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة مع نخبة من أبرز المكاتب الهندسية والمعمارية المتخصصة في تصميم المجمعات السكنية الراقية، وقد أسهمت خبراتهم في تحقيق توازن دقيق بين الجماليات المعمارية والكفاءة الوظيفية لكل وحدة.
تجعل هذه المنظومة المتكاملة من التصميم والتخطيط ايلوم ريزيدنس أيقونة معمارية حقيقية تضيف قيمة متصاعدة لأصحابها في قلب التجمع السادس.
خدمات ومرافق Illume ريزيدنس التجمع
يوفر كمبوند ايلوم منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي ترتقي بمستوى الحياة اليومية لجميع السكان، ومن أهمها ما يلي:
- أنظمة أمن وحراسة على مدار اليوم توفر بيئة آمنة ومستقرة لجميع السكان.
- ايلوم ريزيدنس التجمع السادس يضم نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات.
- مسابح متعددة مصممة لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة.
- يحتوي Illume Residences على مسارات مخصصة للمشي والجري وسط المساحات الخضراء.
- حدائق ومناطق خضراء واسعة تمتد على معظم مساحة الكمبوند لمنح السكان بيئة هادئة.
- يوفر كمبوند ايلوم ريزيدنس مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال بتصميم آمن ومتكامل.
- كاميرات مراقبة متكاملة تغطي جميع المداخل والمسارات الداخلية على مدار الساعة.
- ايلوم التجمع السادس يضم مواقف سيارات مخصصة لضمان راحة السكان يومياً.
- شبكة طرق داخلية مخططة تتيح حركة سلسة وآمنة بين جميع مرافق الكمبوند.
- يشتمل مشروع شركة ايلوم خدمات صيانة متكاملة للحفاظ على مستوى المشروع باستمرار.
تجعل هذه الخدمات المتكاملة من كمبوند ايلوم ريزيدنس القاهرة الجديدة وجهة سكنية متكاملة توفر كل ما يحتاجه الساكن دون الحاجة للخروج.
نبذة عن شركة ايلوم سوسايتز للتطوير العقاري Illume Societies Developments
شركة ايلوم سوسايتيز للتطوير العقاري علامة جديدة في السوق المصري تحمل خلفية تنفيذية قوية مبنية على خبرة تتجاوز 15 عاماً في مجال المقاولات، وهو ما يمنحها قدرة حقيقية على تسليم مشاريع بجودة عالية وفي مواعيدها المحددة.
تحرص شركة Illume Societies على تنفيذ كافة مشاريعها في أهم المواقع الحيوية وبأسعار لا تُقارن مثلما فعلت في مشروعها الجديد ايلوم ريزيدنس التجمع السادس.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة ايلوم سوسايتز للتطوير العقاري، يُرجى متابعة الرابط التالي:
شركة ايلوم سوسايتز للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار في ايلوم ريزيدنس كمبوند
يجمع كمبوند ايلوم ريزيدنس التجمع السادس بين أبرز عوامل نجاح الاستثمار العقاري في مشروع واحد متكامل، ومن أهم مزاياه ما يلي:
- الموقع الجغرافي: في قلب التجمع السادس على شارع التسعين الجنوبي مما يضمن ارتفاعاً مستمراً في القيمة السوقية.
- التصميمات المبهرة: يمتلك مشروع ايلوم التجمع واجهات عصرية ونسبة بناء 18% فقط يرفعان جاذبية الوحدة بيعاً وإيجاراً.
- المساحات المتباينة: وحدات تبدأ من 58 متر مربع، وتصل إلى 216 متر مربع، كي تفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين.
- الأسعار المعقولة: تبدأ أسعار ايلوم كمبوند من 2,436,000 جنيه مع خصم نقدي 35% يحقق عائداً استثمارياً مميزاً فور الشراء.
Illume Residences New Cairo فرصة استثمارية حقيقية نادراً ما تتكرر في سوق التجمع السادس المتنامي.
المشاريع المجاورة لمشروع ايلوم ريزيدنس
يجاور Illume التجمع السادس في قلب القاهرة الجديدة مجموعة من أهم وأفضل المشاريع السكنية والتجارية، ومنها ما يلي:
- كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس.
- كمبوند لافيستا هيلز التجمع السادس.
- كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس.
- كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس.
- كمبوند ماليف التجمع السادس.
تحليل أسعار Illume Residence New Cairo
تتسم أسعار ايلوم ريزيدنس التجمع السادس بأنها مغرية وتنافسية مقارنة بمستوى الخدمات والموقع المتميز، وتتفاوت هذه الأسعار بحسب مساحة الوحدة وموقعها داخل المبنى والدور الذي تقع فيه.
عيوب ايلوم القاهرة الجديدة
كمبوند ايلوم ريزيدنس مشروع استثماري متكامل حرصت شركة ايلوم سوسايتيز على دراسة كل تفاصيله بعناية فائقة، من الموقع والتصميم وحتى منظومة الخدمات والأسعار، بما يجعله مشروعاً يصعب إيجاد ما يؤخذ عليه.