كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية De Joya 2 New Capital أحد أبرز مشاريع شركة تاج مصر للتطوير العقاري وهو كمبوند سكني فاخر يقدم للعملاء والمستثمرين تجربة سكنية عصرية بمواصفات استثنائية من تنوع بالوحدات السكنية والفيو الأخضر بالإضافة للخدمات المتكاملة والأسعار الخارج نطاق التنافس.
شركة تاج مصر العقارية من أفضل شركات التطوير العقاري التي قامت بتنفيذ قائمة مشاريع عقارية واعدة، تأسست الشركة عام 2006م ويعد مشروع دي جويا 2 هو رابع مشاريعها بعد النجاح الساحق في كمبوند دي جويا 1 العاصمة الإدارية، بالإضافة لتنفيذها مشاريع أخرى راقية منها كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية، وكمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد.
يقع كمبوند دي جويا 2 في قلب العاصمة الإدارية الحي السكني الثامن R8 القطعة I5 وبإطلالة على شارعين رئيسيين بالإضافة لقربه من ممشى سياحي وعدة مناطق وطرق حيوية، حيث يقع على بعد 10 دقائق من أرض المعارض، و30 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية، وبالقرب من النهر الأخضر، كما يمكن الوصول إليه من محور بن زايد والطريق الدائري.
يمتد دي جويا 2 العاصمة على مساحة 11 فدان وذلك بنسبة إنشائية بلغت 19% فقط، والباقي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، حيث أُطلق المشروع على مرحلتين بحيث تضم كل مرحلة عمارات سكنية تتضمن شقق سكنية غرفة نوم واحدة وحتى 4 غرف نوم وذلك بمساحات تبدأ من 68 متر مربع وتصل إلى 203 متر مربع.
أسعار مشروع دي جويا 2 تاج مصر تبدأ من 3,700,000 جنيه مصري، حيث وفرت الشركة المالكة باقة تنافسية من الأسعار لكي تناسب كافة الفئات، تلك الأسعار طُرحت بنظام دفع مرن يبدأ من دفع مقدم 5% والتقسيط حتى 7 سنوات مع وجود خصومات على الوحدات تصل إلى 15%، و20% عند الدفع كاش.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار De Joya 2 Compound يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
يقع كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية في الحي الثامن R8 بلوك I5 وبإطلالة مباشرة على ممشى سياحي والنهر الأخضر، حيث يقترب المشروع من عدة مناطق حيوية وميادين العاصمة الإدارية بينما يمكن الوصول إليه بسهولة بفضل قربه من عدة طرق ومحاور رئيسية الأمر الذي يحقق كافة احتياجات السكان في مكان واحد.
احجز وحدتك الآن داخل Compound De Joya 2 New Capital بأرقى مواقع العاصمة الإدارية وبالقرب من كافة معالمها الحيوية والمناطق الترفيهية مما يخلق بيئة سكنية متكاملة.
إليك المزيد حول: كمبوند لوميا العاصمة الإدارية.
أهم الأماكن والطرق القريبة من شقق ديجويا 2 العاصمة
يقترب كمبوند دي جويا 2 من محور بن زايد ويقابله الحي الدبلوماسي، مما يمنحه موقع مميز في قلب العاصمة الإدارية، أما عن أبرز الأماكن والطرق القريبة منه فهي كالآتي:
- حي السفارات: يقع حي السفارات مباشرة أمام Compound De Joya 2 مما يمنحه قيمة عقارية مميزة.
- النهر الأخضر: يمتلك المشروع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
- نادي الزهور: يفصل مشروع دي جويا 2 تاج مصر دقائق قليلة عن نادي الزهور والحديقة المركزية.
- الحي الحكومي: يبعد الحي الحكومي دقائق قليلة عن المشروع.
- مدينة المعارض: يقترب مشروع De Joya 2 Compound من مدينة المعارض العاصمة الإدارية.
- الجامعات الدولية: يقع على بعد دقائق من أبرز الجامعات الدولية بالعاصمة الجديدة.
- مطار العاصمة الدولي: يفصل مطار العاصمة الدولي عن دي جويا 2 العاصمة نحو 10 دقائق فقط بالسيارة.
- فندق الماسة: يتمتع الكمبوند بقربه من فندق الماسة أفخم فنادق العاصمة.
- محور بن زايد: يمكن الوصول لكمبوند de joya 2 من محور بن زايد والذي يقع على بعد دقائق منه.
- الطريق الدائري الإقليمي: يسهل الطريق الدائري الإقليمي التنقل اليومي من وإلى الكمبوند.
وبذلك، يتمتع مشروع de joya 2 العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء السكني والقرب من أهم المحاور والمعالم الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعله خيار مثالي للراغبين في حياة متكاملة.
إليك المزيد حول: كمبوند بوكا العاصمة الإدارية
مشروع دي جويا 2 تاج مصر
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الإدارية، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة دي جويا 2 العاصمة الادارية
تبلغ مساحة دي جويا 2 من شركة تاج مصر العقارية نحو 11 فدان، حيث ساعدت تلك المساحة على تنفيذ مشروع سكني متكامل يضم الكثير من الوحدات السكنية ذات المساحات المتفاوتة والتصميمات الراقية مع الإطلالات المباشرة على فيو ساحر يُشعر بالراحة والاستجمام، وعن تفاصيل تقسيم تلك المساحة فجاءت كالآتي:
- مساحة المباني: تشغل النسبة البنائية من كمبوند دي جويا 2 نحو 19% فقط من المساحة الكلية للمشروع.
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت باقي مساحة الكمبوند للغطاء الأخضر الشاسع والمناظر الطبيعية الخلابة والبحيرات الكريستالية ولاند سكيب.
قد يهمك أيضاً: كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية.
أنواع الوحدات
تتنوع وحدات دي جويا 2 العاصمة الادارية لتشمل معظم الأنماط التي يبحث عنها الراغبين في امتلاك وحدة راقية بموقع مميز ومواصفات عصرية، حيث يتضمن الكمبوند الأنماط الآتية:
- استوديوهات غرفة واحدة.
- شقق سكنية غرفتين وحتى 4 غرف نوم.
- وحدات دوبلكس.
يجمع Compound De Joya 2 Residence بين المساحة الكبيرة والتخطيط الذكي مما يوفر تنوع في الوحدات السكنية يلبي مختلف الأذواق ويوفر أقصى درجات الراحة فيعتبر من أفضل مشاريع وكمبوندات الحي الثامن r8 العاصمة الإدارية الجديدة
اطلع على : نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
مساحة الوحدات في مشروع De Joya 2 Compound
تبدأ مساحة شقق دي جويا 2 العاصمة من 68 متر مربع، حيث توفر شركة Taj Misr Development أنماط سكنية متنوعة المساحات لكي تناسب تطلعات ورغبات العملاء، وجاءت مساحات وحدات الكمبوند على النحو الآتي:
- شقق سكنية غرفة واحدة: تبدأ مساحة شقق دي جويا 2 للبيع المكونة من غرفة واحدة من 68 متر، وتصل إلى 73 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ مساحة شقق للبيع في العاصمة الإدارية غرفتين نوم من 111 متر مربع.
- شقق نموذجية 3 غرف نوم: تتراوح مساحة شقق De Joya2 ثلاث غرف نوم بين 139 متر، 158متر، 163متر، 174 متر، و200 متر مربع.
- شقق 4 غرف نوم: تبدأ مساحة الشقق التي تتألف من 4 غرف نوم من 203 متر مربع.
تتميز وحدات De Joya 2 New Capital بتنوع مساحاتها لتناسب احتياجات الأسر المختلفة مع تصميمات مدروسة تحقق أقصى استفادة من كل متر داخل الوحدة.
أسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
تبدأ أسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية من 2,700,000 جنيه مصري، حيث وفرت تاج مصر العقارية باقة من الأسعار التنافسية التي قلما توجد في كمبوندات الحي الثامن العاصمة الإدارية خاصةً تلك التي تتمتع بنفس المواصفات والتصميمات المبتكرة، أما عن قائمة أسعار وحدات المشروع فهي كالآتي:
أسعار شقق دي جويا 2 بنظام التقسيط
- شقق سكنية غرفة واحدة: تبدأ أسعار شقق للبيع داخل كمبوند دي جويا 2 المكونة من غرفة واحدة من 2,700,000 جنيه مصري وحتى 3,950,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ أسعار شقق العاصمة الإدارية الحي الثامن غرفتين نوم من 4,407,000 جنيه مصري.
- شقق نموذجية 3 غرف نوم: تبدأ أسعار شقق De Joya 2 المكونة من 3 غرف نوم من 5,860,000 جنيه، وتصل إلى 7,300,000 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف نوم: تبدأ أسعار الشقق التي تتألف من 4 غرف نوم من 8,420,000 جنيه مصري.
أسعار الشقق في مشروع de joya 2 بنظام الدفع كاش
- شقق سكنية غرفة واحدة: يبدأ سعرها كاش من 2,960,000 جنيه وحتى 3,160,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم: يبدأ سعرها بنظام الدفع كاش من 3,525,000 جنيه مصري.
- شقق نموذجية 3 غرف: تبدأ أسعارها كاش من 4,688,000 جنيه، وتصل إلى 5,840,000 جنيه مصري بحسب مساحة الوحدة.
- شقق 4 غرف نوم: تبدأ من 6,736,000 جنيه مصري عند الدفع كاش.
وبذلك، تطرح شركة تاج مصر أسعار تنافسية في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية بما يوازن بين جودة التصميم والموقع المميز مما يجعله خيار جذاب للراغبين في الاستثمار أو السكن.
دي جويا 2
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
حرصت تاج مصر للتطوير العقاري على توفير باقة مرنة من أنظمة الحجز داخل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية وذلك بمقدم 5%، مع التقسيط حتى 7 سنوات، وبذلك يمكن للعميل امتلاك وحدة سكنية فاخرة في أرقى مناطق العاصمة بسعر مثالي والتقسيط على أطول فترات سداد، ويمكن توضيح تلك الأنظمة في الآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي من قيمة الوحدة على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 5%، والتقسيط على 6 سنوات مع خصم 5%.
- النظام الثالث: مقدم 5% دفعة أولى، والتقسيط حتى 5 سنوات، مع خصم 10%.
- النظام الرابع: دفع مقدم 5%، والتقسيط على 4 سنوات، مع خصم 15%.
- نظام الدفع كاش: يحصل العميل عند الدفع كاش على خصم 20%.
- رسوم الصيانة: يتم دفع 8% من إجمالي سعر الوحدة رسوم للصيانة.
وبهذا، يوفر COMPOUND De Joya 2 آليات حجز وسداد مرنة تُراعي احتياجات العملاء مما يسهل امتلاك وحدة سكنية في واحدة من أرقى مناطق العاصمة الإدارية.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تسلم وحدات كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية بنظام النصف تشطيب لكي يتسنى للعميل اختيار اللمسات الأخيرة بتصميم الوحدة على حسب ذوقه الخاص، على أن يتم تسليم وحدات المشروع في يوليو 2026.
تصميم مشروع de joya 2 العاصمة الإدارية
يتميز كمبوند دي جويا 2 بتصميم معماري عصري يجمع بين البساطة والرقي، تم توزيع المباني والمساحات الخضراء والخدمات بشكل مدروس يحقق التوازن بين الخصوصية والفيو الراقي، وقد حرصت الشركة المطورة على استخدام خامات وتشطيبات عالية الجودة بما يتماشى مع المعايير الدولية مما يوفر بيئة سكنية متكاملة تمنح السكان إحساس بالفخامة والراحة.
المخطط العام لمشروع دي جويا 2 تاج مصر
يمزج تصميم دي جويا 2 شركة تاج مصر بين الرؤية المعمارية الراقية والمخطط العام المتوازن، ليقدم بيئة سكنية مريحة تعكس مفهوم الحياة العصرية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، أما عن أبرز ملامح المخطط العام للمشروع فهي كالآتي:
- تصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والعملية.
- توزيع مدروس للمباني بما يضمن الخصوصية والرؤية المفتوحة.
- مساحات خضراء ومسطحات مائية موزعة بانسجام داخل المشروع.
- نسبة بنائية منخفضة تتيح تهوية جيدة وإحساس بالاتساع.
- خدمات أساسية ومرافق ترفيهية ضمن مناطق مخصصة بعيدًا عن الوحدات.
- مداخل ذكية ومسارات للمشاة وشبكة طرق داخلية منظمة للحركة اليومية.
يجسد De Joya 2 New Capital توازن مثالي بين التصميم العصري والمخطط المتكامل ليمنح السكان تجربة سكنية راقية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند دي جويا 2
يُشرف على التصميم الهندسي لكمبوند دي جويا 2 مكتب Space Consulting بقيادة المهندس محمد مدحت درّة، وهو من أبرز المكاتب الاستشارية في مصر، وذلك بالتعاون مع شركة EICC للمقاولات بإدارة المهندس مصطفى خليل، لضمان تنفيذ المخطط بأعلى مستويات الجودة والاحترافية.
كمبوند دي جويا 2
خدمات ومرافق كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
يقدم دي جويا 2 العاصمة الجديدة تجربة سكنية متكاملة من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير أعلى درجات الراحة والرفاهية، ومن أبرز تلك الخدمات والمرافق الآتي:
- منطقة تجارية متكاملة: يضم كمبوند دي جويا 2 منطقة تجارية تشمل محال تجارية ومطاعم وكافيهات مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه دون مغادرة الكمبوند.
- نادي صحي ورياضي: يحتوي المشروع على نادي صحي ورياضي مجهز بأحدث المعدات مع وجود مساحات مخصصة للأنشطة البدنية والترفيهية لجميع الأعمار.
- حمامات سباحة: يشمل De Joya 2 حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل بشكل متوازن لتناسب جميع أفراد الأسرة وتضيف لمسة من الرفاهية.
- مساحات خضراء: تنتشر والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية داخل الكمبوند مما يوفر بيئة هادئة ومتنفس طبيعي بعيدًا عن صخب المدينة.
- منطقة مخصصة للأطفال: يتضمن دي جويا 2 شركة تاج مصر منطقة ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومساحات للترفيه والتفاعل الاجتماعي في بيئة آمنة.
- نظام أمن وحراسة: يوجد بالمشروع نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة وبوابات ذكية لضمان أقصى درجات الأمان للسكان.
- مواقف للسيارات: يتوفر داخل De Joya 2 Compound مواقف لركن السيارات مُنظمة تضمن سهولة التنقل داخل المشروع وتوفر حلول عملية للسكان والزوار.
- ممرات للمشي: يحتوي الكمبوند على ممرات للمشي وركوب الدراجات تمتد وسط المساحات الخضراء لتشجيع نمط الحياة الصحي وسط أجواء طبيعية.
- خدمات صيانة ونظافة: يشمل كمبوند دي جويا العاصمة الادارية خدمات صيانة ونظافة تعمل باستمرار لضمان جودة المرافق وسلاسة الحياة اليومية داخل الكمبوند.
- مناطق للجلوس والاسترخاء: يحتوي المشروع على مناطق للجلوس والاسترخاء مزودة بمظلات ومناظر جمالية مما يوفر أجواء مثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي بين السكان.
وبذلك، يوفر Compound De Joya 2 New Capital مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف احتياجات السكان مما يجعله مجتمع سكني متكامل ينعم فيه الجميع بالراحة والرفاهية.
نبذة عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Development
شركة تاج مصر للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية، تأسست الشركة عام 2006 ضمن مجموعة الشركة المصرية الدولية للإنشاء وبرزت سريعًا كواحدة من أبرز المطورين العقاريين في مصر وذلك بفضل سلسلة مشاريعها المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء.
سابقة مشاريع شركة تاج مصر العقارية
تتميز شركة تاج مصر العقارية بمشاريع متكاملة ذات تصميمات راقية وجودة عالية وتسليم دقيق للمواعيد، مع التركيز على استخدام الخامات والتشطيبات المبتكرة والعصرية، أما عن أبرز مشاريع الشركة فهي كالآتي:
- كمبوند دي جويا الشيخ زايد.
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية.
- دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية.
- دي جويا 3 العاصمة الإدارية.
- ازدان مول العاصمة الإدارية.
- مول تاج تاور العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
مميزات الاستثمار في دي جويا 2 العاصمة
يتميز الاستثمار في كمبوند دي جويا 2 بالعديد من المقومات التي تجعله فرصة واعدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في الحي R8، والتصميم العصري المتكامل، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات التي تلبي مختلف الاحتياجات، كما أنه من تطوير شركة تاج مصر ذات الخبرة الكبيرة في السوق، فضلاً عن أنظمة السداد المرنة التي تسهل فرص التملك وتزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين والراغبين في السكن.
تحليل أسعار كمبوند دي جويا 2
يتمتع دي جويا 2 كمبوند العاصمة بأسعار تنافسية تعكس التوازن المثالي بين القيمة والجودة، حيث حرصت شركة تاج مصر على تقديم وحدات سكنية بمواصفات عالية وتشطيبات راقية ضمن فئة سعرية مدروسة تناسب مختلف شرائح العملاء مما يجعله خيار ذكي للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
دي جويا 2 العاصمة الادارية
مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية
يقترب من دي جويا 2 العاصمة الإدارية باقة من المشروعات السكنية والتجارية التي توفر وحدات راقية بمساحات متنوعة وأسعار مثالية، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
- كمبوند قمري العاصمة الإدارية
- كمبوند لا كابيتال العاصمة الادارية
- كمبوند ستاو العاصمة الإدارية
- مول نزل تاور العاصمة الإدارية
عيوب مشروع دي جويا 2 العاصمة الجديدة
حرصت شركة تاج مصر على تنفيذ 2 De Joya 2 New Capital بأعلى معايير الجودة سواء في التصميم أو في اختيار الموقع والخدمات، مما يجعل من الصعب رصد عيوب واضحة في المشروع، فالتخطيط المتكامل وتنوع المرافق والاهتمام بالتفاصيل، كلها عوامل ساهمت في تقديم تجربة سكنية متكاملة تُلبي تطلعات العملاء.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
