كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo إحدى المشاريع العمرانية الجديدة بالقاهرة الجديدة، ويمتاز المشروع بالموقع الحيوي الاستراتيجي المتميز القريب من الطريق الدائري الأوسطي والجامعة الأمريكية، والمشروع يقع بالتحديد أمام بوابة 19 بمدينة الرحاب.
ينتمي المشروع إلى شركة landmark development، وهي من كبرى الشركات الرائدة بالمجال، وقد حرصت الشركة على تخصيص مساحة تبلغ 550 فدان؛ لإقامة مشروعها بالطريقة المعمارية المبتكرة التي اتبعتها الشركة في جميع مشاريعها السابقة، ومنها كمبوند زيد ايست التجمع الخامس، كمبوند جارنيت التجمع الخامس، وكمبوند أستر التجمع الخامس.
يمتاز مشروع لاند مارك New Cairo بالتنوع الكبير في الوحدات المطروحة، فهو يحتوي على نماذج متنوعة المساحات والتصميمات من الفيلات، والتي تتراوح مساحاتها ما بين 390 و 615 متر مربع، الأمر الذي يلبي بشكل كبير احتياجات الصفوة من العملاء والمستثمرين.
تبدأ أسعار وحدات مشروع ستيت لاند مارك من 49,000,000 جنيه مصري، وهذه الأسعار التنافسية تتناسب مع موقع المشروع وأنواع ومساحات الوحدات التي يوفرها المطور العقاري بمشروعه، كما أنها تتناسب مع خطط الدفع التي تمتد حتى 7 سنوات.
لمزيد من المعلومات عن مشروع ستيت لاند مارك التجمع الخامس، يرجى متابعة المقال.
[cta]
موقع كمبوند ستيت التجمع الخامس
يقع كمبوند ستيت التجمع الخامس أمام بوابة 19 مدينة الرحاب، ويجاور المشروع مباشرةً كمبوند سوان ليك التجمع الخامس، كما يقترب المشروع من الجامعة الأمريكية وحي مدينة نصر، بالإضافة إلى اقترابه من العديد من المناطق والمدن الهامة، والمحاور والطرق الرئيسية الجديدة.
يعكس موقع مشروع Stei8ht لاندمارك؛ رغبة المطور العقاري في توفير جميع العناصر الأساسية التي تدعم نجاح المشروع، فقد ساهم موقعه الجغرافي المتميز في جذب أنظار قطاع كبير من العملاء والمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص الاستثمارية بالقاهرة الجديدة.
[cta]
مشروع ستيت لاند مارك
أهم الأماكن القريبة من ستيت التجمع
هناك مجموعة هامة من المحاور والمعالم التي تقترب بشدة من كمبوند ستيت لاند مارك، لتضيف إلى مزاياه مميزات إضافية استثنائية، ومن بين تلك المعالم والمحاور:
- حي مدينة نصر: يبعد مشروع ستيت التجمع الخامس عنه مسافة قصيرة، وخلال دقائق معدودة يسهل الوصول إليه من الكمبوند.
- مدينة الرحاب: يقترب الكمبوند للغاية من مدينة الرحاب.
- الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع عن الجامعة الأمريكية 10 دقائق فقط.
- كمبوند سوان ليك: يجاور Stei8ht لاند مارك كمبوند سوان ليك مباشرةً.
- كمبوند واتر واي: لا تزيد مدة الوصول من كمبوند ستيت إلى مشروع واتر واي عن 5 دقائق.
- محور محمد نجيب: يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عن طريق محور محمد نجيب ويوسف السباعي.
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع كمبوند ستيت على مقربة شديدة منه.
اعثر على منزل أحلامك واستكشف المزيد من المتعة والرفاهية التي تستحقها، واستمتع بحرية وسهولة في التنقل لأي وجهة عبر شبكة المحاور والطرق المؤدية القريبة من Stei8ht New Cairo.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة كمبوند ستيت القاهرة الجديدة
تصل إجمالي مساحة كمبوند ستيت القاهرة الجديدة إلى 550 فدان، وقد ساعدت تلك المساحة على توفير جميع المزايا والمرافق الخدمية بالمشروع، وتقسم مساحة Stei8ht Compound New Cairo كما يلي:
- إجمالي مساحة الكمبوند: تبلغ إجمالي المساحة المخصصة لإقامة المشروع حوالي 550 فدان.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تغطي المساحات الخضراء والبلازا والمناظر الطبيعية الخلابة نسبة تصل إلى 80% من إجمالي مساحة الكمبوند.
- المباني والمنشآت: تشغل النسبة الأقل من مساحة كمبوند ستيت، حيث تم تخصيص 20% من إجمالي مساحة المشروع للمباني والوحدات السكنية.
إستثمر الآن في وحدتك بأفضل موقع في التجمع الخامس واستمتع بحياة الرفاهية والرقي والتميز، وسط أجواء طبيعية ساحرة توفر لك الراحة والهدوء طوال الوقت.
مساحة الوحدات في مشروع ستيت القاهرة الجديدة
يحتوي Stei8ht Compound على نماذج متنوعة من الفيلات المستقلة تبدأ مساحتها من 390 متر مربع، وتتنوع المساحات بطريقة تلبي جميع الاحتياجات والرغبات، وتأتي مساحات الفلل في مشروع ستيت كما يلي:
- فيلات Signature: تبدأ مساحات وحدات فلل Signature بالمشروع من 390 متر مربع.
- فلل Grande: تبدأ مساحاتها بالمشروع من 484 متر مربع.
- فيلات Lavish: تبدأ مساحتها في كمبوند Steight من 615 متر مربع.
بإمكانك اختيار الأنسب من وحدات كمبوند ستيت لاند مارك متعددة الأنماط والمساحات، والاستمتاع بالتجربة المعيشية الأكثر رفاهية وتميز بالقاهرة الجديدة.
ستيت التجمع الخامس
اسعار كمبوند ستيت التجمع الخامس
تبدأ اسعار كمبوند ستيت التجمع الخامس من 49,000,000 جنيه مصري، وهذا السعر يتوافق مع متطلبات العملاء بشكل بارز، وتأتي قائمة الأسعار المعلن عنها بالمشروع كالتالي:
- فيلات Signature: تبدأ أسعار فلل signature في كمبوند ستيت التجمع الخامس من 49,000,000 جنيه مصري.
- فلل Grande: تبدأ أسعارها في مشروع لاند مارك من 60,000,000 جنيه مصري.
- فيلات Lavish: تبدأ أسعارها في Stei8ht New Cairo من 78,000,000 جنيه مصري.
احجز وحدتك من فيلات مشروع ستيت لاند مارك القاهرة الجديدة، وامتلك وحدتك بسعر تنافسي مغري لا مثيل له على الإطلاق في أي مشروع مشابه بالمنطقة.
[cta]
نظام الحجز والسداد في كمبوند ستيت التجمع الخامس
يميز أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ستيت التجمع الخامس تنوعها بشكل كبير لتبدأ بمقدم 5%، مع أنظمة تتناسب مع تطلعات العملاء والمستثمرين، وتأتي خطط الدفع بالمشروع كالتالي:
- مقدم الحجز: يعتمد على دفع 5% من إجمالي سعر الوحدة.
- باقي المقدم: يتم دفع 5% أخرى بعد 3 أشهر.
- الأقساط المستحقة: يتم دفع باقي سعر الوحدة على أقساط سنوية متساوية بدون فوائد لمدة 7 سنوات.
تتناسب أنظمة الدفع والسداد بالمشروع بشكل واضح مع احتياجاتك المادية، فهي تمتاز بطول فترة السداد؛ التي تتيح لك سداد سعر الوحدة بدون أعباء مالية على الإطلاق.
نظام التشطيب وموعد استلام وحدات Stei8ht Compound
يجري تسليم وحدات Stei8ht New Cairo بنظام التشطيب الفاخر، الذي يعتمد على الاستعانة بأحدث المعايير المعمارية العالمية، بالإضافة إلى ذلك يتم تسليم وحدات أخرى بنظام نصف التشطيب؛ لمن يرغبون في اختيار طريقة التشطيب الخاصة بهم، ويبدأ موعد تسليم الوحدات بالمشروع بعد 3 سنوات من التعاقد، وتحديداً يتم ذلك عام 2028 م.
[cta]
تصميم مشروع Stei8ht New Cairo
يمتاز تصميم كمبوند ستيت القاهرة الجديدة بالتنوع الشديد في مظاهر الفخامة والرقي، والتي تتمثل في المزج المبدع بين مباني المشروع؛ وبين المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات، وجميع تلك العناصر ساعدت بشكل مباشر على جذب الأنظار بقوة إلى كمبوند ستيت التجمع الخامس.
لاقت تصميمات المشروع الداخلية والخارجية استحسان قطاع كبير من العملاء، فهي تسير على نهج الطراز المعماري الأوروبي الحديث، كما أن تصميم الوحدات جاء على يد المهندس/ ياسر البلتاجي؛ أحد أشهر وأكفأ المهندسين العاملين في مجال التطوير العمراني.
المخطط العام لمشروع Stei8ht لاندمارك صبور
يتسم المخطط العام لمشروع Stei8ht New Cairo بالتصميمات الهندسية المبدعة، التي تخلق اجواء خاصة من الفخامة والهدوء والراحة، فقد جرى تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء الساحرة والحدائق والبحيرات الصناعية والنوافير، والتي تضفي رونق جمالي بديع للغاية على المكان، وتوفر المزيد من الراحة النفسية والسكينة للجميع.
الاستشاري الهندسي لمشروع ستيت القاهرة الجديدة
قامت شركة لاند مارك صبور العقارية بالتعاون المباشر مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية، وباقة من أكفأ الخبراء في مجال التطوير العقاري؛ لتنفيذ وتطوير مشروعها العصري المتميز، كما استعانت بأفضل مواد البناء والتشييد، الذي يتماشى مع خريطة التطوير العمراني الحالية بمنطقة القاهرة الجديدة.
مرحلة There ستيت التجمع الخامس
لفتت مرحلة There في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة أنظار الكثيرين، فهي من أهم وأحدث مراحل المشروع التي تمتاز بالفخامة والإبداع، وفيما يلي نشير إلى أهم المعلومات عنها:
مرحلة There في كمبوند ستيت لاندمارك
- مساحة مرحلة There: تشغل مساحة تلك المرحلة 50 فدان، وهي تحتوي على مساحات خاصة بالعمل داخل المباني.
- شكل مرحلة There: تتكون مبانيها من دور أرضي و 6 طوابق علوية، وكل دور يحتوي على 3 إلى 4 وحدات.
- مزايا مرحلة There: تمتاز المرحلة بوجود المساحات المكتبية متنوعة الأغراض، والتي تمتاز بالمساحات الواسعة التي تدعم تحقيق الإبداع والنجاح.
تفاصيل وحدات مرحلة There
- مكاتب فيلا: تبدأ بمساحات من 580 متر مربع.
- سعر المتر: يبدأ سعر المتر من 150,000 جنيه مصري.
- سعر الوحدة: يبدأ من 87,000,000 جنيه مصري.
- خطط الدفع والسداد: دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 شهور، ثم سداد الباقي على 7 سنوات.
- موعد الاستلام: من المتوقع أن يجري التسليم النصف الأخير من عام 2027 م.
كمبوند ستيت القاهرة الجديدة
خدمات ومرافق Stei8ht New Cairo
يقدم Stei8ht New Cairo تجربة سكنية متكاملة تعكس رؤية شركة لاند مارك صبور في توفير نمط حياة عصري وفاخر، يضم الكمبوند باقة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان، مع تصميمات متميزة ومساحات خضراء مفتوحة، ومن أبرز خدمات ومرافق مشروع Stei8ht:
- نادي اجتماعي متكامل: يضم النادي أنشطة رياضية وترفيهية ومرافق للاسترخاء، ليكون ملتقى العائلة داخل كمبوند Stei8ht New Cairo.
- مناطق تجارية ومولات: تتوفر مناطق تسوق داخل المشروع تضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من حدود كمبوند ستيـت.
- مدارس ودور حضانة دولية: يوفر المشروع منظومة تعليمية متكاملة بالقرب من السكن، مما يعزز الحياة الأسرية داخل Stei8ht New Cairo.
- مراكز طبية وعيادات متخصصة: تم تجهيز كمبوند ستيت بمراكز رعاية صحية متقدمة لخدمة السكان في كافة التخصصات.
- ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات: تصميم الكمبوند يشجع على نمط حياة صحي من خلال مسارات آمنة وسط المساحات الخضراء داخل مشروع ستيت القاهرة الجديدة.
- أنظمة أمان متقدمة وكاميرات مراقبة: يوفر المشروع بيئة آمنة على مدار الساعة بفضل أنظمة الحراسة الذكية والتقنيات الحديثة في كافة أرجاء كمبوند Stei8ht.
- مساحات خضراء وحدائق مركزية: يتميز المشروع بوفرة المسطحات الخضراء التي تضفي طابع هادئ ومريح على الحياة اليومية داخل ستيت لاند مارك.
- منطقة مخصصة للأطفال (كيدز أريا): توفر هذه المنطقة بيئة ترفيهية آمنة ومسلية للأطفال في قلب كمبوند ستيت التجمع الخامس.
- صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة:
لعشاق اللياقة البدنية، يقدم المشروع جيم على أعلى مستوى يخدم جميع الأعمار داخل الكمبوند. - مواقف سيارات تحت الأرض: توفر حلول ذكية لركن السيارات تضمن راحة السكان وتنظيم الحركة المرورية داخل كمبوند ستيت التجمع.
يجمع مشروع Stei8ht بين التصميم الراقي وتكامل الخدمات، ليمنحك أسلوب حياة مميز في قلب القاهرة الجديدة، استثمر في كمبوند يضمن لك الراحة، الأمان، وجميع مقومات العيش العصري.
نبذة عن شركة لاند مارك للتطوير العقاري
انطلقت شركة لاند مارك للتطوير العقاري عام 2007 بقيادة المهندس أحمد صبور، واضعة أمامها هدف واضح، وهو تأسيس مجتمعات عمرانية متكاملة ترتقي بمستوى الحياة، وتعكس مفاهيم السكن العصري في مصر والمنطقة.
يترأس إدارة الشركة نخبة من الكفاءات ذات الخبرة الطويلة في السوق العقاري، يتقدمهم المهندس عمرو سلطان، الذي يمتلك سجل حافل يزيد عن 25 عام في تخطيط وتطوير المشروعات الكبرى.
لم تكتفِ الشركة بالوجود المحلي فحسب، بل توسعت بخطى ثابتة نحو أسواق خارجية مثل الإمارات، اليونان، وإسبانيا، لتثبت قدرتها على التنافس عالميًا وتقديم مشروعات بمعايير دولية، وتتمسك لاند مارك العقارية بمعايير عالية في الجودة، بداية من اختيار المواقع والتصميمات المعمارية، ووصولًا إلى التشطيبات النهائية، مع التزام صارم بمواعيد التسليم وخدمة ما بعد البيع.
تتبنى الشركة مفاهيم التنمية المستدامة في مشروعاتها، فتعمل على الدمج بين المساحات الخضراء، والكفاءة البيئية، والبنية التحتية الذكية، لتوفير بيئة معيشية متوازنة وعصرية، وبفضل مصداقيتها وجودة مشاريعها استطاعت الشركة كسب ثقة قطاع واسع من العملاء والمستثمرين.
تسعى لاند مارك إلى مواصلة التوسع الذكي وتقديم مشروعات ذات طابع مبتكر، مع التركيز على خلق قيمة مضافة للسوق العقاري المصري وتحقيق بصمة مؤثرة في كل موقع تعمل به.
سابقة أعمال شركة landmark development
تتميز شركة لاند مارك صبور بسجل مشاريع متنوع يعكس خبرتها الواسعة في تطوير مجتمعات سكنية وتجارية وساحلية راقية داخل مصر وخارجها، وقد نجحت الشركة في تقديم مشروعات متكاملة تواكب تطلعات العملاء بأعلى المعايير العالمية، وأبرز مشروعات LMD:
- كمبوند بيانكا زايد الجديدة.
- ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس.
- كمبوند اريا التجمع الخامس.
- كمبوند جيزيل الشيخ زايد.
- مشروع بارك ديل زايد الجديدة.
- كمبوند دبليو ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- مول وان ناينتي التجمع الخامس.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات لاند مارك صبور يرجى الضغط على الرابط.
مميزات الاستثمار في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة
يمثل كمبوند ستيت من شركة لاند مارك صبور فرصة استثمارية متميزة في قلب القاهرة الجديدة، لما يجمعه من موقع استراتيجي وتخطيط عمراني ذكي ومواصفات تواكب تطلعات السوق الحديث، ومن مميزات الاستثمار في مشروع Stei8ht New Cairo:
- موقع فريد على محور التسعين الجنوبي: يتمتع المشروع بقربه من الجامعة الأمريكية، العاصمة الإدارية، ومحاور رئيسية، ما يمنحه ميزة قوية في جذب السكان والمستثمرين على حد سواء.
- مطور موثوق حسن السمعة: كمبوند ستيت التجمع الخامس يحمل توقيع شركة LMD، المعروفة بمشروعاتها الناجحة محلي ودولي، مما يعزز ثقة المستثمر في جودة التنفيذ والتسليم.
- تنوع أنماط الوحدات والمساحات: يوفر المشروع وحدات سكنية وإدارية وتجارية بمساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، مما يزيد من فرص الاستثمار والتأجير.
- تصميمات عصرية وبنية تحتية متكاملة: يعتمد المشروع على تصميمات معمارية أنيقة وبنية ذكية توفر نمط حياة عصري يواكب متطلبات المستقبل.
- معدلات طلب مرتفعة على المنطقة: القاهرة الجديدة تشهد نمو مستمر في الطلب، ما يرفع من فرص تحقيق عائد استثماري سريع ومستقر.
- خطة سداد مرنة وجاذبة: يقدم Stei8ht New Cairo أنظمة سداد تمتد لعدة سنوات بمقدمات مناسبة، مما يسهل على المستثمرين دخول السوق دون أعباء مالية كبيرة.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات: نظرًا لتطور البنية التحتية وتنامي الخدمات في المنطقة، تشهد أسعار الوحدات ارتفاع ملحوظ، ما يعزز فرص الربح على المدى المتوسط والبعيد.
سواء كنت تبحث عن منزل راقي أو فرصة استثمارية واعدة، فإن كمبوند ستيت يوفر لك بيئة متكاملة تجمع بين القيمة والموقع والعائد، ليكون أحد أبرز الخيارات في السوق العقاري المصري اليوم.
تحليل اسعار كمبوند Stei8ht القاهرة الجديدة
تشير مؤشرات السوق العقاري إلى أن أسعار الوحدات في مشروع Stei8ht بالقاهرة الجديدة تقع ضمن شريحة المشروعات الفاخرة، وتعكس القيمة المضافة التي يقدمها من حيث الموقع والتصميم والخدمات، الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة على محور التسعين، خاصة مع العائد الاستثماري المتوقع نتيجة الطلب المرتفع على المنطقة.
مشروعات مجاورة في منطقة التجمع الخامس
تتمتع منطقة التجمع الخامس بمكانة مميزة داخل القاهرة الجديدة، كونها مركز حضري متكامل يجمع بين السكن الراقي، والمشروعات التجارية، والمواقع الحيوية، ومع قربها من العاصمة الإدارية الجديدة وتطور بنيتها التحتية، أصبحت وجهة رئيسية لكبرى الشركات العقارية التي أطلقت بها مشروعات تواكب أعلى المعايير العالمية، ومن أبرزها:
- ديستركت مول V40 التجمع الخامس.
- كمبوند ميست التجمع الخامس.
- مول fcc التجمع الخامس.
- كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس.
- مول لاديرا هب التجمع الخامس.
كمبوند ستيت
عيوب مشروع ستيت التجمع الخامس
رغم المكانة المتميزة لمشروع Stei8ht New Cairo قد لا يكون الخيار الأمثل لكل الفئات فطبيعة المشروع الفاخرة تنعكس على مستوى الأسعار، ما يجعله بعيدًا عن متناول الباحثين عن سكن اقتصادي.
كما أن كونه لا يزال تحت الإنشاء قد لا يناسب من يفضل الاستلام الفوري، إضافة إلى تركيزه على النمط العصري الفاخر قد لا يلبي احتياجات من يبحثون عن بساطة التصميم أو الطابع الكلاسيكي.
لمزيد من المعلومات عن تفاصيل حجز وحدات كمبوند ستيت التجمع الخامس؛ يرجى الاتصال مباشرةً بإدارة المبيعات على الرقم 01554999269.
