كمبوند كريكس الإسكندرية CREEKS Elsewhere Alexandria هو مجتمع سكني جديد منخفض الكثافة قدمته شركة إلزيوير Elsewhere وهي احدي شركات MMG Holding أمام كارفور سيتي سنتر وصواري بالإسكندرية، أُشتهر في السوق العقاري باسم أرض مجاهد، ينفرد بتصميمات عصرسة مغرية تمنح المياه والخضرة حضورًا أساسيًا بدلًا من الكتل الخرسانية المتلاصقة.
طرحت مشروع كريكس الإسكندرية شركة Elsewhere Developments، وهي علامة تطوير عقاري تستند إلى خبرة مجموعة محمد مجاهد MMG Holding الرائدة في السوق المصري، والتي تعمل منذ عام 2001 في مجالات التطوير والإنشاءات والتأجير وإدارة المشروعات، ومن أبرز مشروعاتها ذا وان الإسكندرية، أليكس ويست، وقرية إجازة العلمين الجديدة.
يقع كمبوند كريكس Elsewhere أمام كارفور سيتي سنتر وصواري مباشرة، وبجوار بالم هيلز الإسكندرية والطريق الدائري، ضمن محور عمراني جديد يربط المشروع بالمدينة والمحاور الرئيسية دون أن يفقد هدوء الكمبوند الداخلي وخصوصيته.
تبلغ مساحة كريكس الإسكندرية إلزيوير حوالي 233 فدانًا، منها 73 فدانًا مسطحات مائية، ويوفر سبعة أنواع من الوحدات السكنية تبدأ من الشقق كاملة التشطيب بمساحة 120 مترًا مربعًا، وصولًا إلى فيلات Signature الفاخرة التي تصل مساحتها إلى 597 مترًا مربعًا.
تبدأ أسعار وحدات كمبوند كريكس MMG من 80,000 جنيه مصري لمتر الشقق، وتبدأ أسعار الفيلات من 27,000,000 جنيه مصري، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 8 سنوات ومقدم حجز يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند كريكس الإسكندرية
يقع كمبوند كريكس الإسكندرية أمام كارفور سيتي سنتر وصواري، وبجوار بالم هيلز الإسكندرية والطريق الدائري، في موقع استثنائي حيوي اختارته الشركة المطورة بعناية، حتى يجمع بين هدوء مجتمع سكني جديد وسهولة الوصول إلى الطرق والخدمات القائمة بالفعل في المنطقة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة الإسكندرية، من فضلك اضغط حالًا على الرابط التالي:
أهم المعالم القريبة من كمبوند كريكس Elsewhere
يحظى مشروع كريكس بموقع متصل بأهم محاور الحركة غرب الإسكندرية، ما يقلل الاعتماد الكامل على الخدمات التي ستُفتتح داخل المشروع مستقبلًا:
- كارفور سيتي سنتر وصواري: يقع المشروع مباشرة أمامهما، ما يوفر خدمات وتسوق قائمة بالفعل دون انتظار افتتاح خدمات المشروع.
- الطريق الدائري وطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي: يقع كمبوند كريكس الإسكندرية قريبًا منهما، ما يسهل الحركة بين غرب الإسكندرية وداخل المدينة.
- بالم هيلز الإسكندرية: يقع المشروع بجوارها مباشرة، ضمن محور عمراني جديد يضم مجتمعات سكنية كبيرة في المنطقة.
وبذلك يوفر كمبوند Creeks الإسكندرية هدوءًا وخصوصية مجتمع مغلق، مع بقاء الاحتياجات الأساسية والمحاور الرئيسية قريبة، فتقل المشاوير اليومية دون أن تنعزل الأسرة عن مدينة الإسكندرية.
قربك من كل حاجة هنا ميزة، تواصل مع فريقنا الآن
مساحة كمبوند كريكس الإسكندرية
تبلغ مساحة كمبوند كريكس الإسكندرية حوالي 233 فدان، وهي مساحة عملاقة نجحت الشركة العقارية المطورة في استغلالها وتقسيمها بشكل مثالي يمنح جميع الوحدات هدوء مثالي وفيو لا يُقاوم، وكان ذلك على النحو التالي:
- المساحة الكلية: يتمدد الكمبوند بالكامل على مساحة ضخمة، بلغت 233 فدان.
- مستحة الوحدات: تتمدد الوحدات المتنوعة على حوالي 18% من مساحة مشروع كريكس الكلية.
- المساحة الخضراء واللاند سكيب: تشغل المساحات الطبيعية حوالي 82% من المساحة الإجمالية للمشروع.
أنواع الوحدات
كل أنواع الوحدات السكنية تقريبًا تتواجد في كمبوند كريكس الإسكندرية، فأيًا كان نوع الوحدة التي تبحث عنها سوف تجدها بمنتهى السهولة بمساحة مثالية وإطلالة فريدة، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- شقق.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
- بيوت عائلية.
مساحة وحدات كمبوند كريكس الإسكندرية
تبدأ مساحة وحدات كمبوند كريكس الإسكندرية من 120 متر مربع، فقد توافرت الوحدات داخل المشروع بأنواع متعددة ومساحات متباينة، تتناسب مع كافة الاحتياجات والمتطلبات، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع وحدات Creeks Compound | المساحة المتاحة |
|---|---|
| شقق سكنية | تبدأ من 120 متر مربع، حتى 240 متر مربع |
| بيوت عائلية | تبدأ من 240 متر مربع، حتى 320 متر مربع |
| تاون هاوس | تبدأ من 205 متر مربع، حتى 245 متر مربع |
| توين فيلا | تبدأ من 230 متر مربع، حتى 270 متر مربع |
| فيلا مستقلة (نموذج 2) | تبدأ من 270 متر مربع 360 متر مربع |
| فيلا مستقلة (نموذج 1) | تبدأ من 335 متر مربع، حتى 424 متر مربع |
| فيلا سيجنتشر | تبدأ من 597 متر مربع، حتى 700 متر مربع |
تنقسم تجمعات الشقق داخل المشروع إلى ثلاث مناطق رئيسية: Club Apartments القريبة من النادي والخدمات المركزية، وCube Terraces Apartments ذات التصميم المتدرج بالتراسات، وCourt Apartments التي تحيط بساحة خضراء مشتركة.
المساحات محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، بادر بالتواصل الآن
أسعار كمبوند كريكس الإسكندرية
تبدأ اسعار كمبوند كريكس الإسكندرية من 80,000 جنيه مصري للمتر الواحد، وتختلف طريقة تسعير الوحدات بين الشقق والفيلات، حتى تتوافق مع كافة الميزانيات، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع وحدات CREEKS Elsewhere | السعر بالجنيه المصري |
|---|---|
| الشقق السكنية | تبدأ من 9,600,000 جنيه مصري، حتى 21,600,000 جنيه مصري |
| بيوت عائلية | تبدأ من 19,200,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس | يبدأ من 27,000,000 جنيه مصري |
| توين فيلا | يبدأ من 33,000,000 جنيه مصري |
| فيلا مستقلة (نموذج 2) | تبدأ من 21,600,000 جنيه مصري |
| فيلا مستقلة (نموذج 1) | يبدأ من 43,000,000 جنيه مصري |
| فيلا سيجنتشر | يبدأ من 102,000,000 جنيه مصري |
جاءت أسعار الوحدات في Creeks Elsewhere Compound مغرية ومعقولة بالشكل الذي يتوافق مع أغلب الشرائح المجتمعية.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كريكس الإسكندرية
قدمت شركة Elsewhere Developments نظام سداد مرنًا لعملاء كمبوند كريكس الإسكندرية، يبدأ بدفع 5% فقط مقدم من إجمالي سعر الوحدة، مع تسديد المتبقي على سنوات طويلة، وكان ذلك على النحو التالي:
| النظام المتاح | التفاصيل |
|---|---|
| المقدم | يبدأ من 5% من قيمة الوحدة |
| فترة التقسيط | من 7 إلى 8 سنوات |
| نظام تسعير الشقق | بالمتر (80 – 95 ألف جنيه) |
| نظام تسعير الفيلات | سعر إجمالي للوحدة |
| موعد التسليم | 3 سنوات وفق الخطة المعلنة |
أنظمة الحجز و التقسيط في Creeks Alexandria مرنة وميسرة لأغلب الميزانيات.
امتلك وحدتك بسداد مرن وسهل، تواصل معنا الآن
موعد الاستلام ونظام التشطيب
أعلنت شركة محمد مجاهد للتطوير العقاري على اهتمامها المبالغ بتسليم جميع وحدات مشروع Creeks Elsewhere الإسكندرية بحلول عام 2029، أي بعد مرور 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، على أن تُسلم الوحدات بنظام التشطيب الكامل أو النصف تشطيب حسب احتياج العميل.
تصميم كمبوند Creeks الإسكندرية
يعتمد تصميم كمبوند كريكس أمام كارفور سيتي على فكرة المجتمع منخفض الكثافة، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 18% من إجمالي المساحة، بينما تتوزع المياه والمساحات الخضراء على الجزء الأكبر من المشروع، إذ يجمع التصميم العام بين عشر مناطق سكنية مستقلة ببواباتها الخاصة، لتمنح كل منطقة طابعها المميز ودرجة خصوصية أعلى لسكانها.
الماستر بلان لمشروع Creeks Elsewhere
يوضح الماستر بلان العام لمشروع كريكس محمد مجاهد توزيع مناطق السكن والمياه والخدمات والفندق والبلازا داخل مساحة 233 فدانًا، وينقسم إلى مناطق سكنية مثل Village Ranch وJungle وWetlands District، ومناطق مائية مثل Canal & Lakes وGreen Islands، إلى جانب مركز خدمي يضم المنطقة التجارية والنادي والمدرسة ومركز المبيعات، وكان ذلك على النحو التالي:
- Club Apartments: تجمع شقق قريب من النادي والخدمات المركزية.
- Cube Terraces Apartments: شقق بتصميم متدرج بالتراسات والمساحات المفتوحة.
- Court Apartments: مبانٍ تحيط بساحة خضراء مشتركة.
- Village Ranch District: فيلات تتوزع بين المياه والمساحات الخضراء، بتصميم مستلهم من القنوات المائية القديمة.
- Jungle District: منطقة فيلات وسط لاندسكيب كثيف وأشجار وممرات مظللة.
- Wetlands District: فيلات موزعة على جزر وسط المياه.
- Canal & Lakes: القناة والبحيرات الداخلية للمشروع.
- Green Islands: جزر خضراء وسط المشهد المائي العام.
الاستشاري الهندسي لكمبوند كريكس
صمم الماستر بلان العام لكمبوند كريكس المهندس إبراهيم محسيب، الذي أشرف على توزيع المناطق السكنية والمائية والخدمية داخل المخطط العام للمشروع، وتجدر الإشارة إلى أن المخطط المرفوع يحمل هوية MMG ويعرض المسميات التخطيطية الأولية، وقد تتغير بعض التفاصيل أو الأسماء عند اعتماد مراحل البيع النهائية.
خدمات ومرافق Creeks Elsewhere Alexandria
يضم كمبوند كريكس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعله أقرب إلى مجتمع متكامل، بدلًا من الاعتماد على خدمة أو اثنتين فقط، وتتمثل هذه الخدمات في الآتي:
- منطقة تجارية مستقلة تضم مبانٍ تجارية وإدارية بارتفاع أرضي وثلاثة أدوار، لتوفير الخدمات اليومية قريبة من الأحياء السكنية.
- فندق بوتيك فاخر في كمبوند كريكس الإسكندرية يضيف عنصر ضيافة واستقبال للزوار، ويقدم خظمات فندقية لكل رجال الأعمال والمستثمرين.
- بلازا مخصصة للمطاعم والمشروبات في قلب منطقة الخدمات، إلى جانب جزر مخصصة للمطاعم والكافيهات وسط المياه واللاندسكيب.
- نادي رياضي استثنائي في مشروع كريكس على مساحة 11 فدانًا باسم Elite Club، بينما يظهره المخطط باسم XClub، ويضم أكثر من مساحة مخصصة للرياضة والأنشطة.
- مدارس انترناشونال يُطلق عليها اسم “Brooks House” على مساحة 5,000 متر مربع، يعمل بها فريق من أفضل وأكفأ المتخصصين.
- 73 فدانًا من مساحة كريكس كمبوند تم تخصيصها للبحيرات والقنوات والجزر الصغيرة، تظهر بوضوح ضمن مناطق Green Islands وWetlands District كجزء أساسي من تكوين المشروع.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات في كمبوند كريكس مدينة الإسكندرية طول المشروع، حتى يتمكن السكان من ممارسة رياضتهم المفضلة في أي وقت.
- منطقة مركزية رئيسية تقع بجوار النادي والمدرسة، ومعها مركز مبيعات مستقل، ما يوضح وجود قلب خدمي منظم داخل الماستر بلان.
نبذة عن شركة إلزيوير للتطوير العقاري Elsewhere Developments
شركة إلزيوير للتطوير العقاري Elsewhere Developments هي شركة تطوير عقاري مصرية انطلقت في عام 2024، وتستند إلى خبرة مجموعة محمد مجاهد MMG Holding العقارية، والتي تأسست عام 2001 وتُعد من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتعمل في أربعة مجالات رئيسية: التطوير، الإنشاءات، التأجير، وإدارة المشروعات.
سابقة أعمال إلزيوير للتطوير العقاري
تضم إلزيوير العقارية التابعة لشركة محمد مجاهد للتطوير العقاري عدد لابأس به من المشاريع المميزة في أهم البقاع المصرية، ومن أهمها ما يلي:
- مشروع ذا وان الإسكندرية.
- مشروع Cecilia في أليكس ويست.
- قرية اجازة العلمين الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات Elsewhere للتطوير العقاري، من فضلك اضغط حالًا على الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في كمبوند كريكس الإسكندرية
ينفرد مشروع كريكس بالكثير من المزايا الاستثمارية الحصرية، والتي جعلته منزلهم الفرص الاستثمارية الموجودة حالًا، ومنها ما يلي:
- تصميم مبتكر: يضم كمبونك Creeks الإسكندرية عشر مناطق سكنية لكلًا منها ببوابات مستقلة، ونسبة مبانٍ لا تتجاوز 18%، ومشروع يغلب عليه طابع الفيلات، ما يقلل الزحام ويمنح كل وحدة مساحة أهدأ حولها.
- خدمات متكاملة: وجود المدرسة والنادي والمنطقة التجارية والمطاعم ومسارات المشي والدراجات داخل المشروع يجعل احتياجات كثيرة أقرب، ويمنح الأطفال والكبار مساحة أكبر للحركة والوقت معًا.
- مساحة شاسعة: تنوع كبير في الوحدات داخل كريكس الإسكندرية من الشقق والبيوت العائلية إلى الفيلات المستقلة الكبيرة، مع فرص واسعة لإطلالات على المياه أو المساحات الخضراء.
- موقع استراتيجي: يقع كريكس كمبوند أمام كارفور سيتي سنتر وصواري، ما يربطه بالمدينة والمحاور الرئيسية دون أن يفقد هدوء الكمبوند الداخلي.
عيوب مشروع كريكس
كمبوند كريكس الإسكندرية هو مشروع سكني متكامل يخلو تمامًا من أية عيوب، أبدعت الشركة المطورة في تنفيذه واهتمت بدقة بأصغر تفاصيله، ليخرج لنا اليوم وكأنه مدينة سكنية متكاملة وليس مجرد مشروع سكني عادي.