كمبوند ليفين الشروق Compound Livyn El Shorouk هو أحدث إنجازات شركة نخيل للتطوير العقاري في السوق المصرية، والتي تقدمه بجودة حياة استثنائية وسط قائمة متكاملة من الخدمات الذكية، وموقعاً قريباً من كل ما تحتاجه.
شركة نخيل العقارية تعتبر من الشركات الرائدة التي تمتلك خبرات طويلة لأكثر من 18 عام في دولة الإمارات، ثم جاء عام 2020 م لتوجه بوصلتها الاستثمارية صوب العاصمة الإدارية بأول مشروعاتها وهو تريو في تاور، ومن بعده دبل تو تاور.
مشروع ليفين الشروق يقع في أكثر المواقع استراتيجية، وبالتحديد على طريق السويس مباشرة أمام مدخل مدينتي 3، وبالقرب من كافة المعالم الرئيسية في شرق القاهرة مثل مدينتي والعاصمة الإدارية.
يمتد كمبوند ليفين شركة نخيل على مساحة 19,5 فدان، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق الراقية بمساحات تبدأ من 115 متر مربع، وبأسعار تنافسية تبدأ من 4,200,000 جنيه مصري، وبالتقسيط حتى 10 سنوات.
للمزيد من المعلومات حول مشروع Livyn الشروق؛ برجاء متابعة قراءة المقال التالي.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند ليفين الشروق
اختارت شركة نخيل موقع كمبوند ليفين الشروق بمنتهى الاحترافية؛ لكون مدينة الشروق من أهم المناطق الواعدة في شرق القاهرة، وبالتحديد على طريق السويس مباشرة أمام مدخل مدينتي 3 وهو ما يزيد من قيمته الاستثمارية على الدوام.
اكتشف أهم مشروعات مدينة الشروق وانقر على الرابط التالي:
مشروعات مدينة الشروق.
أهم الأماكن القريبة من ليفين شركة نخيل
- مدينتي:يبعد المشروع حوالي 5 دقائق فقط عن مشروع مدينتي.
- العاصمة الإدارية: تستغرق المسافة ما بين كمبوند ليفين مدينة الشروق والعاصمة الإدارية حوالي 15 دقيقة.
- القاهرة الجديدة: تبعد المسافة ما بين المشروع والقاهرة الجديدة حوالي 20 دقيقة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يفصل ما بين مشروع Livyn El Shorouk والطريق الأوسطي عدة دقائق.
- محور محمد نجيب: يقع الكمبوند على بعد دقائق عن المحور.
ستجد من حولك داخل ليفين الشروق كل الخدمات المتاحة، وبقربك كافة المحاور والطرق الرئيسية التي تصل بك إلى أهم مناطق القاهرة الكبرى، فلا تجعل تلك الفرصة تفوتك.
مساحة Compound Livyn El Shorouk
تبلغ مساحة كمبوند ليفين الشروق نحو 19,5 فدان، وقد جاء النصيب الأكبر من تلك المساحة لعناصر اللاند سكيب والمسطحات الخضراء حول المباني التي تم توزيعها بشكل يضمن أعلى معايير الخصوصية للملاك.
أنواع الوحدات
- شقق.
مساحات الوحدات في مشروع ليفين مدينة الشروق
تبدأ مساحات الشقق في Livyn Compound El Shorouk من 115 متر مربع، والتي تتكون من غرفتي نوم، وقد حرصت الشركة المطورة على تنوع المساحات، بالشكل الذي يتلائم مع متطلبات العملاء، وتفاصيلها كالآتي:
- مساحة الشقق: تبدأ المساحات من 115 متر مربع.
- الأدوار في العمائر: تتكون داخل كمبوند ليفين من دور أرضي + 4 أدوار علوية.
أسعار كمبوند ليفين الشروق
تتميز أسعار كمبوند ليفين الشروق بأنها من الأسعار التنافسية في مدينة الشروق، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح الوحدات بمستويات سعرية مناسبة مقارنة بالموقع المميز للمشروع وقربه من طريق السويس ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة.
أسعار الشقق:
- شقق 2 غرفة: تبدأ الأسعار في Livyn El Shorouk من 4,200,000 جنيه مصري.
فرصة استثمارية لا تعوض لحجز وحدة سكنية راقية في قلب مدينة الشروق، داخل ليفين شركة نخيل التي تطرح من خلاله تجربة معيشية عالية الرفاهية بالقرب من كافة الأماكن الحيوية.
أنظمة الحجز في كمبوند ليفين الشروق
تقدم شركة نخيل في كمبوند ليفين الشروق مجموعة مميزة من أنظمة السداد المرنة التي تهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدات السكنية دون أعباء مالية كبيرة، حيث يمكن للعملاء الحجز بمقدم بسيط، مع سداد دفعات بسيطة لاحقًا وتقسيط باقي المبلغ على فترات تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
تفاصيل أنظمة التقسيط:
| نظام السداد | مقدم الحجز | دفعات إضافية | سنوات التقسيط | نسبة الخصم |
| النظام الأول | 5% | 5% بعد 3 شهور | 8 سنوات | 0% |
| النظام الثاني | 5% | 5% بعد 3 شهور
5% بعد 6 شهور |
9 سنوات | 0% |
| النظام الثالث | 10% | 5% بعد 3 شهور
5% بعد 6 شهور |
10 سنوات | 0% |
| النظام الرابع | 30% | —– | 4 سنوات | 0% |
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: أعلنت الشركة المطورة أن شقق Livyn El Shorouk سيتم تسليمها بدون تشطيب.
- موعد الاستلام: حددت شركة نخيل موعد الاستلام خلال 3,6 سنوات من التعاقد.
- خصم الكاش: يبلغ قيمته في مشروع ليفين مدينة الشروق نحو 25% من إجمالي سعر الوحدة.
تصميم ليفين الشروق سيتي
يعتمد التصميم الخاص بكمبوند ليفين الشروق على الشكل الجمالي والعملية في الوقت ذاته، حيث يرتكز على فلسفة “الإنسان أولاً” والتي مفادها هي التخطيط لكل تفصيلة مريحة للملاك وأسرهم وتوفر لهم احتياجاتهم بأسرع وقت؛ لتقديم بيئة معيشية عالية الرفاهية كل يوم.
المخطط العام لمشروع Livyn الشروق
بالنظر عن قرب إلى ماستر بلان Livyn Compound El Shorouk نجد أن المطور حرص على تقليل الكثافة السكانية عبر تقليل عدد أدوار العمائر، وعدد الوحدات في كل دور؛ لتوفير أعلى معايير الهدوء والخصوصية، مع وضع فواصل كبيرة بين العمائر لمنحها إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء، وبالتالي خلق بيئة معيشية منظمة وهادئة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند ليفين
تم التعاون ما بين مشروع ليفين شركة نخيل مع واحداً من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية وهو مكتب DCI تحت قيادة المهندس وليد مرسي، والذي يتمتع بخبرات طويلة بدأت منذ تأسيسه عام 2003 م، وحتى الآن.
مرافق وخدمات ليفن نخيل الشروق
تضم خدمات ومرافق كمبوند Livyn El Shorouk مجموعة متكاملة من المميزات التي صممت لتوفير أسلوب حياة عصري ومريح داخل مجتمع سكني متكامل، ومن أهمها الآتي:
- مركز طبي: يضم المشروع مركزًا طبيًا مجهزًا يقدم خدمات الرعاية الصحية الأساسية للسكان على مدار اليوم.
- خدمات أمن وحراسة: يتم تأمين ليفين الشروق سيتي بالكامل من خلال أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة.
- مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء الواسعة داخل المشروع لتوفير بيئة هادئة وإطلالات طبيعية مميزة للسكان.
- مسارات للتنزه: يوفر كمبوند ليفين مسارات مخصصة للمشي والتنزه وسط اللاند سكيب للاستمتاع بالأجواء الصحية.
- جراجات تحت الأرض: يحتوي المشروع على جراجات واسعة أسفل المباني لتنظيم حركة السيارات والحفاظ على المظهر الحضاري.
- مول تجاري: يضم ليفين مدينة الشروق مولًا تجاريًا متكاملًا يوفر مجموعة متنوعة من المحلات والخدمات اليومية.
- شبكة انترنت: تم تزويد المشروع بشبكة إنترنت عالية السرعة لتلبية احتياجات العمل والدراسة والترفيه.
- حضانة أطفال: يوفر مشروع ليفين شركة النخيل حضانة مجهزة بأحدث الوسائل التعليمية والترفيهية لرعاية الأطفال.
- حمامات سباحة: يضم الكمبوند مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة المناسبة لجميع الأعمار.
- صالات جيم: يحتوي كمبوند Livyn الشروق على صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية.
- نادي رياضي: يوفر الكمبوند ناديًا رياضيًا متكاملًا يضم العديد من الملاعب والأنشطة الرياضية المختلفة.
- نادي صحي: يضم المشروع ناديًا صحيًا يوفر خدمات السبا والساونا والجاكوزي للاسترخاء والراحة.
- مطاعم وكافيهات: تنتشر داخل مشروع ليفين مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تجارب متنوعة للسكان.
- شقق فندقية: يضم المشروع شققًا فندقية فاخرة توفر خدمات فندقية متكاملة وفرصة استثمارية واعدة.
نبذة عن شركة نخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments
شركة نخيل للتطوير العقاري هي المالكة لمشروع ليفين مدينة الشروق، وهي شركة تطوير عقاري رائدة بدأت مسيرتها داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، ثم بعد ذلك قررت الاستثمار في السوق المصرية عبر تأسيس شركة صروح العقارية بطنطا عام 2017 م، وبعدها قدمت العديد من المشروعات الناجحة في العاصمة الإدارية.
سابقة مشروعات شركة نخيل العقارية
- مشروعات الإمارات مثل ( المهيري، المنصوري، الزعابي , المرزوقى , سهيل المزروعي ,مجمع المشغوني).
- مستشفى كوين في طنطا.
- تريو في تاور العاصمة الإدارية.
- دبل تو تاور العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة نخيل للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة نخيل للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في كمبوند ليفن
يمثل الاستثمار في مشروع Livyn El Shorouk فرصة مميزة للراغبين في تحقيق عائد استثماري قوي داخل واحدة من المدن الواعدة في شرق القاهرة، وذلك للأسباب الآتية:
- الموقع الحيوي: على طريق السويس مباشرة، والقريب من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
- التصميمات العالمية: تعاونت شركة نخيل كمبوند ليفين مع أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية.
- تنوع الوحدات: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات تلبي احتياجات العملاء المختلفة.
- الأسعار التنافسية: يطرح مشروع نخيل في الشروق أفضل أسعار تنافسية بالتقسيط المريح حتى 10 سنوات.
- خبرة المطور العقاري: شركة نخيل المالكة للمشروع تتمتع بخبرات طويلة في القطاع العقاري سواء داخل أو خارج مصر.
تحليل اسعار مشروع Livyn El Shorouk
يشير تحليل أسعار كمبوند ليفين الشروق إلى أنها من الأسعار المتميزة في مدينة الشروق، خاصة عند مقارنتها بالموقع المميز للمشروع وقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في شرق القاهرة، كما أن الأسعار تعكس حجم المميزات داخل المشروع من تصميمات عصرية ومساحات متنوعة وخدمات متكاملة.
مشروعات مجاورة في مدينة الشروق
- كمبوند الجار الشروق.
- مول تاون سنتر 2 الشروق.
- مول سوار الشروق.
- كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي.
- كمبوند البروج مدينة الشروق.
عيوب مشروع ليفن الشروق
اهتمت الشركة المطورة لكمبوند Livyn Compound El Shorouk بكافة التفاصيل التي معها يصعب إيجاد ما يمكن أن نطلق عليه عيوب أو مشاكل للمشروع، ولكن بعض العملاء أشاروا إلى أن استلام الوحدات بدون تشطيب قد يكون عيباً، ولكن أرادت الشركة ذلك؛ لكي يقوم كل عميل بتجهيز الوحدة تبعاً لذوقه الشخصي.
تواصل الآن مع فريق مبيعات كمبوند ليفين الشروق عبر الرقم 01550330311.
