كمبوند الجار الشروق Compound Aljar British District ElSherouk أحدث مشروع سكني يتم يُمثل تعاون مصري وإيطالي في السوق العقاري، من تطوير شركة الجار العقارية التابعة لشركة بنيان للتطوير العقاري التي حرصت على تقديم تجربة عالمية، مع تكامل مثالي للخدمات والمرافق.
موقع مشروع ألجار في قلب مدينة الشروق بالتحديد على طريق السويس أمام بوابة 4 مدينتي، وهو موقع استراتيجي متميز يقترب من كافة المناطق الخدمية والترفيهية، وكذلك الجامعات والمستشفيات والمدارس، وغيرها من الطرق والمحاور الرئيسية.
شقق ألجار كمبوند الشروق تتميز بتنوع كبير في المساحات تبدأ من غرفة وحتى ثلاث غرف، بمساحات تبدأ من 66 متر مربع، وتصل إلى 188 متر مربع، لتلبي مختلف الاحتياجات بمستوى فندقي فاخر كامل التشطيب على اعلى مستوى.
أسعار شقق ألجار مدينة الشروق تنافسية تبدأ من 3,102,000 جنيه مصري فقط، مع انظمة تقسيط مرنة للغاية تبدأ بمقدم 5% والتقسيط لأطول فترة ممكنة تصل إلى 7 سنوات، بجانب خصم اللونش الذي يتعدى 25% مما يعزز من القيمة الاستثمارية ويحفز على التملك الفوري.
تواصل مع مبيعات المطور الآن
موقع كمبوند الجار الشروق
لوكيشن كمبوند الجار الشروق استراتيجي على طريق السويس مباشرة، بالتحديد أمام بوابة 4 لمدينتي، وبجوار مدينتي، وعلى مقربة من محور جمال عبد الناصر، كما يبعد نحو 10 دقائق فقط عن مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة.
يعتبر Compound Aljar El Sherouk City ليس مجرد مشروع سكني، بل عنوان مدروس بعناية لمن يعرف جيدًا ماذا يريد… ويبحث عن مجتمع يليق به.
اكتشف أهم مشروعات مدينة الشروق وانقر على الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من مشروع الجار مدينة الشروق
موقع ألجار الشروق يعتبر من أقوى المواقع بالمقارنة بباقي كمبوندات مدينة الشروق، فقد اختارته شركة بُنيان العقارية لاقترابه من عدة مناطق وطرق رئيسية مهمة، مثل:
- طريق السويس: يقع الكمبوند مباشرة على طريق السويس مما يسهل الوصول إلى شرق وغرب القاهرة.
- محور جمال عبد الناصر: يبعد دقائق قليلة عن محور جمال عبد الناصر.
- طرق رئيسية: يقترب كمبوند Aljar El Sherouk من الطريق الدائري الأوسطي بحوالي 15 دقيقة فقط.
- مدن قريبة: يقع الكمبوند أمام بوابة 4 من مدينتي، كما يقترب من مستقبل سيتي، والعاصمة الإدارية.
- مصر الجديدة: يبعد مشروع الجار الشروق عن مدينة نصر ومصر الجديدة نحو 15 دقيقة .
- مجمعات سكنية: بجوار كمبوند الباتيو سولا الشروق وقريب من كمبوند البروج.
شوف الموقع المميز اللي الكل بيحلم بيه، تواصل معنا الآن
أحدث مرحلة يورك York الشروق
تم طرح مؤخراً مرحلة يورك وهي أحدث مراحل مشروع ألجار مدينة الشروق، وتطرح من خلالها شركة بنيان العقارية مجموعة من الشقق الفندقية الفاخرة تشطيب ألترا سوبر لوكس داخل عمائر تتكون من دور أرضي + 4 أدوار متكررة، بمساحات متنوعة تبدأ من 55 حتى 151 متر مربع، وتفاصيل الاسعار كالآتي:
- سعر المتر: سعر المتر يبدأ م 47,000 جنيه مصري.
- نظام التقسيط: 10% مقدم، والتقسيط حتى 7 سنوات.
مساحة Aljar British District El Sherouk City
مساحة كمبوند ألجار الشروق تبلغ حوالي 70 فدان بتخطيط متكامل يجمع بين السكن والخدمات، تم تخصيص 25 فدان للخدمات التجارية والطبية والتعليمية ، مع تخصيص 45 فدان للوحدات السكنية واللاند سكيب لضمان بيئة هادئة ومساحات خضراء واسعة.
انواع الوحدات
يضم الجار مدينة الشروق مجموعة فاخرة من الشقق الفندقية بغرفة واحدة/غرفتين/3 غرف، وذلك بمساحات متنوعة وتشطيبات فاخرة.
مساحة وحدات كمبوند ألجار شركة بنيان
مساحة وحدات مشروع ألجار الشروق تبدأ من 66 متر مربع وتصل إلى 188 متر مربع، بالتفاصيل التالية:
| نوع الوحدة | المساحات المتاحة |
| شقق غرفة واحدة | تبدأ من 66 م² وتصل إلى 128م² |
| شقق غرفتين | تبدأ مساحتها من 72 م² وتصل إلى 171 م² |
| شقق 3 غرف | تبدأ مساحتها من 116 م² وتصل إلى 188م² |
لا تفوت الآن اختيار المساحة اللي تناسبك في أكبر كمبوند بمواصفات عالمية
أسعار كمبوند الجار الشروق
أسعار شقق كمبوند الجار الشروق تبدأ من 3,102,000 وتصل إلى 14,686,784 جنيه، وإليك تفاصيل الأسعار:
| نوع الوحدة | المساحة (تبدأ من) | السعر (يبدأ من) | ملاحظات |
| شقة (غرفة واحدة) | 64 – 75 م² | 3,200,000 ج.م | قد تصل إلى 5,700,000 ج.م حسب الدور والتميز |
| شقة (غرفتين) | 95 – 120 م² | 6,250,000 ج.م | قد تصل إلى 8,800,000 ج.م |
| شقة (3 غرف) | 130 – 151 م² | 7,500,000 ج.م | قد تصل إلى 13,400,000 ج.م للمساحات الأكبر |
| سعر المتر | — | 47,000 – 65,000 ج.م | يشمل التشطيب الكامل والتكييفات والمطبخ |
أسعار مشروع ألجار تتمتع بتنافسية شديدة مقارنة بالمشروعات المجاورة، فانتهز الفرصة واحجز وحدتك الآن.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند الجار الشروق
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند الجار الشروق تبدأ بمقدم 5% فقط والتقسيط لأطول فترة، فتعرف على تفاصيل تقسيط شقق ألجار كمبوند.
| البند | التفاصيل |
| النظام الأول للتقسيط | دفع مقدم 10% وسداد باقي المبلغ على أقساط لمدة 7 سنوات. |
| النظام الثاني للتقسيط | دفع مقدم 5% + 10% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 7 سنوات (مع الاستفادة من خصم 10%). |
| وديعة الصيانة | 7% من قيمة الوحدة العقارية. |
| موعد التسليم | يتم التسليم في غضون 3 سنوات. |
| مبلغ جدية الحجز | 50,000 جنيه مصري (مستردة بالكامل). |
| خصم الدفع الكاش | خصم حصري 25% عند سداد قيمة الوحدة بالكامل (كاش). |
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
تصميم مشروع ألجار الشروق سيتي
- يضم الكمبوند 67 عمارة سكنية.
- ارتفاع المباني السكنية (أرضي + 4 أدوار + روف) بالإضافة إلى بدروم جراج.
- توزيع مباني كمبوند ألجار مدينة الشروق مثالي يضمن التهوية الجيدة والإطلالات المفتوحة.
- تصميم الشوارع والطرق الداخلية يراعي سهولة الحركة وتقليل الازدحام.
المخطط العام لمشروع ألجار بنيان العقارية
ماستر بلان Compound Aljar British District El Sherouk City مميز لأنه يضمن الأمان والتنظيم للسكان، فهو يحتوي على بوابتين رئيسيتين للتحكم في الدخول والخروج.
- المساحة الإجمالية لمشروع ألجار تبلغ 70 فدان، منها 25 فدان للخدمات التجارية والطبية والتعليمية
- توزيع مثالي للشقق، في كل دور يوجد 4 شقق فقط.
- تصميم الطرق والجراجات في مشروع الجار مدينة الشروق بعناية لتسهيل حركة السيارات والمشاة.
يجمع كمبوند الجار بين التخطيط العصري، المساحات الواسعة، والخدمات المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والفخامة.
الاستشاري الهندسي Compound Aljar El Sherouk
اعتمدت شركة بنيان العقارية على خبراء في مجال المعمار والهندسة المعمارية تحت إشراف المهندس رائف فهمي الشهير في مجال التصميم المعماري، وكذلك التعاون مع شركات إيطالية متخصصة لتنفيذ المشروع وفق أحدث التقنيات العالمية، بما يلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع.
خدمات ومرافق كمبوند ألجار الشروق سيتي
خدمات الجار بريتيش ديستريكت الشروق متكاملة ومتنوعة لتحقيق أقصى درجات الرفاهية والراحة، حيث:
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال والسيدات.
- معظم مساحة مشروع Aljar الشروق مخصصة للمساحات خضراء والحدائق.
- مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية تقدم أشهى الأكلات والمشروبات.
- جراجات كمبوند ألجار الشروق مريحة لتسهيل ركن السيارات ومنع الزحام.
- منطقة تجارية متكاملة لتلبية جميع احتياجات التسوق بسهولة.
- جامعة بريطانية في الجار مدينة الشروق لخدمات تعليمية على أعلى مستوى.
- نوادي رياضية لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة البدنية.
- كلوب هاوس Aljar El Sherouk City لترفيه السكان.
- منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة لتوفير أوقات ممتعة وآمنة.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
- خدمات الصيانة والنظافة المستمرة تعمل على مدار الساعة.
كل هذه الخدمات في كمبوند ألجار تجعل تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والترفيه لجميع أفراد العائلة.
نبذة عن شركة الجار للتطوير العقاري Aljar Developments
شركة الجار للتطوير العقاري تأسست على يد نخبة من الاستشاريين ذوي خبرة تتجاوز 35 عامًا في القطاع العقاري، وبهذا أصبحت من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تتميز بتنفيذ مشاريع مبتكرة وعالية الجودة في وقت قياسي.
سابقة أعمال شركة الجار العقارية
- فالوري شيراتون.
- عمارات القرنفل.
- بيت الوطن الشيخ زايد.
- فيرست مول القاهرة الجديدة.
- نورث هاوس.
- مشروع النرجس الجديدة.
- قرية أورلاندو 2 العين السخنة.
اطلع على المزيد من إنجازات شركة الجار للتطوير العقاري وقم بزيارة الرابط التالي
مشروعات مجاورة لكمبوند الجار الشروق
يعتبر Compound Aljar British District El Sherouk City من أهم المشروعات السكنية في مدينة الشروق التي تشهد تطور عمراني كبير في الآونة الأخيرة، ومن أبرز المشروعات فيها:
- مول تاون سنتر 2 الشروق
- مول سوار الشروق
- كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي
- كمبوند البروج مدينة الشروق
- كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق
مميزات الاستثمار في كمبوند ألجار
يتضمن Compound Aljar El Sherouk City مجموعة من المميزات التي تجعل تجربة السكن والاستثمار متكاملة ومريحة:
- الموقع الاستراتيجي لكمبوند ألجار في مدينة الشروق، ما يتيح سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الترفيهية والتعليمية والتجارية.
- تنوع المساحات التي تناسب مختلف احتياجات وتطلعات العملاء، من الشقق الصغيرة حتى الوحدات الكبيرة للعائلات.
- أسعار كمبوند الجار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدة دون أعباء مالية.
كل هذه المميزات تجعل من مشروع ألجار الشروق سيتي خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في مدينة الشروق.
تحليل اسعار مشروع ألجار مدينة الشروق
أسعار شقق كمبوند Aljar El Sherouk City تنافسية للغاية، حيث تم وضعها بعناية لتكون في متناول جميع العملاء الراغبين بالشراء والاستثمار المربح، حيث تعتمد الأسعار على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند.
عيوب الجار كمبوند الشروق
مشروع الجار بريتيش ديستريكت الشروق من المشروعات السكنية العملاقة ذات الطابع الايطالي العالمي الذي يشهد تكامل مثالي فى الخدمات والمرافق، ورقي في تشطيبات الوحدات السكنية، ولهذا من الصعب إيجاد عيوب صريحة به، خاصة مع إطلاق يورك York الشروق.
