يتربع كمبوند بيلكون الشروق Belcon Compound El Shorouk كتحفة معمارية تقدمها شركة بيلكون للتطوير العقاري، ليعيد تعريف الفخامة في مدينة الشروق خاصة وأنه يجمع بين تصاميم مبتكرة وخدمات متكاملة توفر لعائلتك أرقى سبل الرفاهية والاستقرار.
تعتمد شركة بيلكون للتطوير العقاري القائمة على بيلكون كمبوند على إرثٍ عريق وخبرة واسعة في تطوير المجتمعات السكنية الراقية، تتصدر أعمالها مشاريع كبرى في العديد من المدن السكنية الهامة، مما يعكس التزامها الراسخ بأعلى معايير الجودة والتسليم الدقيق.
يستقر كمبوند بيلكون في نقطة محورية بمدينة الشروق، وتحديداً على شارع ميدان النادي، بجوار مباشر مع الجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس، مما يضعك في قلب الحركة، ويختصر المسافات بين المشروع وبين كافة المعالم والمدن الهامة.
يمتد مشروع شركة بيلكون الشروق على رقعة واسعة تبلغ حوالي 8 أفدنة تتيح توزيعاً عمرانياً مريحاً، حيث تتنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس وفيلات تاون وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 104 متر مربع لتلبي كافة رغبات الأسر بمختلف أحجامها.
تنطلق الأسعار في بيلكون الشروق سيتي من 4,800,000 جنيه مصري لتكون بادرة استثمارية مغرية، مع أنظمة سداد فائقة المرونة بمقدم لا يتجاوز 20% ومدة تقسيط تصل إلى 7 سنوات مع خيارات استلام فوري أو خلال عام.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة.
موقع كمبوند بيلكون الشروق
يشغل كمبوند بيلكون الشروق موقعاً جغرافياً فريداً يربط بين الرقي والسهولة، حيث يتوسط شارع ميدان النادي، أحد أهم الشرايين الحيوية في الشروق، بجوار الجامعة البريطانية مباشرة، وعلى بعد دقيقة واحدة من طريق السويس، فهذا الموقع الفريد يمنح سكانه انسيابية تامة في الحركة، سواء للوصول إلى أماكن العمل أو المراكز الترفيهية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات مدينة الشروق، من فضلك تابع الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Belcon Compound El Shorouk
يحاط كمبوند بيلكون مدينة الشروق بشبكة من المعالم البارزة والخدمات التي تسهل الحياة اليومية على جميع العملاء والمستثمرين، ومن هذه الأماكن والمعالم البارزة ما يلي:
- الجامعة البريطانية (BUE): تقع بجوار المشروع مباشرة، فلا يفصل بينهما سوى بضع دقائق.
- نادي هليوبوليس: يبعد عن بيلكون الشروق مسافة 2 دقيقة فقط.
- طريق السويس: يمكن الوصول إليه من المشروع في أقل من 1 دقيقة.
- Open Air Mall: يحتاج الوصول إليه من الكمبوند حوالي 2 دقيقة فقط بالسيارة
- العاصمة الإدارية الجديدة: لا تبعد عن بيلكون كمبوند سوى 15 دقيقة تقريبا.
- مدينة العبور: تقع على بعد عدة دقائق معدودة من المشروع، ويمكن الوصول إليها بكل سهولة.
وبذلك؛ أصبح مشروع بيلكون مجتمع سكني متكامل يجاور كل المناطق الهامة والبارزة.
مساحة مشروع بيلكون الشروق
يتمدد كمبوند بيلكون مدينة الشروق على مساحة هائلة شغلت حوالي 8 أفدنة، حيث تم تخصيص الغالبية العظمى منها للمساحات الخضراء والطرق والمرافق، لتترك مساحة بناء لا تتعدى 22%، مما جعل الطبيعة الخضراء الساحرة تحيط بالوحدات من كل مكان.
هذا التوزيع الذكي والمتعمد في Belcon الشروق يضمن لك حياة هادئة وسط الطبيعة الخضراء والمسطحات المائية.
أنواع الوحدات
يقدم مشروع بيلكون الشروق باقة متنوعة من النماذج السكنية التي تتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات، تتمثل في الآتي:
- شقق سكنية.
- دوبلكس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
جاءت خيارات الوحدات في بيلكون الشروق سيتي مناسبة تقريبا لكافة الاحتياجات والمتطلبات.
مساحة وحدات كمبوند بيلكون الشروق
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند بيلكون الشروق من 104 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع، فقد توافرت جميع الوحدات بمساحات متباينة لتلائم كافة الاحتياجات وتستوعب العائلات بجميع أحجامها، وتتمثل مساحة الوحدات في الآتي:
- شقق 2 غرفة: بمساحات تبدأ من 104 متر مربع.
- شقق 3 غرف: بمساحات تبدأ من 147 متر مربع وحتى 215 متر مربع.
- دوبلكس: بمساحات تبدأ من 200 متر مربع.
- تاون هاوس: بمساحة بناء 285 متر مربع + حديقة 106 متر مربع.
- توين هاوس: بمساحة بناء 320 متر مربع + حديقة 140 متر مربع.
تم استغلال كل متر هنا في Belcon El Shorouk بعبقرية متناهية، تناسب الأفراد والعائلات في آن واحد.
أسعار كمبوند بيلكون الشروق
تبدأ أسعار وحدات كمبوند بيلكون الشروق من 4,800,000 جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية ومغرية تتلاءم مع شريحة واسعة من العملاء، حيث يبلغ متوسط سعر المتر 40,000 جنيه، وتتمثل أسعار الوحدات بالمشروع في الآتي:
- شقق 2 غرفة: بسعر يبدأ من 4,800,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف: بسعر يبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
- دوبلكس: بسعر يبدأ من 10,500,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: بسعر يبدأ من 15,500,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: بسعر يبدأ من 20,500,000 جنيه مصري.
قدمت شركة بيلكون للتطوير العقاري أقل سعر للمتر في مشروع بيلكون ونجحت في إرضاء الكثيرين من العملاء والمستثمرين.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بيلكون الشروق
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بيلكون الشروق من مقدم 20%، وتوفر الشركة أنظمة تقسيط ميسرة ومرنة تحمي العملاء من أي ضغوط مالية، وتتيح لهم اختيار الجدول الزمني الأنسب لاستلام وحداتهم، وتتمثل هذه الأنظمة في الآتي؛
أنظمة التقسيط وجدية الحجز
- نظام الدفع (الاستلام الفوري): دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
- نظام الدفع (الاستلام خلال سنة): دفع مقدم 20% + دفعة 10% بعد سنة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- جدية الحجز: 100,000 جنيه للشقق والدوبلكس، 200,000 جنيه للفيلات.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: Core & Shell.
- موعد الاستلام: يتوفر خيار الاستلام الفوري، أو الاستلام خلال سنة من التعاقد.
يقدم كمبوند Belcon أنظمة حجز ميسرة، ومواعيد تسليم مثالية تتيح لك استلام وحدتك في أسرع وقت ممكن.
تصميم مشروع بيلكون مدينة الشروق
جاء تصميم بيلكون الشروق ليعكس هوية معمارية راقية، حيث تمت الاستعانة بخبرات كبيرة لصياغة واجهات تخطف الأنظار، ويعتمد التصميم هنا في هذا المشروع السكني الاستثنائي على مزج الطوب الأحمر بلمسات عصرية، مما يخلق توازناً بصرياً مريحاً ويبعث على الفخر بكل تفصيلة وأكثرها دقة.
المخطط العام لكمبوند Belcon El Shorouk
يرتكز المخطط العام لـ كمبوند بيلكون الشروق على استغلال المساحات بذكاء لضمان أقصى درجات الخصوصية، فقد تم توزيع 10 عمارات بارتفاع (أرضي + 4 أدوار) و20 فيلا بشكل متناغم، مع فصل تام بين الأنشطة التجارية والمناطق السكنية، مع الاهتمام بتخصيص الغالبية العظمى من مساحة المشروع للرقعة الخضراء شديدة الجاذبية.
الاستشاري الهندسي لمشروع شركة بيلكون الشروق
أسندت شركة بيلكون العقارية التصميم المعماري لمشروع بيلكون القاهرة الجديدة إلى المهندس رائف فهمي، أحد أبرز خبراء الاستشارات الهندسية، ويضمن هذا التعاون أن كل تفصيلة في المشروع تخضع لأعلى معايير الجودة والسلامة الإنشائية.
نُفذت كافة تصميمات بيلكون مدينة الشروق بمرونة ودقة غير عادية، ليصبح أيقونة معمارية لا مثيل لها في الرقي والتميز.
خدمات ومرافق Belcon Compound El Shorouk
يقدم كمبوند بيلكون الشروق منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة متطلبات الحياة العصرية، فقد تم تصميم هذه المرافق لتعزيز جودة الحياة وتوفير سبل الراحة لجميع السكان، وتتمثل هذه الخدمات في الآتي:
الخدمات الأساسية:
- جراجات تحت الأرض تتسع لأكبر عدد من السيارات.
- هايبر ماركت ضخم لتوفير احتياجاتك اليومية.
- عيادات طبية وصيدلية في بيلكون مدينة الشروق تعمل على مدار الساعة.
- منظومة أمن ومراقبة لحماية مداخل وممرات المشروع.
- إدارة مرافق وصيانة دورية للمناطق المشتركة.
الخدمات الترفيهية:
- Community Hub كنقطة التقاء اجتماعية داخل بيلكون الشروق.
- مساحات خضراء ومسطحات مائية (Landscape & Water Features) تبعث على الاسترخاء.
- Strip Mall يضم علامات تجارية متنوعة لتسهيل التسوق.
- مقاهي ومطاعم فاخرة داخل مشروع بيلكون لتجمعات عائلية سعيدة.
- صالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة.
مقومات حياة كاملة تنتظرك داخل مشروع شركة بيلكون الشروق، وتضمن لك أعلى مستويات الراحة والترفيه.
نبذة عن شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments
تُعد شركة بيلكون للتطوير العقاري من الكيانات الرائدة التي أحدثت نقلة نوعية في السوق العقاري المصري، تمتلك الشركة فريقاً من الخبراء والمهندسين القادرين على تحويل الرؤى إلى مجتمعات عمرانية متكاملة الأركان، فهي تعتمد استراتيجيتها على اختيار المواقع الاستراتيجية وتقديم تصاميم استثنائية تلبي طموحات العملاء، مع الالتزام التام بمواعيد التسليم وأعلى معايير الجودة.
سابقة أعمال شركة بيلكون العقارية
تمتلك شركة بيلكون محفظة استثمارية حافلة بالمشروعات الناجحة التي تركت بصمة واضحة في السوق، فإلى جانب كمبوند بيلكون الشروق، فقد نجحت في إنشاء العديد غيره في أهم وأفضل البقاع المصرية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة بيلكون للتطوير العقاري، من فضلك تابع الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في كمبوند شركة بيلكون
يجمع كمبوند بيلكون الشروق بين كافة العناصر التي يبحث عنها المستثمر الذكي لضمان عائد مجزٍ وقيمة سكنية عالية، ومن أهم مزاياه ما يلي:
- الموقع الجغرافي: يقع المشروع في قلب الشروق وعلى مقربة من الجامعة البريطانية والطرق الرئيسية.
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار الوحدات في بيلكون الشروق سيتي من 4,800,000 جنيه مع خصم 10% وفترات تقسيط ميسرة.
- الخدمات الحصرية: يتوفر في المشروع منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق المنفذة بأعلى معايير الجودة.
- التصميمات المبتكرة: يلمع المشروع في سماء مدينة الشروق بتصميماته المعمارية الأكثر من رائعة، والتي تم تنفيذها بدقة عالية وجودة متناهية.
مشاريع مجاورة لمشروع بيلكون
- كمبوند الجار بريتش الشروق.
- مول سوار الشروق.
- كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق.
- كمبوند مايان الشروق.
- وان مول الشروق.
- مشروع سوديك ايست الشروق.
- مول سنتر بوينت الشروق.
- كمبوند جيران الشروق.
تحليل الأسعار في كمبوند Belcon الشروق
تعكس الأسعار هنا في كمبوند بيلكون الشروق توازناً دقيقاً بين القيمة السوقية والجودة المقدمة، حيث يبلغ متوسط سعر المتر 40,000 جنيه، هذا التقييم التنافسي يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن الفخامة بأسعار مدروسة، مع ضمان تحقيق عوائد استثمارية قوية على المدى الطويل.
عيوب بيلكون كمبوند الشروق
لا يمكن رصد أي عيوب يمكن وضعها بعين الاعتبار في كمبوند بيلكون الشروق؛ فهو مشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الفريد، والمرافق الترفيهية الشاملة، فكل هذه العوامل المميزة جعلته أحد أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في مدينة الشروق، وجعلت منه خيارك المثالي بلا منازع.