كمبوند جيران الشروق Geran Residence Compound El Shorouk مجتمع سكني جديد ينضم إلى إنجازات شركة لوكيشن للتطوير العقاري، وهو من المشاريع المتوقع لها النجاح الكبير؛ بفضل ما يمتلكه من مزايا استثنائية للغاية.
شركة لوكيشن العقارية صاحبة جيران كمبوند من كبرى الشركات التي تهتم بجودة ما تقدمه من أعمال عمرانية، كما تحرص على انتقاء أفضل المواقع لإقامة مشاريعها، ومنها قرية ستيلا دي ماري العين السخنة وكمبوند ستيلا لوكيشن الشروق.
يقع مشروع جيران ريزيدنس أمام البوابة الثانية بـمدينة الشروق، وهي من أفضل المدن الواعدة بمنطقة شرق القاهرة، وينفرد المشروع بموقعه القريب من المركز الطبي العالمي ومحور جينيفا الشروق، وغيرها من معالم ومحاور قريبة.
يمتد مشروع جيران لوكيشن على مساحة 13 فدان، وهو يضم الشقق السكنية ووحدات تاون هاوس وتوين هاوس، بالإضافة إلى الفيلات المستقلة، وتبدأ المساحات المتاحة بالمشروع من 75 متر مربع.
أسعار جيران ريزيدنس الشروق التنافسية تبدأ من 4,700,000 جنيه مصري، أما خطط الدفع فهي تعتمد على سداد مقدم 10% والتقسيط على مدار 5 سنوات بدون فوائد.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند جيران الشروق
يقع كمبوند جيران الشروق أمام البوابة الثانية في قلب مدينة الشروق، بالقرب من المركز الطبي العالمي، على محور جينيفا الشروق، وهذا الموقع من أفضل المواقع الواعدة بأرقى المدن الحديثة بمنطقة شرق القاهرة.
موقع geran residence يضمن سهولة الوصول، نظراً لقربه من أهم المحاور والطرق، كما ينفرد موقع المشروع بتوفير عناصر الفخامة والرفاهية لجميع السكان.
للمزيد من التفاصيل حول مشروعات مدينة الشروق، انقر حالًا على الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من Geran Residence El Shorouk
يقترب كمبوند جيران الشروق من أبرز المعالم المقامة بالمنطقة، كما يقترب من المحاور الهامة التي تتيح سهولة التنقل والحركة، ومن تلك المعالم والطرق:
- المركز الطبي العالمي: يبعد عن المشروع حوالي 5 دقائق.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها من مشروع جيران خلال 15 دقيقة.
- محور جمال عبد الناصر وطريق مصر الإسماعيلية الصحراوي: تقع أمام الكمبوند مباشرةً.
- مدينتي: تبعد عن الكمبوند حوالي 10 دقائق.
- مدينة بدر: يستغرق الوصول إليها من المشروع 5 دقائق.
- مطار القاهرة: يبعد عن جيران شركة لوكيشن حوالي 20 دقيقة.
- حي مصر الجديدة: يبعد فقط 25 دقيقة عن الكمبوند.
- مدينة الرحاب: تفصلها عن الكمبوند مسافة 15 كم.
- مدينة العبور: يفصلها عن الكمبوند 18 كم.
موقع كمبوند جيران ريزيدنس الشروق يخدم السكان بشكل كبير، فهو يتوسط أهم المعالم والمحاور، ويوفر للجميع احتياجاتهم الأساسية طوال الوقت.
مساحة كمبوند جيران ريزيدنس الشروق
تبلغ إجمالي مساحة Geran Compound El Shorouk حوالي 13 فدان، وتضم تلك المساحة الوحدات السكنية الفاخرة، إلى جانب المساحات الخضراء والمسطحات المائية وحمامات السباحة التي تشغل النسبة الأكبر من مساحة المشروع، ويراعي تقسيم المساحة جيداً تقديم البيئة المعيشية الراقية المناسبة للسكن والراحة.
أنواع الوحدات
- شقق سكنية.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
مساحات الوحدات في كمبوند جيران الشروق
تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند جيران الشروق من 75 متر مربع، وتمتلك جميع الوحدات كافة مظاهر الفخامة والرفاهية، وتشمل المساحات المطروحة الآتي:
| أنواع وحدات جيران الشروق | المساحات المتاحة | ملحقات إضافية |
|---|---|---|
| شقة 1 غرفة + 1 حمام | تبدأ من 75 متر مربع | روف بمساحة 85 متر مربع |
| شقة 2 غرفة + 2 حمام | تبدأ من 145 متر مربع | حديقة بمساحة 50 متر مربع |
| شقة 3 غرف + 3 حمامات | تبدأ من 180 متر مربع | – |
| وحدات 3 غرف + 3 حمام | تبدأ من 200 متر مربع | – |
| تاون هاوس | تبدأ من 235 متر مربع | – |
| توين هاوس | تبدأ من 265 متر مربع | – |
| فيلات مستقلة | تبدأ من 310 متر مربع | – |
مساحات شديدة التنوع تتوفر فقط داخل geran residence؛ حتى توفر الخيارات السكنية المتنوعة أمام فئة كبيرة من العملاء الباحثين عن أفضل الفرصة بـمدينة الشروق.
اسعار كمبوند جيران الشروق
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جيران الشروق من 4,700,000 جنيه مصري، وتقدم الأسعار التنافسية المطروحة الفرصة المثالية لامتلاك أرقى الوحدات السكنية بمنطقة الشروق، وتشمل قائمة الأسعار ما يلي:
| أنواع وحدات جيران كمبوند | السعر بالجنيه المصري |
|---|---|
| شقة1 غرفة | يبدأ من 4,700,000 جنيه مصري |
| شقة 2 غرفة | يبدأ من 6,000,000 جنيه مصري |
| شقة 3 غرف بمساحة 180 م² | يبدأ من 6,000,000 جنيه مصري |
| شقة 3 غرف بمساحة 200 م² | يبدأ من 6,500,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس | يبدأ من 14,000,000 جنيه مصري |
| توين هاوس | يبدأ من 16,000,000 جنيه مصري |
| فيلات مستقلة | يبدأ من 18,000,000 جنيه مصري |
أسعار Geran Residence El Shorouk تعتبر من أهم نقاط القوة الداعمة لنجاح المشروع، حيث أنها أسعار تنافسية للغاية تتوافق مع مميزات الكمبوند المتنوعة.
أنظمة الحجز في كمبوند جيران الشروق
تبدأ أنظمة السداد في كمبوند جيران الشروق بمقدم 10% وسداد على مدار 5 سنوات، وتهدف خطط السداد المتاحة نحو تقديم كافة التسهيلات اللازمة للعملاء، وتشمل تفاصيل أنظمة التقسيط على ما يلي:
| أنظمة التقسيط المتاحة | المقدم | دفعات إضافية | عدد سنوات التقسيط |
|---|---|---|---|
| النظام الأول | 10% | – | 5 |
| النظام الثاني | 15% | 10% بعد 3 أشهر | 5 |
رسوم الصيانة والخصومات
- وديعة الصيانة: تبلغ 10% من قيمة الوحدة.
- الخصومات: خصم 30% عند الدفع كاش.
تفاصيل الاستلام ونظام التشطيب
- موعد الاستلام: يتم التسليم خلال 2028م.
- نظام التشطيب: نصف تشطيب – تشطيب كامل.
طرق دفع متعددة يوفرها المطور العقاري بمشروع Geran شركة لوكيشن حتى يقدم الفرصة الواعدة المناسبة للسكن داخل أفضل المواقع بالمدينة.
تصميم geran residence el shorouk
تراعي التصميمات المعمارية في كمبوند جيران ريزيدنس الشروق الاستغلال الأمثل للمساحات، فهي تصاميم عملية تستغل كل شبر من أرض المشروع؛ حتى توفر المجتمع السكني الراقي الجاذب للمعيشة والاستثمار.
المخطط العام لمشروع جيران الشروق
- يعتمد مخطط كمبوند جيران الشروق على تقليل الكثافة السكانية بشكل واضح.
- تتكون المباني السكنية من دور أرضي و3 طوابق عليا.
- تطل كافة الوحدات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- تتبع تصاميم مشروع جيران ريزيدنس النهج المعماري العصري الذي يدمج العناصر الطبيعية بالمباني.
- يمتاز مخطط الكمبوند بتوفير الطرق الداخلية الواسعة، وممرات خاصة بالمشي وسط الطبيعة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند جيران ريزيدنس
استعان مطور مشروع جيران لوكيشن بأكبر شركات الاستشارات الهندسية، لتقديم المكان المثالي المناسب للسكن، ويبدو ذلك في تقسيم المساحات الخارجية والداخلية باحترافية وإتقان، وكذلك عبر تنفيذ الممرات بشكل مدروس للغاية، بالإضافة إلى تنفيذ المداخل الرئيسية بطريقة تدعم الحركة السهلة داخل الكمبوند.
تصميمات كمبوند جيران مدينة الشروق احترافية إلى حد بعيد، فهي توازن بين المساحات الخضراء والمنشآت السكنية، لتوفر الأجواء الملائمة للسكن والاستثمار.
خدمات ومرافق Geran Compound El Shorouk
حرصت الشركة المطورة على وضع كافة عناصر التميز والفخامة في كمبوند جيران الشروق وذلك عبر توفير باقة متميزة من أهم المرافق الخدمية المتكاملة، ومن أهم الخدمات التي يقدمها المشروع:
- خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة الحديثة والبوابات الإلكترونية.
- يمتاز كمبوند جيران ريزيدنس بانتشار المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات.
- يوفر الكمبوند جراجات السيارات الواسعة والمؤمنة بالكامل.
- ينفرد المشروع بتقديم خدمات الصيانة والنظافة الاحترافية.
- يحتوي المشروع على نادي اجتماعي يوفر أوقات ترفيهية مميزة للسكان.
- يوفر مشروع جيران لوكيشن كيدز اريا مؤمنة ومجهزة لتقديم أمتع الأوقات للصغار.
- يضم الكمبوند جيم رياضي مجهز بأحدث المعدات والأجهزة.
- يمتاز المشروع بوجود حمامات السباحة المتنوعة المساحات والتصميمات.
- يضم الكمبوند منطقة تجارية بها المحلات التجارية المتنوعة.
- يميز كمبوند Geran الشروق توفير المسارات المصممة لممارسة رياضة المشي والجري.
تكامل واضح تنفرد به مرافق وخدمات كمبوند جيران ريزيدنس الشروق، حتى توفر الصرح المعماري المناسب للمعيشة والترفيه والراحة.
نبذة عن شركة لوكيشن للتطوير العقاري Location Developments
شركة لوكيشن للتطوير العقاري هي المسؤولة عن تطوير كمبوند جيران الشروق، ويقود الشركة أندرو حكيم المعروف بخبرته الكبيرة بالمجال، وتحرص الشركة على بناء المجتمعات العمرانية ذات الجودة والكفاءة العالية، إلى جانب اهتمامها باختيار أفضل المواقع لإنشاء مشروعاتها.
سابقة مشروعات شركة لوكيشن العقارية
- كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق.
- قرية ستيلا دي ماري العين السخنة.
- مشروعات سكنية وتجارية وفندقية في مناطق عديدة.
للمزيد من التفاصيل حول مشروعات شركة لوكيشن للتطوير العقاري، انقر حالًا على الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في كمبوند جيران الشروق
يمتلك كمبوند جيران ريزيدنس المميزات الاستثمارية الفريدة التي يرغب بها العملاء، والتي تضمن قطعاً جذب أكبر عدد من المستثمرين، كما تضمن تحقيق النجاح الكبير للمشروع، ومن تلك المزايا:
- الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينة الشروق على طريق جنيفا الشهير.
- القيمة الاستثمارية: يحقق مشروع جيران أعلى عائد على الاستثمار، بفضل أسعاره التنافسية.
- المطور العقاري: استطاعت لوكيشن العقارية أن توفر أفضل الفرص السكنية الواعدة المضمونة النجاح.
- الطلب المتزايد: تشهد مدينة الشروق الإقبال المستمر من العملاء، بفضل بنيتها التحتية المتطورة.
- طرق التمويل والسداد: طرح المطور العقاري خطط دفع تبدأ بأقل مقدم وتمتد حتى 5 سنوات.
مزايا كمبوند جيران الشروق مختلفة وجديدة للغاية، وهي تتناسب مع رؤية المطور العقاري الواضحة التي تهدف لتوفير أفضل التجارب السكنية بالمنطقة.
تحليل أسعار مشروع جيران ريزيدنس الشروق
تتميز أسعار وحدات مشروع Geran الشروق بالتوازن الكبير بالمقارنة بمزاياه الاستثمارية وموقعه الحيوي، وتتنوع الأسعار لتناسب شريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن فرصة مثالية ملائمة للسكن أو الاستثمار، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتمتد حتى 5 سنوات.
مشروعات مجاورة لكمبوند Geran
- مول سنتر بوينت الشروق.
- وان مول الشروق.
- ايست بلازا الشروق.
- مشروع لورا ايست فيلد الشروق.
- ستاي ان ووك الشروق.
- كمبوند البروج مدينة الشروق.
عيوب جيران كمبوند الشروق
أبدى بعض العملاء تخوفهم من الشراء في كمبوند جيران الشروق وهو لا يزال قيد الإنشاء، لكن أوضحت الشركة المالكة أن مشروعها يقدم فرصة مثالية للباحثين عن الراحة والهدوء داخل أميز المواقع الواعدة بـمدينة الشروق.