مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية Modon Mega Tower New Capital هو أحدث مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويتألق المشروع بتصميماته المعمارية والهندسية الفريدة ووحداته المتنوعة ما بين التجارية والإدارية والفندقية داخل مبنى واحد متكامل بمنطقة الداون تاون.
مدن ميجا العاصمة يأتي امتدادًا لسلسلة مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري الناجحة، والتي قامت بتنفيذ قائمة استثنائية من المشاريع الفاخرة وعلى رأسها إم بيزنس وجاردن فيو العاصمة الإدارية، فهي تعتمد طوال الوقت على تكرار نجاح باهر من خلال تصميم عصري وموقع مميز لكافة مشاريعها.
مدن تاور العاصمة الإدارية يقع في قلب منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية، إذ يمنح هذا الموقع وحدات المشروع قيمة استثمارية متصاعدة على المدى الطويل، بفضل اقترابه من النهر الأخضر، محطة المونوريل، الحي الدبلوماسي، وغيرها.
ميجا تاور شركة مدن يمتد على أرض تبلغ 8,500 متر مربع، ويرتفع المبنى إلى 10 طوابق فوق الدور الأرضي، ويتضمن وحدات متنوعة تبدأ مساحتها من 37 متر مربع، كي تلبي كافة الاحتياجات والأنشطة.
تبدأ أسعار مدن ميجا تاور من 4,090,000 جنيه مصري، وهي أسعارًا تنافسية تختلف باختلاف نوع الوحدة ومساحتها، مع أنظمة سداد متعددة تصل حتى 10 سنوات، مما يمنح المستثمر مرونة كبيرة لاختيار الخطة الأنسب لإمكانياته.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية
يقع مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من أرقى وأكثر المناطق التجارية طلبًا داخل المدينة، لأنها تقترب من كل المعالم البارزة والمحاور الرئيسية، ليستفيد المشروع بجميع وحداته من هذا الموقع المركزي في جذب حركة زوار وعملاء مستمرة على مدار اليوم.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات العاصمة الادارية الجديدة، اضغط على الرابط التالي:
مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
الأماكن القريبة من Mega Tower العاصمة الإدارية
يتميز موقع مدن تاور العاصمة الإدارية بقربه من عدد من أهم المحاور والمعالم داخل الداون تاون، وأبرزها:
- محور محمد بن زايد الشمالي: يبعد عن المشروع مسافة لا تتجاوز 5 دقائق بالسيارة.
- النهر الأخضر: يمكن الوصول إليه من مدن ميجا العاصمة في غضون خطوات بسيطة سيرًا على الأقدام.
- منطقة شركات الأدوية: تبعد عن Mega Tower شركة مدن مسافة تقارب 10 دقائق فقط.
- مسجد مصر الكبير: يبعد مسجد مصر الكبير عن الفندق مسافة لا تتجاوز 15 دقيقة.
- سوق الذهب: يبعد عن مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية مسافة تقارب 20 دقيقة فقط.
بهذا القرب من أهم محاور الداون تاون، يصبح الوصول إلى وحدتك داخل مول مدن ميجا في أي وقت مسألة دقائق معدودة.
تميّز بموقعك وسط أبرز المشاريع، تواصل معنا الآن
مساحة مول مدن ميجا تاور
تبلغ مساحة مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية نحو 8,500 متر مربع، قسمتها الشركة المطورة بين مبنى المول المرتفع 10 طوابق فوق الدور الأرضي، وبين المساحات الخضراء والمرافق المحيطة به، وكان ذلك على النحو التالي:
- المساحة الكلية: تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 8,500 متر مربع.
- مساحة الوحدات: تتمدد الوحدات المتنوعة داخل فندق Modon Mega على حوالي 30% فقط.
- المساحات الخضراء: تشغل المساحات الخضراء والبلازا حوالي 70% من مساحة المول الإجمالية.
مدن تاور في العاصمة الإدارية هو نجم سكني وتجاري راقي، تحيط به المظاهر الخضراء من جميع الزوايا والاتجاهات.
أنواع الوحدات
يتضمن فندق مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية وحدات كثيرة ومتعددة تناسب الاحتياجات كافة، ومن أبرزها ما يلي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- شقق فندقية.
مساحات الوحدات في مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية
تبدأ مساحة الوحدات في مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية من 37 متر مربع، فقد نفذت الشركة المطور مساحات متنوعة وكثيرة تناسب كل نشاط، وتشمل:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 37 متر مربع وتصل حتى 68 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها بين 42 وتصل إلى 60 متر مربع.
- الوحدات الفندقية: تصل مساحتها حتى 53 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات يمنح كل مستثمر في Modon Mega Tower New Capital فرصة العثور على الوحدة التي تناسب طبيعة نشاطه بدقة.
المساحات محدودة والسعر مش هيتكرر، تواصل معنا الآن
أسعار مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية من 4,090,000 جنيه مصري، حيث تبدأ من مستويات تنافسية تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها، وجاءت تفاصيل الأسعار على النحو التالي:
- وحدات إدارية: تبدأ من 4,090,000 جنيه مصري.
- وحدات تجارية: تبدأ من 11,500,000 جنيه مصري.
- شقق فندقية: تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري.
- سكاي فيلا: تبدأ من 14.500,000 جنيه مصري.
بهذا التنوع السعري يستطيع كل عميل اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيته داخل Mega Tower Hotel دون التنازل عن جودة الموقع والتصميم.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الحجز والسداد في مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية
تبدأ أنظمة الحجز في مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية من مقدم بسيط يبلغ 5% فقط، وتتنوع خطط السداد لتشمل خمسة أنظمة مختلفة تتناسب مع كافة الشرائح المجتمعية، وتتمثل في الآتي:
- النظام الأول: مقدم حجز 5%، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم حجز 10%، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم حجز 20%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم حجز 25%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- النظام الخامس: مقدم حجز 30%، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- خصم نقدي: يتم خصم 40% عند سداد سعر الوحدة بالكامل.
- حجز مبكر: يتم خصم 10% عند الحجز المبكر لوحدات المول.
بهذا العدد من الأنظمة الميسرة في فندق ميجا تاور يمكن لكل مستثمر إيجاد الخطة التي تناسب وضعه المالي دون ضغط.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُسلم جميع وحدات ميجا مدن تاور بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس، وقد أكدت الشركة المطورة عن رغبتها الشديدة في تسليم جميع الوحدات في أسرع وقت ممكن أي بحلول عام 2029م
تصميم مدن تاور العاصمة الإدارية
اعتمدت شركة مدن للتطوير العقاري في تصميم مدن ميجا العاصمة على واجهات زجاجية عصرية تمتد على كامل ارتفاع المبنى، مع سلالم كهربائية داخلية تربط بين الأدوار وتسهل حركة الزوار، ليتألق المول ويلمع بتصميماته المعمارية والهندسية التي تواكب أضخم المشاريع العالمية في تميزها ورقيها.
ماستر بلان مول ميجا تاور شركة مدن
يتكون مشروع مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية من دور أرضي + 10 أدوار علوية، تتصل فيما بينها بعدد مناسب من السلالم والمصاعد الكهربائية الفاخرة، وتنفرد جميع وحدات المول بفيو راقي على منطقة البلازا الخضراء من جهة وعلى النهر الأخضر من جهة أخرى، فضلًا عن الألوان الموحدة الجذابة والتقسيمات المناسبة.
الاستشاري الهندسي لفندق مدن ميجا تاور
تعاقدت شركة مدن للتطوير العقاري مع شركة Facil العالمية المتخصصة في إدارة وتشغيل الضيافة الفندقية، إلى جانب شركة Ahmed Hussein Designs لتصميم الجانب الفندقي داخل مدن تاور العاصمة الإدارية، وبهذا التعاون يحصل نزلاء الفندق على مستوى راقٍ من التصميم الداخلي والخدمة الفندقية.
الخدمات والمرافق في Mega Tower New Capital
جهزت شركة مدن للتطوير العقاري مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية بمنظومة خدمية متكاملة تناسب طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية بداخله، وتتمثل هذه المرافق والخدمات في الآتي:
- يوفر مشروع ميجا تاور نظام إدارة مباني ذكي (BMS) للتحكم الآلي في الإضاءة والتكييف والمرافق العامة.
- توفر إدارة المول خدمة استقبال واستعلامات (Concierge) طوال أيام الأسبوع لخدمة الزوار والعملاء.
- يعمل نظام إنذار حريق مركزي متكامل في مدن ميجا تاور مول يغطي كامل أدوار المبنى والبلازا الخارجية.
- تتوفر داخل المبنى غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات الشركات والعيادات.
- يوفر فندق مدن ميجا العاصمة شبكة إنترنت عالية السرعة (Wi-Fi) تغطي جميع أنحاء المبنى والمناطق المشتركة.
- يتوفر داخل المشروع نظام إلكتروني لإدارة الزوار والسجلات الأمنية لحفظ بيانات الدخول والخروج.
- تم تخصيص مناطق انتظار مريحة في مشروع ميجا شركة مدن ومقاعد للزوار في الأدوار المختلفة لتسهيل التنقل والتوقف.
- يضم المول بنكًا وفروعًا مصرفية تعمل طوال أيام الأسبوع لخدمة العاملين والزوار.
- يعمل نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة داخل مشروع ميجا تاور العاصمة الإدارية مع كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي جميع المداخل والمخارج.
- يوفر المشروع خدمة صيانة دورية مجدولة للمرافق العامة والوحدات المشتركة لإطالة عمر المبنى ومرافقه.
- يوجد داخل مول مدن ميجا نيو كابيتال ممرات داخلية واسعة ومجهزة بعلامات إرشادية لتسهيل الحركة والوصول إلى جميع الوحدات بسهولة.
نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments
شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments واحدة من الشركات النشطة في سوق العاصمة الإدارية الجديدة، ولها محفظة مشروعات سابقة في نفس منطقة الداون تاون، إذ تعتمد الشركة على تصميمات عصرية وتعاقدات مع شركاء متخصصين لضمان جودة كل مشروع جديد تطرحه.
يعد مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية أحدث إضافات الشركة في القطاع التجاري والإداري والفندقي، ويأتي استكمالًا لخطتها التوسعية داخل الداون تاون بعد النجاح الذي حققته مشروعاتها السابقة في نفس المنطقة.
سابقة أعمال شركة مدن للتطوير العقاري
- كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية.
- قرية مدن العلمين الجديدة.
- قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي.
- ذا في ريزيدنس 6 أكتوبر.
- قرية Nammos رأس الحكمة.
- كمبوند جاردن فيو العاصمة الإدارية.
- مشروع هيلتون العاصمة الإدارية.
- مول سنترال ايكيونك العاصمة الإدارية.
- ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند بوتيك فيلاج العاصمة الإدارية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري، اضغط على الرابط التالي :
مميزات الاستثمار في مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية
يوفر مشروع ميجا تاور العاصمة مجموعة من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية متميزة، من أهمها على الإطلاق ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: التواجد في قلب الداون تاون يمنح وحدات مدن ميجا تاور قربًا مباشرًا من أهم محاور ومعالم العاصمة الإدارية.
- تنوع الأنشطة: يجمع الفندق بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية داخل مبنى واحد متكامل، حتى يلبي طموحات واحتياجات جميع العملاء.
- شراكة فندقية عالمية: إدارة الجانب الفندقي بالتعاون مع شركة Facil العالمية يمنح فندق مدن ميجا نيو كابيتال قيمة استثمارية مضافة.
- أنظمة سداد متعددة: خمسة أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، مع خصومات نقدية تصل إلى 40%.
- سجل مطور موثوق: تمتلك شركة مدن للتطوير العقاري والقائمة على مول مدن ميجا سلسلة مشروعات ناجحة سابقة في نفس منطقة الداون تاون وغيرها العديد من المدن الحيوية الأخرى.
تحليل أسعار Mega Tower العاصمة الإدارية
تعكس أسعار مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية موقعه المتميز في قلب الداون تاون وقربه من محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، حيث تأتي أسعار الوحدات الفندقية والتجارية المتوفرة به في نطاق تنافسي مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة، كما تمنح أنظمة السداد الخمسة المستثمر مرونة كبيرة لتوزيع القيمة الاستثمارية على مدى يصل إلى 10 سنوات.
مشاريع مجاورة لمول ميجا مدن
يوجد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وبجوار فندق مدن ميجا تاور العديد من المشاريع الهامة، ومنها ما يلي:
- مول سنتري بلازا العاصمة الإدارية.
- كمبوند قمري العاصمة الإدارية.
- مول اينز تاور العاصمة الإدارية.
- مول تايكون تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية.
عيوب ميجا تاور العاصمة الإدارية
يمثل التنافس الكبير بين المشروعات التجارية والإدارية المجاورة داخل منطقة الداون تاون أحد التحديات التي قد تواجه مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية، نظرًا لوجود عدد من مشروعات شركة مدن نفسها في نفس المنطقة، ولذا يُنصح المستثمر بمقارنة المساحات والأسعار وأنظمة السداد بعناية قبل اتخاذ قرار الحجز، والتواصل المبكر مع فريق المبيعات لضمان الحصول على أفضل الوحدات المتاحة.