مشروع أمستردام هايتس العين السخنة Amsterdam Heights Sokhna مشروع ساحلي من تطوير شركة المستثمرون العرب للتطوير العقاري، يستلهم تصميمه من الطراز الهولندي، ويقدم تجربة إقامة مختلفة داخل منتجع بورتو السخنة.
تعتمد شركة المستثمرون العرب للتطوير العقاري على تقديم مشروعات عقارية تجمع بين التصميم المميز وفرص الاستثمار، ويأتي منتجع أمستردام هايتس ضمن مشروعاتها بالتعاون مع عامر جروب، مع مشاركة الفنان محمد هنيدي بصفته شريك استراتيجي للعلامة التجارية.
تقع قرية أمستردام هايتس في العين السخنة داخل منتجع بورتو السخنة عند الكيلو 48 من طريق الزعفرانة، بالقرب من طريق الجلالة، كما يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة الجلالة والقاهرة، لتتمكن من الانتقال بسهولة منه إلى عدد من المناطق المختلفة.
يمتد أمستردام هايتس محمد هنيدي على مساحة 11,900 فدان، ويضم وحدات من نوع التوين هاوس والتاون هاوس بمساحات تبدأ من 75 متر مربع، لتناسب الباحثين عن منزل ساحلي بتصميم عملي.
تبدأ أسعار أمستردام هايتس السخنة من نحو 11,900,000 جنيه مصري مع خيارات متنوعة للوحدات، وبأقل مقدم 0% وأنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات، لتختار الوحدة وخطة السداد الأنسب لميزانيتك.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مشروع أمستردام هايتس العين السخنة
يقع مشروع أمستردام هايتس العين السخنة بقلب منتجع بورتو السخنة عند الكيلو 48 من طريق الزعفرانة، بالقرب من طريق الجلالة، ويقترب من طريق العين السخنة، والعاصمة الادارية، مما يمنحه موقع يسهل الوصول إليه لقضاء العطلات والاستمتاع بأجواء البحر الأحمر.
يجمع موقع مشروع أمستردام هايتس المستثمرون العرب بين الطبيعة الساحلية وسهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية، لتستمتع بإقامة صيفية تتيح لك الابتعاد عن صخب المدينة دون الانعزال عن الوجهات الحيوية.
للمزيد حول مشروعات العين السخنة؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من قرية أمستردام هايتس السخنة؟
تتميز قرية أمستردام هايتس بموقعها داخل نطاق بورتو السخنة، بالقرب من مجموعة من الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ومن أبرز الأماكن القريبة:
- بورتو السخنة: تقع القرية داخل نطاق المنتجع.
- مدينة القاهرة: تبعد عن منتجع أمستردام هايتس 90 دقيقة.
- طريق الزعفرانة: تقع القرية عند الكيلو 48، مما يسهل التنقل على امتداد الساحل.
- طريق الجلالة: يتيح الوصول إلى مدينة الجلالة والمناطق المحيطة بها.
- مدينة الجلالة: وجهة تضم مجموعة من المرافق والخدمات السياحية والتعليمية.
- تليفريك العين السخنة: من التجارب الترفيهية التي تمنح الزوار إطلالات بانورامية على الجبال والبحر.
- طريق القطامية – العين السخنة: يربط مشروع أمستردام هايتس المستثمرون العرب بالقاهرة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها عبر شبكة الطرق الرئيسية بسهولة.
لا تقتصر ميزة أمستردام هايتس محمد هنيدي على الإقامة بجوار البحر، بل تمتد إلى سهولة الانتقال بين أجواء المنتجع ومعالم الجلالة والوجهات الترفيهية، لتمنح رحلاتك مساحة أكبر للتجديد والاستكشاف.
اكتشف موقعك في قلب الرقي، تواصل معنا الآن
مساحة أمستردام هايتس السخنة
يمتد مشروع أمستردام هايتس المستثمرون العرب على مساحة 11,900 فدان بارتفاع يصل إلى 110 أمتار عن سطح البحر، وتستغل المساحة بذكاء شديد عبر تخصيص 7.5% فقط للمباني والإنشاءات لضمان خصوصية الفيلات، بينما تسيطر المساحات الخضراء، حدائق التوليب، البحيرات الصناعية، والخدمات المائية على النسبة الأكبر والبالغة 92.5% من المساحة الكلية للمنتجع.
أنواع الوحدات
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
مساحات الوحدات في منتجع أمستردام هايتس السخنة
تبدأ مساحة الوحدات في قرية أمستردام هايتس العين السخنة من 75 متر مربع، لتناسب الباحثين عن منزل ساحلي بمساحة عملية أو وحدة أكبر تلائم احتياجات الأسرة، وتقسم المساحات كما يلي:
| أنواع الوحدات | المساحات المتوفرة |
| توين هاوس (غرفتين) | 75 متر مربع + حديقة خاصة |
| تاون هاوس كورنر | 127 متر مربع + حديقة خاصة |
| تاون هاوس ميدل | 127 متر مربع + حديقة خاصة |
وتمنحك خيارات مشروع أمستردام هايتس فرصة المفاضلة بين مساحة البناء والحديقة الخاصة، واختيار الوحدة الأقرب لطريقة استخدامك للمكان، سواء لقضاء العطلات العائلية أو امتلاك منزل ساحلي يوفر لك خصوصية أكبر.
اختار مساحتك المثالية وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
أسعار مشروع أمستردام هايتس العين السخنة
تبدأ أسعار مشروع أمستردام هايتس العين السخنة من 11,900,000 جنيه مصري، مع أسعار متفاوتة لتتمكن العملاء من المقارنة بين الخيارات المتاحة وفقًا لميزانيتهم واحتياجاتهم، وتأتي الأسعار كالتالي:
| نوع الوحدة | الأسعار المتاحة |
| توين هاوس | 11,900,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس كورنر | 16,900,000 جنيه مصري |
| تاون هاوس ميدل | 16,900,000 جنيه مصري |
اختر وحدتك المفضلة في قرية أمستردام هايتس محمد هنيدي التي تتناسب مع احتياجاتك، سواء كنت تبحث عن مساحة عملية لقضاء العطلات أو منزل ساحلي أكبر للعائلة.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة الحجز في مشروع أمستردام هايتس العين السخنة
يوفر مشروع أمستردام هايتس العين السخنة أنظمة سداد بدون مقدم 0% وتقسيط حتى 8 سنوات، مما يساعد العملاء على اختيار طريقة السداد التي تتناسب مع ميزانيتهم، وتأتي الأنظمة المتاحة كالتالي:
أنظمة التقسيط المتاحة
| أنظمة السداد | المقدم | مدة التقسيط | نسبة الخصم |
| النظام الأول | 0% | 6 سنوات | |
| النظام الثاني | 10% | 5 سنوات | 15% |
| النظام الثالث | 10% | 8 سنوات | |
| النظام الرابع | 15% | 2 سنوات | 25% |
| النظام الخامس | 20% | 3 سنوات | 20% |
| النظام السادس | 20% | 1 سنة | 30% |
تفاصيل الاستلام ونظام التشطيب والخصومات
- موعد التسليم: خلال عام 2029.
- نظام التشطيب: تشطيب كامل.
- خصم الكاش: يصل إلى 35%.
امتلاك وحدة في أمستردام هايتس المستثمرون العرب يمنحك فرصة لتخطيط ميزانيتك وفق نظام السداد الأنسب لك، مع الاستفادة من العروض المتاحة لاقتناء منزل ساحلي يجمع بين الاستجمام وفرصة الاستثمار.
خطط سداد مرنة بأسعار لا تُقارن، تواصل الآن معنا
تصميم Amsterdam Heights Sokhna
الفكرة التصميمية لـ مشروع Amsterdam Heights العين السخنة مستوحاة من طراز بيوت أمستردام الملونة وزهور التوليب، حيث تتوزع المباني على مصاطب جبلية بنسبة مبانى 7.5% فقط لضمان الخصوصية التامة، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية 92.5%، مما يحقق استغلال ذكي للمساحات يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية مباشرة على البحر.
المخطط العام مشروع أمستردام هايتس المستثمرون العرب
- تترتب الفيلات في صفوف مدرجة على مصاطب بارتفاع 110 أمتار وتتكون من طابق واحد أو طابقين.
- يتوسط المشروع مجرى مائي انسيابي (Lazy River) يربط أجزاء القرية ببعضها.
- تتجمع الخدمات والمنطقة التجارية عند أطراف المخطط لسهولة الوصول دون إزعاج.
- الدوبلكس تبلغ 27 وحدة مصممة بطراز “توليب جاردن فيلا” المتميز بالفخامة والاتساع.
- فلل أمستردام هايتس يطابق الواحد تبلغ 28 وحدة فاخرة طرحت باسم “امستردام كرون فيلا”.
- صممت صالة الريسبشن الداخلية بمساحة مريحة تبلغ 3.5 متر × 3.2 متر.
- تتوفر منطقة غرفة الطعام بمساحة رحبة تبلغ 3.5 متر × 3.74 متر.
- تم تنفيذ الماستر روم بمساحة ممتازة بلغت 3.4 متر × 3.65 متر.
- يأتي الحمام الأساسي للفيلا بمساحة عملية تبلغ 1.7 متر × 1.5 متر.
- صممت غرفة استقبال الضيوف بمساحة متناسقة تبلغ 3.4 متر × 3.65 متر.
- تم تخصيص حمام إضافي للزوار في قرية أمستردام هايتس السخنة بمساحة تبلغ 1.7 متر × 1.5 متر.
الاستشاري الهندسي قرية أمستردام هايتس السخنة
جاء المخطط العام نتاج شراكة استراتيجية بين شركة المستثمرون العرب للتطوير العقاري ومجموعة عامر جروب المطور العام لمشروع أمستردام هايتس العين السخنة، والتي سخرت خبرتها التاريخية في “بورتو” لضمان جودة تخطيط عالمية؛ حيث وزعت الوحدات والممرات بدقة، مع الاعتماد على طراز معماري هولندي يدمج بيوت أمستردام الملونة بحدائق التوليب الخلابة.
استثمر في منتجع أمستردام هايتس الساحلي الفريد التي صيغت رؤيته الترفيهية بالتعاون مع النجم محمد هنيدي كشريك استراتيجي، وعش متعة الأجواء الأوروبية والخصوصية المطلقة في قلب العين السخنة.
خدمات ومرافق منتجع أمستردام هايتس السخنة
يستفيد ملاك وزوار أمستردام هايتس السخنة من موقع المشروع داخل منطقة بورتو السخنة، التي تضم مجموعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات السياحية، ومن أ[رز الخدمات المتاحة:
- الشواطئ وإطلالات البحر ذات الأجواء الساحلية المناسبة للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
- حمامات السباحة بمساحات مخصصة للكبار والصغار والترفيه.
- المطاعم والكافيهات تمنحك خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات.
- يضم مشروع أمستردام هايتس السخنة وجهات تساعد على قضاء أوقات ممتعة خلال الإقامة.
- أنشطة بحرية توفر فرص للاستمتاع بتجارب ترفيهية مرتبطة بالبحر.
- الفنادق وخدمات الضيافة لخيارات إقامة مميزة والاستفادة من الخدمات السياحية المحيطة.
- يوفر مشروع أمستردام هايتس محمد هنيدي أماكن للتسوق وشراء الاحتياجات المختلفة.
- مساحات للاستمتاع بالأجواء الخارجية والمناظر الطبيعية.
- خدمات الأمن للمساعدة في الحفاظ على سلامة الزوار والمقيمين.
- مواقف السيارات لتسهيل ركن السيارات وتنظيم الحركة داخل نطاق المنتجع.
تمنحك الإقامة في قرية أمستردام هايتس المستثمرون العرب فرصة الاستمتاع بأجواء العين السخنة مع الاستفادة من الوجهات والخدمات المحيطة، لتتحول عطلتك إلى تجربة تجمع بين الراحة والأنشطة المتنوعة بعيدًا عن روتين الحياة اليومية.
نبذة عن شركة المستثمرون العرب للتطوير العقاري
تتولى شركة المستثمرون العرب للتطوير العقاري Arab Investors Developments تنفيذ مشروع أمستردام هايتس العين السخنة، بالتعاون مع شركة عامر جروب والفنان محمد هنيدي بصفته شريك استراتيجي، ومنذ تأسيسها عام 2007، تعمل الشركة بقيادة رئيس مجلس الإدارة أحمد صبري والرئيس التنفيذي أحمد عادل على تقديم مشروعات عقارية تجمع بين الرؤية التطويرية والتصميمات المعمارية العصرية للسكن والاستثمار المميز.
سابقة مشروعات شركة المستثمرون العرب للتطوير العقاري
- جولف بورتو مارينا.
- منتجع بورتو السخنة.
تعرف على المزيد من مشروعات شركة المستثمرون العرب للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مشروع Amsterdam Heights العين السخنة
يجمع مشروع أمستردام هايتس بين الإقامة الساحلية وفرصة امتلاك وحدة في منطقة سياحية تستقطب الزوار على مدار العام، ومن أهم عوامل الاستثمار به ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: داخل بورتو السخنة بالقرب من طريق الزعفرانة وطريق الجلالة.
- القيمة الاستثمارية: بالإضافة إلى السكن يمكن دراسة فرص التأجير وفقًا للموسم والطلب.
- المطور العقاري: تنفيذ شركة المستثمرون العرب بالتعاون مع عامر جروب وشراكة استراتيجية مع الفنان محمد هنيدي.
- أنظمة السداد: يطرح منتجع أمستردام هايتس السخنة مقدم وخطط تقسيط حتى 8 سنوات.
- الطلب على المنطقة: العين السخنة وجهة ساحلية تدعم الإقبال على الإقامة بها خلال العطلات.
ويمنحك الاستثمار في مشروع أمستردام هايتس السخنة فرصة للموازنة بين الاستمتاع بامتلاك منزل على البحر وإمكانية الاستفادة منه مستقبلًا.
تحليل أسعار مشروع امستردام هايتس العين السخنة
تقدم قرية أمستردام هايتس العين السخنة معادلة استثمارية فائقة التنافسية، حيث تبدأ الأسعار من 11,900,000 جنيه مصري، ويعكس هذا التسعير قيمة حقيقية استثنائية، عند مقارنته بمجتمع مخصص للفيلات فقط، بالإضافة إلى خيار الشراء بدون مقدم وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، وخصم الكاش 35% ليمنح المستثمرين فرصة ذهبية للربح الرأسمالي السريع.
مشروعات مجاورة في العين السخنة
- هيفين هيلز العين السخنة
- مول السخنة مارينا هيلز
- قرية ذا جروف العين السخنة
- قرية جبال العين السخنة
- ابراج المونت جلالة العين السخنة
- قرية كارنيليا العين السخنة
- مايستا المونت جلالة العين السخنة
- ابراج السخنة البحر الأحمر
عيوب منتجع أمستردام هايتس العين السخنة
رغم المزايا الاستثمارية لمنتجع Amsterdam Heights Sokhna، إلا أن طبيعته كمجتمع مخصص للفيلات فقط قد لا تناسب الباحثين عن شقق أو شاليهات صغيرة، كما أن موعد التسليم المقرر في عام 2029 يتطلب بعض الانتظار ولا يلائم الراغبين في الاستلام الفوري، ومع ذلك فإن هذا الانتظار يعد استثمار ذكي يمنح العميل وقت مريح للسداد.