ممشى افينيو العاصمة الإدارية Avenue Walk New Capital من أحدث مشروعات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري وهو عبارة عن ممشى سكني تجاري واقع في كمبوند المقصد العاصمة الإدارية ويوفر الكثير من الخيارات السكنية في 24 مبنى متعدد الاستخدامات.
شركة سيتي ايدج للتنمية العمرانية من الكيانات العقارية التي لديها سابقة أعمال قوية حققت رواجاً ضخماً بسوق العقارات في مصر والوطن العربي، حيث تحرص الشركة دائماً على تنفيذ مشروعات تلبي احتياجات العملاء ومن أبرزها أبراج العلمين الجديدة، وكمبوند باروك العاصمة الإدارية.
يتميز موقع ممشى افينيو السكني بسهولة الوصول، حيث يقع في الحي السكني الثالث R3 القطعة D4 و D5، بالقرب من الحي المالي ومطار العاصمة الدولي، وعلى بعد دقائق من داون تاون العاصمة والأحياء السكنية، والجامعة الأوروبية، وعلى بعد دقائق من محور بن زايد والطريق الدائري.
ممشى المقصد العاصمة الإدارية هو أول مركز تجاري سكني بالحي الثالث حيث يوفر للعملاء شقق سكنية ووحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، وذلك بمساحات متنوعة تبدأ من 161 متر مربع للشقق، 77 متر مربع للمحلات التجارية، 151 متر مربع للمكاتب الإدارية، و151 متر مربع للعيادات الطبية.
يتمتع ممشى افينيو سيتي ايدج بالأسعار التنافسية التي تناسب شريحة ضخمة من العملاء والمستثمرين، حيث تبدأ أسعار وحدات الممشى من 9.300.000 جنية مصري، تلك الأسعار تم طرحها بأنظمة دفع مرنة تبدأ من دفع مقدم 1,2%، مع التقسيط لباقي قيمة الوحدة حتى 12 عام أقساط متساوية.
وللمزيد حول تفاصيل وأسعار Mamsha Avenue New Capital يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع ممشى افينيو العاصمة الإدارية
يقع ممشى افينيو في العاصمة الإدارية بالحي السكني الثالث قطعة رقم D4 و D5 داخل المقصد كمبوند العاصمة الإدارية وبالقرب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال، كما يقترب من عدة طرق ومحاور رئيسية أهمها محور بن زايد، والطريق الدائري، فضلاً عن الإطلالة المباشرة على النهر الأخضر.
يمثل موقع Avenue Walk New Capital عنصر استراتيجي يعزز من قيمة المشروع ويجعله وجهة مثالية للراغبين في نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والحيوية.
أهم الأماكن والطرق القريبة من ممشى افينيو المقصد العاصمة الادارية
يقترب ممشى افينيو المقصد العاصمة الادارية من فندق الماسة ومطار العاصمة الدولي، كما يمكن الوصول إليه من محور بن زايد ومحور الأمل، كذلك فهو قريب من عدة مناطق وطرق حيوية أبرزها الآتي:
- الحي الحكومي: يقع ممشى افينيو العاصمة على بعد دقائق من الحي الحكومي ومجمع الوزارات والهيئات الحكومية.
- حي المال والأعمال: تقترب عمارات الممشى من حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية.
- منطقة الداون تاون: يبعد ممشى المقصد دقائق قليلة عن منطقة الداون تاون.
- المدينة الأولمبية: يفصل Mamsha Avenue دقائق قليلة عن المدينة الأولمبية.
- الجامعة الأوروبية: يقع المشروع على بعد دقائق من الجامعة الأوروبية والعديد من جامعات العاصمة الإدارية.
- المطار الدولي: يقع ممشى سيتي ايدج العاصمة على بعد دقائق من المطار الدولي.
- القصر الرئاسي: يقترب الممشى من القصر الرئاسي.
تنعكس مميزات موقع ممشى أفينيو في سهولة الوصول إليه وقربه من أهم المرافق الحيوية، مما يمنح السكان تجربة معيشية مريحة ومتكاملة بكل المقاييس.
ممشى المقصد العاصمة الإدارية
لمزيد من المعلومات عن مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
مساحة ممشى افينيو العاصمة الإدارية
تمتد مساحة ممشى افينيو العاصمة الإدارية على 31 فدان، قُسمت تلك المساحة على 19 فدان للجهة الغربية من كمبوند المقصد، و12 فدان بالجهة الشرقية للكمبوند، حيث تم توزيع تلك المساحة الضخمة بشكل متوازن ليضمن الخصوصية ويلبي تطلعات العملاء، أما عن كيفية تقسيم تلك المساحة فكانت كالآتي:
- النسبة البنائية: تبلغ النسبة البنائية للمباني السكنية والإنشاءات نحو 20% من المساحة الكلية ل ممشى المقصد سيتي ايدج
- المساحات الخضراء ولاند سكيب: خصصت نحو 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء ولاند سكيب والمسطحات المائية.
تمنح المساحة المدروسة بعناية في ممشى Avenue العاصمة الإدارية شعوراً بالاتساع والتنظيم، مما يضمن أقصى استفادة من كل ركن داخل المشروع.
أنواع الوحدات في ممشى المقصد العاصمة الإدارية
يتألف ممشى المقصد العاصمة الإدارية من 24 مبنى متعدد الاستخدام بحيث يتكون كل مبنى من دور أرضي و7 أدوار متكررة وتشمل تلك المباني الكثير من الوحدات السكنية والاستثمارية الراقية ذات التصميمات والتقنيات المبتكرة، تلك الوحدات تتمثل في الآتي:
- شقق سكنية.
- محلات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
مساحة الوحدات في عمارات ممشى افينيو العاصمة الإدارية
تبدأ مساحة وحدات عمارات ممشى افينيو العاصمة الإدارية من 77 متر مربع، حيث حرصت سيتي إيدج المالكة للممشى على تقديم كافة الوحدات العقارية بمكان واحد من تجاري وإداري وسكني مما يوفر للمستثمرين والعملاء كافة متطلباتهم ورغباتهم، أما عن تفاصيل المساحات بالممشى فهي كالآتي:
- مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق في ممشى افينيو من 161 متر مربع، وحتى 171 متر مربع.
- مساحة الوحدات التجارية: تبدأ مساحة المحلات والوحدات التجارية بالممشى من 77 متر مربع.
- مساحة المكاتب الإدارية: تبدأ مساحة مكتب إداري للبيع في العاصمة الإدارية Mamsha Avenue من 151 متر مربع.
- عيادات طبية: تبدأ مساحة العيادات والوحدات الطبية بالممشى من 151 متر مربع.
تتنوع مساحات الوحدات في ممشى أفينيو سيتي ايدج لتلبي احتياجات جميع العملاء مما يمنحهم حرية اختيار الوحدة الأنسب لنمط حياتهم.
ممشى افينيو سيتي ايدج
أسعار ممشى افينيو العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار ممشى افينيو العاصمة الإدارية من 9.300.000 جنية مصري، حيث تقدم City Edge Developments للمستثمرين فرص استثمارية واعدة من خلال طرح وحدات الممشى بأسعار تنافسية تحقق العائد الربحي المجزي، أما عن أبرز تفاصيل أسعار ممشى المقصد العاصمة فهي كالآتي:
- شقق سكنية: تبدأ أسعار شقق ممشى افينيو للبيع من 9.300.000 جنية مصري، وتصل إلى 10.000.000 جنيه مصرى.
- محلات تجارية: تبدأ أسعار محل تجاري بالعاصمة الإدارية للبيع من 16.200.000 جنية مصري.
- مكاتب إدارية: تبدأ أسعار المكاتب والوحدات الإدارية في Mamsha Al Maqsad من 10.300.000 جنيه مصري.
- عيادات طبية: تبدأ أسعار العيادات الطبية بالمشروع من 8.700.000 جنيه مصري.
تعكس أسعار الوحدات في Mamsha Avenue New Capital توازن مثالي بين القيمة وجودة التصميم، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة للراغبين في التميز.
أنظمة الحجز والسداد في ممشى افينيو العاصمة الإدارية
طرحت سيتي ايدج وحدات ممشى افينيو العاصمة بأنظمة دفع مرنة والتي تبدأ من دفع مقدم 1,2%، والتقسيط حتى 12 عام أقساط متساوية، مع المزيد من الأنظمة التي تتنوع في طرق الدفع والسداد والتي تتميز بالتقسيط على أطول فترات سداد ممكنة لكي تتناسب مع إمكانيات فئة كبيرة من المستثمرين ورواد الأعمال.
توفر أنظمة الدفع في Avenue Walk New Capital مرونة كبيرة تناسب مختلف الاحتياجات مما يسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء بثقة وراحة.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم العديد من وحدات Mamsha Avenue العاصمة الإدارية استلام فوري، على أن تسلم تلك الوحدات كاملة التشطيب سواء كانت وحدات سكنية أم تجارية وإدارية وطبية، وذلك بخامات وجودة عالية تتناسب مع أصحاب الاذواق الرفيعة.
تصميم ممشى المقصد العاصمة الإدارية
يتميز تصميم ممشى المقصد بطابع عصري يعكس مفاهيم الاستدامة والجمال العمراني، فقد تم تنفيذ المشروع ليكون وجهة ترفيهية وسكنية مفتوحة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتنوعة، مما يعكس رؤية متكاملة لخلق بيئة حضرية متوازنة تجمع بين الراحة والحيوية.
المخطط العام لمشروع ممشى افينيو سيتي ايدج
من أبرز ملامح المخطط العام لمشروع ممشى افينيو سيتي ايدج الآتي:
- استخدام خامات وتشطيبات حديثة مقاومة للعوامل الجوية.
- توزيع متناغم للمساحات بين مناطق المشي والمرافق التجارية والترفيهية.
- توفير إضاءة ليلية ذكية تحافظ على الطابع الجمالي وتوفر الأمان.
- مساحات خضراء منسقة هندسياً تعزز من جودة الهواء وتضفي حيوية على المكان.
- طرق متعددة تسهل الوصول وتوزيع الحركة داخل الممشى.
يمثل تصميم ممشى أفينيو العاصمة إضافة حضارية فريدة تعكس رؤية لمستقبل عمراني متكامل، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتنوعة بما يلبي احتياجات السكان والزوار، ويجعل منه وجهة مثالية للحياة اليومية والترفيه في آنٍ واحد.
الاستشاري الهندسي لممشى المقصد
تم تنفيذ ممشى Al Maqsad العاصمة الإدارية بالتعاون بين الشركة المالكة وأمهر مكاتب وشركات الاستشارات الهندسية وشركات التصميم بالعالم، وذلك بهدف تصميم المشروع بكل دقة وابتكار لكي يضاهي كبرى المشاريع الاستثمارية والسكنية بالعالم ويحقق رغبات ومتطلبات العملاء والمستثمرين.
ممشى افينيو السكني
خدمات ومرافق مشروع ممشى افينيو العاصمة الإدارية
حرصت شركة سيتي ايدج العقارية على الجمع بين كافة الخدمات والمرافق داخل ممشى افينيو العاصمة الإدارية والتي تغني السكان والمستثمرين عن الخروج منها، وتحقق لهم تجربة سكنية فريدة، أو بيئة عمل منتجه، أما عن أبرز الخدمات الأساسية والترفيهية في الممشى فهي كالآتي:
- مطاعم وكافيهات: يتوفر في ممشى افينيو الكثير من المطاعم والكافيهات راقية التصميم والتي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المعدة على يد أمهر الشيفات بالعالم.
- تكييف مركزي: تحتوي وحدات الممشى على تكييف مركزي يضمن المناخ المعتدل خلال العام، مما يوفر بيئة سكنية أو عملية ممتعة.
- أنظمة إطفاء حرائق: يوجد في Avenue Walk أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق والتي تعمل فور حدوث الحريق حفاظاً على سلامة الملاك.
- أنظمة أمنية: يحتوي المشروع على كافة الأنظمة الأمنية التي تحقق الأمن والسلامة داخله، ومن تلك الأنظمة فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.
- خدمات IP: يقدم افينيو ممشى العاصمة لأول مرة في العاصمة الإدارية كافة خدمات IP من خدمات الاتصالات والهواتف والإنترنت وغيرها.
- انترنت سريع: يمتع الممشى ببنية تحتيه قوية مع استخدام الألياف الضوئية وتوصيلات FTTH، مما يوفر للمشى انترنت فائق السرعة ينجز في الاتصالات أو الأعمال بأقل وقت.
- مصاعد كهربائية: تتضمن كل عمارة من عمارات ممشى Al Maqsad نحو 2 من المصاعد الكهربائية فائقة السرعة.
- جراجات للسيارات: يوجد أسفل كل عمارة جراجات لركن أكبر عدد من السيارات تجنباً لحدوث تكدس أو زحام أمام العمارات والمنشآت الخدمية.
- مناطق مظلله: يحتوي المقصد ممشى سيتي ايدج الجديد على برجولات ومناطق مظللة للاسترخاء والتمتع بالطبيعة في الهواء الطلق.
- تراكات للمشي: يتوفر بالمشروع تراكات مخصصة للمشي والتريض وركوب الدراجات والتي تقع بعيداً عن مسارات السيارات لضمان سلامة السكان.
- حدائق ومنتزهات: يتضمن الممشى الكثير من الحدائق والمنتزهات التي تتمتع بنوافير المياه والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، فضلاً عن المناظر الطبيعية الخلابة.
تمثل الخدمات والمرافق المتوفرة في Mamsha Avenue New Capital عنصر أساسي في تعزيز جودة الحياة، حيث تلبي كافة متطلبات الراحة والرفاهية اليومية.
نبذة عن شركة سيتي ايدج للتطوير و الاستثمار العقاري City Edge Developments
شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري هي الشركة المالكة ممشى افينيو العاصمة الإدارية، والتي قامت بتنفيذه بحجم استثماري ضخم وعلى يد كبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية لكي يتم إطلاقه بأفضل التصميمات والتقنيات المتطورة التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.
City Edge العقارية من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست الشركة برأس مال تخطى 1.3 مليار جنيه مصري، وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة والتي تعاونت في تنفيذ معظمها مع هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير، والشركة القابضة للتطوير والاستثمار العقاري.
سابقة أعمال سيتي ايدج العقارية
طرحت سيتي إيدج العقارية باقة من المشروعات العقارية الناجحة والتي حققت نجاحات ساحقة واستحوذت على ثقة مجموعة ضخمة من العملاء، حيث تميزت تلك المشاريع بالجودة والدقة في التنفيذ، والخدمات المتكاملة مما جعلها تحقق نسب مبيعات ضخمة، ومن أبرز تلك المشروعات الآتي:
- ديستركت مول V40 التجمع الخامس
- مزارين العلمين الجديدة
- لاتين سيتي العلمين الجديدة
- ابراج العلمين الجديدة
- داون تاون العلمين الجديدة
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية
- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
- كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية
- أرجان العاصمة الإدارية الجديدة
- المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
- بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة
- ماسبيرو بيزنس تاور
- كمبوند ايتابا الشيخ زايد
- ايتابا سكوير مول الشيخ زايد
- زاهية المنصورة الجديدة
- كمبوند باروك العاصمة الإدارية
- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.
للمزيد حول مشروعات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في ممشى افينيو العاصمة الإدارية
يتمتع ممشى افينيو العاصمة الإدارية بالكثير من مقومات الاستثمار العقاري الناجح والذي يحقق للمستثمرين ربح مادي مجزي، مع الحفاظ على ثبات قيمة رأس المال دون التعرض لأي خسارة مع ضمان زيادة القيمة العقارية أو الاستثمارية على المدى البعيد، ومن أبرز مميزات الاستثمار بالممشى الآتي:
- الموقع الاستراتيجي: يتميز موقع ممشى المقصد العاصمة بالحيوية بفضل قربه من أهم الطرق التي تيسر الوصول إليه، فضلاً عن وقوعه في قلب كمبوند المقصد بالحي السكني الثالث العاصمة الإدارية.
- الخدمات المتكاملة: يتضمن المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات ومتطلبات المستثمرين وتوفر لهم بيئة عمل منتجة.
- التصميمات الاستثنائية: تم تنفيذ Mamsha Avenue العاصمة بأرقى التصميمات الأوروبية، مع التقسيمات المبتكرة للمساحات والوجهات العصرية والمداخل الفندقية الفخمة.
- التنوع في أنماط الوحدات: يشمل الممشى كافة الوحدات السكنية والاستثمارية حيث يضم شقق سكنية، ومحلات تجارية، ووحدات إدارية وطبية، مما يوفر تطلعات العميل في مكان واحد.
- أسعار تنافسية: من أهم مميزات ممشى المقصد الاستثمارية تلك الأسعار التنافسية والتي تعد من أفضل الأسعار المطروحة في كمبوندات العاصمة الإدارية.
- أنظمة الدفع المرنة: طرحت سيتي إيدج وحدات افينيو ممشى العاصمة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة تمتد حتى 12 عام أقساط متساوية.
يعد الاستثمار في Avenue Walk العاصمة الجديدة فرصة واعدة بفضل المقومات المتكاملة التي تحقق عوائد مضمونة على المدى الطويل.
Mamsha Avenue New Capital
تحليل أسعار ممشى المقصد العاصمة الجديدة
يتميز ممشى المقصد العاصمة الجديدة بأسعاره التنافسية التي تعكس القيمة العالية للموقع والتصميم والخدمات المتوفرة، حيث توفر الأسعار المدروسة فرصة مثالية للعملاء الراغبين في الجمع بين الاستثمار الذكي والحياة العصرية، وهذا التوازن بين الجودة والسعر يجعل المشروع من أبرز الخيارات في السوق العقاري الحديث.
مشروعات مجاورة في العاصمة الإدارية
تعد العاصمة الإدارية هي أول مدينة ذكية في مصر والتي تم تنفيذها بنظام سمارت مع مراعاة معايير الاستدامة بهدف جعلها عاصمة جديدة لمصر، أما عن أبرز المشروعات المتوفرة في العاصمة الجديدة فهي كالآتي:
- كمبوند جرانفيل العاصمة الإدارية
- كمبوند ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة الإدارية
- كمبوند زاد العاصمة الادارية
عيوب Mamsha Avenue العاصمة الإدارية
تم تنفيذ Mamsha Avenue العاصمة الإدارية وفق أعلى معايير الجودة والدقة، مما يجعله خالياً من العيوب الملحوظة، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق متكاملة في بيئة عصرية متوازنة، هذا المستوى من الاهتمام بالتفاصيل يعزز من مكانة المشروع كخيار مثالي للسكن والاستثمار.
للتواصل مع إدارة مبيعات ممشى افينيو العاصمة الإدارية؛ برجاء الاتصال بنا على رقم: 01554999269.
