مول لينك فيو التجمع الخامس Link View New Cairo هو مشروع تجاري وإداري وطبي متكامل من شركة مسكون للتطوير العقاري، والذي يأتي ليعزز من حضور الشركة في قلب القاهرة الجديدة، ويُعد إضافة نوعية لسوق المولات متعددة الاستخدامات.
أسست شركة مسكون العقارية عام 2015 كجزء من مجموعة المهدي، وتتميز بخبرة تمتد لعشرين عامًا في التشطيب والتصميم، ومن أهم مشروعاتها التجارية الأبرز مول لينك فيو ومول لينك فايب بالتجمع الخامس، بالإضافة إلى مشاريع سكنية في أحياء مثل البنفسج، اللوتس، والأوركيد.
يقع لينك فيو مول القاهرة الجديدة في حي البنفسج بالتجمع الخامس، وعلى بعد دقيقة واحدة فقط من شارع التسعين الشمالي، يُحيط به كل من مستشفى المراسم ومجموعة من المدارس الدولية، ويخدم منطقة كثيفة بالسكان تتجاوز 350,000 نسمة تفتقر للمرافق المتكاملة.
يمتد مشروع لينك فيو القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تُقدر بـ 4,016 متر²، موزعة على دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة: الأرضي والأول للوحدات التجارية، الثاني للوحدات الإدارية، والثالث لعيادات طبية، تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 53 م²، الإدارية من 51 م²، والطبية من 52.5 م².
تبدأ أسعار الوحدات في لينك فيو تاور التجمع من حوالي 6,825,546 جنيه مصري للوحدات الطبية (52.5 م²)، وتوفر الشركة أنظمة سداد مرن وتقسيط حتى 8 سنوات، وفق الجدول الزمني المُعلن وبدقة في التنفيذ على أن يكون التسليم في 2027.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع لينك فيو مول التجمع الخامس
موقع مول لينك فيو التجمع الخامس
يقع مول لينك فيو التجمع الخامس في قلب حي البنفسج، أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة، ويبعد خطوات معدودة عن شارع التسعين الشمالي، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجذب المستثمرين والزوار من مختلف الأنحاء، فهو يقع وسط منطقة تعج بالنشاط الإداري والتجاري، ما يجعل المول نقطة جذب مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرص متميزة في قلب التجمع الخامس.
وجود Mall Link View بالقرب من شبكة مواصلات قوية تسهل حركة التنقل من وإلى المول بكل سلاسة، مما يرفع من قيمته التجارية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات التجمع الخامس؛ يمكنك الضغط على الرابط التالي:
أهم الأماكن القريبة من مول لينك فيو القاهرة الجديدة
يمتاز موقع مول لينك فيو في التجمع الخامس بقربه من عدد من المعالم البارزة بالإضافة إلى شبكة مواصلات قوية تسهل حركة التنقل من وإلى المول بكل سلاسة، مما يرفع من قيمته التجارية والتي تعزز من موقعه الحيوي والجاذب للاستثمار التجاري والإداري، ومن أهم الأماكن القريبة منه ما يلي:
- شارع التسعين الشمالي: يبعد خطوات فقط عن لينك فيو، ويُعد الشريان الرئيسي في التجمع الخامس، مما يضمن حركة مرورية نشطة وظهور قوي للأنشطة التجارية.
- مستشفى المراسم: تقع بجوار المول مباشرة، ما يعزز من التوافد اليومي ويزيد من أهمية الموقع للخدمات الطبية والإدارية.
- الجامعة الأمريكية AUC: تبعد حوالي 10 دقائق من مشروع لينك فيو في القاهرة الجديدة، وتعد من أبرز المعالم التعليمية التي تستقطب فئة كبيرة من الطلاب والزوار.
- الكمبوندات السكنية الراقية (مثل حي البنفسج واللوتس): تضم آلاف السكان من الطبقة المتوسطة العليا، ما يوفر قاعدة عملاء قوية للمشروعات التجارية داخل المول.
- مدارس دولية مرموقة: المنطقة محاطة بعدد من المدارس الدولية، ما يزيد من حجم التوافد على Link view New Cairo خلال ساعات العمل والدراسة.
- محور محمد نجيب ومحور السادات: يسهل الوصول من خلالهما إلى مناطق مثل الرحاب ومدينتي والمستقبل، مما يجعل المول قريبًا من شبكة الطرق الحيوية.
- كابيتال بيزنس بارك وداون تاون مول: مشروعات تجارية وإدارية قريبة تعزز من الطابع الاستثماري للمنطقة وتكمل النشاط المحيط Mall Link View Fifth Settlement.
موقع مشروع لينك فيو مسكون العقارية يضعه في قلب دائرة النشاط والخدمات، ويجعله فرصة حقيقية لأي نشاط إداري أو تجاري في التجمع الخامس.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
تعرف على تفاصيل: مول موراي التجمع الخامس.
مساحة مشروع لينك فيو بالتجمع الخامس
يمتاز مول لينك فيو لشركة مسكون بتصميمه المعماري العصري الذي يُراعي أقصى استفادة من المساحات، مع تحقيق توزيع ذكي للوحدات الإدارية والتجارية والطبية، وفيما يلي أبرز المعلومات حول مساحة المشروع:
- المساحة الإجمالية: تم تطوير المشروع على مساحة تبلغ 4,016 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية لضمان راحة الزوار وكفاءة استخدام المرافق والخدمات داخل المشروع.
- عدد الأدوار: يتكون المشروع من دور أرضي + 3 أدوار علوية G+3، حيث تم تخصيص الدورين الأرضي والأول للوحدات التجارية، بينما خُصص الدور الثاني للوحدات الإدارية، والدور الثالث للعيادات الطبية.
تم تصميم لينك فيو القاهرة الجديدة بعناية ليتناسب مع احتياجات السوق الحديثة، ويوفر بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين المرونة في المساحات والتوزيع الذكي للاستخدامات المختلفة.
قد يعجبك أيضاً: لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس
أنواع الوحدات
يتميز لينك فيو مول مسكون العقارية بتنوع الوحدات حتى تلبي كل احتياجات عملائنا في مختلف المجالات المطلوب، وتم توزيع الوحدات كما يلي:-
- محال تجارية.
- عيادات طبية.
- مكاتب إدارية.
تم تقسيم Link view mall على أربعة طوابق بتصميم ذكي من YBA Architects (المهندس ياسر البلتاجي)، لتحافظ كل شريحة وحدات على خصوصيتها ومرونتها التشغيلية في نفس الوقت.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند ستيت التجمع الخامس.
مشروع لينك فيو بالتجمع الخامس
مساحات الوحدات في لينك فيو مول التجمع الخامس
تبدأ مساحات وحدات في مول لينك القاهرة الجديدة من 51 متر مربع مع توزيع متنوع ومدروس، حيث حرصت الشركة المطورة على استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن من خلال تصميم هندسي دقيق يحقق التنوع، وجاءت المساحات كما يلي:
- الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ مساحاتها من 53 متر مربع.
- الوحدات التجارية بالدور الأول: تبدأ وحدات Link view mall الموجودة بالدور الأول من 69.5 متر مربع.
- الوحدات الطبية بالدور الثاني: تبدأ مساحة الوحدات الطبية في لينك مول التجمع من 52.5 متر مربع.
- الوحدات الإدارية بالدور الثالث: تبدأ الوحدات الإدارية داخل مول لينك فيو من 51 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات داخل مشروع لينك فيو في التجمع الخامس يتيح للمستثمرين فرصًا متعددة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع حجم النشاط وطبيعة الاستثمار، سواء للشركات الناشئة أو المؤسسات الكبرى.
المساحات محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، بادر بالتواصل الآن
أسعار مول لينك فيو التجمع الخامس
تبدأ أسعار مول لينك فيو التجمع الخامس من 6,517,188 جنيه مصري وهي أبرز عوامل الجذب للمستثمرين، حيث حرصت شركة مسكون على تقديم وحدات بأسعار تنافسية تناسب تنوع الأنشطة داخل المشروع، مع مرونة في نظم السداد، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار الوحدات الإدارية داخل مشروع لينك مول فيو من 6,517,188 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 6,825,546 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية بالدور الأول: تبدأ الوحدات التجارية بالدور الأرضي داخل لينك فيو القاهره الجديده من 9,653,550 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية بالدور الأرضي: يبدأ السعر الإجمالي للوحدات من 13,545,528 جنيه مصري، وهي مناسبة للأنشطة التي تتطلب إطلالة قوية على الواجهة وحركة مرورية نشطة.
تقدم شركة مسكون للتطوير العقاري خصمًا خاصًا بنسبة 10% خلال فترة اللونش، مما يُعزز من فرص التملك والاستثمار داخل لينك فيو مول القاهرة الجديدة.
احجز قبل ما الأسعار تعلى، تواصل معنا الآن
أنظمة الدفع والسداد في مول لينك فيو التجمع الخامس
تمتد أنظمة السداد في مول لينك فيو التجمع الخامس إلى 8 سنوات، حيث حيث تتيح للعملاء فرصة التملك بأقل مقدم وبدون أعباء مادية كبيرة، مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة، وجاءت أنظمة الدفع على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% مع تقسيط حتى 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20% وسداد باقي القيمة على مدار 8 سنوات.
- خصم الكاش: توفر الشركة خصمًا خاصًا يصل إلى 35% في حالة السداد النقدي (كاش)، مما يعزز من العائد الاستثماري ويمنح العميل أفضل سعر ممكن.
تُعد هذه الخيارات مرنة وجاذبة، وتوفر فرصة متميزة لتملك وحدات متنوعة لراغبي الاستثمار سواء إدارية أو تجارية داخل Link view New Cairo.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
نظام التشطيب وموعد الاستلام
تُقدّم الشركة المطورة وحدات مشروع لينك فيو بمعايير تشطيب متميزة تواكب متطلبات السوق، مع التزام كامل بجدول التسليم المخطط له خلال عام 2027، بما يضمن جاهزية المشروع للتشغيل الفوري بمجرد الاستلام، وذلك على النحو التالي:
- الوحدات الإدارية: تُسلّم كاملة التشطيب (Fully Finished)، وتشمل الأرضيات، الحوائط، الأسقف، ووصلات المرافق الأساسية، لتوفير بيئة عمل متكاملة.
- الوحدات التجارية والطبية: تُسلّم كاملة التشطيب، لتكون جاهزة لاستقبال الأنشطة المختلفة دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.
يعكس هذا النظام في لينك فيو مول التزام الشركة بأعلى معايير الجودة والموثوقية، ويمنح المستثمرين فرصة الانطلاق بأعمالهم مباشرة بمجرد استلام وحداتهم.
مول لينك فيو القاهرة الجديدة Link view mall
تصميم لينك فيو التجمع من مسكون العقارية
يمتاز مول لنك فيو القاهرة الجديدة بتصميم معماري مبتكر يعكس الحداثة والفخامة، حيث استعانت الشركة المطورة بمكتب YBA للاستشارات الهندسية بقيادة المهندس ياسر البلتاجي لتقديم مشروع متكامل يخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في قلب حي البنفسج، وقد جاء التصميم كالتالي:
- عدد الأدوار: يتكون من دور أرضي + 3 أدوار علوية (G+3).
- الدور الأرضي والأول مخصصان للوحدات التجارية
- الدور الثاني في Link view مخصص للعيادات الطبية
- الدور الثالث مخصص للوحدات الإدارية، مع تصميم يضمن الخصوصية والهدوء
- الواجهة: يتمتع لينك فيو في القاهرة الجديدة بواجهة أنيقة على شارع داخلي حيوي متفرع من شارع التسعين الشمالي، ما يمنحه حضورًا بصريًا مميزًا وظهورًا قويًا للأنشطة التجارية.
تصميم لينك فيو التجمع يعكس رؤية حديثة في تطوير المولات متعددة الاستخدامات، ويعزز من مكانته كأحد أبرز وجهات الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.
المخطط العام لمشروع Mall Link view
يعكس المخطط العام في لينك فيو مسكون بالتجمع الخامس رؤية هندسية متطورة تهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحات، من خلال فصل الاستخدامات بين الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، بما يضمن انسيابية الحركة، وتم تخصيص مساحات مناسبة للمداخل، والمناطق الخدمية، مما يمنح المشروع طابعًا متكاملًا يجمع بين الجاذبية العملية والبصرية.
الاستشاري الهندسي
تعاونت الشركة المطورة مع مكتب YBA – المهندس ياسر البلتاجي، لتنفيذ مشروع مول لينك فيو القاهرة الجديدة وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية، وقد تم اعتماد حلول مبتكرة في التصميم والبنية التحتية لضمان كفاءة التشغيل وتوفير بيئة مناسبة تلائم احتياجات مختلف الأنشطة داخل المشروع، سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية.
خدمات ومرافق مول Link View Mall New Cairo
يتميز مول لنك فيو بالتجمع بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تقديم تجربة استثنائية تجمع بين الراحة، الترفيه، والكفاءة التشغيلية، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- مطاعم وكافيهات: يضم لينك فيو مول باقة من أفضل المطاعم والكافيهات التي تقدم أطعمة ومشروبات من مطابخ عالمية مختلفة لتناسب كافة الأذواق.
- مواقف سيارات ذكية: تم تخصيص مساحات كبيرة للجراجات والمواقف، مع أنظمة ذكية لتنظيم الدخول والخروج وتجنب الزحام.
- مولدات كهربائية احتياطية: يتوفر في Link View Mall نظام مولدات يعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار لضمان استمرارية العمل في كافة أنحاء المشروع.
- تصميم مستدام وصديق للبيئة: يعتمد المول على حلول بناء خضراء وتقنيات مستدامة، تماشيًا مع معايير المباني الصديقة للبيئة.
- ماكينات صراف آلي (ATM): تنتشر ماكينات الصراف الآلي لمختلف البنوك داخل مشروع لنك فيو تاور التجمع الخامس لتسهيل إجراء المعاملات البنكية.
- أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق: يشمل المول نظام إطفاء آلي عالي الكفاءة يستجيب سريعًا لحالات الطوارئ لضمان السلامة العامة.
- أمن وحراسة: تم تزويد لينك فيو مول مسكون بكاميرات مراقبة حديثة وفريق أمني مدرب لتأمين جميع المداخل والمرافق باستمرار.
- خدمات نظافة وصيانة: تُنفذ أعمال التنظيف والصيانة بشكل دوري على مدار اليوم للحفاظ على المظهر الراقي والنظافة العامة للمول.
- مرافق مجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة: تم تصميم Link View في التجمع ليتناسب مع متطلبات ذوي الهمم من خلال ممرات خاصة وتجهيزات تضمن سهولة الحركة.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: يشمل المشروع مصاعد وسلالم كهربائية تسهّل التنقل بين الطوابق بكل راحة وسلاسة.
توفر هذه المرافق في لينك فيو بالقاهره الجديدة بيئة استثمارية وتجارية متكاملة تعزز من راحة الزوار وتدعم نجاح الأنشطة المختلفة داخل المشروع.
نبذة عن شركة مسكون للتطوير العقاري Maskoon Developments
تُعد شركة مسكون العقارية واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، وهي إحدى شركات المهدي جروب التي تمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في مجالات التصميم والتشطيب، وقد دخلت السوق العقاري منذ أكثر من 10 سنوات برؤية متخصصة تهدف إلى سد فجوات السوق في القطاعات التجارية والإدارية والطبية.
سابقة أعمال شركة مسكون العقارية
تتبنى Maskoon Developments خطة توسعية تهدف إلى تنويع محفظة مشاريعها لتشمل مجمعات تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب مشاريع سكنية صغيرة بطابع بوتيكي في مواقع متميزة، ومن أبرز مشروعاتها التي تم الإعلان عنها:
- مول لينك فايب التجمع الخامس Link Vibe.
- مول لينك فيو التجمع الخامس Link View.
لمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة مسكون للتطوير العقاري نرجو الضغط على الرابط التالي:
وحدات تجارية في لينك فيو التجمع
مميزات الاستثمار في لينك فيو التجمع الخامس
يتميز مشروع لينك فيو بامتلاكه مجموعة من العوامل القوية التي تجعله خيارًا استثماريًا مثاليًا في قلب القاهرة الجديدة، ومن أبرز هذه المزايا ما يلي:
- موقع فريد واستراتيجي: يقع المشروع في حي البنفسج، بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يسهل الوصول إليه ويضمن حركة دائمة من الزوار والعملاء.
- أسعار مناسبة ومنافسة: يوفر لنك فيو مول القاهرة الجديدة وحدات بأسعار مدروسة تتناسب مع مختلف الميزانيات، مع الحفاظ على جودة عالية وموقع مميز، ما يجعله فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن قيمة مقابل المال.
- تنوع في أنواع الوحدات والمساحات: يضم Link View وحدات تجارية، طبية، وإدارية بمساحات تبدأ من 51 مترًا مربعًا، ما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب طبيعة نشاطه.
تحليل اسعار لينك فيو القاهرة الجديدة
تعكس أسعار لينك فيو مول التجمع الخامس توازنًا دقيقًا بين الموقع المميز بحي البنفسج والخدمات المتكاملة والتشطيب الكامل، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 6.5 مليون جنيه للوحدات الإدارية، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا مقارنة بالمشروعات المجاورة في شارع التسعين الشمالي، خاصة مع أنظمة السداد المرنة التي تتيح فرص دخول السوق بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط.
مشروعات مجاورة في التجمع الخامس
يقع لينك فيو مول في التجمع الخامس في قلب حي البنفسج، أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة، ويحيط به عدد كبير من المشروعات السكنية والإدارية والخدمية التي تضيف للمول قيمة استثمارية وتجارية كبيرة، وتضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء، ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:
- كمبوند كفالي ريزيدنس التجمع الخامس.
- مول سيلين التجمع الخامس
- مول سليك التجمع الخامس
- كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
- كمبوند ستيت التجمع الخامس.
- كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس.
- كمبوند ستون بارك التجمع الخامس.
- كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس.
- مول كريستال يارد التجمع الخامس
قرب لينك فيو بالقاهرة الجديدة من هذه المشروعات يُسهم في خلق بيئة حيوية متكاملة تعزز من فرص نجاحه كأحد أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات.
عيوب مشروع لينك فيو مسكون القاهره الجديده
يُعد مول لنك فيو بالتجمع الخامس واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، والموقع الحيوي مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين، ويقدم وحدات متنوعة المساحات بتشطيبات عالية الجودة تضمن بيئة تشغيل متكاملة ومثالية لتحقيق عوائد استثمارية متميزة.
للتواصل مع إدارة مبيعات مشروع لينك فيو التجمع الخامس، برجاء الاتصال بنا على الرقم التالي: 01554999269.
