مول AI تاور العاصمة الإدارية AI Tower Mall New Capital واحد من أبرز المشروعات الاستثمارية التي أطلقتها شركة العلياء الدولية للاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويأتي المشروع كوجهة تجارية وإدارية وطبية متكاملة تعكس رؤية استثمارية طموحة تواكب أعلى المعايير الدولية.
شركة العلياء الدولية للاستثمار دخلت السوق المصري بخطة استثمارية طموحة تستند إلى خبرات تمتد لسنوات طويلة في قطاعات متعددة، وقد وقعت الشركة اتفاقية تعاون مع شركة Honeywell العالمية لتطبيق أحدث حلول المباني الذكية داخل مشروع AI تاور، كما تعاقدت مع شركة وادي النيل للرعاية الصحية لإدارة وتشغيل المكون الطبي بالمشروع.
يحتل برج أية اي العاصمة الإدارية موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة الأعمال المركزية CBD بالداون تاون، في قلب أكثر المناطق حيوية وكثافة استثمارية بالعاصمة الجديدة، على مقربة مباشرة من البرج الأيقوني والنهر الأخضر وكبرى المعالم الحكومية والخدمية، مما يمنحه حضورًا استثماريًا متميزًا وعائدًا مرتفعًا على المدى البعيد.
يمتد AI تاور شركة العلياء على مساحة إجمالية تبلغ 9,000 متر مربع، ويضم ثلاثة أنواع من الوحدات الاستثمارية تشمل الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية، وتبدأ مساحات هذه الوحدات من 30 متر مربع لتناسب مختلف أحجام الأعمال وشرائح المستثمرين.
تبدأ أسعار مول AI تاور من 3,600,000 جنيه مصري بنظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% فقط، والباقي على أقساط متساوية تمتد حتى 12 سنة، مع خصم نقدي يصل إلى 30% عند السداد الفوري.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول AI تاور العاصمة الإدارية
يقع مول AI تاور العاصمة الإدارية في منطقة الأعمال المركزية بقلب الداون تاون بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، وهي المنطقة الأكثر استقطابًا للاستثمار على مستوى العاصمة الإدارية بأكملها، إذ تجمع بين الكثافة الخدمية والزيارات اليومية المرتفعة التي تضمن لكل مستثمر عائدًا ثابتًا ومتناميًا.
يتمتع برج AI تاور بموقع يضعه في قلب المشهد الاستثماري للعاصمة، محاطًا بأبرز المحاور والمعالم.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات العاصمة الادارية الجديدة، من فضلك اضغط على الرابط التالي:
مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
الأماكن القريبة من AI Tower Mall New Capital
يتميز مول AI تاور العاصمة الإدارية بموقعه المحوري الذي يجعله على مسافات قصيرة من أبرز معالم العاصمة الإدارية وأهم محاورها، ومن أبرز الأماكن القريبة منه ما يلي:
- البرج الأيقوني: يقع برج AI تاور على مقربة مباشرة من البرج الأيقوني أطول برج في أفريقيا، بمسافة لا تتجاوز دقيقتين بالسيارة.
- النهر الأخضر: يبعد المشروع عن النهر الأخضر أكبر متنزه في الشرق الأوسط حوالي 3 دقائق فقط.
- الحي الحكومي: يمكن أن تصل من مول ايه اي العاصمة إلى الحي الحكومي الذي يضم كافة الوزارات والهيئات في حوالي 5 دقائق بالسيارة.
- منطقة الوزارات: تبعد منطقة الوزارات عن المول نحو 5 دقائق بالسيارة.
- قاعة المؤتمرات الكبرى: يصل الزائر من AI Tower New Capital إلى قاعة المؤتمرات الكبرى في حوالي 7 دقائق.
- المؤسسات الرسمية: تبعد كبرى المؤسسات الرسمية عن البرج نحو 7 دقائق بالسيارة.
- منطقة الأعمال والمال: يفصل بين مول AI ومنطقة الأعمال والمال مسافة لا تتجاوز 10 دقائق.
- مطار العاصمة الدولي: يبعد المشروع عن مطار العاصمة الإدارية الدولي حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
مشروع Al تاور مجتمع تجاري متكامل يجاور كل المعالم البارزة والمناطق الحيوية داخل العاصمة الجديدة وخارجها.
تواصل الآن، الموقع استراتيجي والسعر مفاجأة حقيقية
مساحة مشروع AI تاور
يمتد مول AI تاور العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية 9,000 متر مربع، تم تقسيمها بعناية هندسية دقيقة لاستيعاب أنواع متعددة من الوحدات الاستثمارية وسط بيئة عمل متكاملة وبنية تحتية ذكية تعتمد على أحدث تقنيات إدارة المباني.
أنواع الوحدات
تطرح شركة العلياء الدولية للاستثمار من خلال مشروع AI تاور New Capital تشكيلة متنوعة من الوحدات الاستثمارية تلائم مختلف أنواع الأنشطة، وتشمل:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- عيادات طبية.
مساحة وحدات مول AI تاور العاصمة الإدارية
تبدأ مساحة وحدات AI Tower Mall New Capital من 30 متر مربع، وتتوزع أنواع الوحدات على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
- العيادات الطبية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
قدمت شركة العلياء للتطوير العقاري وحدات صغير ة وأخرى كبيرة في مول AI تاور كي تناسب مختلف الاحتياجات.
اختار مساحتك وتواصل حالًا مع فريق مبيعاتنا
أسعار مول AI تاور العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار وحدات مول AI تاور العاصمة الإدارية من 3,600,000 جنيه مصري، وقد حرصت الشركة العقارية المطورة على تقديم أسعار تنافسية تعكس قيمة الموقع الاستثنائي داخل الـ CBD، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: بسعر يبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: بسعر يبدأ من 3,600,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: بسعر يبدأ من 3,900,000 جنيه مصري.
هنا داخل مشروع أية أي تاور سوف تجد المساحة المثالية والسعر التنافسي.
الأسعار محدودة والمبيعات بتخلص بسرعة، تواصل معنا الآن
أنظمة حجز وسداد مول AI تاور العاصمة الإدارية
تبدأ أنظمة الحجز في مول AI تاور العاصمة بدفع 5% كمقدم تعاقد، مع تمديد فترة السداد على أطول فترة ممكنة، حتى يتناسب مع مختلف شرائح المستثمرين، ويتمثل في:
- المقدم: 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
- الدفعة الثانية: 5% بعد 3 أشهر من الحجز.
- التقسيط: الباقي على أقساط متساوية حتى 12 سنة.
- خصم السداد النقدي: يصل إلى 30% عند الدفع الفوري.
- الصيانة: 10% من قيمة الوحدة.
لم تطرح شركة العلياء للتطوير العقاري في برج AI مول خيارات سداد متنوعة، ولكنها طرحت أقل مقدم وأطول فترة سداد.
أنظمة سداد خرافية بمرونة غير عادية، تواصل الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم الوحدات التجارية في AI Tower Mall New Capital بنظام Core & Shell، بينما سوف تُسلم الوحدات الإدارية والعيادات الطبية بنظام التشطيب الكامل، على أن يكون موعد التسليم بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
تصميم برج AI تاور شركة العلياء الدولية
انتهجت الشركة المطورة في تصميم AI Tower العاصمة الإدارية نهجًا معماريًا ذكيًا يدمج بين الجماليات العصرية ومتطلبات بيئة العمل الاحترافية، حيث جاء البرج بواجهات زجاجية فاخرة تعكس هوية المشروع التقنية وتمنح الوحدات إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة على أيقونات العاصمة المحيطة.
المخطط العام لمشروع AI تاور العاصمة الإدارية
تم تنفيذ مول أية أي تاور العاصمة الإدارية على 9,000 متر مربع، ليتضمن في طوابقه المتعددة وحدات متنوعة ما بين وحدات تجارية وإدارية وطبية مع مرافق مشتركة متكاملة، وفق مخطط وظيفي ذكي يُعظم الاستفادة من كل متر ويمنح كل نشاط بيئته المناسبة دون تداخل أو ازدحام.
الاستشاري الهندسي لمشروع AI تاور Mall
أسندت شركة العلياء الدولية التصميم والإشراف الهندسي على مول AI تاور العاصمة إلى مجموعة من أهم وأكفأ مكاتب الاستشارات الهندسية، ومن بينهم:
- شركة محرم باخوم بوصفها الاستشاري الرئيسي للمشروع.
- المهندس محمد حافظ كمستشار هندسي متخصص.
- شركة Honeywell العالمية المسؤولة عن توفير أنظمة إدارة المباني الذكية.
خدمات ومرافق AI Tower Mall New Capital
يضم AI تاور العاصمة الإدارية منظومة خدمية ذكية تعتمد على أحدث التقنيات العالمية، لتضمن لكل مستثمر بيئة عمل احترافية ومتكاملة على مدار الساعة، وتشمل هذه الخدمات:
- أنظمة إدارة مباني ذكية تتحكم في جميع مرافق البرج بكفاءة عالية.
- إدارة وتشغيل طبية في برج AI العاصمة متخصصة بالشراكة مع شركة وادي النيل للرعاية الصحية لخدمة المكون الطبي.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة تغطي جميع زوايا المول.
- تكييف مركزي متطور يضمن مناخًا مريحًا في جميع أدوار مول أية أي العاصمة طوال أوقات العمل.
- إنترنت فائق السرعة يخدم جميع الوحدات الإدارية والتجارية والطبية، ويسهل بيئة العمل على العملاء والمستثمرين.
- جراجات تحت الأرض بسعة كافية لاستيعاب زوار وعملاء مول AI تاور على مدار اليوم.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة تربط جميع أدوار البرج بسلاسة وكفاءة، وتسهل حركة الصعود والهبوط على الجميع.
- مولدات كهرباء احتياطية في مشروع AI شركة العلياء تضمن استمرارية العمل دون انقطاع داخل المشروع.
- أنظمة إنذار وإطفاء حرائق أوتوماتيكية تغطي البرج بالكامل وفق أعلى معايير السلامة.
- لوبي استقبال فاخر يعكس هوية مول AI تاور CBD ويمنح الزوار والعملاء انطباعًا أوليًا مميزًا.
يُقدم مشروع AI العاصمة الإدارية قائمة خدمات حصرية مدعومة جميعها بالذكاء الاصطناعي، للحصول على بيئة عمل احترافية وتجربة استثنائية.
نبذة عن شركة العلياء الدولية للاستثمار Aliaa Group
شركة العلياء الدولية للاستثمار Aliaa Group كيان عقاري معروف لدى الكثير من دول العالم، بفضل اهتمامها واعتمادها الاستثنائي على كل ما يتعلق بالتكنولوجيا الحديثة، إذ تبني الشركة في جميع مشروعاتها نهجًا قائمًا على التكامل بين التقنية والتصميم والاستدامة لتقديم حلول عقارية ذكية تحقق أعلى عائد استثماري ممكن، وقد نجحت في تنفيذ عدد هائل من المشاريع المميزة بخلاف مول AI تاور العاصمة الإدارية.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة العلياء جروب للتطوير العقاري، من فضلك اضغط على الرابط التالي:
شركة العلياء جروب للتطوير العقاري
مزايا الاستثمار في AI تاور العاصمة الإدارية
يجمع مول AI تاور New Capital بين عوامل نجاح متكاملة تجعله خيارًا استثماريًا متفردًا في قلب الـ CBD، ومن أبرز مزاياه:
- الموقع الاستراتيجي: في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD بمحيط البرج الأيقوني والنهر الأخضر مما يضمن أعلى معدلات الحركة والزيارات اليومية.
- التقنية الذكية: الشراكة مع Honeywell العالمية تمنح AI Tower ميزة تنافسية حقيقية لا تتوفر في كثير من مشروعات العاصمة.
- نظام السداد الاستثنائي: مقدم 5% فقط مع تقسيط مريح حتى 12 سنة يجعل الاستثمار في متناول شريحة واسعة.
- تنوع الوحدات: وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 30 متر تناسب جميع أنواع الأنشطة.
- مطور طموح: خلف مشروع AI تاور العاصمة شركة العلياء الدولية ذات الجذور الخليجية والخبرات الممتدة لأكثر من نصف قرن.
تحليل أسعار مشروع AI تاور العاصمة
تعكس أسعار AI Tower New Capital قيمة استثمارية حقيقية ترتفع بشكل متسارع مع استمرار التطوير في منطقة الـ CBD فقد طرحت الشركة المطورة قائمة أسعار تنافسية تتنوع وتختلف حسب موقع كل وحدة، مساحتها، وموقعها داخل المشروع.
مشاريع مجاورة حول AI Tower العاصمة الإدارية
يحيط بـ مول AI تاور كوكبة من أبرز المشروعات الاستثمارية بالعاصمة الإدارية، ومن أهمها:
- كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية.
- ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية.
- مول كي وان العاصمة الإدارية.
- كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية.
- اب ماونت العاصمة الإدارية.
عيوب مشروع AI تاور العاصمة الإدارية
يجد المستثمر الباحث عن ثغرات في مول AI تاور العاصمة الإدارية نفسه أمام مشروع يصعب الإمساك بنقاط ضعفه الجوهرية، نظرًا لما يجمعه من موقع ذهبي داخل الـ CBD ومطور ذي رؤية دولية وشراكات تقنية عالمية مع Honeywell، فالمشروع وجهة استثمارية راقية تجمع كل عوامل النجاح في مكان واحد.