شقق للايجار في مصر الجديدة

استطاعت مصر الجديدة خطف الأضواء مؤخرًا باعتبارها أكثر أحياء القاهرة تنوعًا وتلاحظ ذلك بشدة إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في مصر الجديدة وذلك لقلة الشقق المعروضة للبيع؛ حيث يصعب استغناء ملاك العقارات فيها عن وحداتهم لما تمثلة من استثمار مربح لهم في موقع مميز وحي ازدهر كأرقى أحياء محافظة القاهرة مع وجود مجموعة كبيرة من مقرات الشركات والمشروعات مما ساعد في زيادة الطلب على الوحدات وخاصة مع موقع حي مصر الجديدة الحيوي بالقرب من مناطق العمل الحديثة كـ التجمع الخامس.

ويعتبر حي مصر الجديدة من أقدم الأحياء التي يزيد عمرها عن 100 عام على يد البارون إمبان صاحب قصر البارون في مصر الجديدة وبشكل عام يعتبر الحي البوابة الشرقية لمدينة القاهرة.

في السطور القادمة نوضح لك كل ما عليك معرفته قبل البحث عن شقة صغيرة للايجار بمصر الجديدة أو بالمساحة التي ترغب فيها عامة؛ حيث نذكر لك موقع مصر الجديدة وتاريخها ومساحتها ومزايا الحصول على شقق مفروشة للايجار في مصر الجديدة بالإضافة إلى درجة توفر شقق للايجار بمصر الجديدة من المالك مباشرة.

 

تاريخ منطقة مصر الجديدة

يرجع تاريخ إنشاء مصر الجديدة أو هليوبوليس إلى عام 1905 ميلاديًا حيث تم إنشائها تحت إشراف شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تحت اسم شركة سكك حديد مصر الكهربائية وواحات عين شمس والتي حرصت على بناء المدينة بما يليق بواجهة شرقية لمحافظة القاهرة حيث تصميم المباني السكنية الشاهقة مع الشوارع الواسعة.

وبُنيت المنطقة بجوار خطوط المترو مع تقسيمها بما يميز كل منطقة عن الأخرى ويضمن قرب المناطق كلها من شبكة الطرق والمواصلات ثم قام البارون بإنشاء قصره الشهير في قلب مصر الجديدة ليكن مزارًا سياحيًا حتى وقتنا الحالي.

 

تقسيم حي مصر الجديدة

بدايةً يتبع حي مصر الجديدة مدينة نصر إداريًا ولكن يتم التعامل معه كمنطقة منفصلة تمامًا عن مدينة نصر وقد تم تقسيم الحي إلى مجموعة من المناطق كالتالي:

• روكسي
• هليوبوليس
• أرض الجولف
• جسر السويس
• شيراتون
• سانت فاتيما
• ميدان الحجاز
• كلية البنات
• العروبة
• الخليفة المأمون
• النزهة الجديدة
• ألماظة

وغيرها من المناطق مثل عبد الهادي بك وميدان المحكمة وميدان صلاح الدين والميرلاند وغيرها من المناطق التي يتم البحث فيها باستخدام عنوان شقة للايجار مصر الجديدة مع تخصيص البحث داخل المناطق من خلال استخدام اسم المنطقة مثل البحث باستخدام شقق للايجار في الكوربة مصر الجديدة .

 

أبرز معالم منطقة مصر الجديدة

يوجد مجموعة من المعالم المميزة لمنطقة مصر الجديدة والمتمثلة في المعالم التالية:

• ملاهي السندباد
• قصر العروبة
• قصر البارون
• حديقة الميريلاند
• المعبد اليهودي بالكوربة
• الكلية الحربية
• مكتبة مصر الجديدة
• ميدان روكسي
• ميدان هليوبوليس
• ميدان الإسماعيلية
• حديقة ابن سندر

وغيرها من المعالم الحيوية التي توضح مدى ازدهار المنطقة بالمرافق الخدمية الأساسية والترفيهية والطبية بالإضافة إلى تغذيتها بشبكة طرق ومواصلات تساعدك في التحرك داخل وخارج القاهرة بسهولة من خلال المواصلات العامة أو سيارتك الخاصة.

 

مميزات شقق للايجار في مصر الجديدة

إن حصولك على استوديو للايجار بمصر الجديدة أو شقة بمساحة مناسبة لك ولأسرتك تجعلك تستمتع بمجموعة من المزايا بداية من الموقع الاستراتيجي ومرورًا بالمساحات المتنوعة والمرافق الخدمية التجارية والطبية والترفيهية وانتهاء بقيمة الإيجار التي تناسب ميزانيتك فيمكنك بسهولة إيجاد شقق للايجار بمصر الجديدة 2000 جنيه و شقق للايجار بمصر الجديدة 3000 جنيه مصري.

وإليك الخدمات التي تحصل عليها بمجرد استئجار إحدى شقق مصر الجديدة...

 

الخدمات الطبية

تحصل في مصر الجديدة على خدمات الرعاية الطبية على مدار الساعة على يد أطباء متخصصين في مستشفيات ومراكز طبية وعيادات متخصصة بالإضافة إلى الصيدليات ومن المرافق الطبية:

• مستشفى الجلاء العسكري الشهير
• مستشفى القاهرة التخصصي
• مستشفى الميرغنى
• مستشفى الحياة
• مستشفى النزهة الدولي
• مستشفى هليوبوليس العامة
• مستشفى كليوباترا الخاص
• مستشفى فلسطين الخاص
• مستشفى كوينز

 

الخدمات التعليمية

يعد توفر المرافق التعليمية من عوامل زيادة البحث عن شقق للايجار بمصر الجديدة دور ارضي أو في أحد الأدوار المتكررة وذلك لكثرة المدارس وتنوعها بين الخاص والدولي والعام والتجريبي وغيره من النظم الدراسية.. ومن المرافق التعليمية في مصر الجديدة ما يلي:

• مدرسة سانت فاتيما للغات
• مدرسة النزهة للغات
• مدرسة النصر للغات
• مدرسة مينيس الدولية
• مدرسة ليسيه الحرية
• مدرسة الفاروق الإسلامية
• مدرسة العائلة المقدسة
• مدرسة راهبات الدليفراند
• مدرسة سان جورج
• مدرسة القديس يوسف
• مدرسة الأرمن الكاثوليك الإعدادية للبنات
• مدرسة ممفيس الأمريكية
• مدرسة نوتردام
• مدرسة يوسف السباعي الثانوية بنات
• مدرسة يوسف السباعى التجريبية
• مدرسة الخليفة المأمون الثانوية بنين
• مدرسة القبة العسكرية للبنين
• مدرسة مصر الجديدة العسكرية
• مدرسة الخليفة المأمون الثانوية بنين
• مدرسة عبد العزيز آل سعود التجريبية

ولذلك يحصل أبنائك على مستوى تعليمي متميز في كل المراحل التعليمية في مدارس قريبة من المنزل بمجرد استئجارك لإحدى الوحدات في شوارع مصر الجديدة.

 

المرافق الترفيهية

تتنوع المرافق الترفيهية في حي مصر الجديدة بين السينمات والحدائق والنوادي فضلًا عن الملاهي والكافيهات والمطاعم وغيرها من المرافق التي تقدم خدمات ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأذواق خاصة وأن منطقة مصر الجديدة تعد أحد أكثر أحياء القاهرة استقبالًا للمغتربين والوافدين من خارج مصر.

 

أبرز المرافق الترفيهية بالمنطقة:

أهم النوادي في مصر الجديدة

• نادي دار الدفاع الجوي
• مركز شباب العروبة
• نادي الطيران للرياضة
• نادي النصر
• نادي الشمس
• نادي هليوبوليس

 

أبرز سينمات في مصر الجديدة

• سينما نورماندي
• سينما ميرلاند
• سينما مول الحرية
• سينما روكسي
• سينما كونكورد السلام
• سينما غرناطة

 

الحدائق والملاهي في مصر الجديدة

• حديقة الميرلاند مصر الجديدة
• حديقة الغابة
• حديقة ابن سندر
• ملاهي السندباد

وغيرها من المرافق الترفيهية التي تستمتع فيها بمقابلة أصدقائك والتي تقترب منها بمجرد حصولك على إحدى الوحدات المعروضة كـ شقق للايجار في مصر الجديدة .

 

دور العبادة مصر الجديدة

لم تغفل الدولة عن أهمية تزويد منطقة بحجم مصر الجديدة بدور العبادة اللازمة مع الحرص على اختيار مواقعها بعناية بحيث تكون قريبة من سكان الأحياء المختلفة ومنها دور المساجد والكنائس التالية:

• مسجد أبو بكر الصديق في شيراتون
• مسجد الثورة في شارع الثورة
• مسجد الخلفاء الراشدين بشارع السباق
• مسجد يوسف الصحابي بميدان الحجاز
• مسجد السيدة حفصة في أرض الجولف
• مسجد الفتح
• مسجد الشهيد جمال الدين عبدالخالق عامر
• كنيسة سانت فاتيما
• كنيسة العذراء مريم بأرض الجولف
• كنيسة مارمرقس بشارع كليوباترا
• كنيسة الملاك ميخائيل بشيراتون
• كنيسة الأنبا أنطونيوس
• كنيسة البازيليك والتي دٌفن فيها البارون إمبان

ولم تتوقف أسباب كثرة البحث عن شقق للايجار في مصر الجديدة ميدان الحجاز وغيره من المناطق الحيوية لمجرد توفر المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية ولكن هناك مجموعة من المزايا المتمثلة في الآتي

 

تنوع مساحات الوحدات

أحد أبرز مزايا البحث عن وحدات في مصر الجديدة هو تنوع مساحات الوحدات بما يناسب احتياجات كل فرد ولذلك يمكنك استئجار شقة في المنطقة بمساحة تبدأ من 90 متر يمكنك الوصول إليها من خلال البحث عن شقة صغيرة للايجار بمصر الجديدة أو استوديو للايجار بمصر الجديدة .

 

انخفاض قيمة الإيجارات

وكذلك يعد انخفاض قيمة الإيجار في مصر الجديدة أحد أسباب كثرة البحث عن وحدات فيها فيمكنك إيجاد شقق للإيجار بمصر الجديدة 2000 جنيه في مناطق مختلفة من المنطقة وكذلك تتوفر الوحدات المعروضة كـ شقق للإيجار بمصر الجديدة 3000 جنيه فضلًا عن قيم الإيجارات التي تصل في المتوسط إلى 6 آلاف جنيه مصري.

 

أهم شوارع منطقة مصر الجديدة

قبل أن تبدأ في عملية البحث عن شقة مناسبة للإيجار في منطقة مصر الجديدة عليك التعرف على أهم شوارعها وسمات تلك الشوارع لتضمن إتخاذ القرار المثالي بشأن الوحدات المعروضة للإيجار.

ومن أهم شوارع مصر الجديدة ما يلي:

1. شارع الميرغني: يعتبر شارع الميرغني مصر الجديدة من أشهر شوارعها لوجود القصر الرئاسي فيه بالإضافة إلى قصر الإتحادية فضلًا عن مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية أهمها نادي هليوبوليس الشهير و سنترال ألماظة.
2. ويقع شارع الميرغني بالقرب من ميدان روكسي ولذلك يكثر البحث فيه عن شقة للايجار مصر الجديدة بسعر مناسب.
3. شارع جسر السويس: يعتبر شارع جسر السويس من أكبر شوارع مصر الجديدة ويمتد من شارع ابن سندر وينتهي عند موقف العاشر من رمضان ولذلك يعتبر من الشوارع الحيوية بالمنطقة.
4. ويعتبر ميدان ألف مسكن وحديقة بدر من أشهر معالم شارع جسر السويس بالإضافة إلى نادي الشمس وفندق السلام.
5. ويكثر البحث فيه شقق مفروشة للايجار في مصر الجديدة لما تتميز به الوحدات من انخفاض أسعار الإيجارات فيها؛ حيث يحيط بالشارع مجموعة من المناطق الشعبية مثل منطقة الحرفيين وألف مسكن وكوبري القبة ومنطقة حديقة بدر ويُقدر متوسط الإيجار فيه بحوالي 2.600 جنيه مصري.
6. محور العروبة: يمتد محور العروبة من نفق العروبة وينتهي عند كوبري المطار حيث يعتبر امتداد لشارع صلاح سالم.
7. ويعد قصر البارون والكلية الحربية وفندق فيرمونت من أشهر معالمه بالإضافة إلى فندق ماريوت ونادي الجلاء ولذلك ننصحك بإتمام الصفقة إذا وجدت استوديو للايجار بمصر الجديدة شارع العروبة لما يتمتع به من موقع مميز ومعالم حيوية جذابة.
8. شارع الثورة: يعتبر شارع الثورة من أشهر شوارع مصر الجديدة وأكثرها حيوية ولذلك يكثر البحث عن شقق للايجار شارع الثورة مصر الجديدة بدون عفش أو بوجوده.
9. شارع بيروت: يقع شارع بيروت في تقاطع شارع العروبة وشارع الأهرام وذلك بداية من ميدان الحجاز بمصر الجديدة مما يجعله حلقة وصل بين الكثير من المعالم الحيوية.

 

مناطق بها شقق للايجار بمصر الجديدة من المالك

 

منطقة أرض الجولف

تتميز أرض الجولف بالهدوء نسبة لباقي مناطق الحي؛ حيث يكثر البحث فيها عن شقة صغيرة للايجار بمصر الجديدة وكذلك تتميز بموقعها الحيوي كحلقة وصل بين مصر الجديدة ومدينة نصر وتقع بجوار شارعي الميرغني والثورة.

وبشكل عام تتميز الوحدات السكنية في منطقة أرض الجولف بأنها للإسكان المتوسط والفاخر بمساحات متنوعة وتصميمات معمارية مميزة و قيم إيجارية تناسب حيوية المنطقة.

 

منطقة النزهة الجديدة

في إطار الحديث عن المناطق الراقية بمصر الجديدة فإن منطقة النزهة الجديدة لها الأولوية حيث تعتبر من أرقى المناطق القريبة من مطار القاهرة الدولي ومن أهم معالمها المستشفى السعودي الألماني.

 

منطقة ميدان هليوبوليس

تقع منطقة ميدان روكسي بين شارعي المنتزه والحجاز بالإضافة إلى شارع عبد العزيز فهمي ومن أهم معالمه مستشفى هليوبوليس وكنيسة ماري جرجس.

ويعتبر السكن في ميدان روكسي من أنواع السكن المتوسط وفوق المتوسط حيث متوسط الإيجارات التي تُقدر بحوالي 3 آلاف جنيه مصري.

 

منطقة ميدان تريومف

تعتبر منطقة ميدان تريومف من المناطق الحيوية التي تربط بين طريق العروبة الشهير وسانت فاتيما ويكثر البحث فيها عن شقق للايجار في مصر الجديدة باعتبارها منطقة حيوية وتجارية كبرى.

 

مساكن شيراتون

تعتبر منطقة مساكن شيراتون من أشهر مناطق مصر الجديدة التي يكثر فيها البحث عن شقق للإيجار بمصر الجديدة 3000 جنيه مصري وذلك لموقعها المتميز بالقرب من مطار القاهرة ومول صن سيتي ومول فلوريدا بالإضافة إلى الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا وأكاديمية النقل البحري وأخيرًا يكثر التنقل إليها لوجود مجموعة كبيرة من مقرات الشركات والمشروعات في مجالات مختلفة.

وتتميز قيم الإيجار في منطقة مساكن شيراتون بأنها متوسطة بالإضافة إلى توفر مساكن خاصة للشباب مثل مساكن التعاونيات ومساكن مصر الجديدة للاسكان والتعمير أما عن الإسكان الفاخر فيرتكز في مربع الوزراء.

 

الكوربة مصر الجديدة

كذلك تعتبر الكوربة من أهم المناطق في مصر الجديدة والتي تتميز بموقعها الحيوي بالقرب من المولات والمحلات التجارية والمطاعم والمرافق الطبية والتعليمية فضلًا عن الطرق والمواصلات العامة التي تسهل تحركك من وإلى المنطقة ولذلك يكثر البحث عن شقق للايجار في الكوربة مصر الجديدة من المالك مباشرة.

 

منطقة ميدان الحجاز

يكثر البحث كذلك عن شقق للايجار في مصر الجديدة ميدان الحجاز لما يتميز به الميدان من موقع حيوي يربط بين مجموعة من الطرق وبالقرب من معالم منطقة مصر الجديدة مما يضمن لك الوصول بسهولة إلى الى المولات التجارية والمستشفيات والمدارس فضلًا عن دور العبادة والمطاعم والكافيهات التي تقدم أنواعًا مختلفة من الأطعمة.

 

شبكة طرق جديدة في مصر الجديدة

بدأت أعمال إنشاء طرق جديدة وتوسيع وإصلاح القديمة في مصر منذ فترة قريبة وكانت منطقة مصر الجديدة من أبرز المناطق على خريطة الحكومة لأعمال تطوير الطرق؛ حيث قامت الدولة بتوسيع شوارع مصر الجديدة وإنشاء تحويلات جديدة فضلًا عن إصلاح الطريق من خلال رصفه.

ولم يتوقف الأمر عند حد توسعة الشوارع وإصلاحها ورصفها بل تعداه ليشمل كباري جديدة تسهل حركة المواصلات وتخفف من ازدحام شوارع بعينها؛ ويبلغ عدد الكباري الجديدة في المنطقة 5 كباري؛ يقع أولهم عند تقاطع شارع الميرغني بشارع أبو بكر الصديق والثاني عند تقاطع الميرغني مع منطقة السبع عمارات أما الكوبري الثالث فيقع عند تقاطع شارعي صلاح سالم والنزهة والرابع أطلق عليه ميدان المحكمة أما الكوبري الأخير فيقع عند تقاطع شارعي أبو بكر الصديق وعثمان بن عفان.

أخيرًا يمكنك الآن البحث بسهولة عن شقق للايجار في مصر الجديدة سواءً باستخدام اسم المنطقة كأن تبحث عن شقق للايجار في الكوربة مصر الجديدة أو باستخدام مواصفات الشقة كأن تبحث عن شقق مفروشة للايجار في مصر الجديدة أو شقق صغيرة للايجار بمصر الجديدة وذلك من خلال منصة شاري العقارية التي تعرض لك مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المعروضة للإيجار في مناطق مختلفة أهمها مصر الجديدة مع توضيح مواصفات الوحدة مثل موقعها وعدد الغرف فيها وقيمة الإيجار والإطلالة التي تحظى بها فضلًا عن مساحتها وحالتها.

وبذلك استطاعت منصة شاري العقارية توفير الكثير من الوقت والجهد عليك فليس عليك الآن الوصول إلى وسيط عقاري للحصول على الوحدة بل يمكنك بكل سهولة الحصول على إحدى الوحدات المعروضة كـ شقق للايجار بمصر الجديدة من المالك مباشرة دون تحمل تكلفة الوسيط العقاري.