شقق للايجار بالمهندسين

يكثر البحث عن شقق للايجار بالمهندسين من المالك مباشرة دون الحاجة إلى وجود وسيط عقاري وذلك لما تتميز به منطقة المهندسين من سمعة طيبة منذ نشأتها عام 1950 حيث اشتهرت في البداية بالمناطق الزراعية ثم تم تطويرها لتشتهر بالمحلات التجارية والمكاتب الاستثمارية منذ عام 1970.

وفي وقتنا الحالي يزداد الطلب على شقق المهندسين المعروضة للايجار سواء الايجار الشهري أو المعروضة كـ شقق للايجار في المهندسين باليوم ولذلك نقدم لك في السطور التالية كل ما عليك معرفته عن مزايا السكن في منطقة المهندسين بالإضافة إلى موقعها وتقسيمها ومساحات الوحدات فيها ومتوسط القيم الإيجارية بالمنطقة.

 

موقع حي المهندسين

يقع حي المهندسين في أحد أكثر المناطق الاستراتيجي بمحافظة الجيزة حيث تبعد 7 دقائق فقط عن منطقة وسط البلد و4 دقائق عن الدقي مقابل ربع ساعة تفصلك عن الهرم وذلك لموقع الحي على مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور يوليو وكوبري أكتوبر وكوبري مايو.

 

أهم شوارع منطقة المهندسين

يكثر البحث عن شقق للايجار بالمهندسين من المالك مباشرة باستخدام اسم الشارع حيث تعد شوارع المنطقة من علاماتها المميزة مثل البحث عن شقق للايجار شارع شهاب المهندسين و شقق للايجار في شارع سوريا المهندسين و شقق للايجار في المهندسين السودان أو شقق للايجار شارع العلمين المهندسين وأخيرًا يكثر البحث عن شقق للايجار في المهندسين احمد عرابي .

وكذلك يعتبر شارع محي الدين ابو العز من المعالم الحيوية بالمهندسين بالإضافة إلى ميدان سفنكس وإليك نبذة عن ما يميز كل شارع من معالم حي المهندسين:

• شارع جامعة الدول العربية: يعتبر أشهر شوارع حي المهندسين وأكثرها جذبًا للسياح من الدول العربية ويزداد الطلب فيه على شقق للايجار في المهندسين باليوم ومن أهم معالم شارع جامعة الدول العربية هي مسجد مصطفى محمود الشهير بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات متنوعة وفاخرة لروادها.
• ميدان سفنكس: يعتبر ميدان سفنكس من أبرز معالم حي المهندسين؛ حيث يعد سوقًا تجاريًا كبيرًا لأجهزة الحاسب الآلي لوجود 3 مولات تجارية مختصة بهذا الشأن ولذا يقصده كا من يرغب في شراء أو إصلاح أو الحصول على أكسسوارت جديدة لأجهزتهم. وتتميز الإيجارات في ميدان سفنكس بأنها عالية مقارنةً بباقي الشوارع؛ حيث يأتي ترتيب الأسعار فيها بعد شارع جامعة الدول العربية مباشرة.
• شارع شهاب المهندسين: يكثر البحث عن شقق للايجار شارع شهاب المهندسين حيث يعتبر من أبرز معالم المنطقة لوجود عدد من المولات التجارية مثل مول بلاتينيوم ومول سبورتس للأدوات والملابس الرياضية بالماركات المعروفة عالميًا. ويتميز الشارع باتساعه مع التنظيم المعماري الجيد للعمارات السكنية فيه ولذلك يلاقي إقبالًا من المستأجرين للحصول على وحدات سكنية في موقع مميز وفاخر.
• شارع لبنان بالمهندسين: كذلك يكثر البحث عن شقق للايجار في شارع لبنان المهندسين واكتسب شارع لبنان شهرته من وجود ميدان لبنان أشهر ميادين محافظة الجيزة ويتميز الشارع باقترابه من محور يوليو بالإضافة إلى اعتباره مقرًا للبنوك والمحلات التجارية والمطاعم.
• شارع جزيرة العرب: تتميز الإيجارات في شارع جزيرة العرب باعتبارها مناسبة مقارنة بالقيم الإيجارية في الشوارع الأخرى، ويتميز شارع جزيرة العرب بوجود مجموعة من المحلات التجارية التي تقدم خدمات فاخرة لروادها مثل ماسيمو دوتي وبيرشكا و بول أند بير وأور ومانجو وغيرها من المحال.
• شارع البطل أحمد عبد العزيز: يتميز شارع البطل أحمد عبد العزيز بوجود مجموعة من الشركات والبنوك وبالتالي يعتبر منطقة عمل كبيرة ومكان مثالي للبحث عن شقق مفروشة للايجار باليوم في المهندسين إلى جانب وجود مجموعة ميادين هامة مثل ميدان ونبي الشهير. وتعتبر الإيجارات في شارع البطل احمد عبد العزيز مرتفعة مقارنة بالشوارع حولها وخاصة إذا كانت شقة مفروشة حيث يبلغ متوسط إيجارات الشقق المفروشة فيه حوالي 15 ألف جنيه مصري.
• شارع محي الدين ابو العز: يعتبر شارع محي الدين ابو العز من علامات المهندسين حيث نادي الصيد الشهير مع موقع استراتيجي مميز يربط بين منطقة المهندسين من جهة ومنطقة الدقي من جهة أخرى ولذلك يكثر البحث فيه عن شقق للايجار بالمهندسين من المالك مباشرة.
•  

مميزات شقق للايجار بالمهندسين من المالك

النوادي الرياضية

تتمتع عند إيجادك وحدة ضمن الوحدات المعروضة كـ شقق للايجار باليوم في المهندسين أو بالشهر بممارسة الرياضة في أحد النوادي الرياضية الكبرى مثل نادي الصيد ونادي الزمالك بالإضافة إلى نادي الترسانة ونادي الزراعيين.

اختلاف المستويات المعيشية

تتميز مناطق المهندسين بأنها مناسبة لكافة المستويات المعيشية حيث السكن الاقتصادي والمتوسط والفاخر بأسعار تناسب كل نوع من الوحدات.

 

تنوع مساحات الشقق للايجار بالمهندسين

يمكنك الحصول على شقة للايجار في المهندسين بالمساحة التي تناسب احتياجك؛ يحث تبدأ مساحات الشقق من 90 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع للشقق الدوبلكس ويمكنك الحصول عليها من خلال البحث باسم الشارع كأن تبحث عن شقق للإيجار بعمارات البترول بالمهندسين .

 

المرافق الخدمية التعليمية بالمهندسين

عند إيجاد شقق للايجار شارع شهاب المهندسين أو أيٍ من الشوارع المميزة للمنطقة فإنك تضمن حصول ابنائك على خدمات تعليمية راقية وذلك في أحد مدارس المهندسين مثل مدرسة الأوقاف الثانوية ومدرسة صلاح الدين ومدرسة السيدة خديجة النموذجية بالإضافة إلى مدرسة شلتوت ومدرسة دار التربية.

 

المرافق الطبية بالمهندسين

يتوفر في حي المهندسين مجموعة من المرافق الطبية التي تقدم خدمات الرعاية الصحية لروادها؛ وذلك مثل مستشفى جابر بن حيان ومستشفى الأطفال التخصصي ومستشفى مصر مستشفى ويل كير وآدم الدولية بالإضافة إلى صيدليات فودة التي تعمل على مدار 24 ساعة يوميا.

 

المرافق الترفيهية بالمهندسين

أحد أسباب كثرة البحث عن شقق للايجار في المهندسين السودان أو شارع سوريا وميدان لبنان وغيره من المناطق الحيوية بالمهندسين هو كثرة المرافق الترفيهية مثل المولات كـ مول بلاتينيوم ومول المهندسين وجراند مول للتسوق والملاهي مثل هابي لاند وكوكي بارك وسفاري بارك.

حيث تتميز العقارات القريبة من المرافق الخدمية بشدة إقبال المستأجرين عليها بشكل عام وارتفاع اسعارها يوم بعد يوم.

 

قيم الإيجارات في حي المهندسين

تتنوع القيم الإيجارية للشقق السكنية في حي المهندسين وذلك لوجود السكن الاقتصادي والمتوسط والفاخر وتختلف باختلاف المساحة والشارع ودرجة الاقتراب من المرافق الخدمية والمحاور الرئيسية.

ولذلك عند بحثك عن شقق للايجار بالمهندسين من المالك فإنك تجد القيم الإيجارية للوحدات المعروضة كـ شقق للايجار في شارع سوريا المهندسين مختلفة عن القيم الايجارية لـ شقق للإيجار بعمارات البترول بالمهندسين.

أما عن الإيجارات في الشوارع التي يتوجه إليها القادمين من الخليج ومن الدول الأخرى مثل شارع جامعة الدول العربية وتتميز بارتفاعها مقارنة بمتوسط قيم الإيجارات في باقي الشوارع بمنطقة المهندسين؛ فيُقدر متوسط الإيجار الشهري للشقق المعروضة للإيجار في شارع جامعة الدول العربية بحوالي 8 آلاف جنيه وتختلف باختلاف المساحة وعدد الطابق.

وكذلك ترتفع أسعار الوحدات المعروضة كـ شقق مفروشة للايجار باليوم في المهندسين ميدان سفنكس حيث يعد من أكبر الميادين التي يتوجه إليها الجميع باعتبارها سوق تجاري ضخم لوجود 3 مولات تجارية متخصصة في أجهزة الكمبيوتر وإصلاحها وتم بنائها على نمط مشابه لمول البستان في منطقة وسط البلد.

وبشكل عام يبدأ متوسط إيجارات شقق للايجار بالمهندسين من المالك من 2500 جنيه مصري وفي الشوارع المشهورة كـ شقق للايجار شارع شهاب المهندسين فيُقدر متوسط الإيجارات بحوالي 5 آلاف جنيه مصري.