كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة The Marq New Cairo قصة جديدة من الإبداع المعماري والتفوق الاستثنائي، أطلقتها شركة ذا مارك العقارية في قلب القاهرة الجديدة، لكي تتحدى المألوف وتوفر لعملائها مدينة سكنية متكاملة تعكس القيمة الحقيقية للاستثمار الذكي، وتضمن للقاطنين بها أقصى درجات الراحة والرفاهية.
تعتبر شركة ذا مارك للتطوير العقاري من الشركات المتميزة والمعروفة بخبرتها الطويلة وكفاءتها المرنة ليس في مصر فقط، وإنما في الشرق الأوسط، فقد أبدعت ونفذت العديد من المشاريع الفاخرة بخلاف ذا مارك التجمع، ومنها: قرية ماركس الساحل الشمالي، كمبوند ذا وندر مارك مدينة المستقبل، وغيرها.
العيش داخل مشروع ذا مارك جاردنز أمن تمامًا وبعيد عن كل مصادر التلوث أو الضوضاء، بفضل الموقع الحيوي في قلب مدينة التجمع الخامس تحديدًا في منطقة الجولدن سكوير، مما جعل المشروع يقع بالقرب من كل المحاور الهامة والمعالم الرئيسية مثل: الجامعة الأمريكية، شارع التسعين، العاصمة الإدارية الجديدة، وغيرها.
ذا مارك التجمع الخامس هو عالم استثنائي ملئ بالخصوصية والهدوء، بفضل مساحته الشاسعة والتي بلغت 26 فدان، فضلًا عن وحداته الكثيرة المتنوعة ما بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، بمساحات متباينة تبدأ من 200 متر مربع، كي تجد كل عائلة ما يتناسب مع متطلباتها بكل سهولة.
أسعار كمبوند The Marq تنافسية التي قد لا تتكرر مرة أخرى، حُيث تبدأ أسعار الوحدات من 20.000.000 جنيه مصري، وهو سعر يتلاءم مع كم المزايا الحصرية والخدمات المنتشرة بالمشروع، فضلًا عن أنظمة الحجز والتي تبدأ بدفع 15% فقط.
لمزيد من التفاصيل عن The Marq New Cairo Compound يرجى الإطلاع عل باقي سطور المقال.
ذا مارك القاهرة الجديدة
موقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة في قلب مدينة القاهرة الجديدة، تحديدًا بمنطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، على طريق السويس مباشرة، إذ يقف المشروع شاهدًا على ذكاء تخطيط المطور العقاري وحكمة اختياره، خاصة وأنه يقع في منكقة تقاطع حيوية، ويقترب من عدو مناطق هامة ومحاور رئيسية.
لمزيد من المعلومات حول مشروعات القاهرة الجديدة، برجاء الضغط على الرابط التالي:
أهم المعالم والأماكن القريبة من مشروع ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة
اختيار موقع ذا مارك جاردنز التجمع الخامس لم يأتي أبدًا عن طريق الصدفة، ولكنه جاء بعد تخطيط واهتمام دام لسنوات، حتى يتصل الكمبوند بنهاية المطاف بأهم الشوارع والمعالم والمدن السكنية، وتتمثل كل المناطق والأماكن القريبة منه في الآتي:
- العاصمة الإدارية: يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية من The Marq New Cairo، حُيث يفصل بينهم حوالي 5 دقائق فقط.
- مطار القاهرة الدولي: المسافة الزمنية الفاصلة بين الكمبوند وبين مطار القاهرة الدولي لا تتجاوز 10 دقائق.
- ماونتن فيو آي سيتي: يقع ذا مارك جادنز على بُعد خطوات بسيطة من كمبوند ماونتن فيو آي سيتي.
- مصر الجديدة: يبعد الكمبوند عن مصر الجديدة مسافة 15 دقيقة فقط لا غير.
- مدينة نصر: يمكن الوصول إلى مدينة نصر من المشروع في أقل من 10 دقائق تقريبًا.
- بلازا مول: يفصل بين مشروع ذا مارك وبين بلازا مول حوالي بضع دقائق معدودة فقط لا غير.
- مول بوينت 90: يبعد المشروع عن مول بوينت 90 مسافة بسيطة لا تتجاوز 15 دقيقة.
كمبوند ذا مارك هو حلقة وصل حقيقية لكل المناطق الهامة والمعالم الشهيرة، ولذا فإنه يسهل الوصول إليه من أي جهة في غضون دقائق زمنية معدودة.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند سعادة التجمع السادس.
ذا مارك
مساحة مشروع ذا مارك جاردنز التجمع الخامس
يمتد كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة، قُدرت بحوالي 26 فدان، وهي مساحة مناسبة وكافية لإنشاء وحدات سكنية كثيرة بتصميمات فاخرة، الإنشاء مناطق لاند سكيب وطبيعة خضراء على أعلى مستوى، وجاء تقسيم مساحة المشروع على النحو التالي:
- المساحة الإجمالية: تشغل مساحة The Marq Compound الكلية حوالي 26 فدان.
- مساحة المباني والإنشاءات: تم تخصيص حوالي 40% من المساحة الكلية للوحدات السكنية والمباني.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تم تخصيص ما يقرب من 60% للطبيعة الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة بكل مكان.
ينفرد ذا مارك بمساحة استثنائية، وفرت أقصى درجات الهدوء والخصوصية للقاطنين به، علاوة على المظاهر الطبيعية الخضراء الموجودة بكل مكان.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند ذوات ريزيدنس العاشر من رمضان.
أنواع الوحدات
ذا مارك جادنز القاهرة الجديدة مخصص للفلل فقط، وقد أبدعت الشركة العقارية المطورة في توفير أنواع كثيرة من الفلل بمساحات متباينة، لكي ترضي كافة العملاء وتضمن للجميع سعادة طوال الوقت مع وحدات فاخرة تناسب ذويهم الرفيع، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
مشروع ذا مارك بالقاهرة الجديدة
مساحة الوحدات في مشروع ذا مارك التجمع الخامس
تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند ذا مارك جاردنز من 200 متر مربع، إذ تتسع دائرة الخيارات في هذا المشروع الاستثنائي، لخلق بيئة مثالية تتناسب مع العائلات الصغيرة والكبيرة أيضًا، وتتمثل مساحة الوحدات في الآتي:
- تاون هاوس: تبدأ مساحة التاون هاوس في ذا مارك كمبوند القاهرة الجديدة من 200 متر مربع، وتصل إلى 260 متر مربع.
- سيجنتشر فيلا: تتوفر فيلات كمبوند ذا مارك التجمع الخامس بمساحة 265 متر مربع وحتى 295 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس من 270 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة في مشروع ذا مارك التجمع من 265 متر مربع، وتصل إلى 460 متر مربع.
هذا التنوع الملحوظ في مساحة الوحدات داخل The Marq New Cairo سهل الاختيار على الكثيرين من العملاء والمستثمرين.
قد يعجبك أيضاً: مول سيكستي هيليوبوليس شيراتون.
أسعار كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة من 18.100.000 جنيه مصري، مما يضع المشروع في مكانة مرموقة تجمع بين الجودة العالية والسعر التنافسي، وتتمثل أسعار الوحدات بالتفصيل فيما يلي:
- التاون هاوس: تبدأ أسعار تاون هاوس للبيع في ذا مارك 200 متر مربع بسعر 18.100.000 جنيه مصري، 265 م² بسعر 29.800.000 جنيه مصري، 245 م² بسعر 29.3 مليون جنيه.
- التوين هاوس: تبدأ أسعار التوين هاوس في مشروع ذا مارك التجمع الخامس من 38.800.000 جنيه مصري.
- سيجنتشر فيلا: 265 متر مربع بسعر 36.5 مليون جنيه مصري، 295 متر مربع بسعر 46.8 مليون جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 31.000.000، وتصل إلى 59.000.000 جنيه مصري.
الاستثمار هنا في كمبوند ذا مارك هو فرصة حقيقية لا تُعوض، وهو ما يرجع إلى أسعاره التنافسية التي جاءت لتزيد من راحة ورفاهية العملاء.
قد يهمك أيضاً: كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي.
ذا مارك التجمع الخامس
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة بدفع 10% مقدم حجز، وتسديد باقي المبلغ المتبقي على عدد 7 سنوات، وهو النظام المُغري والذي لاقى استحسان من قِبل الكثيرين من العملاء، حُيث:
- النظام الأول: دفع 15% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، ودفع 15% مرة أخرى بعد مرور 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات.
- النظام الثاني: 10% مقدم 10% بعد التسليم أقساط حتى 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 30% مقدم أقساط حتى 7 سنوات.
- خصم الكاش: خصم 40% للكاش.
طرحت الشركة المطورة هذا النظام الميسر فقط لكي تساعد عملائها وتساعدهم على الاستثمار الأمن أو العيش المُريح داخل The Marq New Cairo.
اطلع على: كمبوند نيست القاهرة الجديدة
نظام التشطيب وتاريخ الاستلام
يتم تسليم الوحدات في ذا مارك التجمع القاهرة الجديدة بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس، فقد وفرت الشركة العقارية المطورة على عملائها الكرام جهد التشطيب أو التعامل مع المهندسين والموظفين، وراعت أهمية أن ينقل العميل إلى منزله الجديد بكل رفاهية ومتعة وسعادة.
الوحدات داخل مشروع ذا مارك سوف يتم تسليمها مع بداية عام 2026 أي في غضون عام من تاريخ التعاقد، وقد أكدت الشركة المطورة على عملائها أنه لا مجال أبدًا للتأخير في تسليم الوحدات، وهو ما يرجع إلى اهتمامها براحة عملائها وتعاقدها المستمر مع أشهر المهندسين على الإطلاق.
تصميم كمبوند ذا مارك التجمع الخامس
كل ركن داخل مشروع ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة ينبض وينطق بحكايات من الإبداع والجمال، إذ تمزج تصميمات المشروع بالكامل ما بين اللمسات العصرية والأناقة الكلاسيكية، حُيث تتدفق المساحات الطبيعية الخضراء بشكل مبهر وساحر للعين في كل الأرجاء تقريبًا، مما يخلق بيئة مناسبة لكل عُشاق الهدوء والراحة.
انفرد The Marq New Cairo بتصميماته الفريدة والأنيقة والتي تزيد من شعور القاطنين به بالاسترخاء والتفرد.
المخطط العام لمشروع The Marq
اعتمد المخطط العام لتصميمات مشروع ذا مارك بالقاهرة الجديدة على تعانق الأفكار المبتكرة، مع التقنيات المتقدمة، لخلق في النهاية تحفة معمارية لا تُقارن أبدًا بغيرها، وجاء المخطط العام للمشروع على النحو التالي:
- الوحدات السكنية والفلل يتقسيماتها الداخلية الساحرة التي تلبي كافة الاحتياجات، وتمنح كل زاوية بالوحدة قصة فريدة من الجمال والتميز.
- يوجد مسطحات مائية متنوعة ما بين حمامات السباحة والبحيرات الصناعية في كافة ارجاء كمبوند ذا مارك التجمع الخامس، لكي تطل عليها الوحدات، وتزيد من شعور السكان بالتميز والرفاهية.
- يوجد مساحة كافية بين كل الوحدات وبعضها البعض، مما يمنح السكان القاطنين بالمشروع أقصى درجات من الخصوصية والهدوء.
الاستشاري الهندسي لكمبوند ذا مارك
تتمتع شركة ذا مارك العقارية والقائمة على The Marq New Cairo بخبرة واسعة وطويلة في تنفيذ المشاريع العقارية، ولكنها لم تكتفي بذلك، ولكنها اعتمدت على أشهر خبراء وشركات التخطيط التصميم الهندسي في العالم، ومن بينهم:
- المهندس هاني سعيد؛ والذي تولى الاستشارات الهندسية لكافة الفلل.
- شركة بيلت الإيطالية؛ والتي ركزت بشكل خاص على استخدام التقنيات التكنولوجية والمعمارية الحديثة.
- شركة جود للإنشاء والتعمير؛ والمسؤولة عن كافة الإنشاءات بكمبوند ذا مارك الداخلية والخارجية.
- شركة بي إس بي سيرفس؛ والمسؤولة عن الخدمات وإدارة المشروعات في كافة مراحل المشروع.
كمبوند ذا مارك
خدمات ومرافق كمبوند ذا مارك التجمع
يتفرد مشروع ذا مارك القاهرة الجديدة بمجموعة استثنائية من الخدمات والمرافق المتكاملة، والتي تجعلك تشعر طوال الوقت وكأنك في مجتمع سكني متكامل يلبي كافة احتياجاتك الترفيهية منها قبل الضرورية، وتتمثل هذه المرافق والخدمات في الآتي:
- حمامات سباحة: كل الوحدات السكنية في مشروع ذا مارك تتضمن حمامات سباحة خاصة بها، وتختلف في أعماقها ومساحتها، لكي ترضي الكبار والصغار، فضلًا عن توافر حمام سباحة كبير مخصصة فقط للسيدات.
- بحيرات صناعية: استعانت الشركة المطورة بأهم المصممين المتخصصين، لإنشاء بحيرات صناعية متميزة وقابلة للسباحة، وتساعد أيضًا في توفير إطلالات في منتهى التميز لجميع الوحدات.
- عيادات طبية: يشتمل المشروع على عدد من العيادات الطبية التخصصية لمجموعة من أهم الأطباء المتخصصين، لتقديم أعلى مستوى ممكن من الرعاية الطبية والصحية.
- مطاعم وكافيهات: يوجد في ذا مارك كمبوند عدد من المطاعم والكافيهات، والتي تختص بتقديم كافة أنواع الأكلات والوجبات اللذيذة المناسبة لكل الأذواق.
- محلات تجارية: ولتقديم تجربة تسوق مختلفة ومتكاملة، يوجد بالكمبوند عدد من المحلات التجارية، التي تعمل على تقديم كل ما هو جديد من أنواع الماركات والبرندات العالمية وكذلك المحلية.
- ماكينات صراف آلي: في أماكن مختلفة من The Marq New Cairo يوجد مجموعة من ماكينات الصراف الآلي لبعض البنوك الشهيرة، حتى يتمكن السكان من إتمام عمليات السحب والإيداع بكل سهولة.
- منطقة لحفلات الشواء: وسط الطبيعة الخضراء في ذا مارك نيو كايرو يوجد منطقة كبيرة مخصصة فقط لحفلات الشواء، تتضمن كافة الأدوات اللازمة والمناسبة لهذا النوعية المتميزة من الحفلات.
- بوابات إلكترونية: يشتمل ذا مارك التجمع الخامس على عدد من البوابات الإلكترونية، والتي تعمل بشكل تلقائي فقط لسكان المشروع.
- جراجات واسعة: يوجد عدد من الجراجات الواسعة والمُؤمنة على أعلى مستوى، لمنع التزاحم أو التكدس في الشوارع أو أمام الوحدات.
- نادي اجتماعي: يوجد بالكمبوند نادي اجتماعي كبير، يشتمل على كل وسائل الترفيه والمتعة، كما وأنه يساعد السكان في قضاء أوقات ممتعة لا تُنسى.
- نادي رياضي: سوف تتمكن من ممارسة رياضتك المفضلة داخل ذا مارك التجمع بكل سهولة، بفضل الملاعب الرياضية المتنوعة والمجهزة على أعلى مستوى.
- كيدز إريا: أطفالك هنا في أمان، حُيث يوجد كيدز إريا كبيرة، تتضمن العاب كثيرة وممتعة، هذا إلى جانب فريق الأمن والحراسة المنتشرين بجميع المناطق.
- كلوب هاوس: كل وسائل الترفيه والمتعة متوفرة هنا داخل ذا مارك ، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير كلوب هاوس فاخر ، يشتمل على كافة الأنشطة الممتعة والمسلية.
كل هذه الخدمات بل وأكثر منها تنتشر بشكل استثنائي في ذا مارك، مما يمنح السكان بالتميز والتفرد والرفاهية على مدار اليوم.
مشروع ذا مارك نيو كايرو
نبذة عن شركة ذا مارك للتطوير العقاري
تعتبر شركة ذا مارك للتطوير العقاري واحدة من أكفأ وأفضل الشركات العقارية في الشرق الأوسط، حُيث أنها جذبت إلى مشاريعها الكثير من العملاء والمستثمرين في فترة زمنية قصيرة للغاية، بفضل اهتمامها المستمر على اختيار مواقع حيوية قريبة من الخدمات، أراضي بمساحات عملاقة تكفي أكبر عدد من الخدمات، وحرصها على طرح وحدات متنوعة وأسعار تنافسية تتلاءم مع الجميع.
سابقة أعمال شركة ذا مارك للتطوير العقاري
شركة ذا مارك العقارية هي كيان استثنائي، وواحدة من ألمع وأبرز شركات التطوير العقاري، حُيث أنها تتمتع بخبرة طويلة ساعدتها على إنشاء العديد من المشاريع الهامة، ومن أبرزها ما يلي:
- كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس.
- قرية ماركس الساحل الشمالي.
- كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي.
لمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة ذا مارك للتطوير العقاري، برجاء الضغط على الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في مشروع ذا مارك جاردنز
الإبداع هنا في مشروع ذا مارك التجمع الخامس ليس له مثيل، وهو ما جعله فرصة استثمارية تضمن أعلى عائد مادي لعملائها، وهو ما يحدث عند إعادة بيع الوحدة أو عند تأجيرها، وتتمثل مزايا المشروع الاستثمارية بالتفصيل في الآتي:
- ينفرد المشروع بموقع استراتيجي مبهر في أرقى البقاع بالقاهرة الجديدة، بالقرب من كل المناطق الخدمية والمؤسسات الهامة.
- يقدم كمبوند ذا مارك بالقاهرة الجديدة لعملائه العديد من الخدمات والمميزات، والتي تنتشر في مختلف بقاع المشروع، لتوفير أعلى مستوى من المتعة والرفاهية.
- يتألق بوحداته السكنية المتنوعة ما بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، جاءت جميعها بمساحات متباينة تتناسب مع كافة العملاء.
- اهتمام المطور العقاري بطرح أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تتناسب مع مختلف الشرائح المجتمعية.
يتألق ذا مارك القاهرة الجديدة وكأنه جوهرة استثمارية، تنفرد بالعديد من الخدمات والمزايا الحصرية الهامة.
The Marq New Cairo
تحليل الأسعار في مشروع ذا مارك التجمع الخامس
جاءت أسعار ذا مارك القاهرة الجديدة بأعلى درجات المرونة والتنافسية، خاصة وأنها تختلف بناء على مجموعة من العوامل مثل: موقع الوحدة، مساحتها، نظام التشطيب، ونوعها، ولم تكتفي الشركة المطورة بذلك، ولكنها طرحت أنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى عدد طويل من السنوات يصل إلى 6 سنوات.
مشاريع مجاورة في منطقة القاهرة الجديدة
تتضمن منطقة القاهرة الجديدة الكثير من المشاريع العقارية الأكثر من رائعة، والتي تنفرد بتصميمات في منتهى التميز، مساحات واسعة، وأسعار تنافسية، ومن أهم مشروعات القاهرة الجديدة ما يلي:
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
- كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند جو هليوبوليس القاهرة الجديدة.
- كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة.
- مول OC القاهرة الجديدة
- مول زاج القاهرة الجديدة
- كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس
عيوب ذا مارك كمبوند القاهرة الجديدة
لا توجد عيوب واضحة داخل ذا مارك جاردنز التجمع الخامس، إذ يتألق المشروع ويتضمن كافة الخدمات والمزايا الواجب توافرها في أي مشروع سكني أو عقاري، وعلى الرغم من ذلك اشتكى بعض العملاء من عدم توافر شقق بالمشروع، وقد أكدت الشركة المطورة على أن الكمبوند مخصص للفلل فقط.
للتواصل مع إدارة مبيعات كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة، يُرجى الاتصال بنا على الرقم: 01554999269.
