مول AM-PM القاهرة الجديدة AM-PM Mall New Cairo، هو أحدث مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري، مشروع استثنائي يعمل على مدار الساعة ليمنح زواره تجربة متكاملة دون انقطاع، مما يجعله وجهة استثمارية وترفيهية متميزة في القاهرة الجديدة.
شركة حسن علام للتطوير العقاري تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 80 عامًا في السوق المصري، من أبرز مشروعاتها كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس، قرية سوان ليك الساحل الشمالي، فضلاً عن مشروعات سكنية وطبية وتعليمية متعددة، هذه الخبرة الممتدة تجعل مول AM-PM حسن علام ضمانًا حقيقيًا للمستثمرين.
يتميز مشروع AM-PM بموقعه الاستراتيجي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، امتدادًا طبيعيًا لكمبوند سوان ليك ريزيدنس مباشرة على طريق السويس، فهو يقترب من كايرو فيستفال، الجامعة الأمريكية، وغيرها.
مول AM-PM التجمع الخامس يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 144,000 متر مربع، ويضم وحدات إدارية وتجارية بتشطيب Core & Shell، تبدأ مساحاتها من 147 متر مربع وتصل إلى 498 متر مربع، مما يتيح خيارات متنوعة تناسب مختلف أحجام الأعمال والاستثمارات.
AM-PM مول يطرح وحداته بأسعار تنافسية تبدأ من 35,400,000 جنيه مصري، ويتضمن نظام السداد مقدم 10%، والباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات. كما يتوفر خصم كاش 24% لمن يرغب في السداد الفوري.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول AM-PM القاهرة الجديدة
يحتل مول AM-PM القاهرة الجديدة موقع استراتيجي مباشر على طريق السويس في التجمع الخامس، امتدادًا لكمبوند سوان ليك ريزيدنس، مما يسهل الوصول إليه عبر الطريق الدائري الأوسطي ومحور مصطفى كامل ومحور محمد نجيب، ويجعله نقطة وصل بين أبرز مناطق القاهرة الجديدة.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات القاهرة الجديدة، يُرجى الضغط على الرابط التالي:
أبرز المناطق القريبة من AM-PM Mall New Cairo
يجاور مول AM-PM القاهرة الجديدة كل المناطق الحيوية والمعالم الشهيرة، ومن أهمها ما يلي:
- مدينة الرحاب: يبعد مشروع AM-PM حسن علام عنها مسافة 1 كيلومتر فقط.
- سوان ليك القطامية: تفصل مول AM-PM التجمع الخامس عن سوان ليك القطامية مسافة 2 كيلومتر فقط.
- الجامعة الأمريكية: يصل الزائر من الجامعة الأمريكية إلى مشروع حسن علام التجمع الخامس في 8 دقائق فقط بالسيارة.
- شارع التسعين الشمالي: يبعد مول AM-PM عن شارع التسعين الشمالي دقائق معدودة، أحد أهم شوارع القاهرة الجديدة.
- كايرو فيستيفال سيتي: يصل الزائر من كايرو فيستيفال إلى AM-PM New Cairo في 12 دقيقة بالسيارة.
- مطار القاهرة الدولي: يقع المول على مقربة من مطار القاهرة الدولي بدقائق معدودة عبر طريق السويس.
وبذلك، يصبح موقع مشروع AM-PM من أهم المواقع الجغرافية بالمنطقة بأكملها.
موقع استراتيجي بيقدملك فرصة العمر مش هتتكرر تاني
مساحة مول AM-PM التجمع الخامس
تبلغ مساحة مول AM-PM القاهرة الجديدة الإجمالية 144,000 متر مربع، موزعة بين وحدات تجارية وإدارية متنوعة المساحات، تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في كل أرجاء المشروع، لتطل عليها جميع الوحدات وتمنح الزوار والعاملين بيئة مريحة ومحفزة.
مول AM-PM يثبت أن الاستثمار الناجح لا يقتصر على الموقع والسعر، بل يمتد إلى كل تفصيلة في التصميم والمساحة.
أنواع الوحدات
يتضمن مول AM-PM القاهرة الجديدة عدد هائل من الوحدات المتنوعة، تتألق بتصميماتها المبهرة وإطلالتها الرائعة، وتتمثل هذه الوحدات فيما يلي:
- وحدات إدارية.
- وحدات تجارية.
مساحة وحدات مول AM-PM القاهرة الجديدة
تبدأ مساحة الوحدات في مول AM-PM القاهرة الجديدة من 147 متر مربع، وتصل إلى 498 متر مربع، لتناسب مختلف أحجام الأعمال والاستثمارات، وتتمثل مساحة هذه الوحدات فيما يلي:
- وحدات إدارية: بمساحات تبدأ من 147 متر مربع، 156 متر مربع، 177 متر مربع، 244 متر مربع، 274 متر مربع، 384 متر مربع، 448 متر مربع، 497 متر مربع، 498 متر مربع.
يوفر مشروع AM-PM حسن علام تنوعًا استثنائيًا في المساحات، يجعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن وحدة استثمارية بمواصفات عالمية في قلب القاهرة الجديدة.
مساحات وتقسيمات عملية لتلبية كل الأذواق، تواصل الآن
أسعار مول AM-PM القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار وحدات مول AM-PM القاهرة الجديدة من 35,400,000 جنيه مصري، وتتفاوت الأسعار وفقاً للمساحة لتصل إلى 128,100,000 جنيه مصري للوحدات الأكبر، وكان ذلك على النحو التالي:
- وحدات إدارية: بأسعار تبدأ من من 35,400,000 جنيه مصري، 36,400,000 جنيه مصري، 43,400,000 جنيه مصري، 58,600,000 جنيه مصري، 64,000,000 جنيه مصري، 98,700,000 جنيه مصري، 104,400,000 جنيه مصري، 128,100,000 جنيه مصري
تمثل وحدات مول AM-PM التجمع الخامس فرصة استثمارية نادرة تجمع بين السعر التنافسي والعائد المرتفع في أحد أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا وازدهارًا.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
أنظمة الحجز والسداد في مول AM-PM القاهرة الجديدة
تبدأ أنظمة الدفع والسداد في مول AM-PM القاهرة الجديدة بـمقدم 10% فقط، مع إتاحة التقسيط على فترات مريحة تمتد لسنوات، لتناسب مختلف الأوضاع المالية للمستثمرين، وكان ذلك على النحو التالي:
- دفع 10% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + 5% بعد 24 شهر.
- تقسيط المتبقي على 7 سنوات.
- جدية الحجز: يتم دفع 100,000 جنيه مصري لجدية الحجز.
- خصم نقدي: يتم خصم 24% عند سداد قيمة الوحدة بالكامل.
- وديعة الصيانة: 10% وديعة صيانة.
تُسهل أنظمة السداد المتنوعة في AM-PM New Cairo على كل مستثمر اتخاذ قراره بثقة، دون أي ضغط مالي يُعيق انطلاقته الاستثمارية.
امتلك وحدتك بسداد مرن وسهل، تواصل معنا الآن
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يتم تسليم وحدات AM-PM مول بحلول 2027م، أي بعد مرور عام واحد فقط على تاريخ التعاقد، على أن تكون جميع الوحدات بنظام Core & Shell، حتى يتمكن كل عميل أو مستثمر من تشطيب وحدته حسب ذوقه واحتياجاته.
تصميم مول AM-PM
يجمع تصميم مول AM-PM حسن علام بين الطراز الأوروبي العصري والطبيعة الخلابة، في واجهات زجاجية عريضة توفر إطلالات بانورامية من داخل الوحدات، وقد أشرف على التنفيذ شركة حسن علام للمقاولات، الشركة الأم، مما يمنح المستثمرين ضمانًا حقيقيًا على جودة البناء والتشطيب.
المخطط العام لمشروع AM-PM التجمع الخامس
يتكون AM-PM New Cairo من جراج وطابق أرضي وخمسة أدوار علوية G+5 بارتفاع 4.5 متر للدور الواحد، تحيط بالمبنى مساحات خضراء واسعة وبلازا مفتوحة أشرفت على تطويرها شركة Cracknell العالمية المتخصصة في هندسة المناظر الطبيعية.
الاستشاري الهندسي لمول AM-PM القاهرة الجديدة
تولت شركة CallisonRTKL العالمية تصميم مباني مشروع AM-PM حسن علام وتوزيع وحداته الاستثمارية، وهي من أكبر شركات التصميم المعماري على مستوى العالم، كما وتتولى شركة Eden Facility Management إدارة جميع المرافق والخدمات داخل المول لضمان تجربة متكاملة على مدار الساعة.
يُقدّم AM-PM القاهرة الجديدة نموذجًا فريدًت يجمع بين التصميم العالمي والتنفيذ المحلي الموثوق، ليكون الخيار الاستثماري الأمثل في قلب القاهرة الجديدة.
خدمات ومرافق AM-PM سوان ليك ريزيدنس
يحرص مول AM-PM القاهرة الجديدة على توفير منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، لضمان تجربة استثنائية للزوار والعاملين على مدار الساعة.
- نظام أمن متكامل يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وأفراد أمن متخصصين.
- مواقف سيارات واسعة في مشروع AM-PM مصممة لاستيعاب أعداد كبيرة من زوار وموظفي المول.
- مكيفات مركزية تتحكم في درجة الحرارة وتضمن مناخًا مريحًا في جميع الأوقات.
- فريق صيانة ونظافة متخصص في مول حسن علام القاهرة الجديدة يعمل باستمرار للحفاظ على أعلى معايير الجودة.
- خدمات إدارة مرافق احترافية تتولاها شركة Eden Facility Management العالمية.
- بلازا مفتوحة في AM-PM New Cairo محاطة بمساحات خضراء واسعة توفر أجواء مريحة للزوار.
- مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أرقى المأكولات والمشروبات على مدار اليوم.
- مجمع سينمات عالمي المستوى في مول AM-PM حسن علام يوفر تجربة ترفيهية متكاملة للعائلات والأفراد.
- منطقة ألعاب أطفال مجهزة بأحدث الألعاب في بيئة آمنة ومراقبة.
- براندات عالمية ومحلية شهيرة توفر تجربة تسوق فريدة تحت سقف واحد.
يجعل مول AM-PM التجمع الخامس من كل زيارة تجربة متكاملة تلبي احتياجات الجميع، وتجذب أكبر قدر من الزوار لتعظيم العائد الاستثماري لأصحاب الوحدات.
نبذة عن شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Developments
شركة حسن علام للتطوير العقاري واحدة من أعرق الشركات في السوق المصري، تمتد خبرتها لأكثر من 80 عامًا من العطاء المتواصل في مجالات التطوير العقاري والمقاولات والبناء، أسست الشركة سمعتها على الجودة في التنفيذ والالتزام بالمواعيد، لتصبح علامة موثوقة لدى آلاف المستثمرين والعملاء. يأتي مول AM-PM القاهرة الجديدة ليكون إضافة نوعية جديدة إلى محفظة مشروعاتها المتميزة.
سابقة أعمال حسن علام للتطوير العقاري
قدمت شركة حسن علام على مدار عقود طويلة مشروعات متنوعة تغطي القطاعات السكنية والتجارية والطبية والتعليمية في أكثر من منطقة بمصر.
للمزيد مول مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري، تابع الرابط التالي:
مميزات الاستثمار في AM-PM Hassan Allam
يتميز الاستثمار في مول AM-PM القاهرة الجديدة بمجموعة من المزايا التنافسية التي تجعله خيارًا استثنائيًا في سوق العقارات التجارية والإدارية، ومن أهم مزاياه الاستثمارية ما يلي:
- الموقع الجغرافي: يقع مشروع AM-PM حسن علام مباشرة على طريق السويس في قلب التجمع الخامس، محاطًا بأكبر التجمعات السكنية التي تضمن حركة زوار مستمرة على مدار اليوم.
- الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار وحدات مول AM-PM التجمع الخامس من 35,400,000 جنيه مصري بنظام سداد مرن يبدأ بـمقدم 10% فقط، مع خصم كاش يصل إلى 24%.
- الوحدات المتنوعة: تتنوع الوحدات الإدارية والتجارية في AM-PM New Cairo بمساحات تبدأ من 147 متر مربع، لتناسب جميع أحجام الأعمال.
- الخدمات المتكاملة: يوفر AM-PM منظومة خدمية متكاملة تشمل الأمن والصيانة والترفيه والتسوق، تديرها شركة Eden Facility Management العالمية باحترافية عالية.
يظل AM-PM سوان ليك ريزيدنس الخيار الاستثماري الأذكى لمن يبحث عن عائد مضمون في أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا.
تحليل أسعار AM-PM التجمع الخامس
يُقدم مول AM-PM القاهرة الجديدة أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في التجمع الخامس، مع الأخذ في الاعتبار مستوى التشطيب العالمي والمطور ذي الخبرة الممتدة لأكثر من 80 عامًا.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
تضم القاهرة الجديدة وتحديدًا بجوار مول AM-PM القاهرة الجديدة العديد من المشاريع الهامة، ومن أبرزها ما يلي:
- مول فوك القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- مول بريمير القاهرة الجديدة.
- مول ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند كريك فيو ماونتن فيو القاهرة الجديدة.
عيوب AM-PM مول
يصعب الحديث عن عيوب حقيقية في مول AM-PM القاهرة الجديدة في ظل ما يقدمه المشروع من مواصفات عالمية وموقع استراتيجي متميز، غير أن بعض المستثمرين قد يرون أن الأسعار المرتفعة نسبيًا تمثل تحديًا، إلا أنها في الواقع تعكس القيمة الفعلية لمشروع حسن علام بكل تفاصيله ومميزاته
