يعتبر كمبوند سايت القاهرة الجديدة Compound SIGHT Boutique New Cairo أحدث انطلاقات شركة نوماد كوميونيتيز للتطوير العقاري والتي تطرح من خلاله تجربة سكنية عالية الرفاهية داخل مشروع سكني بتصميم بوتيك يركز على الخصوصية والهدوء.
تتمتع شركة Nomad communities بخبرات تمتد لأكثر من 3 عقود في مجالات الاستشارات الهندسية والإنشاءات والتصميمات الداخلية، وقدمت بخلاف مشروع سايت التجمع الخامس، العديد من المشروعات الناجحة سواء كمبوندات أو أبراج سكنية.
يقع سايت بوتيك القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، وبالتحديد ما بين شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري، كما يقترب من أهم المناطق الخدمية والوجهات الرئيسية بالمنطقة.
يتألف مشروع سايت القاهرة الجديدة من 12 مبنى سكني، كل مبنى مكون من دور أرضي + 7 أدوار متكررة، كل دور يتكون من 4 شقق، ومتاحة بمساحات تبدأ من 149 متر مربع.
أسعار SIGHT New Cairo تنافسية إلى حد بعيد، حيث تبدأ من 5,738,000 جنيه مصري، وتطرحها الشركة بأنظمة سداد ميسرة للغاية تمتد حتى 10 سنوات، مع مقدم 10% فقط.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند سايت القاهرة الجديدة
يقع كمبوند سايت القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، بين شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري، وبالتحديد عند المدخل الخاص بتقاطع الطريقين معاً، بالشكل الذي جعله محاطاً بأكبر المشروعات.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من مشروع SIGHT Boutique New Cairo
يقع كمبوند سايت بوتيك في قلب التجمع الخامس، عند تقاطع إثنان من أهم المحاور والطرق الرئيسية، ومحاطاً بكم كبير من المشروعات الكبرى لأهم المطورين، ومن أهمها الآتي:
- مشروع ذا كريست القاهرة الجديدة: يقع على بعد 5 دقائق شرقاً من المشروع.
- مشروع أمورادا التجمع: يقع سايت القاهرة الجديدة على بعد دقيقتان في الجهة الغربية.
- قطامية ديونز التجمع الخامس: يبعد حوالي 10 دقائق عن المشروع، بالإضافة إلى مشروع ميفيدا أيضاً.
- هايد بارك التجمع: يقترب مشروع SIGHT من هايد بارك ومشروعات كبرى مثل سولانا إيست وإيفوار إيست.
- الطريق الأوسطي: يفضل ما بين الطريق والمشروع حوالي دقيقتين فقط.
مساحة مشروع سايت التجمع الخامس
يمتد سايت بوتيك القاهرة الجديدة على مساحة 6 أفدنة، وتم إقامته بنظام كمبوند بوتيك الذي يعتمد على تقديم عدد محدود من المباني الفاخرة بأعلى معايير الخصوصية والهدوء وحولها كامل الخدمات العالية الرفاهية.
أنواع الوحدات
- شقق.
مساحة الوحدات في كمبوند سايت شركة نوماد كوميونيتيز
تتنوع شقق للبيع في مشروع سايت التجمع الخامس ما بين أرضي وعلوي متكرر داخل 12 مبنى سكني (من H1 إلى H9 ومن C1 إلى C3)، ومتاحة بمساحات مختلفة 3 غرف، تناسب كافة الاحتياجات، وأهمها الآتي:
- شقق دور أرضي: تتراوح المساحات من 149 حتى 159 متر مربع.
- شقق علوية H: تتراوح المساحات في SIGHT Boutique من 158 حتى 165 متر مربع.
- شقق علوية C: تتراوح المساحات من 160 حتى 168 متر مربع.
أسعار كمبوند سايت القاهرة الجديدة
طرحت شركة Nomad communities أسعار كمبوند سايت القاهرة الجديدة بحيث تبدأ من 5,738,000 جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية إلى حد بعيد خاصة عند مقارنتها بكم المميزات المقدمة في المشروع سواء الموقع أو التصميمات أو الخدمات.
أسعار شقق مشروع Sight التجمع الخامس
- شقق دور أرضي: تتراوح الأسعار من 5,738,000 حتى 6,121,500 جنيه مصري.
- شقق دور علوي: تتراوح الأسعار من 5,846,000 حتى 6,300,000 جنيه مصري.
أسعار SIGHT Boutique New Cairo تنافسية إلى حد بعيد، ويقدم فرصة ذهبية لكل شخص يرغب في السكن أو الاستثمار في قلب التجمع الخامس.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سايت القاهرة الجديدة
برعت شركة Nomad communities من خلال كمبوند سايت القاهرة الجديدة في تقديم مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة الممتدة حتى 10 سنوات، مع مقدم بسيط؛ للتيسير على العملاء الراغبين في امتلاك وحدة الأحلام دون أي أعباء مادية مبالغ فيها.
أنظمة التقسيط المتاحة
- النظام الأول: دفع 20% مقدم، والتقسيط حتى 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم وحدات مشروع SIGHT التجمع، والتقسيط حتى 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم، والتقسيط حتى 10 سنوات.
- خصم الكاش: يبلغ قيمته نحو 15%، عند سداد قيمة الوحدة بالكامل.
تفاصيل التشطيب وموعد الاستلام
- نوع التشطيب: حددت الشركة أنه سيتم تسليم الوحدات تشطيب كامل.
- موعد الاستلام: سيتم تسليم وحدات سايت بوتيك عام 2029 م.
- وديعة الصيانة: تبلغ قيمتها نحو 10%.
تصميم مشروع سايت
راعت شركة نوماد كوميونيتيز للتطوير العقاري من خلال كمبوند سايت بوتيك التجمع الخامس تقديم تصميم مدروس لتلك النوعية من المشروعات، ويتمثل في تقديم تصميم عصري للمباني بشكل يتناغم مع محيطها من المساحات الخضراء التي تغطي تحو 70% من إجمالي المساحة.
المخطط العام لكمبوند Site New Cairo
تم توزيع مباني سايت القاهرة الجديدة في إطار نصف دائري بشكل متوازي خلف بعضها البعض مع ترك مسافات بينية تحقق أعلى معايير الخصوصية، والهدوء، مع توزيع عادل للخدمات حول العمائر والفصل التام ما بين الطرق الخاصة بالسيارات عن تلك الخاصة بالتنزه.
الاستشاري الهندسي لمشروع سايت التجمع
تعاونت الشركة المطورة ل كمبوند Sight التجمع الخامس مع واحدة من أكبر شركات الاستشارات الهندسية؛ ليخرج المشروع بهذا المستوى الاحترافي، ويتم تقديم من خلالها أرقى الخدمات والمرافق بمعايير عالمية.
خدمات ومرافق كمبوند Site القاهرة الجديدة
يوفر سايت بوتيك شركة نوماد مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتضمن لهم تجربة سكنية تجمع بين الراحة والأمان والرفاهية، وتتمثل أبرز الخدمات فيما يلي:
- المساحات الخضراء: مناطق مفتوحة توفر أجواء هادئة ومساحات للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
- خدمات الأمن والحراسة: توفير داخل سايت التجمع الخامس أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة لتعزيز مستويات الأمان.
- مسارات المشي وركوب الدراجات: مسارات مخصصة لممارسة الرياضة والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
- خدمات الصيانة الدورية: متابعة المرافق والمكونات المختلفة لمشروع Sight New Cairo للحفاظ على كفاءتها واستمرارية عملها.
- صالة الألعاب الرياضية: مساحة مجهزة لممارسة التمارين والحفاظ على اللياقة البدنية.
- خدمات النظافة: الاهتمام بنظافة المناطق المشتركة والحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
- الخدمات التعليمية: سهولة الوصول إلى مجموعة من المدارس والجامعات الدولية التي تلبي احتياجات الأسر.
- الخدمات الطبية: عبر قرب مشروع سايت القاهرة الجديدة من المستشفيات والعيادات الطبية ومراكز التحاليل.
- حمامات السباحة: خيارات ترفيهية متنوعة تناسب مختلف الأعمار وتتيح للسكان الاستمتاع بأوقاتهم.
- المطاعم والكافيهات: وجهات متنوعة داخل كمبوند سايت لتناول الأطعمة والمشروبات وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
- النادي الاجتماعي: مساحة مخصصة للتجمعات العائلية واللقاءات الاجتماعية.
- الملاعب الرياضية: أماكن مجهزة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة وتشجيع نمط حياة نشط.
نبذة عن شركة نوماد كوميونيتيز للتطوير العقاري nomad communities developments
تتمتع شركة نوماد كوميونيتيز للتطوير العقاري nomad communities developments بخبرات في البناء تمتد منذ عام 1997 م، كما سبق لها العمل في مجالات عدة مثل الاستشارات الهندسية والإنشاءات والتصميمات الداخلية، وقد قدمت العديد من المشروعات في مختلف القطاعات سواء الصناعية أو التجارية أو الفندقية بخلاف مشروعات البنية التحتية.
سابقة مشروعات شركة نوماد كوميونيتيز
- برامج إسكان تصل إلى 2000 وحدة، وأبراج سكنية مرتفعة، ومجتمعات سكنية مغلقة.
- مراكز تجارية وأبراج إدارية ومشروعات منتجعات في مصر ومنطقة الخليج.
- شبكات المياه والصرف الصحي، ومحطات الضخ، ومنشآت السكك الحديدية.
- المصانع ومحطات معالجة السكر والرمال، ومنشآت البتروكيماويات والوقود.
للمزيد حول مشروعات شركة نوماد كوميونيتيز للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة نوماد كوميونيتيز للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في كمبوند سايت
يتمتع سايت بوتيك القاهرة الجديدة بمجموعة من المقومات التي تجعله فرصة استثمارية واعدة، بفضل مجموعة من العوامل التي تدعم فرص نمو القيمة السوقية للوحدات مستقبلًا، ومن أبرز تلك المميزات الآتي:
- الموقع الاستراتيجي: اختيار موقع مميز بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يعزز سهولة الوصول ويرفع من جاذبية المشروع.
- زيادة القيمة الاستثمارية: يستفيد مشروع سايت التجمع الخامس من فرص النمو العمراني والتوسع المستمر في المنطقة، بما يدعم احتمالات ارتفاع أسعار الوحدات مستقبلًا.
- تنوع الوحدات والمساحات: توفير خيارات متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، مما يوسع قاعدة الطلب على الوحدات.
- تكامل الخدمات والمرافق: وجود خدمات أساسية وترفيهية متكاملة يعزز من جاذبية سايت بوتيك للسكن ويزيد فرص إعادة بيع الوحدات أو تأجيرها.
- فرص تحقيق عائد إيجاري: إمكانية الاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة وتحقيق عوائد دورية من خلال التأجير.
تحليل أسعار سايت القاهرة الجديدة
تأتي أسعار كمبوند Site New Cairo لتقدم قيمة تنافسية تجمع بين الموقع المميز والتصميمات العصرية وتكامل الخدمات، مما يمنح العملاء فرصة مميزة للحصول على وحدة سكنية بمواصفات متكاملة، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، مع تنوع الخيارات بما يتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات.
مشروعات مجاورة في القاهرة الجديدة
- كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة.
- مول تيرا فايبس القاهرة الجديدة.
- ميديكا سولانا إيست لين القاهرة الجديدة.
- كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة.
عيوب Compound SIGHT Boutique
لا توجد عيوب جوهرية مؤكدة في كمبوند سايت القاهرة الجديدة، ولكن قد توجد بعض النقاط التي ينبغي وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، حيث إن المشروع يعتمد على الشقق السكنية فقط دون توفير وحدات مستقلة مثل الفلل والتاون هاوس، كما أن موعد التسليم المستهدف في 2029 قد لا يناسب العملاء الباحثين عن الاستلام الفوري
