مول ذا وان المقطم The One Mall Mokattam أحدث مشاريع شركة غنيم جروب للتطوير العقاري، وهو أول وأكبر مول على كورنيش المقطم الجديد يوفر أفضل فرص استثمارية واعدة في قلب منطقة المقطم الراقية.
شركة Ghoneim Group Developments استطاعت طوال سنوات عملها أن تحصد مركزاً متقدماً بين شركات التطوير العقاري المنافسة، من خلال تقديمها أنجح المشاريع؛ ومنها كمبوند ذا نوفليست المقطم وذا وان مول المقطم.
يقع The one Mokattam في القطعة الأولى المطلة على كورنيش المقطم الجديد في قلب منطقة المقطم الجديدة، وتحديداً يقع أمام أب تاون كايرو مباشرةً، وهو يعتبر من أهم المواقع الحيوية التي تنفرد بالقرب من محور عبد المجيد محمود.
يشغل مشروع ذا وان المقطم مساحة 19850 متر مربع بما يعادل 5 أفدنة، بواجهة بطول 330 متر على كورنيش المقطم الجديد، وهو يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات عديدة تبدأ من 20 متر مربع.
تبدأ أسعار مكاتب وعيادات ذا وان مول من 2,200,000 جنيه، وتبدأ أسعار المحلات التجارية من 4,000,000 جنيه مصري، وذلك بمقدمات تبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
للمزيد من المعلومات حول ذا وان المقطم؛ برجاء متابعة قراءة المقال التالي.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول ذا وان المقطم
يقع مول ذا وان المقطم بواجهة تمتد بطول 330 متر على كورنيش المقطم الجديد، وتحديداً أمام أب تاون كايرو مباشرةً بالقرب من محور عبد المجيد محمود، وهذا الموقع ينفرد بأجمل الإطلالات، كما يمتاز بقربه من أهم المعالم وأهم المحاور.
موقع one Mokattam يعتبر نقطة قوة رئيسية ينفرد بها أول وأكبر مول على كورنيش المقطم الجديد؛ الذي يتوسط الكثير من المشاريع والمعالم والطرق.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من ذا وان المقطم شركة غنيم
يقترب موقع مول ذا وان المقطم من محور عبد المجيد محمود، كما يبعد مسافة قصيرة عن أهم المعالم والطرق القريبة، ومنها:
- كمبوند أب تاون كايرو: يعتبر من أهم المشاريع الواقعة أمام المول مباشرةً.
- محور عبد المجيد محمود: يعد أهم محور رئيسي يقع مباشرةً أمام المشروع.
- التجمع الخامس: تبعد عن one Mokattam حوالي 5 دقائق.
- القاهرة الجديدة: يمكن الوصول إليها من المول خلال 8 دقائق.
- حي المعادي: يبعد عن ذا وان مول 5 دقائق تقريباً.
- مدينة نصر ومصر الجديدة: تفصل بين تلك الأحياء وبين المول 8 دقائق.
اختيار متميز من المطور العقاري لموقع مشروع ذا وان مول كورنيش المقطم؛ أدى لاقترابه من أماكن وأحياء عديدة ساهمت في ارتفاع معدلات الإقبال على المول.
شوف الموقع… وهتعرف ليه الكل بيحجز معانا
مساحة مول ذا وان المقطم الجديدة
تبلغ مساحة مشروع ذا وان المقطم نحو 19850 متر مربع (ما يعادل 4 إلى 5 أفدنة)، وهي مساحة كافية لتنفيذ أنجح مشروع استثماري واعد بالمنطقة، ويوفر المول 531 وحدة؛ تنقسم إلى 219 وحدة تجارية تشمل المحلات والكافيهات والمطاعم، و 312 وحدة إدارية وطبية.
أنواع الوحدات
- محلات تجارية.
- مطاعم ومقاهي.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
- صيدليات.
مساحات الوحدات في ذا وان المقطم شركة غنيم
تبدأ مساحات وحدات مشروع ذا وان مول GDG من 20 متر مربع وتصل إلى ما يزيد عن 25 متر مربع، وتختلف المساحات المطروحة وفق نوع الوحدة وموقعها داخل المول، وتشمل المساحات الآتي:
| نوع الوحدة | المساحات المتوفرة |
| محلات تجارية | تبدأ من 20 متر مربع |
| عيادات طبية | تبدأ من 25 متر مربع |
| مكاتب إدارية | تبدأ من 25 متر مربع |
مساحات مشروع ذا وان مول Mokattam تلبي احتياجات المستثمرين، حيث أنها مساحات مختلفة تتوافق مع الأغراض الاستثمارية المتنوعة المنتظر تنفيذها بالمول.
اختر المساحة المثالية لحياتك القادمة، وتواصل معنا الآن
أسعار مول ذا وان المقطم
تبدأ أسعار الوحدات في مول ذا وان المقطم من 2,200,000 جنيه مصري، وتلك الأسعار المعلن عنها تلائم موقع ومميزات المول المتعددة، وتأتي أسعار الوحدات كالتالي:
سعر المتر في مشروع ذا وان
| نوع الوحدة | سعر المتر بالجنيه المصري |
| تجاري أرضي | يبدأ من 175,000 جنيه مصري |
| تجاري أول | يبدأ من 135,000 جنيه مصري |
| العيادات | يبدأ من 90,000 جنيه مصري |
| المكاتب | يبدأ من 85,000 جنيه مصري |
أسعار وحدات ذا وان المقطم
| أنواع الوحدات | الأسعار بالجنيه المصري |
| تجاري ارضي | تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري |
| تجاري أول | تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري |
| عيادات | تبدأ من 3,150,000 جنيه مصري |
| مكاتب | تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري |
| مكاتب بلس | تبدأ من 2,200,000 جنيه مصري |
أسعار The One Mokattam لا تقبل المنافسة؛ فهي تعكس خبرة ورؤية معمارية تهتم بتوفير أفضل الفرص الاستثمارية بأرقى موقع ذكي بمنطقة المقطم الجديدة.
أسعار تنافسية لن تتكرر، استفد من فترة اللونش وتواصل معنا
أنظمة الحجز في مول ذا وان المقطم
تبدأ أنظمة الحجز في مول ذا وان المقطم بمقدم 5% مع توافر فترات سداد متنوعة تمتد حتى 8 سنوات، وتنفرد خطط الدفع المتاحة بتقديم أكبر قدر من التسهيلات اللازمة للعملاء، وتشمل خطط السداد ما يلي:
تفاصيل أنظمة التقسيط
| أنظمة التقسيط المتاحة | المقدم | دفعات إضافية | عدد سنوات التقسيط |
| النظام الأول | 5% | 5% عند الاستلام | 6 |
| النظام الثاني | 10% | 5% عند الاستلام | 7 |
| النظام الثالث | 15% | 5% عند الاستلام | 8 |
جدية الحجز في ذا وان
| نوع الوحدة | المبلغ بالجنيه المصري |
| محلات تجارية | 100,000 جنيه مصري |
| عيادات طبية | 50,000 جنيه مصري |
| مكاتب إدارية | 50,000 جنيه مصري |
| صيدليات | 250,000 جنيه مصري |
| Bulk Deals أكثر من 5 وحدات | 250,000 جنيه مصري |
الخصومات وتفاصيل الاستلام ونظام التشطيب
- الخصومات: يحصل العميل على خصم 30% عند الدفع كاش.
- موعد الاستلام: يتم التسليم خلال عام 2029م.
- نظام التشطيب: العيادات والمكاتب تشطيب كامل– الوحدات التجارية بدون تشطيب.
فرصة شراء نموذجية تتوفر في مول The One المقطم، الذي يعد من أرقى مولات المنطقة المتوقع لها خلال وقت قصير النجاح المرجو؛ بفضل ما يوفره من خطط سداد مرنة ومتنوعة.
سداد مريح بأقساط أكثر مرونة، بأقل مقدم، تواصل الآن
تصميم مشروع The One Mall
تسير تصميمات ذا وان المقطم شركة غنيم على نهج الطراز المعماري الحديث، الذي يفصل بين الأنشطة المتوفرة بالمول بشكل مبدع؛ حتى يوفر المكان المثالي المريح المناسب للعمل والتسوق والحصول على الخدمات الطبية.
المخطط العام لمشروع ذا وان مول
- يضم المول 6 مباني؛ تتكون من دور أرضي و 4 أدوار عليا.
- تم تخصيص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية.
- تقع عيادات ومكاتب مشروع The One Mokattam في الطوابق العليا.
- ينفرد التصميم بواجهة بطول 330 متر على كورنيش المقطم الجديد.
- تحيط مباني المول المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة وأماكن الانتظار.
الاستشاري الهندسي لمشروع ذا وان مول كورنيش المقطم
تعاونت غنيم جروب مع أكبر المكاتب الاستشارية لتنفيذ تصميمات مشروع ذا وان المقطم، كما حرصت على التعاون مع شركة IN Commercial المسؤولة عن أنظمة الإدارة والتشغيل، وهي من الشركات التي عملت في أنجح المشاريع مثل مشروع Point 90.
تصميمات عبقرية واحترافية ينفرد بها ذا وان مول المقطم، والتي تدفع شريحة كبيرة من المستثمرين للبحث الفوري عن فرصة شراء بالمول.
خدمات ومرافق مشروع The One Mall GDG
يطبق مشروع ذا وان غنيم جروب فكرة الـ “Office Plus” التي تجعل مشروعك مش مجرد مكتب تقليدي، بل يوفر لك مكتبك الإداري (متشطب بالكامل) مع باقة متكاملة من الخدمات الفندقية والمكتبية، وبتوفر عليك تكاليف التأسيس والتشغيل الإضافية، ومن أهم تلك الخدمات:
- أنظمة الحماية المتطورة وكاميرات المراقبة الأمنية الحديثة.
- ينفرد مشروع ذا وان مول Mokattam بتوفير تطبيق ذكي متكامل للدور.
- خدمات النظافة المتكاملة وخدمات التدبير والتطهير والتنظيف.
- المكاتب والعيادات مجهزة بخدمات خاصة للعملاء والمرضى والزوار.
- يقدم مشروع ذا وان مول المقطم خدمات الاستقبال والطباعة وتصوير المستندات.
- يحتوي المول على دورات مياه مخصصة للرجال والسيدات.
- يمتاز المشروع بوجود نظام إنذار ومكافحة حريق متطور.
- يتوفر في ذا وان مول كورنيش المقطم منطقة استقبال وانتظار رئيسية للعملاء.
- يضم المول غرف الاجتماعات المجهزة بأحدث المعدات المتطورة.
- يحتوي المشروع على تكييف مركزي يعمل على مدار اليوم.
- يمتاز مشروع ذا وان بتوفير خدمات الإنترنت فائقة السرعة.
- يحتوي المول على بوفيه مجهز لخدمتك وخدمة عملائك.
- ينفرد المشروع بوجود شاشة عرض رقمية إرشادية للشركات بالدور.
جاء خيار الاستثمار في ذا وان المقطم بفضل ما يقدمه للعملاء والمستثمرين من خدمات عديدة تلبي كافة احتياجاتهم بكفاءة على مدار الساعة.
نبذة عن شركة غنيم جروب للتطوير العقاري Ghoneim Group Developments
شركة غنيم جروب للتطوير العقاري هي مطور ذا وان المقطم، وهي من الشركات العريقة التي تأسست عام 1968م على يد المهندس كمال غنيم، واستطاعت منذ بدء عملها أن تقدم أنجح الأعمال السكنية والتجارية والاستثمارية، واختارت أفضل المواقع الاستراتيجية لتنفيذ جميع مشاريعها.
سابقة مشروعات شركة غنيم جروب
- كمبوند ساي المقطم.
- كمبوند ذا نوفليست المقطم
- مشروع قرية رأس دهيسة – رأس سدر.
للمزيد حول مشروعات شركة غنيم جروب للتطوير العقاري، اضغط على الرابط الآتي
شركة غنيم جروب للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار في مول ذا وان المقطم
فرصة الشراء في مشروع ذا وان مول كورنيش المقطم تعتبر استثمار ذكي ومضمون، فهو مُعد ليكون مقراً إدارياً مثالياً للشركات والأنشطة المختلفة، كما أنه ينفرد بامتلاك مجموعة من أهم مميزات الاستثمار، ومنها:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المول على كورنيش المقطم الجديد، أمام أب تاون كايرو مباشرةً.
- العوائد: أدت منظومة الـ “Office Plus” بكافة خدماتها لارتفاع الطلب على الإيجار السريع بعائد قوي.
- التمويل والسداد: طرح مطور مشروع ذا وان المقطم أنظمة سداد بتسهيلات حتى 8 سنوات.
- الطلب المتزايد: يأتي ضمان تدفق المستثمرين نتاج البنية التحتية المتطورة للمنطقة.
- المطور العقاري: يعد اسم شركة غنيم جروب كافياً لمنح الثقة التامة في المشروع.
خيار الاستثمار في ذا وان مول المقطم من أفضل القرارات التي ستساعد الكثيرين على تحقيق النجاح والنمو خلال وقت قصير.
تحليل أسعار مشروع ذا وان المقطم
يقدم ذا وان المقطم الأسعار التنافسية المميزة التي توافق خريطة أسعار المنطقة حالياً، كما توافق ما يهدف المطور العقاري بتقديمه من فرصة استثمارية استثنائية تمتلك كافة العناصر الداعمة للنجاح والريادة.
مشروعات مجاورة في منطقة المقطم الجديدة
- مول سكاي ريدج شيراتون
- كمبوند هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة
- مول ساوث جيت القاهرة الجديدة
- كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
- كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة
عيوب مشروع ذا وان مول كورنيش المقطم
يمتلك The One Mall Mokattam العديد من المزايا التي جعلت ظهور أي تحديات أو مشاكل بالمشروع أمراً صعباً، حيث أنه ينفرد بالموقع الاستراتيجي الذكي، كما يمتاز بوجود مجموعة متنوعة من المزايا الحصرية الجاذبة للشراء الفوري.