على أعلى نقطة تطل منها القاهرة على نفسها، يقف مول بو ريفاج بلازا المقطم Beau Rivage Mall Mokattam كوجهة تجارية وإدارية وطبية جديدة تطرحها شركة سكوب للتطوير العقاري على كورنيش المقطم القديم، بتصميم يحمل توقيع بيوت خبرة عالمية، وخدمات متكاملة، وواجهة بارزة تضع نشاطك أمام الأنظار منذ اليوم الأول.
تقف شركة سكوب للتطوير العقاري خلف مشروع بو ريفاج بلازا بثقل مؤسسي واضح بالشراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير، وهي شركات رائدة تضم محفظتها العديد من المشاريع الحيوية في أهم المدن السكنية.
يطل بو ريفاج المقطم مباشرة على الكورنيش القديم بالهضبة العليا بواجهة طولها 300 متر، وتفصله دقائق عن الطريق الدائري ومدينة نصر، بينما تقابله قلعة صلاح الدين في مشهد تاريخي نادر، مما يضمن حركة زوار لا تهدأ، وحضورًا بصريًا لا تمنحه إلا قلة من المشروعات.
يمتد مول بو ريفاج على نحو 3 أفدنة تعادل قرابة 13,000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من من 45 متر مربع، حتى تجد كل فكرة مشروع مساحتها المناسبة، سواء كنت تفتتح فرعك الأول أو توسع شبكة فروعك القائمة.
تنطلق الأسعار في بو ريفاج بلازا شركة سكوب من 4,000,000 جنيه مصري، وقد وفرت الشركة المطورة أيضًا أنظمة تقسيط ميسرة بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات، مع تسليم مرتقب في 2028 بتشطيب كامل.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول بو ريفاج بلازا المقطم
يتربع مول بو ريفاج بلازا المقطم على الهضبة العليا في قلب المقطم، ملاصقًا للكورنيش القديم بواجهة تمتد 300 متر، حيث تلتقي الإطلالة المفتوحة بشبكة محاور تصل الهضبة بشرق العاصمة ووسطها، ومن هذه النقطة المرتفعة تتسع الرؤية فوق المدينة، ويكتسب كل نشاط داخل المشروع جاذبية إضافية لدى الزوار.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات القاهرة الجديدة، من فضلك اضغط على الرابط التالي:
الأماكن القريبة من Beau Rivage Plaza المقطم
تحيط بمشروع بو ريفاج بلازا المقطم شبكة محاور وأحياء ومعالم تجعل الوصول إليه سهلًا من كل اتجاه، وفيما يلي أهم ما يجاوره بمسافات تقريبية:
- قلعة صلاح الدين: تقابل المشروع مباشرة وتمنحه خلفية تاريخية لا تُنسى.
- الطريق الدائري: يبعد عن المول نحو 10 دقائق تقريبًا.
- مدينة نصر: يفصل بينها وبين مول بو ريفاج بلازا قرابة 10 دقائق بالسيارة.
- التجمع الخامس: يحتاج الوصول إليها من المول قرابة 15 دقيقة تقريبًا.
- محور صلاح سالم: يمتد قريبًا من المشروع، فيختصر مشاوير الذهاب والإياب.
- محور ياسر رزق: يبعد عن بو ريفاج مول مسافة بسيطة لا تتجاوز البضع دقائق.
- متحف الحضارة وكورنيش النيل بالمعادي: وجهتان يصل إليهما الزائر في دقائق قليلة.
- ميدان النافورة والهضبة الوسطى: يفصل بينه وبين المول مسافة بضع دقائق بسيطة.
- مطار القاهرة الدولي: يحتاج الوصول إليه من المشروع نحو 30 دقيقة.
بهذا الامتداد، يصبح مول بو ريفاج بلازا سكوب محطة طبيعية لسكان الأحياء المجاورة وزوارها.
مساحة بو ريفاج بلازا مول المقطم
يتمدد مول بو ريفاج بلازا المقطم على مساحة هائلة شغلت حوالي 13.000 متر مربع، أي ما يقارب 3 أفدنة، وتزينها واجهة رئيسية بطول 300 متر على الكورنيش، ويرتفع المبنى بنحو 100 متر تقريبًا، فتحصل جميع وحداته على إطلالة مفتوحة تُظهر القاهرة بكل تفاصيلها.
مساحة بهذا الاتساع تمنح مشروع بو ريفاج حضورًا يليق بأهم نقطة في المقطم.
أنواع الوحدات
يقدم مول بو ريفاج شركة سكوب منظومة متنوعة تناسب التاجر، صاحب العيادة ورائد الأعمال على السواء داخل مبنى واحد يجمع الأنشطة كلها، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- محلات تجارية.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
تنوع استثنائي في بو ريفاج بلازا يفتح الباب أمام أكثر من فرصة، ويمنح كل مستثمر ما يناسب نشاطه.
مساحة وحدات مول بو ريفاج بلازا المقطم
تبدأ مساحة الوحدات في مول بو ريفاج بلازا المقطم من 45 متر مربع، وتتباين بعدها المساحات لتلائم كافة الاحتياجات، من النشاط الصغير الناشئ إلى العلامة التجارية الكبيرة، وتتمثل مساحة الوحدات في الآتي:
- محلات تجارية: بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
- مكاتب وعيادات: بمساحات تبدأ من 70 متر مربع.
هما داخل Beau Rivage Plaza Mall Mokattam تتوافر جميع الوحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
أسعار مول بو ريفاج بلازا المقطم
تبدأ أسعار وحدات مول بو ريفاج بلازا المقطم من 4,000,000 جنيه مصري، وهي أسعار معقولة ومغرية خاصة مع ارتفاع أسعار المشروعات الأخرى بنفس المنطقة، وتتمثل أسعار وحدات المشروع في الآتي:
سعر متر وحدات Beau Rivage Mall
- محلات تجارية: بسعر متر يبدأ من 110,000 جنيه مصري.
- مكاتب وعيادات: بسعر متر يبدأ من 66,000 جنيه مصري.
إجمالي سعر وحدات بو ريفاج كورنيش المقطم
- محلات تجارية: بسعر يبدأ من 4,950,000 جنيه مصري.
- مكاتب إدارية: بسعر يبدأ من 4,620,000 جنيه مصري.
- عيادات طبية: بسعر يبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
تختلف وتتنوع الأسعار في مشروع بو ريفاج سكوب بناء على نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها حتى تناسب مختلف الميزانيات.
أنظمة الحجز والسداد في مول بو ريفاج بلازا المقطم
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في مول بو ريفاج بلازا المقطم من مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات، إذ توفر شركة سكوب أنظمة متنوعة تعتمد على أقل مقدم وأطول فترة سداد، وتتمثل هذه الأنظمة في الآتي:
أنظمة التقسيط وجدية الحجز
- النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط على 5 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 15% وتقسيط على 6 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 20% وتقسيط على 7 سنوات.
نظام التشطيبات وموعد الاستلام
- نظام التشطيب: تُسلَم الوحدات بتشطيب كامل.
- موعد الاستلام: عام 2028.
جاءت أنظمة الحجز في مشروع Beau Rivage المقطم متنوعة، حتى تناسب الجميع ولا تحملهم أية ضغوطات مالية.
تصميم مشروع مول بو ريفاج بلازا
جاء التصميم في مشروع بو ريفاج بلازا كورنيش المقطم بروح معمارية عصرية تستثمر الإطلالة المفتوحة، بواجهات زجاجية وخطوط نظيفة تُدخل الضوء والمشهد إلى كل وحدة، ويشارك في صياغة الرؤية بيت الخبرة العالمي فوستر آند بارتنرز المتخصص في التصميم المستدام والهندسة المعمارية، حتى يخرج المشروع كعمل معماري يوازي أرقى التجارب العالمية.
المخطط العام لمول بو ريفاج المقطم
يتكون مول بو ريفاج بلازا من دور أرضي وآخر أول مخصصين للمحلات، ودور ثانٍ يحتضن المكاتب والعيادات، في توزيع مدروس يقدم تجربة استثمارية متجانسة، كما وتتجه الواجهة نحو المعالم التاريخية بلا حواجز، ووزعت الممرات والمصاعد بذكاء يحسن استغلال كل متر، والنتيجة تمثلت في حركة سلسة وراحة تنعكس على الزائر والمستأجر.
الاستشاري الهندسي لمشروع بو ريفاج شركة سكوب
يستند مول بو ريفاج بلازا القاهرة الجديدة إلى خبرات مؤسسات متخصصة، تتمثل أهمها في الآتي:
- شركة صبور الهندسية المسؤولة عن التصميم والاستشارات الهندسية.
- شركة هيل إنترناشونال المتخصصة في إدارة المشروعات.
- شركة أكتيف برينز المتخصصة في الأعمال الفنية.
- شركة فوستر آند بارتنرز المتخصصة في التصميم المستدام.
- شركة سافيلز المتخصصة في دراسات السوق العقارية.
خدمات ومرافق Beau Rivage Plaza Mokattam
يوفر مشروع بو ريفاج بلازا المقطم حزمة خدمات تجمع بين الأساسي والترفيهي، لتمنح المالك والمستأجر والزائر تجربة متكاملة بلا نقص، وتوفر بيئة عمل متكاملة، وتتمثل هذه الخدمات في الآتي:
الخدمات الأساسية
- منظومة أمنية احترافية على مدار الساعة تدعمها كاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية تنظم الدخول والخروج في مول بو ريفاج المقطم.
- مصاعد وسلالم كهربائية تسهل الحركة بين الأدوار.
- مواقف سيارات واسعة في بو ريفاج بلازا تخدم الزوار والعاملين.
- إدارة وصيانة دورية للمناطق المشتركة والمرافق.
الخدمات الترفيهية
- مطاعم وكافيهات بإطلالات مفتوحة على أفق القاهرة، تمنح المول شخصية سياحية خاصة.
- مناطق جلوس خارجية مهيأة للسهرات واللقاءات.
- ركن مخصص للأطفال والعائلات في بو ريفاج بلازا مول لقضاء أوقات ممتعة.
- مساحات للفعاليات والعروض المصاحبة للمواسم والحفلات.
- ممرات تسوق مفتوحة تمنح الزيارة طابع النزهة.
كل ما يحتاجه الزائر ورجل الأعمال تحت سقف واحد في بو ريفاج شركة سكوب، ليصبح المكان وجهة تُقصد لا محطة تُعبر.
نبذة عن شركة سكوب للتطوير العقاري Scope Properties
سكوب شركة للتطوير عقاري هي شركة سعودية الجذور، تتبع مجموعة السويلم القابضة، وتتخذ من مصر ساحة لأكبر مشروعاتها، وقّعت عام 2022 عقد شراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير لتطوير كورنيش المقطم على نحو 1.75 مليون متر مربع بتكلفة تقارب 32 مليار جنيه، ومنوقم تنفيذ مول بو ريفاج بلازا المقطم.
تعتمد شركة Scope العقارية على أهم المعايير العالمية لتنفيذ كافة مشاريعها، فضلًا عن مجموعة كبيرة من المهندسين المتخصصين، حتى تنفرد كافة مشاريعها بالجودة المطلوبة والتميز الذي يناسب جميع الأذواق.
سابقة أعمال شركة سكوب للتطوير العقاري
نجحت شركة سكوب للتطوير العقاري في تنفيذ عدد هائل من المشاريع الهامة والتي حظت على اعجاب الكثيرين من العملاء والمستثمرين، ومن أهم أعمالها:
- ايل 90 القاهرة الجديدة.
- زوم بلازا التجمع الخامس.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة سكوب للتطوير العقاري، من فضلك اضغط الرابط التالي:
مزايا الاستثمار في مول بو ريفاج كورنيش المقطم
الاستثمار هنا في مول بو ريفاج لا يعني امتلاك وحدة فحسب، بل الحصول على موقع قابل للنمو داخل مشروع كبير يعيد صياغة خريطة المقطم، وتتلخص أبرز المزايا فيما يلي:
- الموقع الجغرافي: يقع المشروع على كورنيش الهضبة العليا بواجهة 300 متر وإطلالة على القاهرة التاريخية.
- الأسعار التنافسية: تبدأ الأسعار في مشروع بو ريفاج بلازا من 4,000,000 جنيه مصري، مع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- الخدمات الحصرية: يضم المول منظومة متكاملة من أمن وإدارة ومرافق ترفيهية ترفع القيمة التشغيلية للوحدات.
- التصميمات المبتكرة: واجهات عصرية بتوقيع استشاريين عالميين تعزز جاذبية الأنشطة.
مشاريع مجاورة لمشروع بو ريفاج بلازا
- كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند ود ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- مول كريك ديستريكت القاهرة الجديدة.
- كمبوند سايت القاهرة الجديدة.
- كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة.
- كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة.
- كمبوند تيرا فايبس القاهرة الجديدة.
تحليل الأسعار في مول بو ريفاج بلازا
حين تقارن سعر المتر في الدور الأرضي والأول بما تقدمه الواجهة من حضور وإطلالة، يتضح أن قيمة مشروع بو ريفاج النصر جروب تتجاوز رقمه المعلن، وفي المقابل، يمنح سعر الدور الثاني للمكاتب والعيادات بوابة دخول أخف، خصوصًا مع التقسيط الممتد حتى 7 سنوات.
عيوب بو ريفاج بلازا مول المقطم
لا يتوافر في مول Beau Rivage Plaza عيوبًا تُذكر؛ فهو يجمع موقعًا استثنائيًا ومطورًا ذا ثقل وأسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مريحة، وحين تتوافر هذه العناصر معًا يصبح الاستثمار قرارًا آمنًا يصعب تفويته.