كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة Adagio Villas Compound New Cairo مشروع سكني متكامل تحمل توقيعه شركة المصرية جروب للتطوير العقاري، وُلد خصيصًا لمن يرفض المساومة على الخصوصية أو حجم البيت الذي يستضيف عائلته، بتصميم عصري وخدمات لا حصر لها.
خلف كمبوند أداجيو التجمع الخامس تقف شركة عقارية تعرف تمامًا كيف تصمم لعملائها استثمارًا لا مجرد سكن، فالمصرية جروب للتطوير العقاري تبني استراتيجيتها على انتقاء أراضٍ استراتيجية في شرق القاهرة، والاحتفاظ بمحفظة أراضٍ متجددة تؤهلها لإطلاق مشروعات جديدة بصورة مستمرة بدلًا من الاعتماد على تجربة واحدة.
يقع كمبوند أداجيو في قلب التجمع الخامس بمنطقة الجولدن سكوير، على محور محمد بن زايد جوار كمبوند ليان صبور مباشرة، حيث يجد الساكن نفسه على تماس مباشر مع الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر، دون أن يستهلك وقته الثمين في التنقل.
يتمدد كمبوند أداجيو فيلاز على مساحة شاسعة، قُدرت بحوالي 70 فدان، ويتضمن تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 215 مترًا مربعًا، مما يضع المشروع مباشرة في مرمى العائلات الباحثة عن اتساع حقيقي بعيدًا عن الوحدات المضغوطة، مع تصميم داخلي يوزع كل متر بذكاء بين غرف النوم والريسبشن والشرفات.
تبدأ اسعار مشروع أداجيو المصرية من 14,900,000 جنيه مصري، ومقدم لا يتجاوز 10% وسداد ممتد حتى 8 سنوات دون أي فوائد، لتتحول ملكية وحدة فسيحة في قلب التجمع الخامس من رفاهية بعيدة إلى قرار قابل للتنفيذ فعليًا.
للتواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة
يقع كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس تحديدًا في منطقة الجولدن سكوير على محور محمد بن زايد بجوار كمبوند ليان صبور، فقد اختارت المصرية جروب بقعة مركزية داخل التجمع الخامس، تجعل الساكن على مرمى دقائق من كل ما يحتاجه، سواء كانت وجهته مركز تسوق أو مدرسة دولية أو طريقًا سريعًا يقوده خارج القاهرة بالكامل.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات القاهرة الجديدة، انقر فقط على الرابط التالي:
الأماكن والمعالم القريبة من Adagio Villas New Cairo
يجاور مشروع أداجيو شركة المصرية كل المعالم الحيوية والمناطق الهامة في القاهرة الجديدة تقريبًا، ومن هذه الأماكن ما يلي:
- الرحاب: حوالي 10 دقائق فقط تفصل بوابة الكمبوند عن مدينة الرحاب ومرافقها.
- مدينتي: مدة لا تتجاوز 15 دقيقة تفصل بين مدينتي وخدماتها المتنوعة وبين كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة.
- مدينة المستقبل: مسافة قريبة لا تتعدى 15 دقيقة تربط المشروع بأهم محاور التوسع الجديدة شرق القاهرة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 20 دقيقة تفصل بين مشروع أداجيو فيلاز وبين الحي الحكومي وحي الأعمال والمال.
- مدينة نصر: لا يستغرق الوصول إلى مدينة نصر من المشروع سوى في 20 دقيقة فقط.
- مصر الجديدة: حوالي 25 دقيقة تكفي للوصول من Adagio Compound إلى مصر الجديدة.
- مدينة الشروق: لا تزيد المسافة الزمنية الفاصلة بين المشروع ومدينة الشروق عن 25 دقيقة.
بهذا التوزيع الجغرافي المدروس، يصبح أداجيو التجمع الخامس نقطة انطلاق مثالية لكل من يريد أن يعيش في قلب الحدث دون أن يشعر بالانعزال عن باقي أرجاء القاهرة الكبرى.
الموقع ده هيغيّر مفهوم الاستثمار، فلا تفوت الفرصة
مساحة مشروع أداجيو التجمع الخامس
تبلغ مساحة كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة حوالي 70 فدان، وهي مساحة مثالية تتيح للقاطنين بالمشروع أعلى مستويات من الراحة والخصوصية، خاصة بعدما نجحت الشركة المطورة في تقسيمها بشكل استثنائي وفريد من نوعه، وكان ذلك على النحو التالي:
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع الكلية حوالي 70 فدان.
- مساحة الوحدات: تنتشر الوحدات المتنوعة داخل أداجيو التجمع الخامس في 20% فقط.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تحتل المساحات الطبيعية الخضراء حوالي 80% من المساحة الكلية للمشروع.
تنتشر الرقعة الخضراء والمظاهر الطبيعية المبهجة في كل مكان داخل مشروع المصرية أداجيو، لتوفير مزيد من المتعة، الراحة، والرفاهية.
أنواع الوحدات
كمبوند أداجيو فيلاز هو مشروع سكني متكامل مصمم فقط لعشاق المساحات الرحبة والفلل بأنواعها، وتتمثل هذه الوحدات في الآتي:
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- I Villa.
- S Villa.
- فلل مستقلة.
مساحات وحدات كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة
تبدأ مساحة فلل كمبوند أداجيو التجمع الخامس من 215 متر مربع، وأبدعت الشركة المطورة ونفذت وحدات بمساحات متوسطة وكبيرة، حتى تناسب كافة الاحتياجات، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع وحدات أداجيو فيلاز | المساحات المتاحة |
| تاون هاوس | تبدأ من 215 حتى 235 متر مربع |
| توين هاوس | تبدأ من 235 حتى 260 متر مربع |
| I Villa | تبدأ من 260 حتى 290 متر مربع |
| S Villa | تبدأ من 290 حتى 320 متر مربع |
| فلل مستقلة | تبدأ من 320 حتى 350 متر مربع |
المساحة الكبيرة هنا داخل كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة لا تعني غرفًا فارغة، بل توزيعًا داخليًا مدروسًا يمنح كل فرد من أفراد الأسرة نصيبه العادل من الخصوصية والراحة.
مساحتك المثالية مستنياك دلوقتي، ماتفوتش الفرصة وتواصل معنا
أسعار كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة
تبدأ اسعار فلل كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة من 14,900,000 جنيه مصري، في تحدي حقيقي من المطور بطرح أسعار تنافسية تتلاءم مع مختلف الشرائح المجتمعية، وكان ذلك على النحو التالي:
| أنواع وحدات Adagio Villas | المساحات المتاحة |
| تاون هاوس | يبدأ من 14,900,000 جنيه مصري |
| توين هاوس | يبدأ من 17,300,000 جنيه مصري |
| I Villa | يبدأ من 20,200,000 جنيه مصري |
| S Villa | يبدأ من 24,600,000 جنيه مصري |
| فلل مستقلة | يبدأ من 29,800,000 جنيه مصري |
القيمة الحقيقية للسعر هنا في مشروع أداجيو المصرية لا تُقاس بالجنيه وحده، بل بمقارنته بمتر معيشة فعلي واسع، وموقع استراتيجي، ومنظومة خدمات متكاملة.
السعر ده؟ مستحيل تلاقي زيه، تواصل معنا لأحدث العروض
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة
تبدأ أنظمة الحجز في كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة بدفع 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وطرحت الشركة المطورة أكثر من نظام سداد على فترات متباعدة، حتى يختار كل عميل ما يناسب احتياجاته، حيث:
| النظام الأول | 10%مقدم حجز، والمتبقي على 5 سنوات |
| النظام الثاني | 15% مقدم حجز، والمتبقي على 6 سنوات |
| النظام الثالث | 20% مقدم حجز، والمتبقي على 7 سنوات |
| النظام الرابع | 25% مقدم حجز، والمتبقي على 8 سنوات |
أما جدية الحجز، فقيمتها 50 ألف جنيه فقط، وهي ليست مبلغًا مفقودًا بل ضمانًا قابلًا للاسترداد الكامل، ما يمنح عميل Adagio Villas Compound New Cairo مساحة أكبر من الأمان قبل اتخاذ قرار الحجز النهائي.
أقل مقدم وسداد مريح يخليك تمتلك بسهولة، تواصل معنا
موعد الاستلام ونظام التشطيب
أكدت شركة المصرية جروب للتطوير العقاري على اهتمامها بتسليم جميع وحدات كمبوند أداجيو التجمع الخامس بنظام التشطيب الكامل سوبر لوكس، على أن يكون ذلك في أسرع وقت ممكن، أي بحلول عام 2030 م.
تصميم أداجيو فيلاز التجمع
يبتعد تصميم أداجيو التجمع الخامس عن فكرة “المبنى المتلاصق بجاره”، ليتبنى بدلًا من ذلك توزيعًا معماريًا يمنح كل عمارة سياجًا من الفراغ حولها، فجاءت الواجهات بلغة عصرية هادئة تجمع بين البساطة والفخامة، بعيدًا عن الزخرفة المبالغ فيها، مع نوافذ ممتدة وتراسات مفتوحة صُممت خصيصًا لتستقبل أكبر قدر من الضوء الطبيعي والهواء النقي داخل كل وحدة.
ماستر بلان Adagio Villas New Cairo
يقوم المخطط العام لمشروع أداجيو القاهرة الجديدة على معادلة واضحة: كثافة سكانية منخفضة مقابل مساحات بينية شاسعة بين المباني، ولذا لم تُصمم الحدائق والبحيرات المائية هنا كديكور إضافي، بل كعنصر أساسي يحدد شكل الحياة اليومية داخل المشروع، بحيث تطل معظم الوحدات مباشرة على مسطحات خضراء أو مائية بدلًا من واجهة مبنى آخر.
الاستشاري الهندسي لكمبوند أداجيو المصرية
تعاونت شرجة المصرية جروب في تنفيذ أداجيو كمبوند مع افضل شركات التخطيط الهندسي في الشرق الأوسط، فكان الهدف النهائي من كل هذه التفاصيل التصميمية هو تحقيق أعلى درجة من الراحة النفسية للساكن، فالمسافات الفاصلة بين الوحدات لم تُترك للصدفة، بل روعي فيها منح كل أسرة حيزا خاصًا بها بعيدًا عن الازدحام البصري والعمراني الذي تعاني منه مشروعات أكثر كثافة في نفس المنطقة.
خدمات ومرافق كمبوند Adagio التجمع الخامس
لا يكتفي كمبوند أداجيو بتقديم وحدة سكنية واسعة، بل يحيطها بمنظومة خدمية متكاملة تجعل الخروج من بوابة الكمبوند أمرًا نادر الحدوث إلا لمن يريد ذلك فعلًا، حيث يتضمن المشروع قدر هائل من المرافق والخدمات، ومنها ما يلي:
- يعتمد المشروع على بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج، مدعومة بفريق حراسة يعمل على مدار 24 ساعة يوميًا.
- تمتد مساحات اللاندسكيب في كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة بين المباني السكنية لتوفر إطلالات مفتوحة لأكبر عدد ممكن من الوحدات.
- يتوافر حدائق خضراء وأماكن جلوس هادئة وسط الخضرة تصلح لقضاء الأمسيات أو القراءة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
- يتوافر في مشروع أداجيو المصرية جروب بحيرات سباحة بأعماق وتصميمات متنوعة تناسب كلًا من الكبار والصغار.
- يتضمن المشروع منطقة كيدز أريا كبيرة تتضمن ملاعب ترفيهية وذهنية تتناسب مع مختلف المراحل العمرية، داخل بيئة آمنة تمامًا بعيدًا عن حركة السيارات.
- يضم أداجيو فيلاز كلوب هاوس يصلح كنقطة تجمع للعائلات والمناسبات الاجتماعية.
- نادي صحي مجهز بصالات رياضية حديثة ومرافق مخصصة للاسترخاء بعد يوم طويل.
- مسارات منفصلة تمامًا عن طرق السيارات لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات، لتشجيع نمط حياة صحي داخل بيئة آمنة ومنظمة.
- منطقة تجارية في أداجيو التجمع الخامس تلبي احتياجات الحياة اليومية من محلات وسوبر ماركت وصيدلية، إلى جانب مطاعم وكافيهات متنوعة تغني الساكن عن الخروج لتناول وجبة أو مشروب.
- يعمل فريق مخصص في Adagio Villas New Cairo على متابعة صيانة ونظافة المرافق العامة والمناطق المشتركة بشكل مستمر، لضمان بقاء المشروع في أفضل حالاته على مدار العام.
نبذة عن شركة المصرية جروب للتطوير العقاري El Masria Group Developments
شركة المصرية جروب للتطوير العقاري هي كيان عقاري رائد، تأسست منذ عام 1987، أثبتت أنها تملك رؤية واضحة لما تريد تقديمه في سوق شرق القاهرة، إذ تقود دفة الشركة إدارة تجمع بين الخبرة والرؤية الاستثمارية، حيث يتولى الأستاذ واثق وفيق منصب رئيس مجلس الإدارة، بينما يشغل الأستاذ وليد وفيق موقع الرئيس التنفيذي، وهو ثنائي يوجه قرارات الشركة من اختيار الأرض وحتى تسليم المفتاح.
سابقة أعمال شركة المصرية جروب للتطوير العقاري
إلى جانب كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة تمكنت شركة المصرية من تنفيذ مشاريع أخرى في منتهى التميز والرقي، ومن بينها ما يلي:
- كمبوند إيزولا سينترا التجمع الخامس.
- كمبوند إيزولا فيلا الشيخ زايد.
- كمبوند إيزولا شيراتون مصر الجديدة.
- عمارات المصرية كاسيل.
- عمارات المصرية هايتس.
للمزيد من المعلومات حول مشروعات شركة المصرية جروب للتطوير العقاري، انقر حالًا على الرابط التالي:
شركة المصرية جروب للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار والسكن في أداجيو نيو كايرو
ينفرد أداجيو فيلاز كمبوند بالعديد من المزايا الحصرية والفردية من نوعها، مما جعله واحد من أهم الواجهات الاستثمارية بالمنطقة، ومنها ما يلي:
- الموقع الحيوي: يقع المشروع في قلب الجولدن سكوير بالقرب من الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية ومدينة نصر، مما يجعله على نقطة اتصال مثالية بأهم مناطق شرق القاهرة.
- مساحات شاسعة: بداية الوحدات في كمبوند أداجيو الجولدن سكوير من 215 مترًا مربعًا تمنح خيارًا حقيقيًا لمن يرفض التنازل عن اتساع منزله.
- عائد مالي مربح: نسبة 10% فقط كمقدم تفتح الباب أمام شريحة أوسع من الراغبين في التملك.
- سداد مريح: التقسيط الممتد حتى 8 سنوات في كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة يوزع عبء الشراء على مدى زمني طويل نسبيًا.
- جدية حجز بلا مخاطرة: استرداد كامل لمبلغ الـ50 ألف جنيه يمنح المشتري هامش أمان قبل التعاقد النهائي.
مشاريع مجاورة لكمبوند أداجيو فيلاز القاهرة الجديدة
- كمبوند إيلم تري بارك القاهرة الجديدة.
- مول ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- مول يلو لين القاهرة الجديدة.
- مول ريو القاهرة الجديدة.
- مول في هالو القاهرة الجديدة.
عيوب Adagio Compound
كمبوند أداجيو القاهرة الجديدة هو حقًا مجتمع سكني متكامل يتوافر به كل المزايا الاستثمارية والسكنية، ولم يوجد به تقريبًا أية عيوب يمكن وضعها بعين الاعتبار، ولكن اشتكى البعض من عدم وجود شقق بالمشروع، وقد أكدت الشركة المطورة أن المشروع مخصص للفلل بمساحات تناسب كافة المتطلبات.