مول في هالو القاهرة الجديدة Vie Halo mall New Cairo مشروع تجاري إداري طبي متكامل، يقدمه تحالف بين شركتي Vie Communities و Nations of the Sky، وهما من المطورين العقاريين أصحاب الخبرة في السوق المصري. هذه الشراكة تضمن مستوى تنفيذ عالٍ ومصداقية في التسليم.
مول Vie Halo يقع في قلب القاهرة الجديدة، على محور استراتيجي يربط مباشرة بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، مما يمنحه إمكانية وصول استثنائية من كل اتجاهات المدينة، ويجعله وجهة يومية لملايين السكان والزوار.
يمتد مشروع في هالو القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 38 فدانًا، ويضم وحدات متنوعة تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بمساحات مرنة تبدأ من 25 مترًا مربعًا وتصل إلى 6000 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الأنشطة والاستخدامات.
مشروع Vie Halo القاهرة الجديدة يتيح التملك بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه، مع نظام سداد مرن يبدأ بـ 10% مقدمًا وأقساط ممتدة على 8 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.
تواصل مع مبيعات المطور مباشرة
موقع مول في هالو القاهرة الجديدة
يقع مول في هالو القاهرة الجديدة في قلب منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، داخل كمبوند زمرة Nations of the Sky، على المحور الرابط بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي ومحور محمد نجيب والطريق الدائري، وسط أرقى أحياء القاهرة الجديدة كـالبنفسج وحي المستثمرين.
Vie Halo mall يستهدف المشتري الباحث عن وجهة تجارية وطبية وإدارية في أكثر مناطق التجمع الخامس حركة وكثافة سكانية، أما المستثمر فيجد في موقع في هالو رهانًا على منطقة تجارية مكتملة الخدمات، تحقق عائدًا إيجاريًا مستقرًا بفضل الطلب المتصاعد في الجولدن سكوير.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة، يرجى زيارة الرابط التالي
أهم الأماكن القريبة من Vie Halo mall
تحيط بـمول في هالو القاهرة الجديدة أبرز المحاور والمعالم التجارية في التجمع الخامس، مما يجعله في قلب المنطقة الأكثر حركة وطلبًا.
- شارع التسعين الشمالي: يقع المول مباشرة عليه، وهو الشريان الرئيسي الذي يضمن أعلى معدلات المرور اليومي.
- محور محمد نجيب: يربط Vie Halo New Cairo بشرق وغرب القاهرة الجديدة، ويعزز سهولة الوصول للعملاء من كل الاتجاهات.
- Lake View: وجهة ترفيهية راقية على بعد 7 دقائق من في هالو شارع التسعين تضمن كثافة زوار مستمرة في المنطقة.
- EDNC: المركز الترفيهي والتجاري الأبرز في التجمع، يبعد 13 دقيقة عن مشروع Vie Halo، ويرفع من قيمة الحركة التجارية للمنطقة.
- Point 90 Mall: مول تجاري مكتمل على بعد 15 دقيقة من في هالو مول التجمع الخامس، يدل على بيئة استهلاكية نشطة.
- The Ark: وجهة تسوق وترفيه كبرى تبعد 17 دقيقة عن مشروع Vie Communities الجديد، وتعكس طبيعة المنطقة التجارية المتكاملة.
- Cairo Festival City: الوجهة التجارية الدولية الأضخم في القاهرة الجديدة، تبعد 22 دقيقة، وتؤكد أن المشروع ضمن أقوى أحزمة التجارة في مصر.
موقع Vie Halo at Zomra لا يعني فقط سهولة الوصول، بل يعني أن يكون مشروعك في المنطقة التي يقصدها الجميع.
موقع متميز وانطلاقة جديدة لمشروعك؛ الحق الحجز الآن
مساحة مول في هالو شارع التسعين
يمتد مول في هالو القاهرة الجديدة على مساحة 38 فدانًا ضمن كمبوند زومرا الذي يمتد على 378 فدانًا بالتجمع الخامس، أي ما يعادل 160,000 متر مربع من المساحات التجارية والإدارية والطبية المخصصة بالكامل لخدمة المنطقة، هذه المساحة الضخمة تمنح الزائر إحساسًا بالاتساع والراحة بعيدًا عن الازدحام، مع تنوع كبير في الوحدات يبدأ من 25 مترًا مربعًا ويصل إلى 6000 متر مربع.
بالنسبة للمستثمر، يمثل اندماج في هالو ضمن مساحة زومرا الكلية ميزة تنافسية تضمن كثافة سكانية وتجارية دائمة، وهو ما يرفع من القيمة الإيجارية والاستثمارية للوحدات داخل المشروع.
أنواع الوحدات
- وحدات إدارية.
- وحدات تجارية.
- مكاتب ذكية.
- عيادات.
- مبانٍ تجارية وإدارية مستقلة.
مساحة وحدات في هالو مول القاهرة الجديدة
يضم مشروع Vie Halo at Zomra مجموعة متكاملة من الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية، والتي تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، وتشمل:
| أنواع وحدات Vie Halo mall | المساحات المتاحة |
| المكاتب الإدارية | تبدأ المساحات من 95 مترًا مربعًا وحتى 320 مترًا مربعًا |
| المكاتب الذكية كاملة التشطيب | تبدأ المساحات من 25 مترًا مربعًا وحتى 50 مترًا مربعًا |
| المباني التجارية والإدارية المستقلة | تبدأ المساحات من 1,500 متر مربع وحتى 6,000 متر مربع |
مساحات متنوعة تناسب كل احتياج، تواصل واختر مساحتك الآن
أسعار مول في هالو القاهرة الجديدة
تتجاوز استثمارات مشروع Vie Halo New Cairo داخل كمبوند زومرا إيست 50 مليار جنيه مصري، في حين تتوقع شركتا Nations of the Sky و Vie Communities أن تتجاوز مبيعات مول في هالو القاهرة الجديدة حاجز 90 مليار جنيه مصري، وهو ما يعكس الثقة الكبيرة في مستقبل المشروع.
لم يُعلن رسميًا حتى الآن عن جدول أسعار Vie Halo، لكن الفرصة قائمة لمن يريد معرفة التفاصيل الكاملة أولًا، الأسعار المبدئية تبدأ من 3,000,000 جنيه، مع نظام سداد مرن، كن من أول العملاء الذين يحصلون على بيانات الأسعار والوحدات في مول في هالو فور الإعلان عنها، تواصل معنا الآن مجانًا لحجز مكانك ضمن قائمة الأولوية.
أسعار استثنائية في موقع استراتيجي، فلا تفوت الفرصة وبادر بالتواصل
انظمة حجز وتقسيط مول في هالو القاهرة الجديدة
تتيح مول في هالو القاهرة الجديدة نظام حجز وتقسيط مرن يناسب فئات مختلفة من المستثمرين والمشترين، حيث:
نظام التقسيط المتاح:
- يبدأ مقدم التعاقد من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي القيمة على مدى 8 سنوات بأقساط مريحة للعميل.
مبالغ جدية الحجز (EOI):
- المكاتب الإدارية: مبلغ إبداء الجدية قابل للاسترداد بقيمة 100,000 جنيه مصري لكل 100 متر مربع.
- المكاتب الذكية كاملة التشطيب Halo Base: مبلغ (EOI) قابل للاسترداد بقيمة 500,000 جنيه مصري.
- المباني التجارية والإدارية المستقلة Halo Grand: مبلغ جدية الحجز قابل للاسترداد 1,500,000 جنيه مصري.
بالنسبة للمستثمر، يمثل نظام التقسيط الممتد في مشروع Vie Halo القاهرة الجديدة في هالو ميزة تنافسية تتيح إعادة تدوير رأس المال في فرص أخرى، مع ضمان دخول استثماري مبكر في أحد أكبر المشروعات التجارية بالتجمع الخامس.
نظام تشطيب وموعد استلام Vie Halo mall
مول في هالو القاهرة الجديدة يحدد موعد التسليم في عام 2028 بنظام تشطيب كامل، يمكّن المستثمر من تشغيل وحدته فورًا دون تكاليف إضافية أو انتظار، اختيار هذا المشروع يعني دخول السوق في الوقت المناسب، فترة الإنشاء تمنحك فرصة الاستثمار بأسعار ما قبل الاكتمال، بينما يضمن التشطيب الكامل قيمة جاهزة للتشغيل أو التأجير فور التسليم.
تصميم في هالو مول التجمع الخامس
تصميم مول Vie Halo at Zomra يقوم على رؤية معمارية متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية في بيئة واحدة متوازنة، حيث:
الفصل بين القطاعات
نجحت شركة Vie Communities في الفصل بين القطاعات داخل مشروع Vie Halo، فارتكزت رؤيتها المعمارية على تحقيق التوازن المثالي بين النشاط والخصوصية. هذا التقسيم في هالو القاهرة الجديدة Zomra East يمنح كل نشاط مساحته الخاصة دون تداخل، مما يرفع من كفاءة التشغيل ويزيد من القيمة الاستثمارية لكل قطاع على حدة.
التصميم الخارجي
- الواجهات الزجاجية: تمنح مشروع Vie Halo New Cairo مظهرًا عصريًا يعزز من قيمة العلامة التجارية لكل وحدة.
- اللاند سكيب المحيط: يوفر بيئة بصرية مريحة تجذب الزوار وترفع من معدل الحركة اليومية.
- مدخل رئيسي مميز على شارع التسعين: يسهل وصول العملاء ويزيد من ظهوره أمام حركة المرور.
- ساحات خارجية مفتوحة: تمنح في هالو نيشينز أوف سكاي مساحة تجمع تناسب الفعاليات والأنشطة التسويقية.
التصميم الداخلي
- المنطقة التجارية بمساحة 119,000 متر مربع: تستحوذ على النصيب الأكبر داخل مول في هالو القاهرة الجديدة، وتضمن تنوعًا كبيرًا في الأنشطة التجارية.
- المجمع الطبي بمساحة 21,000 متر مربع: يوفر داخل Vie Halo الجولدن سكوير بيئة متكاملة للعيادات والمراكز الطبية.
- سكاي هوتيل بمساحة 20,000 متر مربع: يضيف قطاعًا فندقيًا يرفع من القيمة الإيجارية للوحدات المجاورة.
- ممرات داخلية واسعة: تسهل الحركة بين القطاعات المختلفة داخل في هالو وتحسن تجربة الزائر.
تصميم Vie Halo New Cairo المتكامل بين القطاعات يجعله من أقوى المشروعات التجارية الطبية الإدارية تنافسية في التجمع الخامس.
أهم خدمات مول في هالو نيشينز أوف سكاي
يوفر في هالو الجولدن سكوير منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تخدم طبيعته التجارية والإدارية والطبية. هذه الخدمات أبرزها:
- مصاعد ومداخل إلكترونية: تسهل الحركة داخل Vie Halo Zomra East وتنظم تدفق الزوار بين الأدوار.
- إنترنت عالي السرعة: يدعم أنشطة الشركات والعيادات التي تعتمد على الاتصال المستمر.
- حراسة على مدار 24 ساعة: تحمي مشروع في هالو وتمنح أصحاب الوحدات والزوار شعورًا دائمًا بالأمان.
- كاميرات مراقبة في كل الأدوار: تغطي Vie Halo New Cairo بالكامل وترصد كل التحركات داخل المول.
- بوابات إلكترونية للدخول والخروج: تنظم حركة الزوار وتحد من أي تجاوزات أمنية.
- مواقف سيارات متعددة الأدوار: تستوعب في هالو القاهرة الجديدة أعدادًا كبيرة من الزوار يوميًا دون أزمات.
- منطقة مطاعم وكافيهات: تمنح مشروع Vie Halo تجربة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه.
- فروع بنوك وماكينات صراف آلي: تسهل المعاملات المالية لرواد في هالو نيشينز أوف سكاي دون مغادرة المول.
- أنظمة تكييف مركزي: توفر أجواء مريحة تناسب الأنشطة التجارية والطبية على مدار العام.
- غرف اجتماعات مجهزة: تخدم أصحاب المكاتب الإدارية وتدعم احتياجاتهم اليومية.
خدمات في هالو مول القاهرة الجديدة المتكاملة تجعله بيئة عمل واستثمار جاهزة بالكامل من اليوم الأول.
من هو المطور العقاري لـ Vie Halo mall ؟
يقف خلف مول في هالو القاهرة الجديدة تحالف بين شركتين وهما:
- شركة Vie للتطوير العقاري: تأسست نتيجة تحالف مصري إماراتي ويقودها الدكتور هيثم سمير الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، وتستثمر عبر مشروعاتها أكثر من 200 مليار جنيه في مشروعات عقارية كبرى بالقاهرة الجديدة.
- شركة Nations of Sky للتطوير العقاري: تأسست عام 2024، وتعمل كمطور عام بالتعاون مع كبار المطورين، ولها محفظة مشروعات تشمل كمبوند زمرة إيست بالتجمع الخامس.
تحالف الخبرة المصرية الإماراتية وراء Vie Halo New Cairo يمنح المشروع مصداقية مالية وتنفيذية تنعكس مباشرة على جودة وضمان تسليم المشروع.
أهم مشروعات شركة في كوميونيتيز للتطوير العقاري
لا تفوت الاطلاع على سابقة أعمال ضخمة لكبار المطوريين العقاريين شركة Vie للتطوير العقاري
أهم مشروعات شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري
تعرف على مشاريع شركة Nations of Sky للتطوير العقاري
مشاريع مجاورة لمول في هالو زمرة ايست
- كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس
- مول كافي القاهرة الجديدة
- مول ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
- مشروع سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة
مميزات الاستثمار في مشروع في هالو نيشينز أوف سكاي
مول في هالو القاهرة الجديدة فرصة استثمارية قوية في منطقة الجولدن سكوير، أكثر مناطق التجمع الخامس طلبًا وكثافة سكانية، ولذلك:
- كثافة سكانية مرتفعة في الجولدن سكوير: يضمن لمشروع في هالو قاعدة عملاء دائمة من سكان أرقى كمبوندات المنطقة، وهو ما يرفع من معدلات الإشغال التجاري.
- ندرة المولات الكبرى داخل المربع الذهبي: تمنح Vie Halo New Cairo ميزة تنافسية حقيقية، إذ يقل عدد المشروعات التجارية الضخمة في المنطقة مقارنة بالكثافة السكانية المتزايدة فيها.
- ارتفاع أسعار العقارات في الجولدن سكوير: يدعم القيمة الاستثمارية، حيث يتجاوز سعر المتر في مشروعات المنطقة المجاورة 65,000 إلى 110,000 جنيه، مما يعكس قوة الطلب على كل ما يقع داخل هذا المحور.
- القرب من العاصمة الإدارية الجديدة: يعزز مكانة مشروع في هالو الجولدن سكوير كحلقة وصل تجارية بين القاهرة الجديدة والعاصمة، ويزيد من حركة رواد الأعمال والمستثمرين.
- تنوع الاستخدامات التجارية والطبية والإدارية: يوسع قاعدة المستأجرين المحتملين، ويقلل من اعتماد العائد الإيجاري على نشاط واحد فقط.
- دخول استثماري مبكر قبل التسليم: يمنح المستثمر فرصة الشراء بأسعار ما قبل الاكتمال، مع توقع ارتفاع القيمة السوقية بحلول موعد التسليم في 2028.
فرصة الاستثمار في Vie Halo الجولدن سكوير تجمع بين موقع نادر الطلب وندرة المعروض التجاري، مما يجعلها من أقوى الفرص في سوق التجمع الخامس حاليًا.
تحليل اسعار مشروع في هالو القاهرة الجديدة
تنطلق أسعار مول في هالو القاهرة الجديدة من 3,000,000 جنيه، وهو سعر افتتاحي يضع المشروع في موقع تنافسي قوي مقارنة بمشروعات الجولدن سكوير المجاورة، خاصة مع تنوع المساحات من 25 مترًا مربعًا إلى 6000 متر مربع، مما يسمح لشريحة واسعة من المستثمرين بالدخول بحجم استثمار يناسب ميزانيتهم.
يبقى التسعير النهائي لكل نوع وحدة (تجاري، إداري، طبي) رهن الإعلان الرسمي القادم من Vie Communities و Nations of the Sky، لكن المؤشرات الحالية تضع مول في هالو القاهرة الجديدة ضمن المشروعات التي تجمع بين سعر دخول معقول وموقع استراتيجي مرتفع القيمة.
مشاكل مول في هالو التجمع
لا توجد عيوب ملموسة في مول في هالو القاهرة الجديدة حتى الآن، فالمشروع يجمع بين موقع استراتيجي على شارع التسعين، ومساحات مرنة، ونظام سداد مريح يصل إلى 8 سنوات، اعتماد Vie Halo New Cairo على شراكة بين مطورين موثوقين، يضمن مصداقية تنفيذية تقلل من أي مخاوف تتعلق بالتسليم أو الجودة.
