كمبوند سعادة التجمع الخامس Saada New Cairo من المشروعات السكنية الكبرى في قلب التجمع الخامس، من تطوير شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري، ويمتد المشروع على مساحة شاسعة تقارب 370 فدان، خصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية ليمنح السكان بيئة معيشية راقية ومتنفس طبيعي مفتوح.
المطور العقاري لمشروع سعادة التجمع الخامس هي شركة هواريزون ايجيبت هي إحدى الشركات التابعة لمجموعة إماراتية عريقة ذات خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، وتمتلك الشركة سجل حافل من المشروعات في مصر وخارجها، أبرزها كمبوند السعادة القاهرة الجديدة الذي يعكس طابعها الفاخر في التصميم وجودة التنفيذ.
يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة في موقع استثنائي على طريق السويس مباشرة، بالقرب من محور التسعين والطريق الدائري الأوسطي، ما يجعله بالقرب من الرحاب ومدينتي، وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويسهل الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية في شرق القاهرة.
يضم مشروع سعادة التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل التاون هاوس، بمساحات تبدأ من 185 متر مربع، وتسلم الوحدات نصف تشطيب، مما يمنح العملاء حرية كاملة في تنفيذ التشطيبات الداخلية وفق ذوقهم الخاص.
تبدأ أسعار الوحدات في مشروع سعاده هورايزون ايجيبت من 35,000,000 جنيه، حسب نوع ومساحة الوحدة، ويقدم المطور تسهيلات سداد مرنة، تبدأ من مقدم 20% مع تقسيط حتى 5 سنوات، وتسليم الوحدات يتم خلال عام 2026 مما يجعله خيار مثالي للسكن والاستثمار معًا.
لمزيد من المعلومات عن Saada Horizon New Cairo، يرجى متابعة قراءة المقال.
موقع كمبوند سعادة التجمع الخامس
يقع كمبوند سعادة التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرة، بالقرب من شارع التسعين والطريق الدائري الأوسطي، ما يمنحه موقع فريد يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء القاهرة الجديدة، كما يتميز بقربه من الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية، مما يعزز من قيمة الاستثمار السكني داخله ويضمن ارتباطه بأهم المحاور الحيوية.
يتميز كمبوند Saada القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي يجمع بين الراحة اليومية والفرص المستقبلية، فلا تردد وبادر بحجز وحدتك الآن.
قد يعجبك أيضاً: مشروع Together التجمع الخامس
سعادة التجمع الخامس
أهم الطرق والأماكن القريبة من كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
يقترب سعادة التجمع الخامس من محور محمد نجيب وغيره من أهم الطرق الرئيسية والمراكز الحيوية في القاهرة الجديدة بفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع المشروع بربط مباشر وسلس مع مختلف المناطق الحيوية، مما يمنح السكان تجربة معيشة متكاملة تجمع بين الهدوء وسهولة التنقل، وفيما يلي أهم الطرق والمعالم القريبة من كمبوند سعادة:
- محور محمد نجيب: يربط كمبوند سعادة التجمع الخامس بمناطق داخلية عديدة في خلال دقائق قليلة فقط.
- محور جمال عبد الناصر: طريق رئيسي يسهل الوصول إلى مراكز التسوق والمجمعات التجارية الكبرى.
- شارع التسعين الجنوبي: من أشهر الشوارع التجارية والإدارية، ويبعد خطوات من سعاده مشروع هورايزون.
- الطريق الدائري الأوسطي: يسهل التنقل إلى العاصمة الإدارية ومدينة الشروق والمناطق الأخرى في شرق القاهرة.
- الجامعة الأمريكية AUC: تبعد حوالي ربع ساعة فقط عن Sadda 5th settlement مما يخدم شريحة كبيرة من العائلات والطلاب.
- مطار القاهرة الدولي: يسهل الوصول إليه في أقل من نصف ساعة، ما يعزز سهولة السفر والتنقل الخارجي.
- الرحاب ومدينتي: مجتمعات سكنية متكاملة قريبة توفر مرافق خدمية وترفيهية للسكان.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد قرابة 10 دقائق، مما يمنح المشروع قيمة مستقبلية كبيرة.
- حديقة الأسرة (فاميلي بارك): متنزه عائلي قريب يوفر متنفس طبيعي للسكان.
- مشروعات سكنية مجاورة: يتوسط مشروع سعادة القاهرة الجديدة أرقى المشروعات السكنية بالتجمع الخامس ومنها سوان ليك وكريك تاون مما يضيف للمشروع طابع راقي ومميز.
موقع Saada Horizon New Cairo ليس مجرد عنوان، بل نقطة توازن بين الرفاهية والاتصال السريع بكل ما يهمك في المدينة.
لمزيد من المعلومات عن مشروعات التجمع الخامس، يرجى الضغط على الرابط.
مساحة مشروع Saada New Cairo
يمتد مشروع سعادة التجمع الخامس على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 370 فدان في قلب التجمع الخامس، ما يعادل أكثر من 1.5 مليون متر مربع من التخطيط العمراني المتكامل، تم تصميم المشروع بعناية ليفصل بين الكتلة البنائية والمساحات المفتوحة، مما يخلق توازن مثالي بين الراحة البصرية والعملية.
- النسبة البنائية: تشغل النسبة الأقل من مساحة المشروع خاصة أنه خاص بالفيلات، ويعتمد بشكل كبير على إتاحة أكبر قدر من المساحات المفتوحة حولها.
- المساحات الخضراء: الغالبية العظمى من مساحة سعادة القاهرة الجديدة مخصصة للمسطحات الخضراء، المسارات الهادئة، والبحيرات الصناعية، بينما تحتل المباني نسبة محدودة تعزز من الخصوصية والهدوء.
كمبوند Saada القاهرة الجديدة ليس مجرد كمبوند، بل مجتمع سكني متكامل مصمم ليمنحك إحساس حقيقي بالاتساع والرفاهية اليومية.
قد يعجبك أيضاً: كمبوند نيست القاهرة الجديدة.
أنواع الوحدات
- فلل مستقلة.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
مساحات الوحدات في سعاده التجمع الخامس
تتنوع مساحات الوحدات داخل المرحلة الثانية من كمبوند سعادة التجمع الخامس لتلبي مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من 185 متر مربع للتاون هاوس، وتشمل مجموعة راقية من الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، بمساحات موزعة كالتالي:
مساحات المرحلة الأولى (استلام خلال 6 شهور):
- توين هاوس: تبدأ من 505 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تتراوح ما بين 375 متر مربع و717 متر مربع.
مساحات المرحلة الثانية (استلام خلال 1.5 سنة):
- تاون هاوس كورنر: تبدأ المساحة من 185 متر مربع.
- تاون هاوس ميدل: تبدأ مساحة تاون هاوس كمبوند سعادة التجمع الخامس من 285 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ من 313 متر مربع.
- الفيلات المستقلة: تتراوح المساحات ما بين 375 متر مربع و717 متر مربع.
توزيع المساحات في Sadda 5th settlement يعكس رؤية متكاملة لتوفير حياة متوازنة بين الفخامة والراحة اليومية، ضمن بيئة هادئة متصلة بكل مقومات الحياة العصرية.
إليك المزيد حول: كمبوند ريفرتون التجمع الخامس.
مشروع سعادة التجمع الخامس
أسعار كمبوند سعادة التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات في المرحلة الثانية من كمبوند سعادة التجمع الخامس من 35,000,000 جنيه مصري لوحدات التوين هاوس، وهي أسعار تنافسية تعكس القيمة العالية للمشروع مقارنة بحجم الخدمات والمرافق الفاخرة التي يوفرها لعملائه، وفيما يلي تفاصيل الأسعار لكل نوع من الوحدات:
أسعار المرحلة الأولى (استلام خلال 6 شهور):
- توين هاوس: تبدأ الأسعار من 56,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تتراوح أسعارها ما بين 55,000,000 جنيه مصري و86,000,000 جنيه مصري.
أسعار المرحلة الثانية (استلام خلال 1.5 سنة):
- تاون هاوس ميدل: تبدأ الأسعار من 35,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ أسعار تاون هاوس مشروع سعادة التجمع الخامس من 37,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: تبدأ الأسعار من 41,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: تتراوح أسعارها ما بين 55,000,000 جنيه مصري و92,000,000 جنيه مصري.
تعكس أسعار Saada New Cairo القيمة الفعلية لما يقدمه من رفاهية وجودة وتشطيب ومساحات واسعة، ومع تنوع أنظمة السداد، أصبح امتلاك وحدة في مشروع بهذا المستوى أكثر سهولة ومرونة.
إليك المزيد حول: كمبوند جازورا التجمع الخامس.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سعادة التجمع الخامس
قدمت الشركة المالكة لـكمبوند سعادة التجمع الخامس مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء والمستثمرين، حيث راعت أن تكون جميع الخطط ميسرة لتسهيل امتلاك الوحدات دون أي أعباء مالية، وجاءت تفاصيلها كالتالي:
- النظام الأول: دفع 20% مقدم عند حجز وحدات Saada التجمع الخامس، مع إمكانية التقسيط على 5 سنوات.
- النظام الثاني: يمكن دفع 5% مقدم فقط، ثم 5% إضافية بعد مرور 3 شهور، واستكمال الباقي على 6 سنوات، أو اختيار نظام 10% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- موعد استلام الفيلات: يختلف حسب المرحلة، حيث يبدأ من يونيو 2025 وحتى أكتوبر 2026 م.
ويبرز إعلان كمبوند سعادة الأخير التزام شركة هورايزون بفلسفة “السعادة” التي اختارتها اسماً للمشروع، من خلال توفير أفضل أنظمة الأسعار والسداد مع أعلى مستويات الجودة والتصميم.
قد يعجبك أيضاً: مول جاليريا التجمع الخامس.
نظام التشطيب وموعد الاستلام
يقدم مشروع هورايزون مصر للتنمية العمرانية وحدات التوين هاوس نصف تشطيب بما يسمح لك بتخصيص وحدتك حسب ذوقك، ويستهدف المشروع تسليم الوحدات بحلول عام 2026، مع الالتزام بالجداول الزمنية المحددة لضمان راحة العملاء، هذا التوازن بين الجودة والمرونة يجعل تجربة التملك في سعادة مميزة ومريحة.
تصميم كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
يتمتع تصميم مشروع سعادة التجمع الخامس بتوازن مميز بين الفخامة والراحة، حيث يركز على خلق مساحات مفتوحة واسعة ومتنزهات طبيعية وسط المباني السكنية، التصميم يراعي الخصوصية لكل وحدة مع توزيع مدروس للشوارع والممرات، مما يوفر أجواء هادئة وآمنة تناسب العائلات.
تعرف على: كمبوند ايفر التجمع الخامس
المخطط العام لمشروع سعادة التجمع
يرتكز المخطط العام داخل Saada Horizon New Cairo على تنظيم متكامل للمناطق السكنية والخدمية، حيث تضم الفلل والتاون هاوس مناطق مخصصة تحيط بها مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تضفي جمالية وروح طبيعية للمشروع، كما يضم المخطط شبكة طرق داخلية واسعة تسهل الحركة وتربط بين مختلف أجزاء الكمبوند بسلاسة.
الاستشاري الهندسي لكمبوند Saada التجمع الخامس
تم اختيار شركة استشارية هندسية رائدة لضمان أعلى مستويات الجودة والدقة في تنفيذ مشروع سعادة القاهرة الجديدة، مع تطبيق أحدث المعايير العالمية في التصميم والبناء، دور الاستشاري الهندسي يشمل الإشراف الدائم على مراحل التنفيذ لضمان توافق المشروع مع الرؤية المعمارية وتحقيق تجربة سكنية فريدة للمقيمين.
سعادة التجمع الخامس
خدمات ومرافق Saada Horizon New Cairo
يقدم مشروع سعادة التجمع الخامس تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية والخدمات الحديثة التي تلبي كافة احتياجات السكان، يحرص المشروع على توفير بيئة حيوية وآمنة تجمع بين الراحة والاستجمام في كل تفاصيله، ومن أهم خدمات ومرافق المشروع التالي:
- مناطق خضراء واسعة وحدائق عامة: يوجد بالمشروع مساحة مثالية للاسترخاء وممارسة الرياضة وسط الطبيعة.
- بحيرات صناعية ونوافير مائية: تضيف داخل كمبوند سعادة القاهرة الجديدة لمسة جمالية وتعزز الشعور بالهدوء.
- نوادي رياضية مجهزة: تشمل ملاعب متعددة مثل التنس وكرة القدم، مع صالات للياقة البدنية تناسب جميع الأعمار.
- مناطق لعب آمنة للأطفال: مجهزة داخل سعادة التجمع الخامس بأحدث الألعاب لتوفير بيئة ممتعة وآمنة.
- مراكز تجارية ومطاعم وكافيهات: تلبي احتياجات السكان وتوفر خيارات ترفيه وتسوق داخل الكمبوند.
- أنظمة أمن متطورة: كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع.
- مواقف سيارات واسعة: تسهل على السكان والزوار في سعادة التجمع ركن سياراتهم بكل سهولة وأمان.
- خدمات الصيانة والنظافة المستمرة: تضمن الحفاظ على جودة المرافق والمحيط الخاص بالوحدات.
مشروع Saada New Cairo يقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، مع مرافق وخدمات عالية المستوى تلبي كافة تطلعات سكانه
نبذة عن شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية Horizon Egypt Development
تعد شركة هورايزون للتنمية العمرانية من الكيانات العقارية المتميزة في السوق المصري، وهي فرع من مجموعة إماراتية رائدة تمتلك خبرة طويلة تتجاوز 60 عام في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، وتأسست الشركة بقيادة الشيخ الدكتور ماجد بن سعيد النعيمي رئيس ديوان إمارة عجمان، وبالشراكة مع المهندس أحمد عدنان سفاريني، أحد أبرز الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية.
سابقة أعمال شركة هورايزون للتنمية العمرانية
فقد قامت شركة Horizon Egypt للتطوير العقاري بمجموعة من المشروعات المميزة التي تعكس رؤيتها في إنشاء مجتمعات متكاملة بتصميمات فاخرة وخدمات شاملة، وقد ركزت الشركة على اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ مشروعات تلبي تطلعات السوق المصري، وأبرز مشروعات هورايزون في مصر التالي:
- مول سعادة القاهرة الجديدة.
- قرية سعادة الساحل الشمالي.
- سعادة رأس الحكمة.
- كمبوند سعادة التجمع السادس.
لمزيد من المعلومات عن شركة هورايزون ايجيبت للتنمية العقارية، يرجى الضغط على الرابط.
مشروع سعادة
مميزات الاستثمار في سعادة التجمع الخامس
الاستثمار في كمباوند سعادة يمثل فرصة استثنائية للراغبين في اقتناء وحدة داخل مشروع متكامل بموقع حيوي وسوق متصاعد، المشروع يجمع بين جودة التخطيط وقوة المطور، ما يجعله من أبرز الخيارات العقارية في القاهرة الجديدة، وأبرز مميزات الاستثمار بالمشروع الآتي:
- موقع استراتيجي: يقع مشروع سعادة القاهرة الجديدة بالقرب من طريق السويس ومحور الأمل، ما يمنحه سهولة الوصول لأهم أحياء العاصمة والمدن الجديدة.
- سمعة المطور العقاري: شركة سعادة هورازيون تمتلك خلفية قوية وسابقة أعمال تدعم ثقة المستثمر وتمنحه الشعور بالأمان.
- مجتمع متكامل الخدمات: يشمل المشروع جميع احتياجات السكان من مرافق تجارية، تعليمية، طبية وترفيهية داخل أسواره.
- تنوع وتصميم عصري: وحدات بتصميمات راقية ومساحات متنوعة تناسب أنماط الحياة المختلفة وتوفر خصوصية كاملة.
- فرص نمو عالية في القيمة: وجود Saada التجمع داخل منطقة تتوسع عمرانيًا بسرعة يمنحه ميزة نمو مستقبلي واضح في الأسعار.
- خطط سداد مرنة: إمكانية الحجز بأقل مقدم وتقسيط ممتد بدون فوائد يسهّل الدخول للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
اختيارك للاستثمار في سعادة القاهرة الجديدة يعني امتلاك وحدة داخل مشروع يراعي كل تفاصيل التميز من الموقع وحتى أدق عناصر الحياة اليومية.
تحليل الأسعار في سعادة القاهرة الجديدة
أسعار الوحدات في كمبوند سعادة التجمع الخامس من تطوير شركة هورايزون تعكس موقعه المتميز والفئة الراقية التي يستهدفها المشروع، حيث تبدأ أسعار الفيلات من حوالي 13 مليون جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وتصميمها الداخلي، مع مرونة في طرق السداد تجعل التملك أكثر سهولة.
هذا التسعير يجعل Saada New Cairo منافس قوي في سوق القاهرة الجديدة، خاصة في ظل ما يقدمه من قيمة مضافة تشمل التصميم، الخدمات، والموقع الحيوي.
مشروعات مجاورة في منطقة التجمع الخامس
التجمع الخامس يعد من أبرز مناطق الجذب العقاري في القاهرة الجديدة، لما يتميز به من تخطيط حديث ومجتمعات عمرانية راقية، ويأتي كمبوند سعادة في قلب هذه المنطقة النابضة محاط بعدد من أهم المشروعات السكنية والتجارية، والتي من أبرزها:
- ديستركت مول V40 التجمع الخامس.
- كمبوند ميست التجمع الخامس.
- مول fcc التجمع الخامس.
- كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس.
- مول اولين التجمع الخامس
عيوب مشروع سعادة التجمع الخامس
على الرغم من المزايا العديدة التي يوفرها سعادة القاهرة الجديدة إلا أن تركيزه بشكل أساسي على الفيلات قد يحد من الخيارات المتنوعة للمشترين الباحثين عن وحدات أصغر، إلا أن الشركة قد حرصت على توفير وحدات تاون هاوس بمساحات معقولة؛ تناسب احتياجات الأسر الصغيرة.
لمزيد من المعلومات عن تفاصيل حجز وحدات كمبوند سعادة التجمع الخامس؛ يرجى الاتصال مباشرةً بإدارة المبيعات على الرقم 01554999269.
